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杉並区下高井戸の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区下高井戸の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区:
  • 下高井戸
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4800万円
京王線 桜上水駅
徒歩8分
14200万円
京王線 桜上水駅
徒歩8分
8590万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩10分
所在地
東京都杉並区下高井戸3
土地面積
59.23m2
用途地域
1種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都杉並区下高井戸3
土地面積
205.38m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区下高井戸3
土地面積
130.12m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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9390万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩10分
9990万円
京王井の頭線 西永福駅
徒歩10分
6380万円
京王井の頭線 浜田山駅
徒歩12分
所在地
東京都杉並区下高井戸3
土地面積
123.22m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区下高井戸3
土地面積
132.28m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%
所在地
東京都杉並区下高井戸5
土地面積
92.81m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
40%
容積率
80%

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5480万円
京王線 上北沢駅
徒歩6分
6580万円
京王電鉄京王線 桜上水駅
徒歩6分
6280万円
京王電鉄京王線 桜上水駅
徒歩6分
所在地
東京都杉並区下高井戸4
土地面積
67.51m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目
土地面積
65.17m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%
所在地
東京都杉並区下高井戸2丁目
土地面積
69.1m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
60%
容積率
150%

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
9
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「下井草と松庵」の物件情報を表示しています。

下井草と松庵の土地 物件一覧

下井草と松庵の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区下井草2丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下井草2丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2丁目
西武鉄道新宿線 下井草駅 徒歩14分
西武鉄道新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
7980
万円

180.7万円
145.99m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
6100
万円
101.51m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┌◆  土地概要└──────────────────── ◇ 土地面積:101.51m2(約30.70坪)の旗竿地 ◇ 建蔽率:50% 容積率:100% ◇ 建築条件有り   →土地売買契約から3か月以内に、    住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。   ※この期間を過ぎると契約は解除されます。┌◆  アクセス└──────────────────── ◇ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
7900
万円
100m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┌◆  土地概要└──────────────────── ◇ 土地面積:100.00m2(約30.25坪) ◇ 建蔽率:50% 容積率:100% ◇ 建築条件有り   →土地売買契約から3か月以内に、    住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。   ※この期間を過ぎると契約は解除されます。┌◆  アクセス└──────────────────── ◇ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
7900
万円
100m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【区画No.1】〇西武新宿線「下井草」駅徒歩4分〇土地面積 100.00m2〇更地〇建築条件付き売地 〇北側公道◆ライフインフォメーション・西友下井草店 184 m ・ファミリーマート下井草駅南口店 216 m・オーケー鷺宮店 792 m ・セブンイレブン下井草店 372 m・スギ薬局下井草店 134 m・近藤医院 228 m・さくら公園 628 m・桃井第五小学校 694 m ・東原中学校 748 m景観法 航空法

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
8100
万円
100m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┌◆  土地概要└──────────────────── ◇ 土地面積:100.00m2(約30.25坪) ◇ 建蔽率:50% 容積率:100% ◇ 建築条件有り   →土地売買契約から3か月以内に、    住友不動産ハウジングと建築請負契約の締結が条件です。   ※この期間を過ぎると契約は解除されます。┌◆  アクセス└──────────────────── ◇ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩4分

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩4分
8100
万円
100m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【区画No.2】〇西武新宿線「下井草」駅徒歩4分〇土地面積 100.00m2〇更地〇建築条件付き売地 〇東側、北側 公道◆ライフインフォメーション・西友下井草店 184 m ・ファミリーマート下井草駅南口店 216 m・オーケー鷺宮店 792 m ・セブンイレブン下井草店 372 m・スギ薬局下井草店 134 m・近藤医院 228 m・さくら公園 628 m・桃井第五小学校 694 m ・東原中学校 748 m景観法 航空法

東京都杉並区松庵3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区松庵3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区松庵3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分
11460
万円
92.89m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区松庵3 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区松庵3 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区松庵3
JR中央線 西荻窪駅 徒歩4分
JR総武線 西荻窪駅 徒歩4分
11550
万円
92.88m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩5分
6100
万円
101.51m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
この土地は、土地売買契約後、建築協議期間3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、建築協議期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、売主は土地代金(申込証拠金、手付金等を含む)を全額無条件で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡して頂く必要があります。西武新宿線「下井草」駅徒歩5分◆建築条件付き売地です◆土地面積:101.51m2(30.71坪)◆現況:更地土地面積に路地状部分約28.17m2含む

東京都杉並区下井草3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下井草3 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草3
西武新宿線 下井草駅 徒歩6分
西武新宿線 井荻駅 徒歩13分
10500
万円
141.01m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━・・・・・   ○ 西武新宿線「下井草」駅 徒歩6分○ 西武新宿線「井荻」駅 徒歩13分■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街  ○ 土地面積141.01平米(約42.65坪)  ○ 建ぺい率50% 容積率100%   〇 南東角地につき、日当り・通風良好○ 南側約5.5m公道、東側約5.4m公道○ 整形地 ○ 駅周辺の商業施設やスーパーを利用可能  ○ 建築条件付き売地ではございません  ○ お好きなハウスメーカーで建築可能です

東京都杉並区下井草4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下井草4 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草4
西武新宿線 下井草駅 徒歩10分
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分
JR中央線 荻窪駅 徒歩23分
5240
万円
49.91m2 近隣商業
なし
80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・西武新宿線「下井草」徒歩10分 他▼特徴・土地面積49.91平米(約15.09坪)の整形地・前面道路は南西側幅員約11.0mの公道・接道間口は約5.5m・お好きなハウスメーカー等で建築可能・建物解体後、更地にてお引渡し▼周辺環境・杉並区立桃井第五小学校 徒歩6分(約460m)・杉並区立中瀬中学校 徒歩3分(約170m)・ファミリーマート杉並本天沼三丁目店 徒歩2分(約140m)・オーケー下井草店 徒歩9分(約670m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区松庵2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区松庵2 土地
    間取り図
東京都杉並区松庵2
JR中央線 西荻窪駅 徒歩10分
京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩16分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩21分
6790
万円
70.75m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通】・JR中央線、総武線、東西線「西荻窪駅」徒歩10分~「新宿駅」まで12分直通、「吉祥寺駅」まで2分直通~駅周辺はおしゃれで雰囲気の良い個人の飲食店が軒を連ねます・京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩16分~吉祥寺駅まで2駅3分~渋谷駅までダイレクトアクセス【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【参考プラン】・2SLDK&駐車場・建物面積 70.43m2・建物価格 2100万円・土地建物総額 8,890万円(税込)・ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からどうぞ

東京都杉並区下井草1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草1 建築条件付土地
東京都杉並区下井草1
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分
西武新宿線 井荻駅 徒歩22分
3480
万円
46.26m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【建物参考プラン】建物参考価格:2,000万円(税込)・土地価格:3,480万円諸条件、オプション等ご相談ください。

東京都杉並区下井草1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下井草1 土地
    間取り図
東京都杉並区下井草1
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩13分
西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
6480
万円
87.1m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
即引渡し可、スーパー 徒歩10分以内、建築条件なし、都市ガス、小学校 徒歩10分以内

東京都杉並区下井草2 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下井草2 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下井草2
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分
西武新宿線 都立家政駅 徒歩20分
8180
万円
117.93m2 1種低層
あり
50%
100%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆「条件外し」可能◆お気軽にご相談ください◆西武新宿線下井草駅13分◆東原中学校2分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
664800円/m2
商業地
1196929円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2519件
人口1000人当たり
4.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 542ヶ所
小児科医師数 107人
小児人口10000人当たり
17.91人
産婦人科医師数 56人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.02人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月02日

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7003万円 8032万円 9828万円 12905万円 27331万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 19984万円 12439万円 10442万円 6637万円 10736万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年01月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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