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杉並区下井草の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区下井草の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区:
  • 下井草
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1億5,000万円
西武新宿線 下井草駅
徒歩2分
6,480万円
西武新宿線 鷺ノ宮駅
徒歩13分
7,980万円
西武新宿線 下井草駅
徒歩13分
所在地
東京都杉並区下井草3
土地面積
256.31m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区下井草1
土地面積
87.1m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区下井草1
土地面積
154.36m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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9,980万円
西武新宿線 下井草駅
徒歩5分
8,400万円
西武新宿線 下井草駅
徒歩13分
9,980万円
西武鉄道新宿線 下井草駅
徒歩5分
所在地
東京都杉並区下井草3
土地面積
134m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区下井草2
土地面積
118.86m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区下井草3丁目
土地面積
134m2
用途地域
1種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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清水と下高井戸の土地 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
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土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率
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東京都杉並区下高井戸1 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸1 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸1
京王線 下高井戸駅 徒歩5分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
東急世田谷線 松原駅 徒歩14分
9,480
万円
73.6m2 1種住居
あり
60%
160%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
♪ADCAST♪♪お問い合わせは【0120-566-117】まで♪快適な毎日を演出する☆―――物件の特徴―――☆◆建築条件外し相談可能!!!◇京王線「下高井戸」駅徒歩5分・「桜上水」駅徒歩10分の好立地で都心アクセス快適!◆ご家族が集う20帖超の広々LDKと充実の収納スペースを備えたゆとりある4LDKの間取りが実現可能!◇東向きで朝日が入り、開放感と通風・採光性に優れ、明るく開放的な暮らしを叶えます!◆周辺には商店街や教育施設が充実し、子育て世代にも安心で生活利便性の高い環境!まずは、現地をご案内させていただきます!―――――――――――――
new

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王線 上北沢駅 徒歩11分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩15分
8,590
万円
95m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
京王沿線のお客様と共に歩み続けて約50年以上京王沿線の不動産は京王不動産へお任せください!■京王線「上北沢駅」、京王井の頭線「浜田山駅」の2沿線使用可能■北西角地ならではの解放感で2方向から光・風を感じることができます■周辺にはスーパーやコンビニがあり、子育て環境も◎■建築条件なしの為、お好きなメーカーにて建築可能!■建物参考プランございますので、お気軽にお申し付けください。■現況古家が建っておりますが、更地にてお渡し予定です■3階建てでゆとりある延床面積を確保!

東京都杉並区下高井戸1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸1 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸1
京王線 桜上水駅 徒歩3分
6,980
万円
113.58m2 1種住居
なし
60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
《下高井戸1丁目 売地》■駅徒歩3分で、通勤・通学に便利な立地です■第一種住居地域内■土地面積:113.58m2(34.35坪)■建ぺい率60%・容積率160%■幅員約4m私道に約2.8m接します 通り抜けができないため、交通量が少なく住環境良好です■建築条件付き売地ではありません お好みのハウスメーカーにてご検討頂けます

東京都杉並区下高井戸1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸1 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸1
京王線 上北沢駅 徒歩4分
京王線 桜上水駅 徒歩10分
1億7,000
万円
135.26m2 近隣商業
なし
80%
240%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
<アクセス> 京王線「上北沢」駅 徒歩4分 京王線「桜上水」駅 徒歩10分□東側公道に面す□建築条件付き土地ではありません お好きな工務店・ハウスメーカーでも建築可能です◆用途地域:近隣商業地域◆建ぺい率:80%◆容積率:240%

東京都杉並区下高井戸3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸3 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸3
京王線 桜上水駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
1億4,200
万円
205.38m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・京王電鉄京王線「桜上水」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積205.38平米(約62.12坪)・確定測量実施済・お好きなハウスメーカー等で建築可能※既存建物について 1988年7月築 構造/木・鉄筋コンクリート造スレート葺地下1階付3階建 床面積/195.14平米、間取/4LDK・納戸 リフォーム履歴有▼周辺環境・区立高井戸第三小学校 徒歩1分(約70m)※杉並南部土地区画整理事業計画決定■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
1億90
万円
121.95m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪交通≫□2路線3駅利用可能■京王井の頭線「浜田山」駅徒歩12分           「西永福」駅徒歩13分■京王線「上北沢」駅徒歩14分≪ポイント≫■土地面積:121.95m2※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北側約4.7m公道  西側約4.5m道路に接する角地■第一種低層住居専用地域■建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地地域)計画決定。 建築の際には都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号/開発行為許可第803号

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩13分
8,190
万円
107.91m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積:107.91m2※路地状部分約20.0m2含む※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北西側約4.5m私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可第803号土地面積に路地状部分約20.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
京王線 上北沢駅 徒歩13分
8,290
万円
114.94m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積:114.94m2※路地状部分約51.0m2※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北西側約9.0m公道  東側約4.5m私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可第803号土地面積に路地状部分約51.00m2含む広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
8,390
万円
110.09m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積:110.09m2※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北側約4.5m私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可第803号※土地面積に高圧線下部分約15.0m2含む(電線から半径4.8m以内は建築不可)広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
8,390
万円
110.1m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:110.10m2※路地状部分約21.0m2含む※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■西側約4.5m私道に接する■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可第803号広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法土地面積に高圧線下部分約105m2含む(電線から半径4.8m以内は建築不可)

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
8,690
万円
110.2m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積:110.20m2※路地状部分約4.0m2含む※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北東側約4.5m私道に接する■建築条件付売地ではありません※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む(電線から半径4.8m以内は建築不可)

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
9,090
万円
121.57m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
≪ポイント≫■土地面積:121.57m2※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■北西側約4.5m私道に接する■第一種低層住居専用地域■お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※開発許可番号:令和8年6月1日 開発行為許可第803号※土地面積に高圧線下部分約5.0m2含む(電線から半径4.8m以内は建築不可)広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区下高井戸4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区下高井戸4 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区下高井戸4
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 上北沢駅 徒歩14分
9,590
万円
121.68m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積:121.68※私道負担面積約124.99m2の内持分1/9あり■西側約4.5m私道に接する■建築条件付売地ではありません お好きなハウスメーカーで建築できます※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要します。※杉並南部土地区画整理事業(旧緑地計画)計画決定。建築時に都市計画法第53条の許可を要す。広告要件備考その他:土地区画整理事業を施行すべき区域(都市計画決定)※建物建築の際に許可を要す 開発許可番号/開発行為許可第803号 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法

東京都杉並区清水3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水3 土地
    間取り図
東京都杉並区清水3
西武新宿線 下井草駅 徒歩13分
西武新宿線 井荻駅 徒歩17分
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
1億5,800
万円
297.52m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■前面広々9m公道。南側も通路で陽当たり開放感良好■土地面積広々297㎡(約90坪)。建築条件無しで自由な建築が可能。ご希望に合わせたハウスメーカーや工務店のご提案、建物プランニングも承ります。■妙正寺公園至近の緑溢れる住環境■コンビニ至近、大型スーパー徒歩圏で買い物至便現地案内予約受付中!ご見学希望、ご質問等お気軽にお問合せ下さいませ。

東京都杉並区清水2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区清水2 土地
    間取り図
東京都杉並区清水2
西武新宿線 下井草駅 徒歩16分
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
JR総武線 荻窪駅 徒歩17分
1億2,000
万円
248.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
~武蔵野台地の湧水(妙正寺池)を水源とした妙正寺川 神田川の上水に合流する由緒ある河川の至近に住まう~ □西武新宿線「下井草」駅16分 □中央線総武線丸ノ内線東西線「荻窪」駅徒歩17分 □土地面積248.49m2(75.16坪) (有効敷地面積が広く、「アパート用地」としても検討可能) □北西側公道5.3m 接面2.3m □5路線利用可能な利便性の良い立地  (荻窪駅は丸ノ内線の始発駅として利用可能) □区画整理された整然とした街並みの清水アドレス □低層住宅街が立ち並ぶ第一種低層住居専用地域
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,364万円 9,343万円 1億1,144万円 1億3,461万円 2億4,369万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,178万円 1億3,072万円 1億1,850万円 7,110万円 1億1,379万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
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