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杉並区梅里の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

杉並区梅里の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     東京都杉並区：
  • 梅里
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1億1,980万円
 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
徒歩6分 		1億2,500万円
 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
徒歩3分 		8,390万円
 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
徒歩9分
所在地
東京都杉並区梅里２
土地面積
113.19m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
東京都杉並区梅里２
土地面積
108.86m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
東京都杉並区梅里２
土地面積
83.9m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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8,490万円
 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
徒歩9分 		1億1,980万円
 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅
徒歩6分
所在地
東京都杉並区梅里２
土地面積
83.8m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
東京都杉並区梅里２丁目
土地面積
113.19m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「今川と永福」の物件情報を表示しています。

今川と永福の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区永福４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福４ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分		 6,980
万円		 85.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・B区画：土地面積85.04㎡（協定部分5.99㎡含む）・上記私道負担面積の他に、私道部分125㎡（公簿）の持分4分の1有り

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
最寄り駅まで徒歩5分圏内に加えて、急行停車駅である永福町もご利用できますので、用途、ご都合に合わせてご利用ください。浜田山駅周辺は、交通の便が良いながらも、閑静で治安が良く、緑豊かな住環境が特徴です。駅周辺には商店街やスーパーがあり生活利便性が高い一方で、一歩離れると落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層に住みやすいエリアとなります。５号地：価格10710万円　土地面積：114.41㎡（路地上部分32.1㎡含む）

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
――建築条件付売地――■永福３丁目・全５区画■　　■区画Ｎｏ。５■≪交通≫□京王井の頭線「西永福」駅徒歩５分　　　　　　　　　　「永福町」駅徒歩９分≪土地面積≫□１１４．４１m2（３４．６0坪）≪用途地域≫□第一種低層住居専用地域■建ぺい率：５０％■容積率　：１００％≪接道≫■東側６．０ｍ公道土地面積に路地状部分約33.00m2含む土地売買契約後３ケ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結して頂くことが条件です。期間内に請負契約が不成立の場合は土地売買契約が解除又は白紙となり、売主は手付金等の受領済み売買代金全額

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分		 1億2,400
万円		 109.98m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【区画No.3】〇京王井の頭線「西永福」駅徒歩5分〇土地面積　109.98m2〇更地〇建築条件付き売地〇角地　〇東側、北側 公道〇第一種低層住居専用地域◆ライフインフォメーション・まいばすけっと西永福駅前店 377 m ・セブンイレブン杉並西永福駅前店 394 m・サミットストア西永福店 549 m ・ファミリーマート西永福駅前店 400 m・京王リトナード永福町 745 m ・ドン・キホーテピカソ桜上水店 984 m ・西永福内科クリニック 223 m・永福小学校 395 m ・向陽中学校 856 m宅地造成及び特定盛土等規制法景観法

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩5分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分		 1億6,200
万円		 152.04m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線永福町駅まで徒歩5分、京王線・東急世田谷線下高井戸駅まで徒歩12分と2駅2路線の利用が可能です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《リビングメッセージ》・キッチンコート永福町店（約500ｍ）・西友下高井戸店（約950ｍ）・ファミリーマート永福町駅南店（約350ｍ）・杉並郵便局（280ｍ）・下高井戸あおぞら公園（約600ｍ）・杉並区立永福小学校（約180ｍ）・杉並区立向陽中学校（約900ｍ）

東京都杉並区永福３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福３ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩5分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 2億4,800
万円		 202.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆敷地南側には建物が無く、陽当り・通風良好◆周辺は閑静な住宅街の立ち並ぶ、緑の多い住環境◆前面道路は交通量も少なく、お子様も安心です◆幅員は約６．０ｍにつき、車の入出庫も楽ちん◆最寄り駅まで坂道がなく、フラットに移動可能◆４駅２路線利用可能な立地◆徒歩５分圏内にスーパー等、生活施設多数あり◆指定の区立小学校も徒歩７分圏内◆建築条件付き土地ではございません◆ご希望のメーカーにて建築が可能※建物プランのご要望ももちろん承ります※

東京都杉並区永福３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福３
京王井の頭線 西永福駅 徒歩6分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分
京王線 桜上水駅 徒歩15分		 1億200
万円		 114.41m2 １種低層
あり		 50%
100%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆ 殖産オススメPOINT ☆・区画整理された「永福3丁目」・急行停車駅「永福町」駅が徒歩9分！・前面道路が約6ｍ公道・114㎡を超える広大な宅地・容積率100％の為、広い建物が建築可能！【参考プランについて】ご興味のある方には、理想の注文住宅が建築出来るか間取りを作成することが出来ます。素敵なお家が建てられるか一緒に打ち合わせをしましょう♪

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩6分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩14分
京王線 桜上水駅 徒歩16分		 1億1,980
万円		 133.51m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
--アクセス--※3駅3路線利用可能◆京王井の頭線「永福町」駅　徒歩6分◆京王線・東急世田谷線「下高井戸」駅　徒歩14分◆京王線「桜上水」駅　徒歩16分(始発駅)--物件概要--◇土地面積：133.51㎡(40.38坪)◇接面道路：西側(公道)約3.0ｍ◇用途地域：第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：50％　◇容積率：100％--周辺環境--・キッチンコート永福町店まで約530ｍ・ファミリーマート永福町駅南店まで約420ｍ・ローソン杉並永福二丁目店まで約540ｍ・ココカラファイン永福町駅前店まで約470ｍ・下高井戸おおぞら公園まで約570ｍ・区立永福小学校まで約160ｍ・区立向陽中学校まで約930ｍ

東京都杉並区永福２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福２ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩8分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩8分		 1億480
万円		 90.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし売地■≪交通≫―――――――――■京王井の頭線「永福町」駅「西永福」駅徒歩８分≪ポイント≫――――――――■土地面積：９０．４９㎡■北西側約８．０ｍに接道■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地■建ぺい率：５０％■容積率　：１００％■更地にて引き渡し■前面通路は幅員がございますが、信号・踏切が近隣にある為比較的交通量が緩やかです。■ライフライン引き込みあり■建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都杉並区永福４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区永福４ 土地
    間取り図
東京都杉並区永福４
京王井の頭線 永福町駅 徒歩9分		 6,980
万円		 98.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・A区画：土地面積98.23㎡（協定部分4.02㎡含む）・上記私道負担面積の他に、私道部分125㎡（公簿）の持分4分の1有り

東京都杉並区永福２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分
東急世田谷線 下高井戸駅 徒歩12分		 1億480
万円		 132.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力132平米のゆとりある土地。周辺は低層住居専用地域の閑静な街並み。◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築のご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区永福２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都杉並区永福２ 建築条件付土地
    間取り図
東京都杉並区永福２
京王井の頭線 永福町駅 徒歩11分
京王線 下高井戸駅 徒歩12分		 1億1,980
万円		 132.03m2 １種低層
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通情報】・京王井の頭線「永福町」駅　徒歩１１分・京王線「下高井戸」駅　徒歩１２分～物件概要～◆土地面積（公簿）：132.03㎡（39.9坪）◆接道方向：南側(私道)約3.86ｍ◆用途地域：第一種低層住居専用地域◆建ぺい率：40％　◆容積率：80％◆南側私道・約3.86ｍに面す◆建築参考プラン有り◆現況更地※周辺環境充実徒歩10分圏内に下記の施設があるため生活利便性も良好・スーパー／コンビニエンスストア・ドラッグストア／公園／郵便局

東京都杉並区今川１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川１ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川１
西武新宿線 井荻駅 徒歩15分		 7,380
万円		 87.63m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・西武新宿線「井荻」徒歩15分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積87.63平米(約26.5坪)　※別途私道約70.1平米有(共有持分 3／18)・建ぺい率60%、容積率150%・建築プランの立てやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・桃井原っぱ公園 徒歩7分(約500m)・今川二丁目公園 徒歩3分(約220m)・中通公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区今川４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区今川４ 土地
    間取り図
東京都杉並区今川４
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 上井草駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩17分		 2億2,900
万円		 291.88m2 ２種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・土地面積はゆとりある291.88平米(約88.29坪)・前面道路幅員は約8.0m(公道)・お好きなハウスメーカーなどで建築可能・現況古家有、建物解体後に更地でのお引渡し※面積の増減についてはご相談ください※東側都市計画道路(補助132号線／計画決定)境界線から20mまでの部分が第二種低層住居専用地域、20mを超える部分が第一種低層住居専用地域※本物件内には給水・排水・ガス管の引込みなし※敷地の一部は建ぺい率50%、容積率100%■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,639万円 9,061万円 1億1,241万円 1億3,833万円 2億5,917万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,797万円 1億1,796万円 1億142万円 6,972万円 1億2,035万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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