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世田谷区宇奈根の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

世田谷区宇奈根の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区宇奈根１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根１
東急田園都市線 二子玉川駅 バス10分/「鎌田」バス停 停歩10分		 5700
万円		 163.73m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
―おすすめポイントー・多摩川河川敷まで徒歩3分！河川敷ではたまがわ花火大会の鑑賞も可能です。（天候による）※風致地区により建ぺい率40％、地区計画区域により容積率80％に制限されます。良好な環境を維持するための風致地区内です。・お好きなハウスメーカーで建築可能です。・東側はテニスコートが隣接しており、陽当たり風通し良好です。・二子玉川駅まで車で約10分！駅周辺にはデパートや飲食店が充実しています。（高島屋・二子玉川ライズ・東急フードショーなど）●小田急線「狛江」駅までバス17分「宇奈根」停歩５分です。現地のご案内も可能です。建物についてご相談も承っております。
ミサワホーム不動産(株)世田谷営業所

東京都世田谷区宇奈根２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根２
東急田園都市線 二子玉川駅 バス11分/「鎌田」バス停 停歩12分		 4750
万円		 122.53m2 ２種低層
なし		 40%
120%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
☆南道路につき陽当り良好☆土地面積122.53㎡（37.06坪）☆緑豊かな住環境【LifeInformaition】・ボン・ヴィサージュ砧店まで約940m・セブンイレブン世田谷鎌田2丁目店まで約680m・世田谷鎌田郵便局まで約770m・世田谷区立砧南小学校まで約1130m・宇奈根龍王公園まで約100m
住友不動産ステップ(株)二子玉川営業センター

東京都世田谷区宇奈根１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区宇奈根１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区宇奈根１
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩27分		 19440
万円		 359m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
◆　土地面積359平米　◆　角地（南東側道路と北東側道路に接道、南側は公園）　◆　日当り良好！　◆　建築条件なし　◆　お好きなハウスメーカーで建築できます
野村の仲介+成城センター野村不動産ソリューションズ(株)
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3件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「池尻と梅丘」の物件情報を表示しています。

池尻と梅丘の土地 物件一覧

池尻と梅丘の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩1分		 16800
万円		 86.21m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩１分■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇 土地面積８６．２１平米（約２６．０７坪）〇 梅丘通りの商店街沿い〇 近隣商業地域〇 建ぺい率　８０％〇 容積率　３００％〇 更地渡し〇 建築条件付き売地ではございません。お好きなメーカーや工務店で建築できます。
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘１
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩3分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩6分
東急世田谷線 山下駅 徒歩7分		 9080
万円		 84.32m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩３分(「豪徳寺」駅徒歩６分、世田谷線「山下」駅徒歩７分も利用可能)■建蔽率６０％　容積率１５０％■南側隣地通路につき陽当り良好■４駅３路線利用可能【周辺情報】■城山小学校・・・9分（約710ｍ）■世田谷中学校・・・9分（約645ｍ）【建物概要】　■構造：木造２階建　　■建築：昭和４６年８月　■床面積：７６．５１ｍ2（登記簿）　■現況：居住中※上記実測面積は仮測量数値のため本測量を実施することで増減する場合がございます。※上記土地面積にはセットバック部分 約1.77ｍ2を含む。
大成有楽不動産販売(株)新宿センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩6分
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
東急世田谷線 山下駅 徒歩8分		 18000
万円		 163.68m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏┓おすすめポイント┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━■前面道路公道幅員約5.4m　間口約8.8m■建築条件無しの土地の為、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能。　弊社にてハウスメーカー・工務店のご紹介も可能です。■建物参考プランございます。　参考プラン1概要：建物面積約200㎡／4LDK＋PANTRY＋SIC＋車庫2台　※詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。■第一種低層住居専用地域■更地■前面道路の電柱につきましては、前面道路上の北側部分に移設予定（2025年8月下旬移設完了予定）
東急リバブル(株)二子玉川センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩10分		 9980
万円		 100.41m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積100.41平米(約30.37坪)※セットバック約1.2平米を含む・建ぺい率60％、容積率150％・お好きな工務店等で建築可▼周辺環境・世田谷区立城山小学校 徒歩4分(約260m)※準防火地域、第1種高度地区、特定防災街区整備地区世田谷区国士舘大学一帯I地区、世田谷役所周辺地区防災街区整備地区計画・地区街づくり計画、新たな防火規制区域、不燃化特区■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分		 8750
万円		 88.1m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅 徒歩10分／「豪徳寺」駅 徒歩13分・東急世田谷線「若林」駅 徒歩9分・陽当り・風通しの良い立地▼特徴・土地面積88.10平米(約26.65坪)、現況更地・前面道路は東側幅員約10.0m・南側幅員約20.0mの公道・南側接道間口は約17.3mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能※南側公道:補助52号線の事業施行は2026年3月31日まで■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス下北沢センター三井不動産リアルティ(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩11分		 8750
万円		 88.11m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□☆交通情報☆小田急小田原線「梅丘」駅徒歩10分東急世田谷線「若林」駅徒歩9分☆接道状況☆南側公道　幅員約20m東側公道　幅員約8m☆建物参考プラン☆プラン①延べ床面積114.26㎡プラン②延床面積98.59㎡※建築条件はございませんお好きなハウスメーカーで建築可能です☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆青山リアルエステート株式会社　電話番号／03-6427-6801■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
青山リアルエステート(株)

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
小田急線 豪徳寺駅 徒歩13分		 8750
万円		 88.1m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・３駅２路線使用可能⇒小田急小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩１１分⇒東急世田谷線「若林」駅まで徒歩９分⇒小田急小田原線「豪徳寺」駅まで徒歩１３分┏┓おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き土地ではないのでお好みのハウスメーカーで建築が可能です。・南側公道約20m、東側公道約10mで日当たり良好・山崎小学校まで徒歩３分、世田谷中学校まで徒歩１分で通学も安心です。・梅丘なごみ保育園まで徒歩１分で子育て環境良好です。・前面道路の電線地中化で開放的です。
住友不動産ステップ(株)駒沢営業センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分
東急世田谷線 山下駅 徒歩12分		 9980
万円		 99.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～物件オススメポイント～・新宿や渋谷・大手町・東京に出やすいのはもちろん、下北沢まで3駅、代々木上原まで5駅と便利な立地です。・駅前には大型スーパー・風情のある商店街など周辺環境も充実・物件周辺は緑が多く、閑静な住宅街となり、閑静な場所と住みやすさ、アクセスの良さを重視している方にピッタリです・建築条件無しでお好きなハウスメーカー、工務店で建築可能です。建築会社のご紹介までトータルサポート、納得いくまでお付き合いします。都内主要駅へのアクセスなど交通の便が良く、利便性に優れた街です。治安も良く、落ち着いた雰囲気の街でのんびり過ごすのはいかがでしょうか？
(株)ランディックス目黒センター

東京都世田谷区梅丘２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区梅丘２
小田急線 梅ヶ丘駅 徒歩10分
東急世田谷線 若林駅 徒歩9分
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分		 8750
万円		 88.11m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆━━━…‥・　物 件 の 特 徴　・‥…━━━◆◇□お好きなハウスメーカーで建築可能□建物100㎡以上建築可□南側道路で陽当たり良好□２路線４駅利用可□山崎小学校♪物件のお問合せはアドキャスト三軒茶屋支店まで【0120-974313】♪♪
(株)アドキャスト三軒茶屋支店

東京都世田谷区梅丘３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘３丁目 土地
東京都世田谷区梅丘３丁目
東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩13分		 10800
万円

300.37万円		 118.86m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【入札物件】価格は最低売却価格です。期日中に最も高い価格で入札した方が落札権を得ます。
スターツピタットハウス株式会社　渋谷販売センター

東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区梅丘２丁目 土地
東京都世田谷区梅丘２丁目
小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩10分
東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩8分		 9980
万円

332.58万円		 99.2m2 １種低層
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・2路線利用可能♪ ・4LDK＋車庫プラン有♪ ・建築条件なし売地♪
株式会社アドキャスト　三軒茶屋支店
チェックした物件を一括で
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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世田谷区の住みやすさ情報

世田谷区ってどんなところ？

世田谷区は、緑豊かで閑静な住宅街が広がる地域です。駒沢オリンピック公園や世田谷公園など、都内でも指折りの大きな公園があります。一方、大型商業施設も数多くあり、区内のどこに住んでいても手軽に買い物に行けるため、子育て世帯のファミリー層からも人気を集めています。
三軒茶屋や下北沢には活気ある商店街がいくつもあり、個性的なショップやカフェが点在。若者からの人気も高く、充実した都市生活を楽しみたい人に最適です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
世田谷区の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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世田谷区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 491717世帯
人口総数 918141人
転入者数 64326人
転入率（人口1000人当たり）
70.06人
転出者数 59597人
転出率（人口1000人当たり）
64.91人
土地平均価格
住宅地
676200円／m2
商業地
1209125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)
出産祝い あり
公立保育所数 44所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 172所（うち0歳児保育を実施している保育所：158所）
保育所入所待機児童数 58人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立：7園　私立：45園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

世田谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 122件
人口10000人当たり
1.29件
刑法犯認知件数 4084件
人口1000人当たり
4.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 27ヶ所
一般診療所総数 952ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
33.26人
産婦人科医師数 66人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.00人
介護保険料基準額（月額） 6280円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のひとり暮らし高齢者または高齢者のみの世帯で、世帯全員が介護保険法の要介護2または2程度、ひとり暮らしの障害者または障害者のみの世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

世田谷区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

世田谷区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 8018万円 8739万円 11981万円 16296万円 28330万円

周辺エリアの価格相場

  目黒区 渋谷区 中野区 杉並区 川崎市高津区
土地 12464万円 22627万円 7095万円 6809万円 3820万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
東武鉄道東上線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東海道本線
6位
東急田園都市線
7位
京成電鉄本線
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
山手線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
上野
3位
東京
4位
池袋
5位
神田
6位
赤羽
7位
奥沢
8位
日暮里
9位
浜田山
10位
新宿

エリア別ランキング

1位
渋谷区
2位
港区
3位
大田区
4位
新宿区
5位
世田谷区
6位
足立区
7位
台東区
8位
墨田区
9位
杉並区
10位
練馬区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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