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蕨市中央の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

蕨市中央の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
「蕨駅」徒歩15分。人気の蕨市。小学校近くてお子さま安心。コンビニ、スーパー近く買い物便利。北東側11.9ｍ公道に面す。20.1坪。建築条件なし売地につきお好きなハウスメーカー、間取り＆プランで建築可

埼玉県蕨市中央１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央１丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央１丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩3分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩29分		 17140
万円

349.96万円		 161.91m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●南6Ｍ道路●駅徒歩約3分！●約48坪の整形地

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 バス3分/「せせらぎ公園入口」バス停 停歩2分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 バス3分/「せせらぎ公園入口」バス停 停歩2分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
●更地渡し●コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩9分●建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分		 3799
万円

188.97万円		 66.46m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
ご自宅へお迎え、最寄りの駅などで待ち合わせ、ご来店などご相談ください。ご希望などあれば周辺環境、お客様のご希望の物件なども一緒にご案内いたします。

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央７丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩15分		 3799
万円

188.96万円		 66.46m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカー・ご希望のプランで建築できます◆送り出すご家族も安心の中央東小学校まで徒歩3分です

埼玉県蕨市中央１丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央１丁目 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央１丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩4分
京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩28分		 5980
万円

315.2万円		 62.74m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR京浜東北線「蕨駅」徒歩4分！通勤・通学に便利な「駅近」スーパー・買い物施設が充実の便利な住環境！

埼玉県蕨市中央１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央１ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩3分		 17140
万円		 161.91m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
■再開発中の西口エリア■161.91m2　成形地■商業地域　容積率400％■更地渡し

埼玉県蕨市中央１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央１ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央１
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩4分
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 徒歩28分
ＪＲ埼京線 戸田駅 徒歩28分		 5980
万円		 62.74m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
～弊社の強み～☆一都三県広範囲の買取実績あり！！当社の強みは、物件の種類に関わらず買取を行います。住み替えをお考えのお客様の負担を最小限に抑えた住み替えを目的とした買取も受付中です！！査定無料秘密厳守です。☆最新の相続情報が学べるセミナーを随時実施しています。相続に関しては、毎月開催の無料セミナーや相談サービスを提供し、専門家によるサポートも行います。☆センチュリー21は全国の店舗数NO1！！弊社は昨年全店舗で4位の実績があります。ネットワークを活かし、お客様に安心と信頼のサービスを提供し、楽しい物件探しをサポートさせていただきます。お気軽にご相談ください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩8分		 3350
万円		 50.23m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅地▼特徴・建築条件付宅地販売の売土地・南側道路幅員約6.0mの公道、間口は約6.5m・都市ガス・本下水エリア▼周辺環境・スーパー「マルエツ蕨店」徒歩5分(約370m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 建築条件付土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩8分		 3680
万円		 49.56m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩8分▼特徴・南側・北東側幅員ともに約6.0mの公道・南側間口は約6.4m・北東側間口は約9.2m・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩10分		 4980
万円		 90.49m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【ACCESS】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎JR京浜東北・根岸線「蕨」駅　徒歩10分【POINT】ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー◎土地面積：90.49㎡（約27.37坪）◎南西側公道約3.5ｍに面す（セットバック済）◎整形地◎閑静な住宅街に存する◎建築条件付き土地ではありません　お好きなハウスメーカー、工務店にて検討可能です

埼玉県蕨市中央５ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央５ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央５
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分		 3900
万円		 103.33m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩11分▼特徴・土地面積103.33平米(約31.25坪)※セットバック約12.25平米を含む・敷地全体を有効活用しやすい整形地・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応・即引渡し可能(残金精算後)・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・スーパー「マルエツ蕨店」徒歩6分(約480m)・中央小学校 徒歩5分(約340m)・中の宮公園 徒歩2分(約160m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩12分		 4280
万円		 126.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩12分▼特徴・土地面積126.77平米(約38.34坪)・道路から奥まっており、人目の気になりにくい土地形状・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・都市ガスに対応・現況古家有▼周辺環境・中央小学校 徒歩4分(約260m)・スーパー「マルエツ蕨店」徒歩6分(約480m)・中の宮公園 徒歩2分(約120m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 土地
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩13分		 4280
万円		 126.77m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆JR京浜東北線「蕨」駅徒歩13分の土地◆敷地面積126.77㎡◆現況古家あり◆建ぺい率60％/容積率160％

埼玉県蕨市中央２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央２ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央２
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩13分		 7680
万円		 160.3m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩13分▼特徴・土地面積160.3平米(約48.49坪)・全体を有効活用しやすい比較的整った土地形状・お好きなハウスメーカーなどで建築可能・間口は約12.3m有・前面道路は北東側幅員約6.0mの公道▼周辺環境・中央東小学校 徒歩4分(約260m)・スーパー「ヤオコー蕨南町店」徒歩8分(約590m)・野鳥公園 徒歩1分(約50m)・ファミリーマート蕨南町1丁目店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

埼玉県蕨市中央４ 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４ 土地
    間取り図
埼玉県蕨市中央４
ＪＲ京浜東北線 蕨駅 徒歩11分		 4280
万円		 126.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーや工務店で理想の住まいが実現できます。●ご希望の方には建築プランのご提案も可能。理想の家づくりをしっかりサポート。●静かな住宅街に位置しながら、都心へのアクセスも良好な住環境です。
チェックした物件を一括で

埼玉県蕨市中央４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４丁目 土地
埼玉県蕨市中央４丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩9分
埼京線 戸田駅 徒歩25分		 4280
万円

111.61万円		 126.77m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
再開発工事中で注目される蕨駅利用圏の物件です。 利便性だけでなく資産性の面からもご検討頂ける物件です。 建築条件もなく、お好きなハウスメーカー、工務店で建築もご検討いただけます。 ますますの発展が期待さ

埼玉県蕨市中央４丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央４丁目 土地
埼玉県蕨市中央４丁目
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩13分		 4280
万円

111.61万円		 126.77m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可

埼玉県蕨市中央７丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県蕨市中央７丁目 土地
埼玉県蕨市中央７丁目
埼京線 戸田公園駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分		 4580
万円

129.4万円		 117.01m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
閑静な住宅地。近隣に公園もあり環境が良く。学校やスーパーも近く普段の生活にも便利な立地です。
チェックした物件を一括で
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蕨市の住みやすさ情報

蕨市ってどんなところ？

蕨市は日本で一番小さな市として知られ、「コンパクトシティ蕨」として魅力を発信しています。
蕨市では蕨駅が唯一の駅ですが、川口市の西川口駅、戸田市の北戸田駅、戸田駅、戸田公園駅も蕨市から徒歩圏内なので、京浜東北線のほかに埼京線も利用可能。
蕨駅周辺の商店街では多様な文化が交錯していることが魅力です。子育て環境も充実しており、親子サークル活動などのサポートもあります。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位住居費（家賃や物件購入費）が安い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
蕨市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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蕨市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 36784世帯
人口総数 75646人
転入者数 6790人
転入率（人口1000人当たり）
89.76人
転出者数 5801人
転出率（人口1000人当たり）
76.69人
土地平均価格
住宅地
288333円／m2
商業地
660000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学校耐震化率100％。(2)35人程度学級。(3)保育料の独自軽減(1人目と2人目がいずれも0～2歳児の場合、2人目の保育料無料)。(4)公立保育園での保育予約制。
出産祝い あり
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

蕨市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 蕨市2475円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 蕨市1309円
下水道普及率 97.0％

安心・安全

建物火災出火件数 10件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 695件
人口1000人当たり
9.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 3ヶ所
一般診療所総数 50ヶ所
小児科医師数 11人
小児人口10000人当たり
14.08人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.82人
介護保険料基準額（月額） 5762円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ　資源ごみ(金属類、生きびん、その他のビン、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、その他の紙類、布類、ペットボトル、プラスチック製容器包装、消火器・バッテリー、蛍光管等、乾電池)　不燃ごみ(充電池を取り外した40cm未満の小型家電を含む)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ収集券(550円/点)を添付し、自宅前に出す。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

蕨市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の3％相当額、最大30万円を補助。ただし、1981年5月31日以前に建てられた建物を建て替える場合は、更に20万円を加算。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
10万円
備考
【三世代ふれあい家族住宅取得支援事業】親・子・孫の三世代の同居など一定の条件を満たした住宅取得費用の1％相当額、最大10万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月19日

蕨市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3770万円 - 4735万円 11756万円 -

周辺エリアの価格相場

  さいたま市浦和区 さいたま市南区 さいたま市緑区 川口市 戸田市
土地 5048万円 3651万円 2437万円 2359万円 3864万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
東武伊勢崎・大師線
3位
京浜東北・根岸線
4位
東北本線
5位
武蔵野線
6位
高崎線
7位
湘南新宿ライン高海
8位
西武池袋・豊島線
9位
湘南新宿ライン宇須
10位
八高線

駅別ランキング

1位
大宮
2位
浦和
3位
和光市
4位
さいたま新都心
5位
久喜
6位
鴻巣
7位
川越
8位
志木
9位
上福岡
10位
朝霞

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
南埼玉郡宮代町
5位
北葛飾郡杉戸町
6位
川越市
7位
春日部市
8位
越谷市
9位
狭山市
10位
朝霞市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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