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川越市(埼玉県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

埼玉県川越市の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

埼玉県川越市大字藤間 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字藤間 土地
埼玉県川越市大字藤間
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩6分		 1200
万円

60.98万円		 65.06m2 １種低層
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

埼玉県川越市大字寺尾 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字寺尾 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字寺尾
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩9分		 1180
万円

48.92万円		 79.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント

埼玉県川越市大字寺尾 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字寺尾 土地
埼玉県川越市大字寺尾
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩9分
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩24分		 1180
万円

48.92万円		 79.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■東武東上線「新河岸駅」まで徒歩9分 ■建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能 ■現況更地、間口約13ｍ 当日のご案内も可能です。 現地ご案内予約・資料請求など、お気軽にお問い合わせ下さい。

埼玉県川越市新宿町６丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市新宿町６丁目 土地
埼玉県川越市新宿町６丁目
東武鉄道東上線 川越駅 バス7分/「武蔵野小学校入口」バス停 停歩2分		 980
万円

46.78万円		 69.26m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

埼玉県川越市大字寺尾 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字寺尾 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字寺尾
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩10分
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩24分		 1180
万円

48.92万円		 79.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
周辺環境が充実した、落着きある住宅街に並ぶ条件なし売地＾＾/駅徒歩圏内で通勤・通学やお出かけアクセスも良好/こだわり詰まったマイホームを建築/気になる点や現地見学など、お気軽にお問い合わせ下さい。

埼玉県川越市大字寺尾 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字寺尾 土地
埼玉県川越市大字寺尾
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩9分		 1180
万円

48.92万円		 79.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県川越市大字牛子 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字牛子 土地
埼玉県川越市大字牛子
川越線 南古谷駅 徒歩19分
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩22分		 900
万円

39.12万円		 76.06m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■開放感のある北東×南東角地につき陽当たり良好■区画の整った住宅街　■プランニングのしやすい整形地 ■2路線2駅利用可能な立地　■建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築できます。

埼玉県川越市神明町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市神明町 土地
埼玉県川越市神明町
東武鉄道東上線 川越市駅 バス5分/「神明町西」バス停 停歩3分		 800
万円

33.88万円		 78.08m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築できます◆近隣に商業施設あり

埼玉県川越市大字今泉 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字今泉 土地
埼玉県川越市大字今泉
川越線 南古谷駅 徒歩20分		 250
万円

13.92万円		 59.4m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築できます◆南道路の為陽当たり良好

埼玉県川越市大字藤間 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字藤間 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 上福岡駅 徒歩9分		 1150
万円		 63.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地

埼玉県川越市霞ケ関北２ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市霞ケ関北２ 土地
    間取り図
埼玉県川越市霞ケ関北２
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩10分
ＪＲ川越線 的場駅 徒歩17分		 1030
万円		 66.18m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無し！お好きなメーカーで建築可能です☆まずはお気軽にお問い合わせください！

埼玉県川越市大字藤間 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字藤間 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 上福岡駅 徒歩11分		 880
万円		 67.88m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地面積 実測67.88㎡（20.53坪）　西公道4m。＜ライフインフォメーション＞■ヤオコー上福岡西口店・・約９２０ｍ（徒歩１２分）■コモディイイダ上福岡店・・約９１0m（徒歩１２分）■ファミリーマート川越熊野町店・・約１００ｍ（徒歩２分）■セブンイレブン川越清水町店：約２９0ｍ（徒歩４分）　■くすりのセイジョー・・約７２０m（徒歩9分）■西中央公園・・約490m（徒歩７分）■市立高階南小学校：約９２０ｍ（徒歩１２分）　■市立寺尾中学校：約１４００ｍ（徒歩１８分）

埼玉県川越市大字今泉 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字今泉 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字今泉
ＪＲ川越線 南古谷駅 徒歩12分		 550
万円		 63.73m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
住宅街の中の一画になり住環境は良好です登記簿面積は63.73m2ですが、仮測量面積は67.18m2（20.32坪）となっています

埼玉県川越市南大塚１ 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市南大塚１ 土地
埼玉県川越市南大塚１
西武新宿線 南大塚駅 徒歩12分		 940
万円		 73.72m2 １種住居
なし		 60%
180%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
境界確定未了につき、土地面積は増減する可能性があります。古家有り【現況有姿にての引渡し】既存建物は築後、相当の年数が経過しているため、「契約不適合」免責となります。　　　　　昭和48年9月築　2階建て　1階28.52平米　2階28.52平米（未登記の増築部分有り）≪周辺環境≫大東小学校まで約980ｍ大東中学校まで約80ｍ慶櫻南台保育園まで約670ｍいなげや　川越南大塚駅前店まで約1110ｍファミリーマート　南大塚駅北口店まで約940ｍマクドナルド　川越インター店まで約420ｍ

埼玉県川越市大字下新河岸 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字下新河岸 土地
埼玉県川越市大字下新河岸
東武東上線 新河岸駅 徒歩21分		 180
万円		 77.98m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●スーパー 、小学校　徒歩１０分以内●市街地が近い閑静な住宅地≪ライフプランの提案≫住宅ローンや住宅ローン減税など、月々のお支払いや住宅ローンに関する細かな提案を専門スタッフが行います。お気軽に相談ください。≪物件の調査レポート提出≫土地の地盤や地歴、防災情報や土壌汚染情報、地域の人口や乗降客数の統計など

埼玉県川越市宮元町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市宮元町 土地
埼玉県川越市宮元町
西武新宿線 本川越駅 バス7分/「川越氷川神社」バス停 停歩10分		 448
万円		 70m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
国道254号沿道に多数の商業施設・飲食店あり　車のアクセスも良好！「蔵造りの町並み」まで自転車5分　川越市で始める新生活！■自転車5分圏内にスーパー2軒あり■川越氷川神社へ徒歩9分 初詣・祭礼楽しめます■保育園と幼稚園が徒歩10分圏内■ドラッグストア、コンビニ等利便施設も徒歩圏内■注文住宅の夢をこの地で実現！■前面道路に都市ガス配管あり。■ZEH・LCCM等もプラン提案可能です！■康正会総合クリニックまで車5分、埼玉医大病院まで車9分！医療施設充実しています

埼玉県川越市大字藤間 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字藤間 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字藤間
東武東上線 上福岡駅 徒歩9分
西武新宿線 本川越駅 徒歩5.4km		 1600
万円		 68.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・‥…・…‥・◆オススメポイント！・きれいな整形地・角地で、日当たりの確保が可能・徒歩10分以内に商業施設複数あり 便利な環境・前面道路が一方通行で交通量が多くありません・お好きなハウスメーカーで建築できます・‥…周辺環境…‥・●ファミリーマート… 約徒歩4分●西中央公園… 約徒歩4分●ココネ上福岡… 約徒歩4分●業務スーパー… 約徒歩4分●原田病院… 約徒歩4分

埼玉県川越市広栄町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市広栄町 土地
    間取り図
埼玉県川越市広栄町
東武東上線 川越駅 徒歩23分
東武東上線 川越市駅 徒歩25分
西武新宿線 本川越駅 徒歩27分		 1180
万円		 75.69m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
□約２３坪とコンパクトながら南西公道に面した整形地なのでプランが立てやすく、初めての戸建住宅購入に最適なお土地です。□建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。□３駅５路線利用可能な立地□２階建て、３階建て参考プランあります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

埼玉県川越市大字砂新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂新田 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂新田
東武東上線 新河岸駅 徒歩18分
東武東上線 川越駅 徒歩3.2km
西武新宿線 南大塚駅 徒歩4.1km		 700
万円		 59.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件無しの為、「お好きなハウスメーカー」で新築マイホームが建てられます♪～Life　Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～・川越市立高階西小学校　徒歩5分（396m）・川越市立高階西中学校　徒歩9分（690m）・コープみらい 高階店　徒歩7分（532m）・ファミリーマート 川越砂新田四丁目店　徒歩14分（1076m）・セブン-イレブン 川越諏訪町店　徒歩14分（1088m）・スギドラッグ 川越藤間店　徒歩12分（952m）・青葉台公園　徒歩3分（162m）
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埼玉県川越市大字木野目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字木野目 土地
埼玉県川越市大字木野目
川越線 南古谷駅 徒歩18分
川越線 南古谷駅 徒歩18分		 680
万円

34.27万円		 65.61m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県川越市石原町２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市石原町２丁目 土地
    間取り図
埼玉県川越市石原町２丁目
東武鉄道東上線 川越市駅 徒歩25分
西武鉄道新宿線 本川越駅 徒歩30分		 700
万円

34.83万円		 66.47m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
間口7．4ｍ、接する道路も広々幅員6．5ｍの西側道路！県道沿いで小江戸川越の街（時の鐘、菓子屋横丁、蔵造りの街並み）へのアクセス良好のロケーションで暮らす！お好きなハウスメーカーで建築することができ

埼玉県川越市大塚２丁目 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大塚２丁目 土地
    間取り図
埼玉県川越市大塚２丁目
西武鉄道新宿線 南大塚駅 徒歩23分
東武鉄道東上線 川越駅 徒歩25分		 500
万円

29.79万円		 55.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【ポラスの仲介】 ■閑静な住宅街 ■建築条件なし売地 ■2駅3路線利用可能！ ■大塚小学校290ｍ（徒歩4分） ■徒歩10分圏内に商業施設が揃っています！ ■即引渡し可能です！

埼玉県川越市大字藤間 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字藤間 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字藤間
東武鉄道東上線 上福岡駅 徒歩9分
川越線 南古谷駅 徒歩4.1km		 1600
万円

76.95万円		 68.73m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆角地につき、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。◆ 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。

埼玉県川越市大字今泉 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字今泉 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字今泉
川越線 南古谷駅 徒歩12分		 550
万円

28.52万円		 63.73m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
★公道面角地★建築条件ありません

埼玉県川越市上野田町 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市上野田町 土地
    間取り図
埼玉県川越市上野田町
東武鉄道東上線 川越市駅 徒歩15分
西武鉄道新宿線 本川越駅 徒歩16分		 1060
万円

60.44万円		 58m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

埼玉県川越市大字砂新田 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字砂新田 土地
    間取り図
埼玉県川越市大字砂新田
東武鉄道東上線 新河岸駅 徒歩18分
川越線 川越駅 徒歩3.2km		 700
万円

38.86万円		 59.56m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し♪■住宅街にある59m2のお土地♪

埼玉県川越市大字小堤 土地
  • 土地
  • 埼玉県川越市大字小堤 土地
埼玉県川越市大字小堤
東武鉄道東上線 鶴ヶ島駅 徒歩21分		 380
万円

17.9万円		 70.19m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
鶴ヶ島駅　徒歩２１分　土地２１．２坪
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
27件
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川越市の住みやすさ情報

川越市ってどんなところ？

川越市は、江戸時代に城下町として栄えた雰囲気を残す街。蔵造りの街並みが有名な小江戸エリアには「時の鐘」や「菓子屋横丁」など歴史を感じるスポットが多数存在しています。
一方で、川越市には家族向けの住宅地が多く、東武東上線川越駅から池袋駅まで急行で約35分で行けるので、通勤・通学にも便利。また、公立学校の教育環境が充実しているほか、公園やスポーツセンターがあり、子どもの成長に適した環境です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位都心に近い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
川越市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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川越市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 153192世帯
人口総数 352717人
転入者数 15762人
転入率（人口1000人当たり）
44.69人
転出者数 14055人
転出率（人口1000人当たり）
39.85人
土地平均価格
住宅地
140900円／m2
商業地
376000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)川越市遺児手当(父母のいない15歳の年度末までのこどもを養育している方に支給)。(2)児童虐待防止SOSセンターを設置し、専門相談員が対応。(3)NPO法人との協働による子育て情報誌の発行。(4)ホームスタート(家庭訪問型子育て支援事業)。
出産祝い あり
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 10園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：21園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

川越市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武州瓦斯株式会社4281円
角栄ガス株式会社(川越・坂戸地区)4801円
坂戸ガス株式会社4522円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川越市2288円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川越市1595円
下水道普及率 87.2％

安心・安全

建物火災出火件数 40件
人口10000人当たり
1.13件
刑法犯認知件数 2388件
人口1000人当たり
6.73件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 18ヶ所
一般診療所総数 220ヶ所
小児科医師数 101人
小児人口10000人当たり
24.64人
産婦人科医師数 64人
15～49歳女性人口1万人当たり
9.25人
介護保険料基準額（月額） 5830円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
施設への自己搬入においては、50円/10kgの処理手数料が必要。ただし、50kg未満の場合は無料。
家庭ごみの分別方式 8分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池・水銀体温計、蛍光管等)　プラスチック製容器包装　びん・かん(びん・かん、スプレー缶)　ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、紙パック、雑紙)　布類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみ出しのできない高齢者世帯・一人暮らしの障害者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
18000円
上限比率
50.0％

川越市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

川越市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年12月15日

川越市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 877万円 1651万円 2077万円 2574万円 2577万円

周辺エリアの価格相場

  さいたま市西区 坂戸市 鶴ヶ島市 ふじみ野市 比企郡川島町
土地 - - 983万円 1380万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

埼玉県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
西武池袋・豊島線
3位
京浜東北・根岸線
4位
西武鉄道新宿線
5位
東北本線
6位
武蔵野線
7位
高崎線
8位
湘南新宿ライン高海
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
東京メトロ有楽町線

駅別ランキング

1位
和光市
2位
大宮
3位
上福岡
4位
志木
5位
浦和
6位
ふじみ野
7位
川越
8位
若葉
9位
さいたま新都心
10位
川越市

エリア別ランキング

1位
深谷市
2位
ふじみ野市
3位
新座市
4位
春日部市
5位
狭山市
6位
朝霞市
7位
川越市
8位
越谷市
9位
川口市
10位
さいたま市浦和区
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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