24件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 5,980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区南浦和２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩7分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 91.5m2
- 土地面積
- 56.75m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- －物件のおすすめポイント－▼立地・ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩7分▼戸建ての特徴・建物面積91.5平米の木造3階建2SLDK新築戸建て・カースペース1台分あり（車種による制限有り）・来客時に便利なTVモニタ付インターホン▼お部屋の特徴・約16帖のゆったりとしたLDK・コミュニケーションを育むリビング階段・1階に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り▼設備・3口コンロシステムキッチン・床下収納庫あり・遮音性断熱性の高い複層ガラスを使用した快適な住空間■ ご希望の住まい探しをお手伝いします 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,899万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋６
- 交通
- ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 中浦和駅 徒歩11分
ＪＲ武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 107.75m2
- 土地面積
- 62.11m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- フラット３５Sに対応、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、３階建以上、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、食器洗乾燥機
見学予約をする（無料）- 新築一戸建て
- 価格
- 6,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区神明２
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分
ＪＲ埼京線 武蔵浦和駅 徒歩16分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 118.53m2
- 土地面積
- 71.83m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,980万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５
- 交通
- ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩19分
ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩19分
ＪＲ埼京線 北戸田駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81.56m2
- 土地面積
- 51.83m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・「南浦和」駅、「北戸田」駅の2駅利用可！東京・新宿・大宮方面へストレスなく通える優れた交通利便性！・文蔵小学校が徒歩1分と安心の教育環境！近隣にスーパーやドラッグストアも揃い、毎日の買い物も軽快な住環境。【充実した設備仕様】・全居室南向き×南側道路！光と風が心地よく届く住まい♪・プライバシー性が高い2階LDK×人気のリビングイン階段！・高い断熱と省エネ性能で年中快適なZEH水準の家♪・食洗機や浴室乾燥機など家事ラクを叶える設備充実！◆資料請求/見学予約ボタンから物件のお問い合わせ◆LINEでもお問合せいただけます公式アカウント「永大ハウス南浦和店」で検索
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,799万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分/「辻五反田」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.81m2
- 土地面積
- 66m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,799万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分/「辻五反田」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.81m2
- 土地面積
- 66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,599万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス7分/「辻五反田」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.47m2
- 土地面積
- 66.01m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,198万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所３丁目
- 交通
- 埼京線 中浦和駅 徒歩10分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩12分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.36m2
- 土地面積
- 60.87m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 諸費用を抑えて賢く購入。備考欄（下スクロール）をご確認ください。◎本日見学できます新築戸建専門店だからお得が沢山本日ご見学対応します。 ローンが不安の方ご相談ください。◆中国語対応できます。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,290万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区松本１丁目
- 交通
- 武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 84.87m2
- 土地面積
- 81.4m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,090万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区松本１丁目
- 交通
- 武蔵野線 西浦和駅 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 83.62m2
- 土地面積
- 81.57m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,490万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区太田窪５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩19分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.96m2
- 土地面積
- 92.88m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.12m2
- 土地面積
- 68.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 同じ物件でも【諸費用】で総額が大きく変わります。【備考】よりご確認ください。 0120‐333‐529
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,699万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.51m2
- 土地面積
- 103.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 同じ物件でも【諸費用】で総額が大きく変わります。【備考】よりご確認ください。 0120‐333‐529
- 新築一戸建て
- 価格
- 5,380万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻５丁目
- 交通
- 埼京線 北戸田駅 徒歩14分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩25分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 92.27m2
- 土地面積
- 50.55m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 《当日見学可能な物件です！》～■■見学予約は【0120-919-113】まで。お気軽にお問合せ下さい
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.12m2
- 土地面積
- 68.01m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,699万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.51m2
- 土地面積
- 103.23m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 116.12m2
- 土地面積
- 68.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 開放的でプライバシーも守られる2階ＬＤＫ☆ 床暖房・食洗機など設備充実☆ 家族が見守れるカウンターキッチン☆ 皆様のご来店お待ちしております。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,699万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.51m2
- 土地面積
- 103.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ゆとりの18帖ＬＤＫ・カウンターキッチン☆ 全室南向きの明るいお住まい☆ 収納豊富で家の中がすっきり☆ 水廻り集中設計で家事がスムーズ☆ 現地案内会開催中！
- 新築一戸建て
- 価格
- 4,699万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩18分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 127.51m2
- 土地面積
- 103.23m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆特典キャンペーンあり！◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 3,790万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
- 交通
- 武蔵野線 東浦和駅 バス12分/「広ヶ谷戸」バス停 停歩4分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 102.87m2
- 土地面積
- 89.97m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 不動産購入の流れなど気になることは、当社スタッフにお気軽にご相談下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所２丁目
- 交通
- 埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩8分
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 121.13m2
- 土地面積
- 70.43m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 7,999万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区別所２丁目
- 交通
- 埼京線 武蔵浦和駅 徒歩8分
埼京線 中浦和駅 徒歩13分
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積
- 121.13m2
- 土地面積
- 70.43m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ●2路線利用可！武蔵浦和駅より徒歩8分！●整形地●LDK広々20帖
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,799万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分
埼京線 北戸田駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 119.81m2
- 土地面積
- 66m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ニッケンセレクト◆2026年12月下旬完成予定◆南浦和駅 徒歩17分◆
- 新築一戸建て
- 価格
- 6,599万円
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区辻１丁目
- 交通
- 京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩17分
埼京線 北戸田駅 徒歩21分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 120.47m2
- 土地面積
- 66.01m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆ニッケンセレクト◆2026年12月下旬完成予定◆南浦和駅 徒歩17分◆
24件
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さいたま市南区の住みやすさ情報
さいたま市南区ってどんなところ？
さいたま市南区は、さいたま市の中でも特に都市部と同等の利便性を享受できる地区です。武蔵浦和や南浦和には商業施設が充実しており、日常生活に便利な環境が整っています。
交通面では、JR京浜東北線、埼京線、武蔵野線が利用可能で、武蔵浦和駅から池袋駅へは20分強。
さいたま市の中では保育園や公立学校が多い区で、子どもの学びに適した教育環境です。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
さいたま市南区の住みやすさTOP10
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 都心に近い
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
さいたま市南区の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
さいたま市南区の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
さいたま市南区の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
さいたま市南区の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 4,929万円 | 5,745万円 | 5,125万円 | 5,686万円 |
周辺エリアの価格相場
| さいたま市桜区 | さいたま市浦和区 | さいたま市緑区 | 蕨市 | 戸田市 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4,277万円 | 6,003万円 | 4,465万円 | 5,289万円 | 5,744万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
