27件
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- 新築一戸建て
- 価格
- 4799万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野３
- 交通
- 都営新宿線 本八幡駅 徒歩17分
京成本線 京成八幡駅 徒歩16分
ＪＲ総武線 本八幡駅 徒歩19分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 78.04m2
- 土地面積
- 142.66m2
- 総戸数
- 2戸
- おすすめポイント
- 食洗機や浴室乾燥機など設備充実。カースペース付の2階建て新築分譲住宅です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円・5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス13分/JA市川市本店 停歩2分
京成本線 鬼越駅 徒歩26分
京成本線 京成八幡駅 徒歩26分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2・105.29m2（31.48坪・31.85坪）
- 土地面積
- 122.3m2・122.34m2（36.99坪・37.00坪）
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- 【3月3日更新】周辺環境充実！カースペース2台分あり！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円・5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス15分/「ＪＡ市川市本店」 停歩5分
京成本線 鬼越駅 バス8分/「ＪＡ市川市本店」 停歩5分
京成本線 京成八幡駅 バス10分/「ＪＡ市川市本店」 停歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2・105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2・122.34m2
- 総戸数
- 4戸
- おすすめポイント
- ◆本日ご見学可能です！！◆
☆ZEH水準＆長期優良住宅☆浴室乾燥機付き♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円・5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス14分/JR市川市本店 停歩3分
- 間取り
- 4LDK+S（納戸）
- 建物面積
- 104.08m2・105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2・122.34m2
- 総戸数
- 7戸
- 建築条件付土地
- 価格
- 3950万円～4050万円
土地価格のみ
- 住所
- 千葉県市川市東菅野４
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス13分/東菅野四丁目 停歩3分
京成本線 京成八幡駅 徒歩20分
都営新宿線 本八幡駅 徒歩21分
- 間取り
- -
- 建物面積
- -
- 土地面積
- 110.39m2～112.36m2（33.39坪～33.98坪）
- 総区画数
- 2区画
- おすすめポイント
- 【積水ハウス】限定２区画 販売開始！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩32分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜新築専門店／住まい探しフェア開催中＞ 全員もらえる！選べる豪華ご成約プレゼント！即日見学可！希望物件まとめて案内OK！頭金0円（諸費用、家具家電、オプション、太陽光発電など）おまとめ住宅ローン可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 徒歩32分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜新築専門店／住まい探しフェア開催中＞ 全員もらえる！選べる豪華ご成約プレゼント！即日見学可！希望物件まとめて案内OK！頭金0円（諸費用、家具家電、オプション、太陽光発電など）おまとめ住宅ローン可能！
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩27分
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・・深夜対応可能・・「今すぐ見学できますか」「その他の物件も見たい」もちろん大丈夫ですお任せ下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩27分
武蔵野線 船橋法典駅 徒歩30分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ・・深夜対応可能・・「今すぐ見学できますか」「その他の物件も見たい」もちろん大丈夫ですお任せ下さい。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 当日見学OK、無料送迎OK、キッズルーム有り、是非お任せ下さい♪
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ＜選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「JA市川本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ◆長期優良住宅認定物件、大手ビルダー施工で安心ですね♪◆全4棟、全棟北西道路の南東メイン開口で明るい空間です♪◆設計性能評価、建設性能評価7項目最上等級
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩24分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- 新築一戸建て
- 【パノラマ有り】
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
京成電鉄本線 鬼越駅 徒歩25分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 各居室収納付きで収納充実です。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR総武線「本八幡」駅利用。戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街の全4棟新築分譲。 建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「ＪＡ市川市本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- JR総武線「本八幡」駅利用。戸建て住宅が多く建ち並ぶ閑静な住宅街の全4棟新築分譲。 建物は住宅性能表示制度の6項目で最も高い等級を取得した安心住宅（性能評価書付き）。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5280万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「JA中山本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 104.08m2
- 土地面積
- 122.34m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 5080万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「JA中山本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4980万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「JA中山本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 101.44m2
- 土地面積
- 122.3m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５丁目
- 交通
- 総武・中央緩行線 本八幡駅 バス13分/「JA中山本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 122.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。浴室乾燥機等充実設備。住宅性能評価取得住宅。
- 新築一戸建て
- 価格
- 4780万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス13分/「JA市川市本店」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.5m2
- 土地面積
- 122.27m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- TVモニター付きインターホン 浴室乾燥機 洗浄便座 床下収納 ２４時間換気 人感センサー シャンプードレッサー 浄水器
- 新築一戸建て
- 価格
- 6090万円
- 住所
- 千葉県市川市東菅野５
- 交通
- ＪＲ総武線 本八幡駅 バス11分/「市川学園」バス停 停歩2分
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 105.16m2
- 土地面積
- 131.84m2
- 総戸数
- -
- おすすめポイント
- 【Ａｃｅ ｔｏｔａｌ ｅｓｔａｔｅのご案内】弊社は不動産売買専門の会社です。戸建用地の仕入れ・卸しから工場用地・１棟マンションの売買など売買をメインにしております。・安心して暮らしていただけるところしか販売しません買ってよい場所・買ってはいけない場所を熟知しております。長くお住まいになるお家です。しっかりした場所しか売りたくありません！・メリット・デメリットも確実に伝えます黙っていたらわからないことも必ず伝えます。・なんでも話してください・聞いてください！わからないことがあれば何でも聞いてください。
27件
表示件数
市川市の住みやすさ情報
市川市ってどんなところ？
市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。
街ガイド
公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士
不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。
一人暮らしの人に聞いた
市川市の住みやすさTOP10
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう- 4位以下を見る
夫婦・カップルに聞いた
市川市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
- 4位以下を見る
ファミリーに聞いた
市川市の住みやすさTOP10
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 4位以下を見る
※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。
市川市の暮らしデータ
人口などの統計情報
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
市川市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
44件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2719件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
医療
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 321ヶ所 |
| 小児科医師数 |
55人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
市川市の住まいの給付金
新築購入
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
価格相場
更新日：2026年03月02日
市川市の価格相場
| ワンルーム | 1K/DK/LDK(+S) | 2K/DK/LDK(+S) | 3K/DK/LDK(+S) | 4K/DK/LDK(+S) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | - | 5145万円 | 5275万円 | 5086万円 | 5244万円 |
周辺エリアの価格相場
| 船橋市 | 松戸市 | 浦安市 | 葛飾区 | 江戸川区 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新築一戸建て | 4141万円 | 4625万円 | 6536万円 | 5475万円 | 6299万円 |
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
※周辺エリアの価格相場は3K/DK/LDK(+S)の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。
