| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩13分、都営新宿線「本八幡」歩13分、ＪＲ総武線「本八幡」歩16分 |
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
|---|---|
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩13分、都営新宿線「本八幡」歩13分、ＪＲ総武線「本八幡」歩16分 |
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
| 物件名 | 東菅野１（京成八幡駅） 7090万円～7890万円 |
|---|---|
| 価格 | 7,090万円～7,890万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 88.69m2～103.83m2 |
| 建物面積 | 85.8m2～96.72m2 |
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
【ご案内について】
毎日、物件ご見学が可能です。
『今から現地を見たい』といったご要望も
ご相談下さい。
時間帯問わず対応致します。
（※居住中物件は、要相談）
実際に足を運ぶことで気付いていただける
点が沢山ございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
【ご案内方法】
・物件現地でお待ち合わせ
・最寄り駅等でお待ち合わせ
・ご自宅への送迎
・リモート案内
◎その他のご要望にも対応致します。
お問い合わせ物件の周辺環境を含め、
近隣類似物件等もご案内可能です。
物件のメリットやデメリット、包み隠さず
お伝え致します。
【ご予約について】
ご案内する物件によっては、事前の
鍵の手配や売主様との日程調整が
必要となる場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。
※居住中物件のご内覧希望の際は、必ず事前に
お問い合せ下さい。
【ファイナンシャルプランナーによる
個別相談承ります♪】
お金のプロであるファイナンシャル
プランナーがお客様のライフプランを
親身になってご提案致します！
住宅ローンのことや、保険のこと、
お金に関する不安や悩み等々、
是非この機会に専門家へご相談下さい。
| 物件名 | 東菅野１（京成八幡駅） 7090万円～7890万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,090万円～7,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：◆◆【当社でご成約いただいた方へ『30万円』キャッシュバック致します♪】本日ご案内可能です！家電・家具などを新調する際にも嬉しいですね♪◆◆【その他】※フラット利用時の 適合検査料はファミリライフサービス利用の場合は55000円（税込）、それ以外の場合は 110000円（税込）となります。 |
| 土地面積 | 88.69m2～103.83m2 | 建物面積 | 85.8m2～96.72m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 千葉県市川市東菅野１ | ||
| 交通 | 京成本線「京成八幡」歩13分 都営新宿線「本八幡」歩13分 ＪＲ総武線「本八幡」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '26年8月予定 | 入居時期 | '26年8月上旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ・9.1ｍ、アスファルト舗装、【接道状況】南東約9.1m～約 9.4m公道 北東約4.0ｍ私道 ※北東側私道持分あり（B号棟のみ対象：地番2050番5、8、各14.4平米） ※北東側42条2項道路（セットバック有、土地面積と別途28.94平米×1/2持分有） |
| 構造・工法 | 木造サイディング張りアスファルトシングル2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | （C号棟 建ぺい率：角地緩和） | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第HPA-26-03733-1号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、【建物面積】C号棟：備蓄倉庫約0.93平米含 【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/1.5m 、絶対高さ10m 法第22条区域 、市川市なし赤星防止条例、掘削承諾有 【備考】※天候・社会情勢等の条件によって、完成時期が遅れる場合がございます。詳細は、お問合せ下さい。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。 ※天候・社会情勢等の条件によって、完成時期が遅れる場合がございます。 ※網戸・一部照明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。 ※建物、配置は実際とは多少異なる場合があります。 ※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月14日 |
| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
44件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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