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市川市の住みやすさ・基本情報

最終更新日：2024年04月09日

家賃相場 7.15 万円 ※1K・1DKの家賃相場

一人暮らしの住みやすさ
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 必要なものが近場でそろう
カップルの住みやすさ
- 都心に近い
- スーパーやドラッグストアが充実している
- 公共の交通機関が充実している
ファミリーの住みやすさ
- 都心に近い
- 公共の交通機関が充実している
- スーパーやドラッグストアが充実している

市川市ってどんなところ？

市川市は千葉県の中でも東京都心に近く、市川駅から東京駅なら乗り換えなしで20分ほど、新宿駅も乗り換えなしで40分ほどです。駅周辺はショッピングセンターなど多くの商業施設が立ち並ぶ一方で、江戸川河川敷方面に向かうと、水辺の景観が美しい静かな住宅地が広がります。
市内には公園や博物館、温泉もあり、子どもから大人まで市内で楽しく過ごせます。江戸川を挟んで東京都の江戸川区と隣接しているにもかかわらず、都心に比べて住宅価格が手頃なおすすめのエリアです。

私が押さえておくべきポイントをお教えします！

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた市川市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう

4閑静で落ち着きがある
5公共の交通機関が充実している
6病院やクリニックが多い
7飲食店が充実している
8自然や公園が多い
9住居費（家賃や物件購入費）が安い
10遅くまで開いている店が多い

回答者の声

都心に比べると家賃はおさえられるが、都内に出やすい（30代女性）
徒歩圏内にいろいろな科の病院があり助かっている（50代男性）
駅周辺に大きなホームセンターがあり何かと便利で飲食店も充実している（60代男性）

街ガイド

市川駅周辺は、充実した商業施設でショッピングや食事が楽しめる、一人暮らしにぴったりのエリアです。また、東京都心へのアクセスの良さは、通勤・通学に便利でしょう。自然環境も楽しみながら、都会的な生活を実現できます。

市川市の一人暮らし向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
市川市	ワンルーム	7.5万円	ワンルームの物件一覧へ
市川市	1K・1DK	7.2万円	1K・1DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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1人暮らし向け賃貸物件インターネット無料の賃貸物件ペット可の賃貸物件

夫婦・カップルに聞いた市川市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している

4病院やクリニックが多い
5必要なものが近場でそろう
6閑静で落ち着きがある
7飲食店が充実している
8自然や公園が多い
9自治体の補助が手厚い
10保育園・幼稚園など保育施設が充実している

回答者の声

都心に近く、アクセスも良いので車がなくても生活できます。大きなショッピングモールもあるしスーパーや病院も多く生活しやすいです（50代女性）
都心に近いけど都内ではないので比較的家賃を抑えられる（40代女性）
北部地域は自然が多く南部は商業施設も充実していて住みやすい環境（60代男性）

街ガイド

市川市は、水辺の美しい景観と静かな住宅地があり、静かに暮らしたい夫婦やカップルに適しています。市内に大型の映画館や図書館、博物館などがそろっているため、ちょっとしたお出かけにも便利です。駅周辺に住むなら、2DK／2LDKの間取りで月額8万円以上の予算をみておくとよいでしょう。

市川市の夫婦・カップル向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
市川市	1LDK・2K・2DK	10.2万円	1LDK・2K・2DKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ファミリーに聞いた市川市の住みやすさTOP10

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している

4必要なものが近場でそろう
5病院やクリニックが多い
6飲食店が充実している
7塾や習い事教室が充実している
8閑静で落ち着きがある
9車を快適に利用できる
10保育園・幼稚園など保育施設が充実している

回答者の声

街がひらけていて、子どもも歩きやすい。江戸川も近く、自然の中で遊ばせることができる（30代女性）
都心に近い割にスーパーの価格が安かったり、何軒も大きなスーパーがある（30代女性）
さまざまな施設が充実していて子育てや老後を送るにも良いと思っている（50代男性）

街ガイド

自然豊かな公園が多い市川市はファミリーに人気のエリアです。ファミリー向けの中古戸建ても多数販売されていますが、千葉県の中では若干高めの価格帯で4000万～6000万円程度が相場です。ただし、駅から30分といった立地であれば3000万円を切るようなお得な物件が出てくることもあります。

市川市のファミリー向け物件家賃相場

エリア	間取り	家賃相場	物件
市川市	2LDK・3K・3DK	12.8万円	2LDK・3K・3DKの物件一覧へ
市川市	3LDK・4K・4LDK	15.9万円	3LDK・4K・4LDKの物件一覧へ

※goo住宅・不動産に掲載されているマンションの賃貸物件の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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市川市の家賃相場

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