新八代駅(熊本県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

新八代駅(熊本県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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路線	鹿児島本線：門司港小森江門司小倉西小倉九州工大前戸畑枝光スペースワールド八幡黒崎陣原折尾水巻遠賀川海老津教育大前赤間東郷東福間福間千鳥古賀ししぶ新宮中央福工大前九産大前香椎千早箱崎吉塚博多竹下笹原南福岡春日大野城水城都府楼南二日市天拝山原田けやき台基山弥生が丘田代鳥栖肥前旭久留米荒木西牟田羽犬塚筑後船小屋瀬高南瀬高渡瀬吉野銀水大牟田荒尾南荒尾長洲大野下玉名肥後伊倉木葉田原坂植木西里崇城大学前上熊本熊本西熊本川尻富合宇土松橋小川有佐千丁新八代八代川内隈之城木場茶屋串木野神村学園前市来湯之元東市来伊集院薩摩松元上伊集院広木鹿児島中央鹿児島
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鹿児島本線の土地物件一覧

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鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩3.2km	2110 万円 29.97万円	232.77m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ★山形屋ショッピングプラザ明和店まで369mです。 ★角地の特徴として立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。 ★こちらの売地はニーズも高い土地です。

鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和１丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩3.2km

2110
万円

29.97万円

232.77m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町九州新幹線鹿児島中央駅バス23分/「早馬」バス停停歩3分	480 万円 12.24万円	129.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【南ひな壇で陽当たり良好】【周辺に飲食店、スーパー等あり住みやすい環境】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【建築条件なし】【更地渡し】・整形外科吉野台クリニックまで徒歩4分(約290m)

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
九州新幹線鹿児島中央駅バス23分/「早馬」バス停停歩3分

480
万円

12.24万円

129.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2498 万円 39.59万円	208.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2498
万円

39.59万円

208.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2698 万円 55.71万円	160.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2698
万円

55.71万円

160.09m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2798 万円 60.39万円	153.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2798
万円

60.39万円

153.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2898 万円 59.57万円	160.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2898
万円

59.57万円

160.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2898 万円 59.91万円	159.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2898
万円

59.91万円

159.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市城山１丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス24分/「草牟田小学校前」バス停停歩2分	2180 万円 34.11万円	211.29m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント【東南角地と陽当たり良好】【草牟田小学校まで徒歩5分通学に便利な立地】【土地広々63坪！平屋用地としてもいかがでしょうか？】【伊敷中学校エリア】【建築条件なし】城山ストアー城山店まで徒歩4分

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市城山１丁目
九州新幹線鹿児島中央駅バス24分/「草牟田小学校前」バス停停歩2分

2180
万円

34.11万円

211.29m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目鹿児島本線鹿児島駅バス12分/「坂元台小学校前」バス停停歩5分	1480 万円 33.59万円	145.69m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地角地 1種低層地域おすすめポイント坂元台小学校まで約280ｍ第一公園前バス停まで徒歩2分

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目
鹿児島本線鹿児島駅バス12分/「坂元台小学校前」バス停停歩5分

1480
万円

33.59万円

145.69m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市原良４丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市原良４丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩25分鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩27分	500 万円 12.51万円	132.23m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地 1種低層地域おすすめポイント不動産購入に関するどのようなご質問でも、ぜひお気軽に当社へお問い合わせください。お客様の不安や疑問を一緒に解決できるよう、専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします(^_^)

鹿児島県鹿児島市原良４丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市原良４丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩25分
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩27分

500
万円

12.51万円

132.23m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市常盤１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩25分	800 万円 8.39万円	315.45m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント【西田小学校・城西中学校エリア】一日中陽当り良好です！倉庫や資材置き場に適しております！

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市常盤１丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩25分

800
万円

8.39万円

315.45m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市西陵４丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西陵４丁目鹿児島本線広木駅徒歩29分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩4.8km	350 万円 8.71万円	132.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地本下水 1種低層地域おすすめポイント住宅用地なので住みやすい環境が整っており、戸建てをお考えの方におすすめです。接道幅10m以上あれば車の出し入れが非常に楽です。日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ

鹿児島県鹿児島市西陵４丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西陵４丁目
鹿児島本線広木駅徒歩29分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩4.8km

350
万円

8.71万円

132.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市広木２丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市広木２丁目鹿児島本線広木駅徒歩30分	1190 万円 19万円	207.1m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水上物有り即引渡し可 1種低層地域

鹿児島県鹿児島市広木２丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市広木２丁目
鹿児島本線広木駅徒歩30分

1190
万円

19万円

207.1m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
上物有り
即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市玉里町土地
	建築条件付土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里町鹿児島市唐湊線水族館口駅徒歩35分鹿児島本線鹿児島駅徒歩36分	1071 万円 32万円	110.65m²	１種低層あり	50% 80%
更地平坦地本下水角地 1種低層地域おすすめポイント・草牟田小学校・伊敷中学校・平坦地に位置してます。・造成地唯一の角地物件

鹿児島県鹿児島市玉里町土地

建築条件付土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里町
鹿児島市唐湊線水族館口駅徒歩35分
鹿児島本線鹿児島駅徒歩36分

1071
万円

32万円

110.65m²

１種低層
あり

50%
80%

更地
平坦地
本下水
角地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市坂元町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市坂元町鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.1km	550 万円 12.38万円	146.94m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域おすすめポイント【坂元台小学校・坂元中学校エリア】建築プランご相談ください！

鹿児島県鹿児島市坂元町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市坂元町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.1km

550
万円

12.38万円

146.94m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

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新八代駅のおすすめ新築一戸建て

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八代市の暮らしデータ

八代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48996世帯
人口総数	120023人
転入者数	4395人転入率（人口1000人当たり） 36.62人
転出者数	4500人転出率（人口1000人当たり） 37.49人
土地平均価格	住宅地 17816円／m² 商業地 35300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育料の完全無償化、第3子以降の副食費の無償化。(2)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(3)不妊治療費の一部助成。(4)バースデー予防歯科(1歳児へのフッ化物歯面塗布)、2歳児歯科健診の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：43所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	九州ガス株式会社6154円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八代市2560円八代市(簡易水道)3720円八代生活環境事務組合3020円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八代市4000円
下水道普及率	50.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	448件人口1000人当たり 3.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	111ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.36人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.23人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	2分別25種〔燃えるごみ　資源物(缶類、びん類[透明びん、茶色びん、その他の色びん、生きびん]、ガラス・陶磁器類、なべ・金物、小型電気製品類、中型ごみ、有害危険物[有害危険物、蛍光灯・蛍光管、乾電池、小型充電式電池]、金属製のフタ、衣類と布類、紙類[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞・チラシ、雑誌・雑紙]、ペットボトル、プラスティック製容器包装、プラスティック製品[プラスチック製品、発泡スチロール])
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

八代市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)157.5万円

備考: (1)【八代産材利用促進事業】八代産の木材を80％以上使うなどの条件あり。(2)【戸建木造住宅耐震化支援事業】費用の9/10以内、上限157.5万円。耐震性のない既存の住宅の建替え(新築)を同じ敷地で行うもので、2000年5月31日以前に着工もしくは熊本地震で罹災が確認できる木造戸建ての階数が3階以下のもの等(補助対象の可否について要事前協議)。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

新八代駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	963万円

周辺駅の価格相場

	千丁	八代	有佐	川内	小川
土地	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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医療

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