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西熊本駅(熊本県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

西熊本駅(熊本県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
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熊本県熊本市西区城山半田１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区城山半田１ 土地
熊本県熊本市西区城山半田１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩3.8km		 1280
万円		 297.98m2 無指定
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
お子様の通学に安心！城山小学校まで500m☆お買い物に便利なゆめマート城山まで550m、地元のスーパーPADDY MARKETまで350mと周辺環境充実♪※備考※■敷地内NTT電柱1本有り（敷地料：1，500円/年）■現況でのお引渡しとなります。※仲介業者様はこちらへお問い合わせください【本社｜住宅事業部　TEL：096-322-1508】

熊本県熊本市西区城山大塘１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区城山大塘１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区城山大塘１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 バス1分/「城山小学校前」バス停 停歩1分		 16000
万円		 1431.5m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
熊本高森線大通りに面した433坪の広大な事業用地。高い視認性とアクセス性を誇り、店舗・事務所に最適です。都市機能誘導地域内で将来性が高く、城山小学校徒歩5分と利便性も優れています。日当たりも良く、多様な事業展開を可能にします。

熊本県熊本市南区近見１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区近見１ 土地
熊本県熊本市南区近見１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 バス1分/「日吉校前」バス停 停歩4分		 1350
万円		 132.96m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

熊本県熊本市南区日吉１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区日吉１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区日吉１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分		 980
万円		 135.52m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
約41坪・建築条件なし・現況更地・静かな環境かつ駅近、徒歩圏に買い物施設など充実した立地です。お好きなハウスメーカー様でコンパクトな住宅建築をご検討の方におススメです。

熊本県熊本市西区小島上町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区小島上町 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区小島上町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 バス15分/「方近」バス停 停歩3分		 535
万円		 352.18m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県熊本市南区近見８ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区近見８ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区近見８
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩19分		 2090
万円		 408.84m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス①【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ②【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県熊本市南区近見１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区近見１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区近見１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩20分		 8950
万円		 496.08m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
◆国道３号線に面します◆工業地域◆建築条件はございません

熊本県熊本市南区野口４ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区野口４ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区野口４
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩24分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩37分		 1350
万円		 196.46m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
おすすめポイント
■□■　素敵に暮らす人　応援します　□■□理想の不動産、一緒に探しませんか？弊社はおかげさまで創業４０年。熊本を愛し、豊かな自然と水資源に恵まれたこの地で暮らす皆様と共に成長していきたい。そんな思いを胸に日々努めております。物件購入から資金計画、住宅ローン手続きなどワンストップでサポート致します。お客様が抱えるお悩みや相談事など、まずはお気軽にお問い合わせ下さい。

熊本県熊本市南区御幸西１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区御幸西１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区御幸西１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩33分		 580
万円		 117.32m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県熊本市西区小島３ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区小島３ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区小島３
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩5.8km		 998
万円		 214.07m2 無指定
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
暑さ対策実施中！涼しい時間のご案内も対応しております♪お気軽にご相談ください☆① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県熊本市西区蓮台寺５ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市西区蓮台寺５ 土地
    間取り図
熊本県熊本市西区蓮台寺５
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩26分		 200
万円		 56.2m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
▲道路からの高低差有

熊本県熊本市南区八分字町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区八分字町 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区八分字町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩34分		 1528
万円		 332.15m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
①広々１００坪！平屋や庭付き上拓、複数台の駐車スペースも確保可能◎②子育て世代にピッタリ！小・中、保育園まで徒歩圏内で安心通学♪③ファミリーマートまで約３５０ｍ、イオンタウン西熊本も車で約８分♪④落ち着いた住環境　　のどかで静かな住宅地で、自然も身近に感じられる！！

熊本県熊本市南区今町 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区今町 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区今町
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩3.2km		 1100
万円		 1147m2 無指定
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地

熊本県熊本市南区上ノ郷１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区上ノ郷１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区上ノ郷１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩13分		 1249
万円		 151.77m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
日吉小学校まで徒歩7分、建築条件無しの土地のご紹介です♪徒歩圏内にはスーパー・バス停・飲食店など生活利便施設が揃っており生活しやすい立地も◎ご質問・資料ご請求などお気軽にご連絡下さい！〇建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーにて建築できます。〇上水道・下水道・都市ガス管の前面道路配管あり◎建築実績多数・ご安心頂けるハウスメーカーのご紹介もできます♪　◎住宅ローンが通らないかもしれない、頭金が必要なのかわからないなどご心配のある方もお気軽にご相談ください。低金利ローンやフラット３５のご紹介、お客様のご要望に合わせたローン取り組みのご提案もさせて頂いております

熊本県熊本市南区薄場１ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区薄場１ 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区薄場１
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩13分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩35分		 1450
万円		 194.93m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
解体更地渡し。閑静な住宅内。開発道路に接道。

熊本県熊本市南区島町２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市南区島町２ 建築条件付土地
    間取り図
熊本県熊本市南区島町２
ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩7分
熊本市電健軍線 田崎橋駅 徒歩38分		 1550
万円		 123.5m2 ２種住居
あり		 60%
164%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
通勤通学便利な場所です。更地でお渡しします。

熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市南区上ノ郷１丁目
鹿児島本線 西熊本駅 徒歩13分		 1249
万円

27.21万円		 151.77m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
日吉小学校まで徒歩7分、建築条件無しの土地のご紹介です♪徒歩圏内にはスーパー・バス停・飲食店など生活利便施設が揃っており生活しやすい立地も◎ご質問・資料ご請求などお気軽にご連絡下さい！
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熊本市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731722人
転入者数 42916人
転入率（人口1000人当たり）
58.65人
転出者数 39767人
転出率（人口1000人当たり）
54.35人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、義務教育前のこどもの多くが利用する保育園、幼稚園等の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 75所（うち0歳児保育を実施している保育所：75所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 100園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.0％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市南区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用の4/5以内で上限100万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

西熊本駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - 1309万円 4483万円

周辺駅の価格相場

  熊本 川尻 上熊本 富合 崇城大学前
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
豊肥本線
3位
九州新幹線
4位
三角線
5位
熊本市健軍線
6位
熊本市上熊本線
7位
肥薩おれんじ鉄道
8位
肥薩線
9位
熊本電気鉄道
10位
南阿蘇鉄道

駅別ランキング

1位
熊本
2位
上熊本
3位
新八代
4位
武蔵塚
5位
宇土
6位
平成
7位
健軍校前
8位
荒尾
9位
西熊本
10位
川尻

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市中央区
3位
熊本市南区
4位
熊本市西区
5位
熊本市北区
6位
阿蘇郡南阿蘇村
7位
菊池郡大津町
8位
合志市
9位
宇土市
10位
玉名市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西里｜崇城大学前｜上熊本｜熊本｜西熊本｜川尻｜富合｜宇土｜松橋
三角線
熊本｜西熊本｜川尻｜富合｜宇土｜緑川

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