伊集院駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

伊集院駅(鹿児島県)の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集: 住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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650万円
ＪＲ鹿児島本線 伊集院駅
バス30分/「郡山」バス停停歩3分

所在地

鹿児島県鹿児島市郡山町

土地面積

165.35m²

用途地域

１種低層

建ぺい率

60%

容積率

200%

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福岡県宗像市自由ヶ丘７丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県宗像市自由ヶ丘７丁目鹿児島本線赤間駅徒歩23分鹿児島本線教育大前駅徒歩3.9km	1470 万円 18.21万円	267m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし南道路平坦地上物有り 1種低層地域

福岡県宗像市自由ヶ丘７丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県宗像市自由ヶ丘７丁目
鹿児島本線赤間駅徒歩23分
鹿児島本線教育大前駅徒歩3.9km

1470
万円

18.21万円

267m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
南道路
平坦地
上物有り
1種低層地域

福岡県宗像市三郎丸３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県宗像市三郎丸３丁目鹿児島本線赤間駅徒歩14分鹿児島本線教育大前駅徒歩32分	850 万円 11.13万円	252.65m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし平坦地上物有り 1種低層地域

福岡県宗像市三郎丸３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県宗像市三郎丸３丁目
鹿児島本線赤間駅徒歩14分
鹿児島本線教育大前駅徒歩32分

850
万円

11.13万円

252.65m²

１種低層
なし

40%
60%

建築条件なし
平坦地
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和１丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩34分指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩34分	1880 万円 27.98万円	222.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水 1種低層地域おすすめポイント ◆南国/明和入口バス停まで徒歩2分◆建築条件なし◆建物解体渡しです◆敷地面積67.2坪◆南西向き◆明和小中学校まで徒歩8分

鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和１丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩34分
指宿枕崎線鹿児島中央駅徒歩34分

1880
万円

27.98万円

222.15m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町日豊本線鹿児島駅徒歩4.7km 鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.7km	480 万円 12.24万円	129.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆南国/早馬バス停まで徒歩4分◆建築条件なし◆建物解体渡し◆敷地面積39.21坪◆即日現地のご案内致します！

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
日豊本線鹿児島駅徒歩4.7km
鹿児島市唐湊線鹿児島駅前駅徒歩4.7km

480
万円

12.24万円

129.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南３丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南３丁目鹿児島本線海老津駅徒歩11分鹿児島本線遠賀川駅徒歩5.2km	450 万円 5.95万円	250.42m²	１種低層なし	40% 60%
建築条件なし更地平坦地 1種低層地域

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南３丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅南３丁目
鹿児島本線海老津駅徒歩11分
鹿児島本線遠賀川駅徒歩5.2km

450
万円

5.95万円

250.42m²

１種低層
なし

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60%

建築条件なし
更地
平坦地
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス31分/「玉里団地福祉館下」バス停停歩2分	1960 万円 26.57万円	243.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし都市ガス上物有り 1種低層地域おすすめポイント【敷地73.77坪！平屋用地としてもいかがでしょうか】【建築条件なし】【坂元小学校・坂元中学校エリア】・玉里団地福祉館まで徒歩2分(約140m)・玉里第七公園まで徒歩3分(約210m)

鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
九州新幹線鹿児島中央駅バス31分/「玉里団地福祉館下」バス停停歩2分

1960
万円

26.57万円

243.88m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
都市ガス
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和１丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス11分/「明和入口」バス停停歩2分	1880 万円 27.98万円	222.15m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし 1種低層地域おすすめポイント【敷地広々67.2坪】【明和小学校まで徒歩8分】【解体更地渡し】【建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます】・望岳公園まで徒歩3分・鹿児島原良郵便局まで徒歩6分

鹿児島県鹿児島市明和１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和１丁目
九州新幹線鹿児島中央駅バス11分/「明和入口」バス停停歩2分

1880
万円

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１種低層
なし

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80%

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鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.8km 鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅徒歩3.6km	1050 万円 20.68万円	167.88m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り即引渡し可 1種低層地域おすすめポイントタイヨー玉里団地店まで徒歩7分玉里団地1丁目の平坦地エリア、50坪！建築条件ありません、デザイン住宅プランご提案いたします。

鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目土地

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鹿児島県鹿児島市玉里団地１丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.8km
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１種低層
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本下水
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即引渡し可
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市吉野町土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町九州新幹線鹿児島中央駅バス23分/「早馬」バス停停歩3分	480 万円 12.24万円	129.64m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント【南ひな壇で陽当たり良好】【周辺に飲食店、スーパー等あり住みやすい環境】【大明丘小学校・吉野中学校エリア】【建築条件なし】【更地渡し】・整形外科吉野台クリニックまで徒歩4分(約290m)

鹿児島県鹿児島市吉野町土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
九州新幹線鹿児島中央駅バス23分/「早馬」バス停停歩3分

480
万円

12.24万円

129.64m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2498 万円 39.6万円	208.57m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2498
万円

39.6万円

208.57m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2698 万円 55.72万円	160.09m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2698
万円

55.72万円

160.09m²

１種低層
なし

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80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2798 万円 60.4万円	153.14m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り角地 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2798
万円

60.4万円

153.14m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
角地
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2898 万円 59.58万円	160.8m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2898
万円

59.58万円

160.8m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地
	土地最近見た物件	福岡県福岡市博多区浦田１丁目福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km 鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km	2898 万円 59.92万円	159.9m²	１種低層なし	50% 80%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント ◎小学校まで徒歩約2分！

福岡県福岡市博多区浦田１丁目土地

土地
最近見た物件

福岡県福岡市博多区浦田１丁目
福岡市空港線福岡空港駅徒歩4.2km
鹿児島本線笹原駅徒歩3.9km

2898
万円

59.92万円

159.9m²

１種低層
なし

50%
80%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地
	土地最近見た物件	鹿児島県鹿児島市城山１丁目九州新幹線鹿児島中央駅バス24分/「草牟田小学校前」バス停停歩2分	2180 万円 34.11万円	211.29m²	１種低層なし	60% 80%
建築条件なし南道路角地 1種低層地域おすすめポイント【東南角地と陽当たり良好】【草牟田小学校まで徒歩5分通学に便利な立地】【土地広々63坪！平屋用地としてもいかがでしょうか？】【伊敷中学校エリア】【建築条件なし】城山ストアー城山店まで徒歩4分

鹿児島県鹿児島市城山１丁目土地

土地
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市城山１丁目
九州新幹線鹿児島中央駅バス24分/「草牟田小学校前」バス停停歩2分

2180
万円

34.11万円

211.29m²

１種低層
なし

60%
80%

建築条件なし
南道路
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日置市の暮らしデータ

日置市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	19328世帯
人口総数	46134人
転入者数	1783人転入率（人口1000人当たり） 38.65人
転出者数	1793人転出率（人口1000人当たり） 38.87人
土地平均価格	住宅地 12372円／m² 商業地 22767円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)不妊治療費等助成(不妊治療・不育症にかかわる医療費の自己負担額の1/2を助成している。不妊治療は年度20万円が上限、不育症治療は年度10万円を上限とし、いずれも期間は5年度を上限とする)。(2)産後ケア事業(母親の産後の身体回復や育児の支援に関する指導を受ける方への利用者負担額の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

日置市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	日置市3350円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日置市3300円
下水道普及率	42.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.91件
刑法犯認知件数	115件人口1000人当たり 2.44件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	40ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 15.81人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.34人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。日置市クリーン・リサイクルセンターへ直接搬入する場合、燃やせるごみ10kg毎に90円、その他のごみ10kg毎に100円。
家庭ごみの分別方式	9分別15種〔可燃ごみ　容器包装プラスチック類　カン　ビン　ペットボトル　古紙類(牛乳パック、新聞紙・チラシ、本・雑誌、ダンボール、その他の紙)　不燃ごみ　有害ごみ(蛍光灯・電球、乾電池・ボタン電池、水銀製体温計)　桜島の灰〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日置市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円+α万円備考【過疎地域移住定住促進事業】日置市に転入し補助対象地域で住宅を購入する一定の要件を満たす方へ補助金を交付。55歳以下の方は一件当たり20万円(18歳以下の扶養者を有する場合は、一人当たり10万円を加算、市内業者加算10万円)、56歳から65歳の方は上記金額の1/2。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円+α万円

備考: 【過疎地域移住定住促進事業】日置市に転入し補助対象地域で住宅を購入する一定の要件を満たす方へ補助金を交付。55歳以下の方は一件当たり20万円(18歳以下の扶養者を有する場合は、一人当たり10万円を加算、市内業者加算10万円)、56歳から65歳の方は上記金額の1/2。

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円+α万円備考【過疎地域移住定住促進事業】日置市に転入し補助対象地域で住宅を購入する一定の要件を満たす方へ補助金を交付。55歳以下の方は1件当たり20万円(18歳以下の扶養者を有する場合は、1人当たり10万円を加算、市内業者加算10万円)、56歳から65歳の方は上記金額の1/2。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円+α万円

備考: 【過疎地域移住定住促進事業】日置市に転入し補助対象地域で住宅を購入する一定の要件を満たす方へ補助金を交付。55歳以下の方は1件当たり20万円(18歳以下の扶養者を有する場合は、1人当たり10万円を加算、市内業者加算10万円)、56歳から65歳の方は上記金額の1/2。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

伊集院駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	699万円

周辺駅の価格相場

	東市来	薩摩松元	湯之元	上伊集院	市来
土地	-	-	-	349万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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