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光の森駅(熊本県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

光の森駅(熊本県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 土地
    間取り図
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
ＪＲ豊肥本線 三里木駅 徒歩5分
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩16分		 3480
万円		 243.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
周辺は郵便局やスーパー、病院など日常では欠かせない施設もある閑静な住宅地です♪73坪の更地渡しで建築条件もございません！ぜひこの場所で素敵なマイホーム設計を♪『コスギ不動産リアルティ』では物件購入・資金計画・住宅ローン手続き・リフォーム紹介など住まい購入の資金面をワンストップでサポート致します。お客様にあった無理なく賢い物件購入を、お客様のご希望に沿った資金計画でご提案できるよう常に心掛けております。まずはお気軽にご相談ください♪

熊本県菊池郡菊陽町光の森７ 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森７ 土地
    間取り図
熊本県菊池郡菊陽町光の森７
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩8分
ＪＲ豊肥本線 三里木駅 徒歩17分		 7810
万円		 235m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
ゆめタウン光の森・目の前の立地です！敷地は約71坪とゆとりがあり、店舗・事務所など多用途にご利用いただけます。周辺には飲食店や各種商業施設が多数揃っており、買い物や休日のお出かけにも大変便利です。また、バスやJRなど複数の交通手段が利用でき、車でのアクセスもしやすい環境です♪『コスギ不動産リアルティ』では物件購入・資金計画・住宅ローン手続き・リフォーム紹介など住まい購入の資金面をワンストップでサポート致します。まずはお気軽にご相談ください♪

熊本県熊本市北区弓削５ 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市北区弓削５ 土地
    間取り図
熊本県熊本市北区弓削５
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩11分		 2490
万円		 221.9m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
敷地面積約67坪のゆとりある整形地。前面道路は幅員約6ｍと広く、車の出入りもスムーズです。周辺は閑静な住宅地で、「光の森」駅まで徒歩約11分と通勤・通学にも便利なロケーションです。車なら東バイパスへの合流もわずか1分と、熊本市内方面への移動も快適です。建築プランの自由度が高く、理想のマイホームを実現できる土地です。『コスギ不動産リアルティ』では物件購入・資金計画・住宅ローン手続き・リフォーム紹介など住まい購入の資金面をワンストップでサポート致します。まずはお気軽にご相談ください♪

熊本県菊池郡菊陽町大字原水 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町大字原水 土地
熊本県菊池郡菊陽町大字原水
ＪＲ豊肥本線 三里木駅 徒歩14分
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩26分
ＪＲ豊肥本線 原水駅 徒歩3.2km		 23000
万円		 3010m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

熊本県合志市豊岡 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市豊岡 土地
    間取り図
熊本県合志市豊岡
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 バス11分/「杉並台西」バス停 停歩9分		 1100
万円		 295.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
CRAS（クラス）は総合力（物件情報・提案力・アフターサポート）がトップクラス① 【物件情報】▼70社超の提携建築会社様モデルハウスや土地情報▼関連会社の新着・未公開物件情報関連会社にグッドバイバイ② 【提案力】▼住宅ローン提携金融機関が多数▼後悔しないためのライフプランシミュレーション家計（生命保険や通信費）の見直しのプロ在籍③ 【アフターサポート】▼税金面等のアドバイス資金贈与や住宅ローン控除等▼お引渡し後のアフターサポートお引渡し後のリフォームもお任せ！将来的な売却・賃貸等の運用サポートも

熊本県合志市幾久富 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市幾久富 土地
    間取り図
熊本県合志市幾久富
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩25分
ＪＲ豊肥本線 三里木駅 徒歩31分
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩37分		 1980
万円		 199.67m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■物件の特徴■・土地約60坪超！建築条件無しです♪・陽当たり・風通し良好で快適な暮らしを実現♪・閑静な住宅地のため落ち着いた生活をお求めの方にもおすすめです♪・コンビニやスーパー、ショッピングモールや郵便局など生活に欠かせない周辺環境が充実しています！休日のお出かけやちょっとしたお買い物も楽々ですね♪■周辺環境■南ヶ丘小学校　徒歩約17分合志中学校　徒歩約34分JR豊肥本線「三里木」駅　徒歩約25分■ご内覧・ご来店　ご希望のお客様へ■ご来店・ご案内可能でございます！ご希望のお日にちをお気軽にご連絡下さいませ♪

熊本県合志市幾久富 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市幾久富 土地
    間取り図
熊本県合志市幾久富
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩30分
ＪＲ豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩32分		 1780
万円		 214.13m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
毎日のお買い物やお出かけに便利な「ゆめタウン光の森」まで車で約5分の立地！子育てや通勤にも生活利便性のいい環境が魅力です。静かな住宅街でありながら、ショッピングや外食、医療施設も充実しております♪ご希望のプランで新生活を始めてみませんか？『コスギ不動産リアルティ』では物件購入・資金計画・住宅ローン手続き・リフォーム紹介など住まい購入の資金面をワンストップでサポート致します。お客様にあった無理なく賢い物件購入を、お客様のご希望に沿った資金計画でご提案できるよう常に心掛けております。まずはお気軽にご相談ください♪

熊本県熊本市東区小山４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 熊本県熊本市東区小山４ 建築条件付土地
熊本県熊本市東区小山４
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩4.8km		 1427
万円		 224.4m2 無指定
あり		 40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地

熊本県菊池郡菊陽町光の森４ 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森４ 土地
    間取り図
熊本県菊池郡菊陽町光の森４
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩19分		 2600
万円		 322m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
カーナビ住所：熊本県菊池郡菊陽町光の森４丁目３４７９ー２４　南菊陽町立武蔵ヶ丘小学校まで徒歩約19分菊陽町立武蔵ヶ丘中学校まで徒歩約11分

熊本県合志市福原 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市福原 土地
    間取り図
熊本県合志市福原
ＪＲ豊肥本線 原水駅 徒歩35分
ＪＲ豊肥本線 三里木駅 徒歩4.8km
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩5.6km		 1300
万円		 746.73m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【物件ポイント】200坪超え！コンビニ徒歩10分車で10分圏内にアンビー熊本やドラッグストアなどがあります◎ゆめタウン光の森も車で11分♪少し車を走らせるだけで色んなものが揃います！JASM（TSMC子会社）まで車で6分の距離です。【交通】JR豊肥本線原水駅（車6分）【周辺環境】セブン-イレブン 合志福原店（徒歩10分）合志物産館 志来菜彩（車9分）MEGAドン・キホーテ 菊陽店（車8分）バースデイ 菊陽メガモール店（車9分）HIヒロセ スーパーコンボ菊陽店（車9分）ドラッグストアコスモス 津久礼店（車8分）ゆめタウン光の森（車11分）

熊本県合志市幾久富 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市幾久富 土地
熊本県合志市幾久富
ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩30分		 1780
万円		 212.65m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
更地渡し、市街地が近い、陽当り良好、建築条件なし

熊本県合志市豊岡 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市豊岡 土地
    間取り図
熊本県合志市豊岡
豊肥本線 光の森駅 バス24分/「群バス」バス停 停歩1分		 1100
万円

12.29万円		 295.89m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
「利便性と住環境、どちらも譲らない合志市豊岡」

熊本県熊本市北区弓削５丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市北区弓削５丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市北区弓削５丁目
豊肥本線 光の森駅 徒歩11分		 2490
万円

37.1万円		 221.9m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
「光の森」駅徒歩11分、67坪整形地！通勤・通学にも便利なロケーションです。

熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目 土地
    間取り図
熊本県菊池郡菊陽町光の森７丁目
豊肥本線 光の森駅 徒歩8分
豊肥本線 三里木駅 徒歩17分		 7810
万円

109.87万円		 235m2 ２種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
周辺には商業施設が充実し、交通アクセスも良好な利便性の高いエリアです。

熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 土地
  • 土地
  • 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼 土地
    間取り図
熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼
豊肥本線 三里木駅 徒歩5分
豊肥本線 光の森駅 徒歩16分		 3480
万円

47.17万円		 243.93m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
三里木駅まで徒歩約5分！付近には郵便局やスーパー、病院など日常では欠かせない施設もあります♪

熊本県合志市幾久富 土地
  • 土地
  • 熊本県合志市幾久富 土地
    間取り図
熊本県合志市幾久富
豊肥本線 光の森駅 徒歩30分
豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩32分		 1780
万円

27.48万円		 214.13m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
建築条件なし！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます♪

熊本県熊本市東区石原３丁目 土地
  • 土地
  • 熊本県熊本市東区石原３丁目 土地
    間取り図
熊本県熊本市東区石原３丁目
豊肥本線 光の森駅 バス16分/「石原バス」バス停 停歩5分		 4980
万円

20.77万円		 793m2 無指定
なし		 30%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
＼運動公園至近で車両置場としても魅力的な立地です／
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熊本市北区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326140世帯
人口総数 731331人
転入者数 42032人
転入率（人口1000人当たり）
57.47人
転出者数 38782人
転出率（人口1000人当たり）
53.03人
土地平均価格
住宅地
69817円／m2
商業地
359340円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前のこどもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)こどもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどものヘルメットの購入費助成によるヘルメット着用率の向上や、就学後の多くのこどもが利用する児童育成クラブの玩具等購入による環境充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 70所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 106園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

熊本市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(熊本・長崎・佐世保)6352円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 熊本市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 熊本市2346円
下水道普及率 91.3％

安心・安全

建物火災出火件数 97件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 3238件
人口1000人当たり
4.38件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 75ヶ所
一般診療所総数 654ヶ所
小児科医師数 206人
小児人口10000人当たり
21.12人
産婦人科医師数 105人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.15人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・埋立ごみ)。
家庭ごみの分別方式 7分別18種〔可燃ごみ　紙(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装　資源ごみ(空きびん・空き缶、なべ類、古着類、自転車)　ペットボトル　特定品目(蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、ガス缶・スプレー缶、ライター、電池類、電池類が取り外せない小型家電製品)　埋立ごみ〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　乾燥生ごみ　電池を取り外した使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ごみステーションへのごみ排出が困難な世帯で特定の要件[要介護認定や身体障害者手帳の等級など]を満たす世帯に対して、申請により戸別収集の制度あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

熊本市北区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
157.5万円
備考
【戸建木造住宅耐震改修事業(建替え設計工事一括)】戸建木造住宅(2000年5月31日以前に着工したもの等条件あり)について、熊本市の登録診断士等が実施した耐震診断の結果、耐震性が無いと判断されたものの建替え設計、建替え工事を一括で実施する場合、建替え工事費用以内で上限157.5万円を所有者等へ補助する。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

光の森駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 5879万円

周辺駅の価格相場

  武蔵塚 三里木 竜田口 原水 東海学園前
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

熊本県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
豊肥本線
3位
九州新幹線
4位
三角線
5位
熊本市健軍線
6位
熊本市上熊本線
7位
肥薩おれんじ鉄道
8位
肥薩線
9位
熊本電気鉄道
10位
南阿蘇鉄道

駅別ランキング

1位
熊本
2位
上熊本
3位
新八代
4位
武蔵塚
5位
宇土
6位
平成
7位
健軍校前
8位
荒尾
9位
西熊本
10位
川尻

エリア別ランキング

1位
熊本市東区
2位
熊本市中央区
3位
熊本市南区
4位
熊本市西区
5位
熊本市北区
6位
阿蘇郡南阿蘇村
7位
菊池郡大津町
8位
合志市
9位
宇土市
10位
玉名市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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