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中河原駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

中河原駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩25分		 2980
万円

94.67万円		 104.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「中河原」駅より徒歩19分の立地に全4区画の宅地分譲が誕生！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。夢の間取りについてぜひお聞かせください♪

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩25分		 3280
万円

106.2万円		 102.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「中河原」駅より徒歩19分の立地に全4区画の宅地分譲が誕生！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。夢の間取りについてぜひお聞かせください♪

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩19分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩24分		 3480
万円

112.69万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「中河原」駅より徒歩19分の立地に全4区画の宅地分譲が誕生！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。夢の間取りについてぜひお聞かせください♪

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩24分		 3280
万円

106.2万円		 102.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
京王線「中河原」駅より徒歩19分の立地に全4区画の宅地分譲が誕生！建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築が可能です。夢の間取りについてぜひお聞かせください♪

東京都府中市日新町５丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町５丁目 土地
    間取り図
東京都府中市日新町５丁目
南武線 谷保駅 徒歩27分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩33分		 2700
万円

107.22万円		 83.25m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
日新町アドレスの開放感ある南東角の土地です。容積率200%の土地なので大きめの建物も建築できます。お気軽にお問合せください。

東京都府中市四谷３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３丁目 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩20分		 3480
万円

112.7万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
「いえたま」は予約無しで現地をご案内可能。本物件は諸費用節約キャンペーン対象物件です。

東京都府中市四谷１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１丁目 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１丁目
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩22分		 7500
万円

104.68万円		 236.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
土地面積236．86？（約71坪強）の広さのためお好みのハウスメーカーで夢のマイホームが建築可能です！！ 弊社提携先ハウスメーカーによる参考プランの作成も実施しとりますので是非一度お問合せ下さい。

東京都府中市日新町３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町３丁目 土地
東京都府中市日新町３丁目
南武線 西府駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 中河原駅 徒歩18分		 3503
万円

103万円		 112.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆南武線「西府」徒歩12分の建築条件無し売地！ ◆土地面積100平米越えの広々区画です！ ◆マイホーム探しは朝日土地建物グループ　登戸店へ0120-51-7061

東京都府中市住吉町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市住吉町２ 土地
東京都府中市住吉町２
京王線 中河原駅 徒歩8分		 3080
万円		 74.74m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
Ｂ区画は旗竿地の為、自動車や自転車等止まられるゆとりがあります。前面道路は公道、幅員約３．９ｍ。建築条件ございません、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。建物参考プランございます。

東京都府中市住吉町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市住吉町２ 土地
東京都府中市住吉町２
京王線 中河原駅 徒歩8分		 3480
万円		 62.43m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 整形地
おすすめポイント
Ａ区画は南道路に面した整形地です。前面道路は公道、幅員約３．９ｍ。建築条件ございません、お好きなハウスメーカーでご検討いただけます。建物参考プランございます。

東京都府中市四谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩9分		 3480
万円		 90.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「中河原」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積90.74平米(約27.44坪)の整形地・お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能・前面道路は北東側幅員約7.2mの公道・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能▼周辺環境・西友中河原店 徒歩8分(約600m)・市立四谷小学校 徒歩10分(約730m)・市立第八中学校 徒歩7分(約550m)・西府緑地 徒歩2分(約130m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩9分		 3480
万円		 90.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┏《アクセス》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆京王線「中河原」駅徒歩9分◆駅まではほぼフラットなアプローチ┏《物件の特徴》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地　 周辺は低層住宅の街並みが広がっております◆土地面積：90.74m2（27.44坪）◆地目：宅地◆権利：所有権◆道路：北東側公道約7.2m◆建ぺい率：50％、容積率：100％

東京都府中市分梅町２ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市分梅町２ 土地
    間取り図
東京都府中市分梅町２
京王線 分倍河原駅 徒歩11分
京王線 中河原駅 徒歩12分		 2680
万円		 69.44m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－敷地全体を活用しやすい整形地です。お好きなハウスメーカーや工務店等で建築可能。▼立地・京王電鉄京王線／JR南武線「分倍河原」駅 徒歩11分・京王電鉄京王線「中河原」駅 徒歩12分▼特徴・敷地面積69.44平米(約21坪)、現況は更地・南東側が道路に面しているため、陽当り良好・建築条件付宅地販売ではありません・建物プラン例有(全居室収納付の3LDK)▼周辺環境・府中市立南町小学校 徒歩5分(約340m)・府中市立府中第三中学校 徒歩6分(約430m)・ローソン府中分梅町五丁目店 徒歩5分(約400m)

東京都府中市四谷１ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷１ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷１
京王線 中河原駅 徒歩11分		 7500
万円		 236.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「中河原」駅 徒歩11分・第一種低層住居専用地域の緑あふれる閑静な住宅街▼特徴・土地面積236.86平米(約71.65坪)、確定測量実施済・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能▼周辺環境・スーパー「西友中河原店」徒歩10分(約800m)・市立四谷小学校 徒歩7分(約550m)・市立第八中学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市日新町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町３ 土地
東京都府中市日新町３
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩14分
京王線 中河原駅 徒歩19分		 1700
万円		 72.51m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件はありません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。目の前には日新町公園があり、閑静な住宅街となっています。上物有（昭和４８年２月築、延床面積５５．３５㎡）

東京都府中市日新町３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市日新町３ 土地
    間取り図
東京都府中市日新町３
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩16分
京王線 中河原駅 徒歩21分		 3680
万円		 119.7m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～オススメポイント～・南武線「西府」駅まで徒歩16分・低層エリアの閑静な住宅街・建築条件はございません。お好きなハウスメーカーで建築可能！

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
    間取り図
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩20分		 3480
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街・前面道路は南西側幅員約7.9m・北東側幅員約5.9m公道▼特徴・土地面積102.09平米(約30.88坪)・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地▼周辺環境・市立四谷小学校 徒歩6分(約430m)・セブンイレブン府中四谷4丁目店 徒歩6分(約480m)・西府緑地 徒歩2分(約140m)・府中四谷郵便局 徒歩8分(約640m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都府中市四谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都府中市四谷３ 土地
東京都府中市四谷３
京王線 中河原駅 徒歩19分		 2980
万円		 104.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
府中市四谷の建築条件なし売地、全4区画。自由設計可能で資産形成に適した立地です。・建築条件なしで自由なプランニングが可能 ・全4区画の分譲地で多様な活用が見込めます ・更地のため現地の状況をすぐにご確認いただけます ・閑静な住宅街で住環境良好 ・京王線中河原駅徒歩圏内で利便性も確保

東京都多摩市連光寺１ 土地
  • 土地
  • 東京都多摩市連光寺１ 土地
東京都多摩市連光寺１
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩20分
京王線 中河原駅 徒歩27分		 1700
万円		 165.52m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
実需ニーズの高い聖蹟桜ヶ丘エリアで、建売用地としても反響多数の物件！43条但書取得済みのため、再建築可能な物件として取引可能です！
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府中市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 123766世帯
人口総数 260998人
転入者数 15406人
転入率（人口1000人当たり）
59.03人
転出者数 13519人
転出率（人口1000人当たり）
51.80人
土地平均価格
住宅地
329579円／m2
商業地
599125円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い なし
公立保育所数 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数 13人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：16園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 府中市908円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
1.64件
刑法犯認知件数 1002件
人口1000人当たり
3.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 188ヶ所
小児科医師数 170人
小児人口10000人当たり
53.58人
産婦人科医師数 46人
15～49歳女性人口1万人当たり
8.50人
介護保険料基準額（月額） 5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

府中市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

中河原駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 3305万円 - -

周辺駅の価格相場

  分倍河原 聖蹟桜ヶ丘 府中 百草園 府中競馬正門前
土地 6361万円 3205万円 9903万円 3488万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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