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武蔵野市境南町の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

武蔵野市境南町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都武蔵野市境南町4丁目 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4丁目 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4丁目
中央本線 武蔵境駅 徒歩7分
西武鉄道多摩川線 武蔵境駅 徒歩8分
11400
万円

244.93万円
153.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
武蔵境駅徒歩7分の好立地 土地面積約46坪のゆとりのある広さです。 参考プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
new

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
JR中央線 武蔵境駅 徒歩7分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩8分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
11400
万円
153.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□□ 殖産ベスト□□□□5つの自信!□□▼エリア一筋30年▼【吉祥寺】【杉並】【中野】【三鷹】【世田谷】に自信!手広くはやりません。▼不滅のチームワーク▼【情報の早さ・深さ】に自信!65名超のスタッフが、しっかり連携しています。▼ぜんぶ、住むつもりで▼【住む人の目線】に自信!デメリットも隠しません。▼納得が一番▼【説明】【頼もしさ】に自信!不明点を残して進みません。▼とにかく楽しく▼【楽しい住まい探し】に自信!貴重なお時間を無駄にはしません。
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東京都武蔵野市境南町3 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町3 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町3
JR中央線 武蔵境駅 徒歩9分
8980
万円
108.57m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線・西武多摩川線【武蔵境】駅まで徒歩9分の物件です。・武蔵境駅からアップダウンがない為ベビーカーや自転車での移動もスムーズな道のりです。《周辺環境・立地条件等》・現地は、【天文台通り】から【1本入った】ところに立地。現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。・有効宅地面積104.42m2です。《道路・方位等》・セットバック後東側幅員4.0m道路に間口6.5m接道しています。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です

東京都武蔵野市境南町2 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町2 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町2
JR中央線 武蔵境駅 徒歩6分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩6分
13580
万円
203.78m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/西武多摩川線「武蔵境」駅 徒歩6分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積203.78平米(約61.64坪)※セットバック約13.5平米を含む・接道幅は約11.4mと広くスペースを有効活用可能・お好きなハウスメーカー等で建築可能※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築不可。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には建築物の建築・増築・改築が可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 建築条件付土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
JR中央線 武蔵境駅 徒歩7分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩23分
11400
万円
153.87m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆商業施設充実◆都心へ好アクセス◆JR線・西武多摩川線「武蔵境」駅7分◆境南小学校13分□□ NOT OLD,BE CLASSIC. □□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】~弊社ホームページ~https://wallmate.co.jp/~

東京都武蔵野市境南町5 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町5 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町5
JR中央線 武蔵境駅 徒歩11分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩11分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
13888
万円
204.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【物件の特徴】204.20平米(約61.77坪)東側(私道)接道 道路約3.7mの立地 ※セットバック無、狭あい協議の申請が必要です。 【おすすめポイント】・建築条件無し お好きなハウスメーカーで建築可能・中央線「武蔵境駅」まで徒歩11分・交通量が少ない住宅街です・徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、公園など生活施設があります【ライフインフォメーション】・デイリーヤマザキ三鷹井口4丁目店 310m 徒歩約4分・グルメシティ武蔵境店 400m 徒歩約5分・境南小学校 630m 徒歩約8分・第二中学校 1670m 徒歩約21分

東京都武蔵野市境南町5 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町5 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町5
JR中央線 武蔵境駅 徒歩11分
13888
万円
204.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・JR中央線「武蔵境」駅まで徒歩11分で、通勤・通学に便利な立地です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積約199m2の整形地です。《道路・方位等》・東側間口が約12mございますので、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都武蔵野市境南町5 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町5 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町5
JR中央線 武蔵境駅 徒歩11分
13888
万円
204.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■人気の中央線 【武蔵境駅】徒歩11分■建築条件無土地なので、お好きなハウスメーカーで建築可能■現況更地なので解体費用も掛かりません■プラン作成無料にて承ります

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
JR中央線 武蔵境駅 徒歩15分
13580
万円
215.84m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/西武多摩川線「武蔵境」徒歩15分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積215.84平米(約65.29坪)※セットバック約3.09平米を含む・間口は約12.1mと広く、スペースを有効活用可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況更地につき、設計プランが決まり次第スムーズに建築へ移行可能・都市ガスに対応▼周辺環境・グルメシティ武蔵境店 徒歩5分(約390m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
JR中央線 武蔵境駅 徒歩7分
JR中央線 東小金井駅 徒歩19分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
11400
万円
153.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 建築条件付土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 建築条件付土地
東京都武蔵野市境南町4
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩8分
JR中央線 東小金井駅 徒歩18分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
7365
万円
104.5m2 1種低層
あり
40%
80%
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
~~~スタッフの口コミ~~~人気の武蔵境駅徒歩10分圏内の立地!!駅前にはイトーヨーカドーがあり、日々のお買い物や外食などにもとても便利です!閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしをしたい方におすすめです!~~~ここに注目!~~~・参考プランあり・駅徒歩10分圏内・2路線利用可能・閑静な住宅街・スーパー徒歩10分圏内・イトーヨーカドー近く・飲食店も豊富・日当たり良好

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
JR中央線 武蔵境駅 徒歩7分
JR中央線 三鷹駅 徒歩30分
JR中央線 東小金井駅 徒歩20分
11480
万円
153.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
『家が欲しい』のその先へ。家族の成長とライフイベントを予測した未来への提案。東宝ハウス武蔵野では、物件のご紹介以上に「住んだ後の安心」を大切にしています。緻密なライフプランニングで、お子様の教育費や老後資金まで見据えた最適な予算をご提案。最新の住宅ローン動向に基づき「がん100%保障」や「50年ローン」など、最適な銀行選びを徹底サポート。未来の自分に感謝される住まい探しをご一緒に。先ずはお客様の「夢」や「理想」をお聞かせ下さい。ご条件など何も決まっていなくても大丈夫です。「行って良かった!会って良かった!」と、思って頂けますようスタッフ一同、夢に!人に!住まいに本気です!!

東京都武蔵野市境南町5 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町5 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町5
JR中央線 武蔵境駅 徒歩12分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
JR中央線 東小金井駅 徒歩21分
13888
万円
204.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◎土地50坪以上◎更地渡し◎即引渡し可◎間口12m以上◎整形地◎閑静な住宅地◎陽当り良好◎平坦地◎2沿線以上利用可◎テニスコートが近い◎スーパー 徒歩10分以内◎総合病院 徒歩10分以内◎建築条件なし◎公共水道◎都市ガス

東京都武蔵野市境南町4 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町4 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町4
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩7分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩19分
JR中央線 東小金井駅 徒歩19分
11400
万円
153.87m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□JR中央線「武蔵境駅」徒歩7分・都心アクセス良好で通勤通学に便利◎・約153㎡のゆとりある敷地でプラン自由自在♪・建築条件なしで理想の住まいを実現可能◎・周辺に商業施設・公園が揃う住みやすい環境♪□想いを形へプロジェクト建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーにて建築いただけます。また間取りの作成や建築会社のご紹介など無料にて承っております!ご家族のスタイルに合った住まいをご提案します。お気軽にご相談ください。

東京都武蔵野市境南町5 土地

  • 土地
  • 東京都武蔵野市境南町5 土地
    間取り図
東京都武蔵野市境南町5
JR中央線 武蔵境駅 徒歩11分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩11分
13888
万円
204.2m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
2沿線以上利用可、土地50坪以上、更地渡し、スーパー 徒歩10分以内、始発駅、ゴルフ場が近い、市街地が近い、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、整形地、建築条件なし、緑豊かな住宅地、都市近郊、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、周辺交通量少なめ・お好きなハウスメーカーで建築可能です。・徒歩圏内に幼稚園、保育園、学校充実。・武蔵境駅行のコミュニティバスあり・間口約12mあり。お好きなプランができます。・都心アクセス&住環境の二刀流
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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ?

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位都心に近い
  3. 3位公共の交通機関が充実している

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位飲食店が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 77966世帯
人口総数 148034人
転入者数 11187人
転入率(人口1000人当たり)
75.57人
転出者数 10476人
転出率(人口1000人当たり)
70.77人
土地平均価格
住宅地
596125円/m2
商業地
2697286円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い あり
公立保育所数 4所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 32所(うち0歳児保育を実施している保育所:32所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 武蔵野市2731円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 武蔵野市1246円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 43件
人口10000人当たり
2.86件
刑法犯認知件数 1265件
人口1000人当たり
8.42件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 234ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
26.27人
産婦人科医師数 34人
15~49歳女性人口1万人当たり
10.24人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式 9分別13種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙) 古着 びん 缶 ペットボトル プラスチック製容器包装 危険・有害ごみ〕 拠点回収:使用済小型家電 紙パック
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

武蔵野市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
150万円
備考
【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】1981年5月31日以前に着工された住宅。建替え(マンション除く)費用1/2、または木造100万円、非木造150万円を上限とする。他要件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

武蔵野市の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7077万円 8231万円 12063万円 17757万円 25935万円

周辺エリアの価格相場

  杉並区 三鷹市 小金井市 東久留米市 西東京市
土地 9989万円 7929万円 5454万円 3390万円 5062万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(土地)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

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