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杉並区成田東の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区成田東の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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  •     東京都杉並区：
  • 成田東
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
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東京都杉並区成田東５ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東５ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東５
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 1億3,600
万円		 164.34m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▼立地・ＪＲ中央線 、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩12分・東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩10分・ＪＲ中央線 「阿佐ヶ谷」駅 徒歩13分・４路線３駅利用可能（何れも徒歩圏）▼土地の特徴・土地面積164.34平米（約49.7坪）※SB部分約8.6平米含・建ぺい率50％、容積率100％・第一種低層住居専用地域内・周辺は戸建の建ち並ぶ閑静な住宅街・建築条件付き売地では御座いません。・お好きなハウスメーカー等で建築可能です。※仮測量の土地面積は164.41平米（SB部分8.54平米含）です。確定測量の結果、土地面積に差異が生じることが御座います。

東京都杉並区成田東４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東４ 土地
東京都杉並区成田東４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分		 3億0,000
万円		 251.72m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」徒歩3分 他・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積251.72平米(約76.14坪)・間口は約13.1mの広さ・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択して建築が可能・現況は更地▼周辺環境・まいばすけっと南阿佐ヶ谷すずらん通り店 徒歩5分(約350m)・杉並区立杉並第二小学校 徒歩10分(約750m)・ミニストップ南阿佐ヶ谷店 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区成田東３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東３ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東３
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分		 4,980
万円		 72.12m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
有効宅地面積：約65.52平米（約19.81坪）／道路：東側通路約1.5ｍ（法定外道路）

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 1億4,800
万円		 199.06m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
≪　南東側遊歩道のため日当たり良好です！　≫＊＊　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩１３分（約９８０ｍ）＊＊　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩１３分（約１０４０ｍ）京王バス「高円寺駅～永福町」間バス「松ノ木二丁目」バス停へ徒歩２分（約１００ｍ）も利用可

東京都杉並区成田東２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東２
京王井の頭線 西永福駅 徒歩14分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 1億590
万円		 153.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
《アクセス》・京王井の頭線西永福駅まで徒歩14分、浜田山駅まで徒歩18分の物件です。《周辺環境・立地条件等》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。《道路・方位等》・南西側道路に面するため、陽当り良好です。《建築用途》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。《リビングメッセージ》・善福寺川緑地（約60ｍ）・サミットストア成田東店（約850ｍ）・セブンイレブン杉並成田東１丁目店（約700ｍ）・ファミリーマート杉並松ノ木一丁目店（約700ｍ）・杉並区立松ノ木小学校（約800ｍ）・杉並区立松ノ木中学校（約650ｍ）

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
東京都杉並区成田東１
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩19分		 5,430
万円		 71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■中古戸建としてのご購入も相談可能です・2013年12月 フローリング・クロス張替（居室・LDK・トイレ・階段）・2025年11月 建物状況調査実施済み～物件について～■公簿７１.００㎡（約２１.４７坪）■東側道路幅員 約４.１ｍ■第一種低層住居専用地域■公営水道■公共下水■都市ガス～備考～■私道面積は、負担割合で按分した面積です。■古家は規定の建ぺい率・容積率を超過しております。再建築の際、同規模の建物は建築できません。（構造：木造2階建、築年月：1995年6月、延床面積：84.82㎡）

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
ＪＲ総武線 高円寺駅 バス13分/「関東バス松ノ木住宅」バス停 停歩4分		 1億1,000
万円		 206.23m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王電鉄井の頭線 西永福駅　徒歩約19分・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ヶ谷駅　徒歩約23分・東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅バス7分 「関東バス松ノ木住宅」停 徒歩4分・JR中央線、総武線「高円寺」駅　バス13分「関東バス松の木住宅」停徒歩4分閑静な住宅地 ２線２駅　利用が可能な好アクセスです。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、約500ｍの距離には和田堀公園 、約450ｍの距離には松ノ木運動場があり、自然を感じることができます。・前面道路は通りぬけができないため、車の交通量が少ないのが特徴です。土地面積に路地状部分約16.50m2含む

東京都杉並区成田東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 5,280
万円		 75.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区成田東１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田東１丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区成田東１丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩20分		 5,280
万円

230.18万円		 75.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「成田西と西荻北」の物件情報を表示しています。

成田西と西荻北の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・中央総武緩行線「西荻窪」駅より徒歩5分 ▼土地の特徴・土地面積／102.40平米（約30.97坪）・建ぺい率／50％・容積率／100％・南側公道約5.0m・建築条件付土地ではございません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・更地渡し ▼周辺環境・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境・ライフ西荻窪店…約330ｍ（徒歩5分）・ローソンストア100西荻北店…約50ｍ（徒歩1分）・杉並区立桃井第三小学校…約170ｍ（徒歩3分）

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線 上井草駅 徒歩31分		 1億5,800
万円		 102.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆西荻窪駅徒歩５分！◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街の立地◆東側公道幅員約６．３ｍ・南側公道幅員約５ｍ◆更地渡し！建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪～周辺環境～◇コンビニ徒歩４分・スーパー徒歩５分！◇桃井第三小学校徒歩４分・荻窪中学校徒歩１０分！◇郵便局徒歩２分・病院徒歩１０分！◇杉並区立桃井原っぱ公園徒歩圏内♪CENTURY21住新センターではきめ細やかなサービスで安心のサポート体制を敷いております。■お客様の暮らしにあったご提案■■経験豊富な知識を持つローンアドバイザースタッフ多数■■安心の無料送迎サービス

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億5,800
万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線・中央総武緩行線「西荻窪」駅より徒歩5分 ▼土地の特徴・土地面積／102.09平米（約30.88坪）・建ぺい率／50％・容積率／100％・南側公道約5.0m、東側公道約6.3m・建築条件付土地ではございません・お好きなハウスメーカー・工務店等で建築可能です・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街・更地渡し ▼周辺環境・スーパー・コンビニ等が近く、生活に便利な住環境・ライフ西荻窪店…約330ｍ（徒歩5分）・ローソンストア100西荻北店…約50ｍ（徒歩1分）・杉並区立桃井第三小学校…約170ｍ（徒歩3分）

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩20分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩22分		 6,200
万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆『 土地おすすめポイント 』・高級住宅街、浜田山エリア・大型土地26坪南向き整形地・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・住まいの可能性が広がる整形地『 ロケーション 』・浜田山駅から渋谷駅まで最短14分・複数駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立『 サポート内容 』・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都杉並区成田西３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西３ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西３
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩21分		 1億6,800
万円		 242.95m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
角地で土地面積73.49坪あるので、ゆとりある自分好みの建築計画が可能です。建築条件もないので、お好きなハウスメーカー、工務店で施工できます。善福寺川緑地が近くにあり、豊かな自然を感じることもできる恵まれた環境でスーパー、小学校なども徒歩圏内ですので子育て世帯の方には特におすすめです。また、鎌倉街道沿いで、敷地が広いので駐車場も確保しやすいので自宅兼用での美容室やパン屋、学習塾、歯科医院開業などもおすすめです。

東京都杉並区成田西４ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西４ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西４
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分		 7,700
万円		 173.88m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅まで徒歩１５分の物件です。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・前面通路は通り抜けができない道路の為、人目が気にならないのが特徴です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）

東京都杉並区成田西２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２ 土地
東京都杉並区成田西２
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分		 7,000
万円		 106m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・「五日市街道営業所」バス停 徒歩3分▼特徴・土地面積106平米(約32.06坪) ・建築条件付宅地販売ではありません・周囲には建物有、採光等を考慮し設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・善福寺川緑地 徒歩4分(約300m)※建築基準法に定める道路に接道していないため、原則建物の建築・増築・改築不可ただし建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合は可能■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩22分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩34分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
ー快適さと資産性を兼ね備えた、西荻北の駅近売地・全2区画ー☆☆――・・・ 物件の特徴 ・・・――☆☆◆注目の西荻窪から建築条件無し売地が新登場♪限定２区画♪◇A区画は角地♪前面道路６ｍ超のため陽当たり・通風良好♪◆『西荻窪』４分と駅近♪資産性も高い好立地♪◇まずは資料だけでも◎詳細はお気軽にお問い合わせください♪☆☆――・・・ 弊社オリジナル無料サポート ・・・――☆☆物件調査・周辺環境レポート・資金計画・住宅ローン事前審査・中長期ライフシミュレーション・ご送迎、等々周辺物件もまとめてご紹介致します。まずはお気軽にお問合わせ下さい♪

東京都杉並区西荻北３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区西荻北３
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩5分
ＪＲ総武線 西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩31分		 1億4,800
万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■地元に愛される街、西荻窪駅から徒歩5分の閑静な住宅地■南道路に面した理想的な整形地■前面道路が広く、資産性の高い土地▼この街と歩んで、30年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩18分
京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分		 6,600
万円		 80.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【交通環境】・京王井の頭線「西永福駅」徒歩１０分～「吉祥寺駅」まで最短１２分、「渋谷駅」まで最短１７分ダイレクトアクセス～新宿、中野行のバスあり♪【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲・建物プランの無料作成承ります・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です【和田堀公園まで徒歩９分】善福寺川沿いに広がる、自然豊かな都立公園。全長約４．２kmの広大な緑地帯で、池や競技場、バーベキュー場などが整備されています。 愛犬とのお散歩が楽しめ、春には桜が彩ります♪プランニングしやすいキレイな整形地。お気軽にアムティックまでお問い合わせください。

東京都杉並区西荻北１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北１ 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北１
ＪＲ中央線 西荻窪駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩19分
西武新宿線 上井草駅 徒歩28分		 1億2,980
万円		 115.84m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
中央線・総武線がクロスする「西荻窪」。新宿へ直通13分、東京へ28分の軽快なアクセスに加え、お隣の「吉祥寺」へはわずか1駅2分。百貨店でのショッピングや井の頭公園の緑を、日常の庭として使いこなす贅沢がここにあります。駅前の活気を抜け、アンティークショップが点在する情緒豊かな街並みを歩けば、そこは西荻北1丁目の静謐な住宅街。南西角地という開放感が、都会の利便性と穏やかな私時間を鮮やかに繋ぎます。善福寺川の潤いを感じながら、都心を自在に駆け、愛すべき街を謳歌する。利便も潤いも、何ひとつ妥協したくない家族へ贈る、35坪の特等席です。

東京都杉並区成田西１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１ 土地
東京都杉並区成田西１
京王井の頭線 西永福駅 徒歩12分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩27分		 9,690
万円		 152.64m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・京王井の頭線「西永福」駅　徒歩12分！・4LDK・2台駐車可能ラフプラン有！・上下水道・ガス引込み有！・お好きなハウスメーカーで施工可能！・指定小・中学校徒歩10分圏内です！・和田堀公園・善福寺川緑地など周辺に緑が多く住みやすい環境です！
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東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩29分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩29分		 1億5,800
万円

511.63万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分		 1億5,800
万円

511.63万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ中央線『西荻窪駅』利用 15800万円の物件です！☆★

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分		 2億9,800
万円

481.75万円		 204.49m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ中央線『西荻窪駅』利用 29800万円の物件です！☆★

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩6分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ ＪＲ中央線『西荻窪駅』利用 14800万円の物件です！☆★

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩28分		 1億4,800
万円

477.79万円		 102.4m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
京王電鉄井の頭線 三鷹台駅 徒歩28分		 1億5,800
万円

511.58万円		 102.1m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。
チェックした物件を一括で

東京都杉並区西荻北３丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区西荻北３丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区西荻北３丁目
中央本線 西荻窪駅 徒歩5分
中央本線 吉祥寺駅 徒歩29分		 1億5,800
万円

511.63万円		 102.09m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【VECS】西荻窪駅徒歩5分！所有権邸宅地♪◎西荻窪駅徒歩5分の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた立地◎第一種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みが魅力

東京都杉並区成田西２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西２丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区成田西２丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩20分		 6,200
万円

234.81万円		 87.29m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区成田西４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西４丁目 土地
東京都杉並区成田西４丁目
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分		 5,500
万円

234.31万円		 77.6m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
善福寺川の自然を身近に感じるロケーション　　３駅３沿線利用可能な好立地♪

東京都杉並区成田西１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区成田西１丁目 土地
東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩10分
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩18分		 6,600
万円

270.67万円		 80.61m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
注文住宅/参考プラン3ＬＤＫ＆グルニエ＆駐車場/「和田堀公園」まで徒歩9分
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 7,038万円 8,435万円 1億786万円 1億3,675万円 2億3,777万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,686万円 1億2,163万円 9,864万円 7,089万円 1億1,943万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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