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浜松市中央区(静岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

静岡県浜松市中央区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区和合町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区和合町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区和合町
東海道新幹線 浜松駅 バス20分/「馬舟」バス停 停歩8分
647
万円
356.92m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
浜松市中区の土地。川沿い。野生の鳥がよくきています。広い土地をお探しの人には最適です。日当たりも良い土地です。建築条件無し。

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道新幹線 浜松駅 バス26分/「安座」バス停 停歩6分
1,594
万円
180.88m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「弥生団地(静岡県)」バス停 停歩4分
1,600
万円
282.99m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し■お好きなハウスメーカーで理想のプランを実現可能!!■解体更地渡し■前面道路は幅員約6メートル■前面道路はゆとりがあり車の出入りもスムーズ!!

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「あけぼの団地」バス停 停歩4分
1,800
万円
260.54m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「丸山団地」バス停 停歩3分
2,200
万円
310.75m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
浜松市中央区富塚町の高台エリアに位置する、約94坪のゆとりある売土地です! 浸水の心配が少ない立地は、安心して長く暮らしたい方にとって大きな魅力◎ 角地ならではの開放感があり、陽当たりや風通しにも期待大◎ 解体更地渡しのため、購入後はスムーズに建築計画を進めやすい◎平屋や庭付き住宅、ゆとりある間取りプランなど、理想の住まいを描きやすい条件が整っています。住環境と安心感を重視する方におすすめです!

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
JR東海道本線 浜松駅 バス16分/「おかめ坂」バス停 停歩14分
1,380
万円
137.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道「助信」4Km
1,380
万円
137.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
北側公道に約9m接道。建築条件なしのため、お好きな住宅会社・工務店で建築をご検討いただけます。南側は河川および砂利敷の土手に面しています。現地にて周辺状況をご確認ください。

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「ごんげんや」バス停 停歩4分
1,740
万円
348.17m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■浜松市中央区を中心に浜松市に強い!エリア拡大中♪地域密着型の不動産会社です■地域密着だからこその知識と情報量でお客様にピッタリの物件をご紹介致します---おすすめポイント---◆中央区富塚町◆広々約105坪の現況更地の売土地◆●スーパー徒歩圏内♪●バス停も至近でお買い物やお出かけに便利♪●閑静な住宅街で静かな立地♪●お散歩にも最適でのんびり生活♪●間口も約22mと広めなので駐車スペースも広く取れます♪●現況更地で建築イメージがしやすいです♪※がけ条件適用あり※前面道路都市ガス菅あり

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3.2km
990
万円
100m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■遠鉄バス「富塚大橋」まで徒歩約4分■遠鉄バス「おかめ坂」まで徒歩約7分■子育てにやさしい落ち着いた住環境■スローライフを叶える閑静な住宅地■日当たりのよい南向き■高台で眺望良好・・・備考・・・・現況建物解体更地渡し・セットバック不要・北側擁壁【工作物概要】       確認済証番号 第81号 交付年月日(昭和59年1月19日)       検査済証番号 第10号 交付年月日(昭和59年3月30日)       建築確認等台帳記載事項証明書あり

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス16分/「おかめ坂」バス停 停歩14分
1,380
万円

33.18万円
137.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス22分/「弥生団地西」バス停 停歩3分
2,280
万円

21.18万円
356m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■駐車場やお庭も確保しやすい「約107坪」の広々敷地■バス停「弥生団地西」まで徒歩3分■建築条件なし■ご希望のハウスメーカーをご利用可能です■前面道路が広く運転が苦手な方も安心!■公園が近く子育て環境

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス12分/「浜商前」バス停 停歩5分
1,800
万円

27.85万円
213.68m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地面積64坪超!■建築条件はありません。■お好きなハウスメーカーで建築可能。■買い物施設が徒歩圏内で生活便利!■バス停「浜商前」まで徒歩5分!■更地渡し■上・下水道整備済■前面南道路で陽当たり良好

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス15分/「おかめ坂」バス停 停歩2分
1,485
万円

24万円
204.54m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆【マストレ本社】◆「建築条件なし」お好きなハウスメーカーで建築できます!

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
バス弥生団地(静岡県)停 徒歩4分
1,600
万円

18.70万円
282.99m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し!前面道路の幅員6mあり!緑の多い静かな住環境!日当たりも良い!

静岡県浜松市中央区幸2丁目 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸2丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区幸2丁目
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩18分
1,690
万円

23.98万円
233m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地70坪以上の広さ ■「建築条件なし」理想の住いを実現! ■お好きなハウスメーカーで建築可能! ■設計の自由度が高い整形地 ■バイパスまで近くカーアクセス良好!

静岡県浜松市中央区幸2丁目 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸2丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区幸2丁目
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩20分
800
万円

8.82万円
300m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件無し!緑が多い静かな環境!自然が好きな方は、是非ご検討してください!!

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス14分/「富塚小学校」バス停 停歩5分
1,270
万円

15.51万円
270.8m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件ありません! ■敷地面積60坪以上と広々! ■更地渡し ■小・中学校まで徒歩10分圏内! ■舘山寺街道までカーアクセス良好! ■緑豊かな閑静な住宅地!

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
東海道本線 浜松駅 バス14分/「富塚小学校」バス停 停歩5分
1,800
万円

31.98万円
186.12m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■緑豊かな閑静な住宅地で子育てしやすい環境! ■小・中学校まで徒歩10分圏内! ■設計の自由度が高い整形地! ■建築条件ありません! ■ご希望の住宅メーカーで建築可能です

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
バスうさぎ橋停 徒歩9分
1,580
万円

16.53万円
316.16m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
富塚小学校まで550m、高台立地、解体更地渡し
チェックした物件を一括で

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「富塚」バス停 停歩3分
1,680
万円

27.70万円
200.51m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩3.2km
990
万円

32.73万円
100m2 1種低層
なし
50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件なし(お好きな住宅メーカーで建築していただけます) ■日当たりのよい南向き ■子育てにやさしい落ち着いた住環境 ■スローライフを叶える閑静な住宅地 ■高台で眺望良好

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「遠鉄バス 富塚」バス停 停歩5分
2,455
万円

25万円
324.7m2 1種低層
なし
40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
建築条件なし 現況渡し

静岡県浜松市中央区富塚町 土地

  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区富塚町 土地
静岡県浜松市中央区富塚町
バス/「遠鉄バス『富塚』」バス停 停歩7分
2,460
万円

25万円
325.31m2 1種低層
なし
30%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率(人口1000人当たり)
34.69人
転出者数 26558人
転出率(人口1000人当たり)
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円/m2
商業地
143010円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立:22園 私立:34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 82.0%

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3789件
人口1000人当たり
4.79件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

浜松市中央区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 591万円 712万円 1,182万円 1,701万円 2,081万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 379万円 658万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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相生町|葵西|葵東|浅田町|小豆餅|有玉北町|有玉台|有玉南町|安間町|飯田町|伊左地町|石原町|泉|市野町|入野町|植松町|瓜内町|江之島町|遠州浜|大蒲町|大島町|大瀬町|大人見町|大柳町|大山町|尾張町|恩地町|笠井上町|笠井新田町|笠井町|金折町|上浅田|上新屋町|神ケ谷町|上島|神田町|上西町|神原町|鴨江|河輪町|舘山寺町|北島町|木戸町|貴平町|国吉町|倉松町|小池町|小沢渡町|湖東町|古人見町|子安町|幸|栄町|篠ケ瀬町|佐藤|佐鳴台|佐浜町|材木町|鹿谷町|蜆塚|志都呂|志都呂町|篠原町|四本松町|下飯田町|下池川町|下石田町|白羽町|新貝町|十軒町|城北|助信町|住吉|頭陀寺町|積志町|早出町|増楽町|高丘東|高塚町|高林|高町|立野町|恒武町|坪井町|鶴見町|寺脇町|天王町|富塚町|豊西町|中郡町|中里町|中沢町|中島|中田島町|中野町|中山町|長鶴町|茄子町|西浅田|西伊場町|西ケ崎町|西島町|西町|西山町|新橋町|布橋|根洗町|野口町|法枝町|萩丘|初生町|花川町|半田町|半田山|原島町|東伊場|東町|東三方町|東若林町|曳馬|広沢|福島町|船越町|文丘町|古川町|芳川町|細島町|本郷町|舞阪町長十新田|舞阪町浜田|舞阪町弁天島|舞阪町舞阪|馬郡町|松小池町|丸塚町|三方原町|三組町|三島町|南浅田|三幸町|向宿|村櫛町|元浜町|森田町|薬師町|薬新町|安松町|山下町|山手町|雄踏|雄踏町宇布見|雄踏町山崎|豊町|楊子町|米津町|龍禅寺町|領家|若林町|和合北|和合町|和田町|和地町

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天竜川|浜松|高塚|舞阪|弁天島|新浜松|第一通り|遠州病院|八幡|助信|曳馬|上島|自動車学校前|さぎの宮|積志|遠州西ヶ崎

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