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上島駅(静岡県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

上島駅(静岡県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘３丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘３丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩19分		 2000
万円

47.55万円		 139.03m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■バス停まで徒歩2分■更地渡し■建築条件なし

静岡県浜松市中央区幸５丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸５丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区幸５丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩30分		 4500
万円

49.11万円		 302.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

静岡県浜松市中央区泉２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区泉２丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区泉２丁目
東海道本線 浜松駅 バス23分/「泉町中」バス停 停歩3分
遠州鉄道 上島駅 徒歩29分		 1100
万円

26.37万円		 137.95m2 １種中高
なし		 60%
181%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■姫街道沿いの中に入った閑静な住宅地♪　■高台に立地　■バス停「泉町中」徒歩3分　■建築条件はありません！　■お好きなハウスメーカーで建築可能　■泉小学校まで徒歩9分！

静岡県浜松市中央区上島７丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区上島７丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島７丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩14分		 980
万円

20.91万円		 155m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

静岡県浜松市中央区上島６ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区上島６ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島６
遠州鉄道 上島駅 徒歩10分		 888
万円		 111.91m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

静岡県浜松市中央区上島６ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区上島６ 土地
静岡県浜松市中央区上島６
遠州鉄道 上島駅 徒歩10分		 888
万円		 111.91m2 準住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区上島７ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区上島７ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島７
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩16分
遠州鉄道 上島駅 徒歩17分		 1000
万円		 142.81m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇建築条件なし〇更地渡し〇敷地面積43.2坪の整形地〇閑静な住宅地〇交通量少なめ　　　　　　　～周辺環境～ファミリーマート浜松上島北店まで・・・・・徒歩約7分ローソン浜松上島店まで・・・・・・・・・・徒歩約12分ザ・ビッグ浜松萩丘店まで・・・・・・・・・徒歩約10分セリアバロー有玉店まで・・・・・・・・・・徒歩約9分ＤＡＩＳＯフィルタウン浜松小豆餅店まで・・徒歩約12分松下クリニックまで・・・・・・・・・・・・徒歩約8分ありたまこども園(こども園） まで・・・・・徒歩約9分馬込川みずべの公園まで・・・・・・・・・・徒歩約6分

静岡県浜松市中央区原島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区原島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区原島町
ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩21分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩3.2km
遠州鉄道 上島駅 徒歩4.0km		 2200
万円		 364m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
---ここがオススメ---■徒歩圏内に商業施設多数で利便性の良い人気の立地♪□与進小学校まで徒歩21分、与進中学校まで徒歩28分！■建築条件ございません。□駐車場用地としても〇　　　◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　　　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区萩丘２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘２ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘２
遠州鉄道 上島駅 徒歩22分		 2180
万円		 220.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆小学校まで徒歩8分！お子様の通学も安心です。◆整形地で様々な建築プランをご検討いただけます。◆お好きなハウスメーカーで建てられます♪＊周辺環境＊・浜松市立萩丘小学校まで徒歩8分(約600m)・浜松市立高台中学校まで徒歩23分(約1830m)・遠州信用金庫萩丘支店まで徒歩6分(約450m)・100えんハウスレモン萩丘店まで徒歩7分(約520m)・ユーコープ小豆餅店まで徒歩8分(約590m)・ファミリーマート小豆餅店まで徒歩9分(約650m)・上島公園まで徒歩13分(約1030m)・杏林堂ドラックストア小豆餅店まで徒歩12分(約950m)

静岡県浜松市中央区住吉３ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区住吉３ 土地
静岡県浜松市中央区住吉３
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩23分
遠州鉄道 助信駅 徒歩27分
遠州鉄道 上島駅 徒歩32分		 3295.8
万円		 243.3m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
小・中学校まで徒歩10分ほどです(^^♪

静岡県浜松市中央区幸２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸２ 土地
静岡県浜松市中央区幸２
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩24分
遠州鉄道 上島駅 徒歩31分		 1998
万円		 208.28m2 １種低層
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
安心の前面道路6m以上の条件を備えております。土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。住宅用地なので、新しい住まいの場所としておすすめです。高層ビルなどの大規模な建物が立ちにくい第一種低層住居専用地域なので、将来も静かに生活することができますよ。地元密着の当社にはお薦めの不動産情報が多数ございます。ぜひお気軽にお問い合わせいただき、お客様のご希望条件をお聞かせください。

静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町
ＪＲ東海道本線 天竜川駅 徒歩25分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩3.7km
遠州鉄道 上島駅 徒歩4.0km		 2980
万円		 344.1m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
---ここがオススメ---■土地面積104坪！幅広い建築プランを考えられます〇□前面道路が広いため出入りも楽ですね！■和田小学校まで約徒歩18分・天竜中学校まで徒歩約26分ほど・・□周辺に商業施設多数あり、利便性の高いエリアです！◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区幸５ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区幸５ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区幸５
遠州鉄道 上島駅 徒歩30分		 4500
万円		 302.92m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地

静岡県浜松市中央区上島３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区上島３ 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区上島３
遠州鉄道 上島駅 徒歩8分		 1880
万円		 124.78m2 １種住居
あり		 60%
160%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■好評につき、早くも最終1区画！■南道路の閑静な住宅街！■日々の暮らしを豊かにするショッピング・学校・公園など充実の施設が整っています。

静岡県浜松市中央区早出町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区早出町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区早出町
遠州鉄道 上島駅 徒歩12分		 2900
万円		 352.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
※敷地内に他1軒建築物あり/木造・鉄骨造2階建（1987年1月、1F:80.71㎡・2F:47.9㎡）　　主に事務所と倉庫として利用しています。

静岡県浜松市中央区萩丘２ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘２ 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘２
遠州鉄道 上島駅 徒歩21分
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩26分
遠州鉄道 自動車学校前駅 徒歩30分		 2180
万円		 220.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

静岡県浜松市中央区曳馬６ 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区曳馬６ 建築条件付土地
静岡県浜松市中央区曳馬６
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩12分
遠州鉄道 上島駅 徒歩15分		 3000
万円		 271m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
●市街地が近い●小学校 徒歩10分以内●スーパー 徒歩10分以内●平坦地●土地50坪以上

静岡県浜松市中央区葵西６ 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区葵西６ 土地
静岡県浜松市中央区葵西６
遠州鉄道 上島駅 徒歩5.5km
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩5.6km		 620
万円		 93.5m2 工業地域
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地

静岡県浜松市中央区西山町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区西山町
遠州鉄道 曳馬駅 徒歩5.6km
遠州鉄道 助信駅 徒歩5.9km
遠州鉄道 上島駅 徒歩6.3km		 1500
万円		 339.79m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
土地100坪以上、高台に立地、建築条件なし
チェックした物件を一括で

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.7km		 1600
万円		 198.27m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺環境～■ラフレ初生まで徒歩で約3分□初生小学校まで徒歩で約14分■北星中学校まで徒歩で約11分□エブリィビッグデー姫街道店まで徒歩で約5分■セブンイレブン初生町追分店まで徒歩で約5分□遠鉄バス　追分停まで徒歩約3分

静岡県浜松市中央区萩丘２丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区萩丘２丁目 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区萩丘２丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩22分		 2180
万円

32.74万円		 220.06m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
～家族の数だけ、理想のカタチがある。そのすべてを叶えるゆとりの66.56坪～

静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区小豆餅２丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩33分		 1126
万円

39.99万円		 93.09m2 準工業
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
「売主物件」　人気の高台エリア 近くに大型ショッピング施設があり、スーパー，ホームセンター等なんでも揃います お好きなプランで住宅建築可能です♪

静岡県浜松市中央区泉１丁目 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区泉１丁目 土地
静岡県浜松市中央区泉１丁目
遠州鉄道 上島駅 徒歩34分		 1490
万円

25.05万円		 196.67m2 １種中高
なし		 60%
120%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 788985人
転入者数 37342人
転入率（人口1000人当たり）
47.33人
転出者数 35976人
転出率（人口1000人当たり）
45.60人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 81園 預かり保育実施園数 公立：21園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 81.7％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年12月29日

上島駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1293万円 - 2784万円

周辺駅の価格相場

  曳馬 自動車学校前 助信 さぎの宮 八幡
土地 - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
伊東線
4位
東海道・山陽新幹線
5位
飯田線
6位
伊豆箱根鉄道駿豆線
7位
伊豆急行
8位
天竜浜名湖鉄道
9位
遠州鉄道
10位
御殿場線

駅別ランキング

1位
静岡
2位
浜松
3位
熱海
4位
伊東
5位
三島
6位
掛川
7位
新所原
8位
草薙
9位
春日町
10位
沼津

エリア別ランキング

1位
静岡市葵区
2位
静岡市清水区
3位
静岡市駿河区
4位
浜松市中央区
5位
藤枝市
6位
三島市
7位
焼津市
8位
富士市
9位
熱海市
10位
富士宮市
※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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