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浜松市中央区大島町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区大島町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     静岡県浜松市中央区：
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（駅/バス 所要時間）		 価格
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静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
東海道・山陽新幹線 浜松駅 バス50分/「上大瀬公会堂」バス停 停歩4分		 801
万円

7.5万円		 353.07m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
大規模既存集落地（青地）\n約106坪の広々としたな敷地です。

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩20分		 1120
万円

22.38万円		 165.49m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
バスとちの木南停　徒歩11分		 600
万円

5.61万円		 354m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
★大規模既存集落制度★（積志自治会区）建築条件なし！測量後引渡し！

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩23分		 700
万円

5.1万円		 454m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 バス45分/「大島町」バス停 停歩5分		 1000
万円

6.64万円		 498.27m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
おすすめポイント
◆【マストレ本社】◆\n積志地区の大規模既存集落該当地（青地）

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
東海道本線 浜松駅 バス41分/「下大瀬」バス停 停歩5分		 473
万円

5万円		 313m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
おすすめポイント
◆【マストレ・高林支店】◆\n広々敷地・小学校近く。

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
東海道本線 浜松駅 バス45分/「上大瀬公会堂」バス停 停歩3分		 2279.3
万円

5万円		 1507m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
◆【マストレ本社】◆

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 積志駅 徒歩15分		 1400
万円

19.21万円		 241m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■中郡小・中学校至近の好立地です♪■線引き前宅地確認済みです♪■旗竿地以外の土地有効面積が約55

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 積志駅 徒歩26分		 300
万円		 264m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆79坪超の広々とした整形地♪・大規模既存集落内・青地＊周辺環境＊・大瀬小学校まで徒歩12分(約900m)・中郡中学校まで徒歩17分(約1300m)・浜松いわた信用金庫大瀬支店まで徒歩13分(約1010m)・ファミリーマート浜松市野店まで徒歩15分(約1190m)・浜松市立笠井保育園まで徒歩21分(約1630m)・リブロス笠井まで徒歩24分(約1870m)◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談くださいませ◇◇「お家探し」「ご売却」は 地域密着型不動産　「ハウスドゥ浜松柳通り」におまかせ下さい！

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩23分		 473
万円		 313m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
・大規模既存集落該当地　　・土地50坪以上、整形地、建築条件なし、小学校 徒歩10分以内、平坦地

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 積志駅 徒歩16分		 750
万円		 478.53m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
現況：畑・大規模既存集落・青地・除外申請要す

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
バス/「上前島」バス停 停歩6分		 680
万円		 311.98m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
・大規模既存集落地内・青地農地・東側道路は法定外道路・建築条件無し

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区大島町
バス/「上前島」バス停 停歩3分		 1600
万円		 200m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区大島町
遠州鉄道 積志駅 徒歩26分		 300
万円

3.76万円		 264m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆大規模既存集落内◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建てられます♪

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区大島町 土地
静岡県浜松市中央区大島町
バス/「上大瀬公会堂」バス停 停歩2分		 1680
万円

14.64万円		 379.5m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地

静岡県浜松市中央区大島町 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
静岡県浜松市中央区大島町
バス/「上大瀬公会堂」バス停 停歩2分		 2700
万円

13.44万円		 664m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 783924人
転入者数 27192人
転入率（人口1000人当たり）
34.69人
転出者数 26558人
転出率（人口1000人当たり）
33.88人
土地平均価格
住宅地
61617円／m2
商業地
143010円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 86園 預かり保育実施園数 公立：22園　私立：34園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 82.0％

安心・安全

建物火災出火件数 100件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 656ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
22.15人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.40人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 743万円 700万円 1203万円 1643万円 2053万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 581万円 717万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伊豆箱根鉄道駿豆線
2位
伊東線
3位
東海道本線
4位
東海道本線
5位
遠州鉄道
6位
飯田線
7位
大井川鐵道本線
8位
東海道・山陽新幹線
9位
天竜浜名湖鉄道
10位
身延線

駅別ランキング

1位
浜松
2位
三島
3位
静岡
4位
由比
5位
蒲原
6位
草薙
7位
熱海
8位
新所原
9位
掛川
10位
千頭

エリア別ランキング

1位
静岡市清水区
2位
静岡市葵区
3位
浜松市中央区
4位
藤枝市
5位
富士市
6位
島田市
7位
静岡市駿河区
8位
焼津市
9位
富士宮市
10位
沼津市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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