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浜松市中央区初生町の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

浜松市中央区初生町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     静岡県浜松市中央区：
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静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バスJA初生支店停　徒歩8分		 2370
万円

24.04万円		 326m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
広々とした更地！建築条件なしで理想の住まいを実現！
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
東海道本線 浜松駅 バス24分/「ＪＡ初生支店」バス停 停歩8分		 2370
万円

24.02万円		 326.18m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
【マストレ東営業所】\n建築条件なし\nお好きな建築会社で建築が可能です\n市街地縁辺集落区域内の雑
株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
東海道本線 浜松駅 バス25分/「JA初生支店」バス停 停歩5分		 2100
万円

35.46万円		 195.81m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
自然災害に強い三方原台地！初生小学校まで約650ｍ、子育てに安心の住環境♪
株式会社マストレ

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス北星中学入口停停　徒歩4分		 3400
万円

23.5万円		 478.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【建物解体更地渡し】高台立地の初生町売り土地☆※分筆販売相談可
遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
ＪＲ東海道本線 浜松駅 バス24分/「初生大橋」バス停 停歩5分		 2300
万円		 297.32m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
☆パノラマ画像あり☆☆夢のマイホームへの第一歩☆☆ご案内・随時受付中☆営業時間　9：00～18：00 定休日 水曜日(GW・年末年始休業)－　－　－　－　－　－　－　－　－　－＜無料電話・資料請求＞お気軽にお問い合わせ下さい－　－　－　－　－　－　－　－　－　－
センチュリー21浜松不動産販売(株)

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩33分		 2370
万円		 326.18m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【おすすめポイント】■建築条件なし！自由にお家を建てられます♪■人気の初生町■高台■98.66坪の広い敷地■閑静な住宅地【周辺環境】■バロー 有玉店　車3分（約1.3ｋｍ）■クリエイトＳ・Ｄ 浜松葵東店　車3分（約1.3ｋｍ）■野村クリニック　徒歩6分（約400ｍ）■ファミリーマート 浜松初生テクノロード店　徒歩12分（約850ｍ）■初生小学校　徒歩4分（約300ｍ）■北星中学校　徒歩17分（約1.3ｋｍ）
物件王国 (株)LIFEFUND

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道「さぎの宮」3Ｋｍ		 2225
万円		 294.28m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
■駅／遠鉄バス　長池まで徒歩2分 ■コンビニ／ファミリーマート浜松初生テクノロード店まで　800m（徒歩約11分）■スーパー／ザ・ビッグ浜松葵町店まで　1.8km（車で約6分）■幼稚園・保育園／旭ヶ丘幼稚園まで　900ｍ（徒歩約13分）■小学校／浜松市立初生小学校まで　800m（徒歩約12分）■中学校／浜松市立北星中学校まで　2.1kｍ（徒歩約27分、自転車約8分）
(株)ワンズホーム

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「JA初生支店」バス停 停歩8分		 2370
万円		 326.18m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※市街地縁辺集落区域内の雑種地物件につき、どなたでも一般住宅建築可能です。
(株)マストレ東営業所

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「曳馬野東」バス停 停歩4分		 1900
万円		 297.72m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
初生小学校まで700m90坪の広々敷地で子育てを伸び伸びとできる環境です。旗竿地ですが、進入路幅が約5.3mと広く、出入りがしやすく横並びに駐車することも可能です。造成渡し地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業45年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪（株）宮下工務店　初生本社：053-437-2695富塚店：053-416-2500
(株)宮下工務店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「旭が丘」バス停 停歩2分		 1285.4
万円		 499.95m2 無指定
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
初生小学校まで600m約150坪で広々敷地。子育てをのびのびとできる環境です。造成渡し地元で大工の棟梁をしていた社長が掲げる“現場を大切にする心”を守り続ける家づくり集団創業45年、地元の工務店です。現場にこだわり、地震に強い、高気密高断熱の住宅を手掛けます。自由設計で間取りやデザインなどお客様のご要望を叶えます。ホームページもご覧ください。https://miyashita-koumuten.co.jp/ご質問、ご相談も気軽にどうぞ♪（株）宮下工務店　初生本社：053-437-2695富塚店：053-416-2500
(株)宮下工務店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「初生町北」バス停 停歩4分		 1974.3
万円		 203.96m2 １種住居
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
初生北公園まで100m初生小学校まで750m北星中学校まで500m子育てのしやすい環境です。
(株)宮下工務店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道「さぎの宮」5.4Ｋｍ		 3300
万円		 478.36m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆敷地面積 約144.70坪(約478.36㎡)のお土地です！◆初生小学校まで約18分・北星中学校まで徒歩約6分　お子様の通学も安心です♪◆周辺には、生活利便施設が充実しています♪　「遠鉄ストア初生店」まで徒歩約5分　「ウエルシア初生店」まで徒歩約3分　「ファミリーマート」まで徒歩約7分　「遠州信用金庫三方原支店」まで徒歩約2分≪こんな方にオススメ≫・落ち着いた静かな環境で過ごしたい方・お子様の通学を考え、学校が遠くない所に住みたい方
Smife (株)AFCスマイルプラス浜松西支店

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 建築条件付土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 建築条件付土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 上島駅 徒歩3.7km		 1600
万円		 198.27m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
～周辺環境～■ラフレ初生まで徒歩で約3分□初生小学校まで徒歩で約14分■北星中学校まで徒歩で約11分□エブリィビッグデー姫街道店まで徒歩で約5分■セブンイレブン初生町追分店まで徒歩で約5分□遠鉄バス　追分停まで徒歩約3分
RBS(有)

静岡県浜松市中央区初生町 土地
  • 土地
  • 静岡県浜松市中央区初生町 土地
    間取り図
静岡県浜松市中央区初生町
バス/「初生小学校」バス停 停歩4分		 1200
万円		 404m2 無指定
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、建築条件なし、高台に立地、小学校 徒歩10分以内
(株)福井土地開発
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
14件
表示件数
お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 788985人
転入者数 37342人
転入率（人口1000人当たり）
47.33人
転出者数 35976人
転出率（人口1000人当たり）
45.60人
土地平均価格
住宅地
61514円／m2
商業地
139852円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 81園 預かり保育実施園数 公立：21園　私立：37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 浜松市2200円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 浜松市2948円
下水道普及率 81.7％

安心・安全

建物火災出火件数 109件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)50万円(3)100万円
備考
(1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に住宅の新築建築費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【浜松市天竜材の家住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m3あたり2万円(上限30万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は20万円を追加助成。他諸条件あり。(3)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月21日

浜松市中央区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 523万円 813万円 1149万円 1524万円 1844万円

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
東海道本線
3位
天竜浜名湖鉄道
4位
伊豆箱根鉄道駿豆線
5位
静岡鉄道静岡清水線
6位
飯田線
7位
伊豆急行
8位
身延線
9位
御殿場線
10位
岳南電車

駅別ランキング

1位
浜松
2位
日吉町
3位
草薙
4位
静岡
5位
新所原
6位
三島
7位
音羽町
8位
三ヶ日
9位
伊東
10位
東静岡

エリア別ランキング

1位
浜松市中央区
2位
静岡市清水区
3位
藤枝市
4位
磐田市
5位
沼津市
6位
掛川市
7位
熱海市
8位
静岡市駿河区
9位
富士市
10位
富士宮市
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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