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浜松市中央区の新築マンション・分譲マンション 物件一覧

静岡県浜松市中央区の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  • ブライトタウン天竜川駅前フレシア 最終期
価格
3310万円~3670万円
最多価格帯
3300万円台・3400万円台(各3戸)
住所
静岡県浜松市中央区天龍川町
交通
JR東海道本線「天竜川」歩1分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
67.97m2~77.35m2
総戸数
97戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ペット可
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
JR東海道本線「天竜川」駅徒歩1分。「浜松」都心へ直通1駅。平置き駐車場約127%完備(注1)。快適性と省エネを実現する「ZEH-M Oriented」採用(注2)。総戸数97邸・全邸南向き「ブライトタウン天竜川駅前フレシア」堂々完成!棟内モデルルームオープン!現地でご案内いたします。実際にお部屋をご体感いただけます。
  • クレアホームズ天竜川駅前 先着順
価格
3740万円~5490万円
最多価格帯
-
住所
静岡県浜松市中央区青屋町
交通
JR東海道本線「天竜川」歩2分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
67.4m2~91.16m2
※防災倉庫面積:1.08m2・トランクルーム面積0.46m2~0.85m2含む
総戸数
84戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
まもなく竣工(7月下旬予定)。実物見学予約受付中。「天竜川」駅徒歩2分。駐車場2台以上確保可能。浜松駅まで乗車1駅4分ゆとりの駅前生活。室内に柱型のない「ダブルアウトポール工法」採用。全邸南向き。スマホで様々な遠隔操作が可能なIoT対応マンション
  • クレアホームズ天竜川駅前 第8期
価格
3400万円台~5200万円台
最多価格帯
4400万円台(4戸)
住所
静岡県浜松市中央区青屋町
交通
JR東海道本線「天竜川」歩2分
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
67.4m2~91.16m2
防災倉庫面積1.08m2・トランクルーム面積0.46m2~0.85m2含む
総戸数
84戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
まもなく竣工(7月下旬予定)。実物見学予約受付中。「天竜川」駅徒歩2分。駐車場2台以上確保可能。浜松駅まで乗車1駅4分ゆとりの駅前生活。室内に柱型のない「ダブルアウトポール工法」採用。全邸南向き。スマホで様々な遠隔操作が可能なIoT対応マンション
  • NO PHOTO
価格
4278万円~5698万円
最多価格帯
-
住所
静岡県浜松市中央区鴨江3
交通
遠鉄バス「山手町入口」歩4分
間取り
3LDK
専有面積
73.02m2~80.5m2
総戸数
46戸
  • ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス 先着順
価格
4030万円~6620万円
最多価格帯
4600万円台(4戸)
住所
静岡県浜松市中央区平田町
交通
JR東海道本線「浜松」歩6分
遠州鉄道「新浜松」歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.19m2~91.48m2
総戸数
98戸
  • 即入居可
おすすめポイント
2LDK 58m2超 3500万円台、3LDK 73m2超 3900万円台。JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩6分。遠鉄百貨店 徒歩5分。ザザシティ浜松 徒歩6分。全戸南東向き、2LDK~3LDK 58m2超~91m2超。駐車場100%超完備、「ZEH-M」認定。24時間ゴミ出し可能。駅前ならではの賑わい、落ち着いた住環境≪資料請求受付中≫
  • ブランシエラ浜松 ザ・レジデンス 再登録
価格
3590万円・3990万円
最多価格帯
-
住所
静岡県浜松市中央区平田町
交通
JR東海道本線「浜松」歩6分
遠州鉄道「新浜松」歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
58.19m2・73.75m2
総戸数
98戸
  • 即入居可
おすすめポイント
2LDK 58m2超 3500万円台、3LDK 73m2超 3900万円台。JR東海道新幹線・東海道本線「浜松」駅徒歩6分。遠鉄百貨店 徒歩5分。ザザシティ浜松 徒歩6分。全戸南東向き、2LDK~3LDK 58m2超~91m2超。駐車場100%超完備、「ZEH-M」認定。24時間ゴミ出し可能。駅前ならではの賑わい、落ち着いた住環境≪資料請求受付中≫
  • レーベン浜松VISTAGE 第4期
価格
3900万円台~6800万円台
最多価格帯
5100万円台
住所
静岡県浜松市中央区常盤町
交通
JR東海道本線「浜松」歩9分
東海道新幹線「浜松」歩9分
遠州鉄道「遠州病院」歩2分
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積
68m2~86.5m2
総戸数
84戸
  • 100%駐車場
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
トリプルウォークインクローゼット+シューズインクローゼット+納戸 3LDK68m23900万円台~(予定)/資料請求・来場予約受付中/JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分/遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分/日常のお買い物に便利なマックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(約70m/徒歩1分)隣接/敷地内駐車場100%超(注1)
  • リフローレ浜松中央 先着順
価格
3500万円~5525万円
最多価格帯
-
住所
静岡県浜松市中央区中央1
交通
JR東海道本線「浜松」歩14分
東海道新幹線「浜松」歩14分
遠州鉄道「遠州病院」歩7分
間取り
1LDK~3LDK
専有面積
52.26m2~76.5m2
総戸数
48戸
  • 即入居可
おすすめポイント
【建物完成披露会 開催中】【現地モデルルーム3タイプ公開中】JR東海道本線・JR東海道新幹線「浜松」駅徒歩14分。遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩7分。前面に広がるアクト通りの緑彩。開放感に包まれる1LDK~3LDKの住戸プラン。シンボルロード「アクト通り」に寄り添う洗練のレジデンス「リフローレ浜松中央」。
  • 一条レジデンス西伊場(ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA) 先着順
価格
3690万円~5200万円
最多価格帯
4500万円台(3戸)
住所
静岡県浜松市中央区西伊場町
交通
JR東海道本線「浜松」3.2Km
JR東海道本線「浜松」バス12分西伊場停歩5分
間取り
2LDK・3LDK
専有面積
65.11m2~83.23m2
総戸数
92戸
  • 100%駐車場
  • 性能評価書取得
  • 地震対策
  • ペット可
  • スーパーまで徒歩5分以内
  • 即入居可
  • ゴミ出し24時間可
おすすめポイント
「浜松」駅3km圏に誕生する約10万m2超の住宅×商業×教育の複合型開発。新しい街の象徴となる美しきランドマーク。一条工務店が贈るスマートタウンプロジェクト「一条レジデンス西伊場(ICHIJO RESIDENCE NISHI-IBA)」誕生。資料請求&物件エントリー受付中(注1)
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設備
立地
構造
規模

浜松市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 320221世帯
人口総数 788985人
転入者数 37342人
転入率(人口1000人当たり)
47.33人
転出者数 35976人
転出率(人口1000人当たり)
45.60人
土地平均価格
住宅地
61514円/m2
商業地
139852円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:20所)
私立保育所数 37所(うち0歳児保育を実施している保育所:37所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 81園 預かり保育実施園数 公立:21園 私立:37園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 浜松市2200円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 浜松市2948円
下水道普及率 81.7%

安心・安全

建物火災出火件数 109件
人口10000人当たり
1.38件
刑法犯認知件数 3572件
人口1000人当たり
4.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 650ヶ所
小児科医師数 189人
小児人口10000人当たり
19.84人
産婦人科医師数 96人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.56人
介護保険料基準額(月額) 5900円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収:使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

浜松市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
9.159万円
備考
【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6%。他条件あり。
補助/助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2025年07月28日

浜松市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K/DK/LDK(+S) 2K/DK/LDK(+S) 3K/DK/LDK(+S) 4K/DK/LDK(+S)
新築マンション - - 3704万円 3806万円 -

周辺エリアの価格相場

  浜松市浜名区 磐田市
新築マンション - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている新築マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし3戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

静岡県の人気の街アクセスランキング(新築マンション)

※このランキングは2025年06月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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