浜松市中央区(静岡県)の不動産投資・収益物件・投資物件一覧

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地域：浜松市中央区
物件種別：不動産投資(全て)
検索条件：指定なし

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価格	3,480万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区佐藤１丁目東海道本線浜松駅徒歩20分遠州鉄道遠州病院駅徒歩18分
階数	14階/15階建	総戸数	145戸
専有面積	85.2m²
築年月	2009年11月(築15年9ヶ月)	間取り	2LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ
1週間以内公開 RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	12,000万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区鹿谷町遠州鉄道遠州病院駅徒歩20分遠州鉄道八幡駅徒歩22分
総戸数	35戸
建物面積	22m²	土地面積	1944.64m²
築年月	1996年3月(築29年5ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,650万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区西塚町東海道本線天竜川駅徒歩29分遠州鉄道助信駅徒歩30分
階数	2階/14階建	総戸数	84戸
専有面積	72.58m²
築年月	2008年10月(築16年10ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	9,500万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区安松町東海道本線天竜川駅バス19分/安松第二公園下車バス停停歩4分
総戸数	12戸
建物面積	699.84m²	土地面積	828.34m²
築年月	1988年7月(築37年1ヶ月)
店舗名	株式会社ＭＩＲＡＩＥ
RC造SRC造写真あり

価格	1,160万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区中島１丁目東海道本線浜松駅徒歩14分遠州鉄道第一通り駅徒歩22分
総戸数	2戸
建物面積	100.8m²	土地面積	81.2m²
築年月	1990年11月(築34年9ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
鉄骨造間取り図あり写真あり

価格	7,000万円	利回り	5.23％
住所交通	静岡県浜松市中央区広沢３丁目バス/「蜆塚１丁目」バス停停歩3分
総戸数	4戸
建物面積	270.99m²	土地面積	500.92m²
築年月	1993年3月(築32年5ヶ月)
店舗名	カワイ不動産有限会社
鉄骨造写真あり

価格	7,000万円	利回り	6.12％
住所交通	静岡県浜松市中央区高丘東４丁目東海道・山陽新幹線浜松駅バス40分/遠鉄バス　笠井・高台線バス停停歩5分
総戸数	8戸
建物面積	260.52m²	土地面積	613.58m²
築年月	1998年1月(築27年7ヶ月)
店舗名	有限会社丸善不動産
木造写真あり駐車場あり

価格	11,900万円	利回り	13.23％
住所交通	静岡県浜松市中央区上島６丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩14分遠州鉄道上島駅徒歩16分
総戸数	43戸
建物面積	1034.46m²	土地面積	645.31m²
築年月	1990年10月(築34年10ヶ月)
店舗名	株式会社住まいのデパート　栄本店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	700万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区鴨江４丁目バス/「高町」バス停停歩7分
建物面積	92.74m²	土地面積	87.27m²
築年月	1982年1月(築43年7ヶ月)
店舗名	株式会社アーガス
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,980万円	利回り	6.7％
住所交通	静岡県浜松市中央区曳馬６丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩12分
建物面積	302.64m²	土地面積	390.06m²
築年月	1993年1月(築32年7ヶ月)
店舗名	株式会社東和
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	590万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区和地山１丁目東海道本線浜松駅バス16分/遠鉄バス　４６　都田駅前行バス停停歩1分
建物面積	65.76m²
築年月	1974年8月(築51年)
店舗名	株式会社丸久不動産
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	4,100万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区佐鳴台４丁目東海道本線浜松駅バス15分/蜆塚遺跡西バス停停歩1分
建物面積	311.26m²	土地面積	260m²
築年月	1983年1月(築42年7ヶ月)
店舗名	株式会社マストレ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	4,780万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区板屋町遠州鉄道新浜松駅徒歩6分遠州鉄道第一通り駅徒歩2分
階数	14階/34階建	総戸数	210戸
専有面積	55.51m²
築年月	2006年9月(築18年11ヶ月)	間取り	1LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　高台店
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,200万円	利回り	8.29％
住所交通	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線熱海-米原浜松駅徒歩13分
総戸数	4戸
建物面積	106.18m²	土地面積	96.48m²
築年月	2006年11月(築18年9ヶ月)
店舗名	株式会社キーポイント
木造写真あり

価格	200万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区佐鳴台５丁目東海道本線浜松駅バス15分/佐鳴湖入口バス停停歩1分
階数	3階/4階建	総戸数	41戸
専有面積	16.12m²
築年月	1989年3月(築36年5ヶ月)	間取り	ワンルーム
店舗名	株式会社ライズアップ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,250万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区和合町東海道・山陽新幹線浜松駅バス24分/遠鉄バス　５８　西山行バス停停歩4分
建物面積	48.85m²	土地面積	143.24m²
築年月	1979年11月(築45年9ヶ月)
店舗名	株式会社丸久不動産
木造間取り図あり写真あり

価格	3,100万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区住吉２丁目遠州鉄道助信駅徒歩16分
建物面積	228.18m²
築年月	1976年9月(築48年11ヶ月)
店舗名	株式会社ハラ不動産
鉄骨造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	4,200万円	利回り	7.14％
住所交通	静岡県浜松市中央区富塚町バス/「弥生団地」バス停停歩1分
建物面積	266.78m²	土地面積	188.72m²
築年月	1996年3月(築29年5ヶ月)
店舗名	常盤工業株式会社
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	600万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区西浅田１丁目東海道本線浜松駅徒歩20分
階数	2階/9階建	総戸数	-
専有面積	60.4m²
築年月	1991年8月(築34年)	間取り	3LDK
店舗名	有限会社メークアイ
鉄骨造間取り図ありエレベーターあり

価格	1,500万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区領家３丁目遠鉄バス「「領家郵便局」停」下車徒歩3分
建物面積	114.02m²	土地面積	156.01m²
築年月	1987年12月(築37年8ヶ月)
店舗名	ハウスドゥ　浜松柳通り　スカイポート株式会社
木造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	2,110万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区初生町バス/「浜工南」バス停停歩2分
建物面積	104.59m²	土地面積	165.06m²
築年月	1985年7月(築40年1ヶ月)
店舗名	あきやま不動産株式会社
木造間取り図あり駐車場あり

価格	2,980万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区入野町バス/「入野西」バス停停歩1分
建物面積	194.53m²
築年月	2000年3月(築25年5ヶ月)
店舗名	あきやま不動産株式会社
鉄骨造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	850万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区頭陀寺町東海道本線浜松駅徒歩30分
階数	1階/5階建	総戸数	-
専有面積	69.23m²
築年月	1992年11月(築32年9ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社リデコ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

価格	1,800万円	利回り	8.33％
住所交通	静岡県浜松市中央区住吉１丁目東海道本線浜松駅バス25分/せいれい病院バス停停歩6分
階数	8階/9階建	総戸数	64戸
専有面積	72.76m²
築年月	2005年1月(築20年7ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社マストレ
RC造SRC造間取り図あり写真あり

価格	1,100万円	利回り	-
住所交通	静岡県浜松市中央区龍禅寺町東海道本線浜松駅徒歩13分
階数	3階/14階建	総戸数	103戸
専有面積	67.2m²
築年月	1990年9月(築34年11ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	遠州鉄道株式会社　遠鉄の不動産　広沢プラザ
RC造SRC造間取り図あり写真ありエレベーターあり駐車場あり

価格	980万円	利回り	11.02％
住所交通	静岡県浜松市中央区初生町遠州鉄道上島駅バス60分/曳馬野バス停停歩3分
階数	5階/5階建	総戸数	40戸
専有面積	61.25m²
築年月	1991年4月(築34年4ヶ月)	間取り	3LDK
店舗名	株式会社マストレ
RC造SRC造間取り図あり写真あり駐車場あり

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月14日

浜松市中央区の価格相場

	1年以内	5年以内	10年以内	15年以内	20年以内
区分マンション	-	-	-	-	2928万円
1棟マンション	-	-	-	-	-
1棟アパート	-	-	-	-	-
売ビル	-	-	-	-	-
店舗付き住宅	-	-	-	-	-
売店舗・売事務所	-	-	-	-	-
ホテル・旅館	-	-	-	-	-
工場・倉庫・他	-	-	-	-	-

周辺エリアの価格相場

	浜松市浜名区	磐田市
区分マンション	-	-
1棟マンション	-	-
1棟アパート	-	-
売ビル	-	-
店舗付き住宅	-	-
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ホテル・旅館	-	-
工場・倉庫・他	-	-