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福岡市西区(福岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県福岡市西区の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方５丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩21分
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩34分		 2,390
万円

52.40万円		 150.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方５丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩21分
福岡市七隈線 次郎丸駅 徒歩34分		 2,590
万円

56.80万円		 150.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
福岡県福岡市西区野方５丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分		 2,390
万円

52.43万円		 150.72m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆南東角地を含む開放感ある高台の解体更地渡し全2区画☆

福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５丁目 土地
福岡県福岡市西区野方５丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分		 2,590
万円

56.80万円		 150.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆南東角地を含む開放感ある高台の解体更地渡し全2区画☆

福岡県福岡市西区野方４丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４丁目 土地
福岡県福岡市西区野方４丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩24分		 2,300
万円

34.96万円		 217.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区富士見１丁目
筑肥線 周船寺駅 徒歩19分
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分		 3,200
万円

52.90万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
＼建築条件なし／お好きなハウスメーカーで建築可能です◆更地渡し◆

福岡県福岡市西区泉１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区泉１丁目 土地
福岡県福岡市西区泉１丁目
筑肥線 波多江駅 徒歩31分
筑肥線 周船寺駅 徒歩18分		 3,400
万円

53.77万円		 209.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
約63坪のゆとりある敷地で自由度の高い建築が可能です。北・西の2面接道で開放感があり、インフラも整った安心の住環境です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

福岡県福岡市西区生松台２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生松台２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生松台２丁目
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩34分		 2,280
万円

37.85万円		 199.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ローンに強い福重不動産 1円単位で借入額計算が可能！ 銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！

福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区拾六町５丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩19分		 2,400
万円

44.58万円		 178m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域

福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区富士見１丁目
筑肥線 周船寺駅 徒歩18分		 3,200
万円

52.90万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
new

福岡県福岡市西区豊浜１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜１
地下鉄空港線 室見駅 徒歩15分		 9,000
万円		 269.07m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩15分▼土地の特徴・南・東の角地、陽当たり良好・建築条件付売地ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築いただけます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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福岡県福岡市西区野方５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５ 土地
福岡県福岡市西区野方５
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分		 2,590
万円		 150.77m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆ローンに強い福重不動産１円単位で借入額計算が可能！銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！モゲ○○ックや、事前の計算を伴わない審査丸投げはおやめください審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3990万円まで借りられる方でも4000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも・・・記録も残ります。「勤続年数が短い」「自己資金がない」「他にも借入れがある」などなど、あらゆる金融機関から解決の糸口をお探しいたします

福岡県福岡市西区生の松原３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生の松原３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生の松原３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩12分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩35分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩35分		 2,490
万円		 149.27m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■建築条件無し　お好きなハウスメーカーにて建築いただけます□現状、更地■JR「下山門駅」まで徒歩12分□有効敷地面積：約144.02㎡（約43.56坪）～おすすめポイント～閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）平坦地　駅までも平坦～ライフインフォメーション～西陵小学校　約760m西陵中学校　約740mマルキョウ下山門店　約710mファミリート福岡いきの松原店　約620m西福岡病院店　約420m弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。今から見たいというお電話も大歓迎です。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

福岡県福岡市西区泉１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区泉１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区泉１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分		 3,400
万円		 209.09m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□建築条件はありませんので、注文住宅用地としていかがですか？

福岡県福岡市西区今宿東３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿東３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿東３
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩14分		 1,580
万円		 267.76m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○ 建築条件付きの宅地ではございません○ 敷地面積約80坪○ 閑静な住宅街

福岡県福岡市西区今宿東３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿東３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿東３
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩16分		 2,500
万円		 224.79m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
接道は車の通行も少なく、静かで落ち着いた住環境を保ちながら奥へ進むほどに広がる開放感も楽しめます。

福岡県福岡市西区田尻１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区田尻１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩17分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩20分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩3.3km		 3,450
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■閑静な住宅地♪落ち着いた住環境を得やすいです♪■前面道路5ｍで広々としています＾＾■スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約11分圏内♪周辺環境充実しています＾＾■JR筑肥線「周船寺」駅まで徒歩約17分！（車約5分/1.3ｋｍ）！◇元岡小学校：徒歩約21分◇元岡中学校：徒歩約17分☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

福岡県福岡市西区田尻１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻１ 土地
福岡県福岡市西区田尻１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩17分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩21分		 3,450
万円		 200.13m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■スーパー/サニー学研都市店（徒歩約10分）、にしてつストア周船寺店（約10分）■その他の商業施設/UNIQLO・GU・Sria・西松屋・GooDayなどが徒歩圏（約10分）

福岡県福岡市西区上山門２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区上山門２ 土地
福岡県福岡市西区上山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分		 2,100
万円		 185.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
最寄りの下山門駅まで徒歩約18分、西鉄バスも利用できるため通勤・通学にも便利な立地です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや学校、公園など生活施設も身近に揃っており、ご家族皆さまが安心して暮らせる住環境が整っています！建替え用地として新しい住まいを計画されるのはもちろん、既存建物を活かしてリフォームやリノベーションを行うことで、自分らしい暮らしを実現することも可能です◎タカノホームでは不動産に限らず、新築・リフォーム・リノベーションなどお住まいのことなら何でもサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！
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福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩18分		 6,890
万円		 243.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆地下鉄空港線「室見」駅徒歩１８分◆土地面積２４３．０８㎡（７３．５３坪）◆前面道路約５.０ｍ◆間口約１２．０ｍ◆周辺環境充実◆建築条件付き宅地ではございません（お好きな住宅メーカーで建築可能です）【ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ】・豊浜公園まで約１００ｍ・イオンマリナタウン店まで約３１０ｍ・ミニストップ福岡愛宕４丁目店まで約４００ｍ・福岡市立愛宕小学校まで約３００ｍ・福岡市立姪浜中学校まで約７００ｍ

福岡県福岡市西区富士見１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区富士見１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区富士見１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩35分		 3,200
万円		 200m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
初めまして♪(株)ハウスパートナーです♪当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、物件情報を豊富に取り扱っております♪物件探しからご契約までお客様へベストなご提案を致します！☆物件のメリットだけでなく、デメリットなどの透明性のある情報提供♪☆お客様に迅速で丁寧な対応を心掛けています♪☆ご購入後もお客様が安心して取引できるようなアフターフォロー♪＼当日のご見学も大歓迎／事前にご予約を頂けますと定休日や夜間のご見学にも柔軟にご対応させて頂きます♪また、複数の金融機関とも提携しておりますので、住宅ローンにご不安な方、過去にお断りをされた方、お気軽にご相談ください♪

福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分		 6,890
万円		 243.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　○ 敷地面積約73坪○ 閑静な住宅街○ 整形地・平坦地〇 西鉄バス「豊浜団地」停まで徒歩3分○ イオンマリナタウン店まで徒歩5分の立地○ 建築条件付き宅地ではございません（お好きな住宅メーカーで建築可能です）

福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分		 6,890
万円		 243.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
┃▼立地環境・道路・方位等┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・北側幅員５ｍの公道に間口１２．０ｍ接道しています。・前面道路との高低差はありません。┃▼建築用途・有効活用┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。┃▼周辺施設┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・イオンマリナタウン店まで約４００ｍ・福岡市立愛宕小学校まで約４００ｍ・福岡市立姪浜中学校まで約７００ｍ・福岡県立修猷館高校まで約２．３km

福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩19分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩25分		 9,500
万円		 256.82m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
物件の最寄り駅は室見駅、バス停は徒歩５分の場所にございます。福岡県の中心部、天神まで高速バスで１本、車ですと１５分あれば天神まで移動が可能。利便性も高い場所に位置しております。周辺は閑静な住宅街で、歩いて海まで出ることもできます。目の前に高い建物もなく、南向き角地ですので採光も良好です。物件の目の前には公園、徒歩圏内にイオンマリナタウン店がございまして、保育園や小学校も徒歩圏内。ファミリーにおススメのエリアです！

福岡県福岡市西区野方５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方５
地下鉄七隈線 橋本駅 バス15分/「野方遺跡前」バス停 停歩5分		 2,000
万円		 256.37m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
-Selling Point-----------■敷地面積:256.37㎡(77.55坪)■建築条件土地ではございません■現況：建物有■接道：北東側・北西側■整形地-Life Information-------・西鉄バス【野方遺跡前】停　約340ｍ(徒歩5分)・マルキョウ野方店　約1400ｍ(徒歩18分)・野方中央公園　約300ｍ(徒歩4分)・福岡生松台郵便局 約950ｍ(徒歩12分)・ローソン野方六丁目店 約800ｍ(徒歩10分)・福岡リハビリステーション病院 約950ｍ(徒歩12分)・壱岐南小学校　約1400ｍ(徒歩18分)・壱岐丘中学校　約1500ｍ(徒歩19分)

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
地下鉄七隈線 橋本駅 バス16分/「野方台団地」バス停 停歩4分		 2,180
万円		 169.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「野方台団地」徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積169.33平米(約51.22坪)・前面道路は幅員約5mの公道・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・野方南公園 徒歩3分(約210m)※戸建住環境形成地区／建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率40％または容積率60％に制限されます※新たに給・排水等の引込み接続する場合は、局納金等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
地下鉄七隈線 橋本駅 バス16分/「野方台団地」バス停 停歩4分		 2,280
万円		 168.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「野方台団地」徒歩4分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積168.9平米(約51.09坪)、現況更地・前面道路は幅員約5mの公道、接道間口は約10m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・野方南公園 徒歩3分(約220m)※戸建住環境形成地区／建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率40％または容積率60％に制限されます※新たに給・排水等の引込み接続する場合は、局納金等が生じます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
福岡県福岡市西区野方４
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩24分		 2,300
万円		 217.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
住宅ローン減税についても遠慮なくご質問ください！◆ローンに強い福重不動産１円単位で借入額計算が可能！銀行毎の非公開審査情報も把握、年収に応じた精度の高い資金計画をご提供！モゲ○○ックや、事前審査の丸投げはおやめください審査に出す前にどの銀行に出すべきか、いくら借りられるかを計算してから出さないと、本当は3990万円まで借りられる方でも4000万円で審査を出してしまうと「否決」になるかも・・・記録も残ります。

福岡県福岡市西区拾六町４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町４ 土地
福岡県福岡市西区拾六町４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩29分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩32分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩3.6km		 3,880
万円		 273.41m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■土地273.41㎡／約82坪■建築条件無し　～お好きなハウスメーカにて建築可能です～○壱岐小学校　　　　　　　　　　 約900m（徒歩12分）〇壱岐中学校　　　　　　　　　　 約1099m（徒歩14分）〇ひよこ保育園　　　　　　　　　 約627m（徒歩8分）〇西陵幼稚園　　　　　　　　　　 約608m（徒歩8分）〇セブンイレブン 福岡拾六町5丁目店　 約638m（徒歩8分）〇サニー 福重店　　　　　　　　　約753m（徒歩10分）〇タカラ薬局西の丘　　　　　　　 約559m（徒歩7分）〇福岡拾六町郵便局　　　　　　　 約1164m（徒歩15分）

福岡県福岡市西区泉２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市西区泉２ 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市西区泉２
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩16分		 2,750
万円		 165.29m2 １種低層
あり		 50%
80%
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・自由設計が出来きます。・近隣施設には大型ショッピングモールや郵便局、病院といった施設も充実しておりますので、　子育て世代の方に最適な立地でございます。　また、会社帰りの買い物にも重宝します。長期優良住宅のメリット・デメリット【メリット】所得税減税・登録免許税割引・不動産取得税の控除額の増額・固定資産税の減額期間の延長贈与税の非課税額の増額・地震保険料の割引住宅ローン金利の優遇（銀行による）・その他補助金制度あり【デメリット】耐震性・劣化対策基準を満たすためのコストUP認定申請に関わる費用増が発生するどんな事でもご相談いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせ下さい。

福岡県福岡市西区上山門２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
福岡県福岡市西区上山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分		 1億4,800
万円		 1200.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
地下鉄七隈線 橋本駅 バス16分/「西鉄バス「野方台団地」」バス停 停歩4分		 2,180
万円		 169.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況：更地　■確定測量済■建築条件無（お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。）※本物件内に新たに給・排水・ガス管を引込み接続する場合、局納金・工事費用等が生じます。※外壁後退1ｍ、高さの制限10ｍ※戸建住環境形成地区：建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）所在

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
地下鉄七隈線 橋本駅 バス16分/「西鉄バス「野方台団地」」バス停 停歩4分		 2,280
万円		 168.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■現況：更地　■確定測量済■建築条件無（お好きなハウスメーカーでご検討頂けます。）※本物件内に新たに給・排水・ガス管を引込み接続する場合、局納金・工事費用等が生じます。※外壁後退1ｍ、高さの制限10ｍ※戸建住環境形成地区：建物用途・敷地面積・外壁後退距離によっては、建蔽率が40％または容積率60％に制限されます。※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）所在

福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区豊浜２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区豊浜２
地下鉄空港線 室見駅 徒歩23分		 4,880
万円		 179.26m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
周辺にはショッピングモールやスーパー・コンビニなど充実しています。お好きなハウスメーカーで建築可能です。対象不動産の給水は西側前面道路からではなく、南側隣地を経由して宅内に引き込まれています。

福岡県福岡市西区野方５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方５
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩29分		 2,450
万円		 324.52m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
敷地面積324.52㎡(98.16坪)あります。〇自治会費：入会金1500円/一括　年会費7200円/年　詳細は野方台団地自治会　自治会長にお尋ねください。

福岡県福岡市西区生松台２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生松台２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生松台２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩35分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.6km		 2,280
万円		 199.18m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
将来を見据えた土地選びに最適な一画です！60坪の開放感ある立地です！～ライフインフォメーション～・生松台1丁目バス停　約110ｍ　（徒歩約2分）・生松台北2号公園ん　約71ｍ　（徒歩約1分）・セブンイレブン福岡生松台店　約500ｍ　（徒歩約7分）・壱岐小学校　約1300ｍ　（徒歩約18分）・壱岐中学校　約1700m　（徒歩約22分）◇エバーグリーン生松台管理組合・自治会ありまずは【希望】や【理想】をお聞かせ下さい。安心安全の仲介で必ず【思い出に残る取引】をお約束致します。不動産のことなら【近鉄不動産・松谷】にお任せ下さい！

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
バス/「上野方台団地」バス停 停歩4分		 2,180
万円		 169.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況更地　・高さ制限10ｍ・前面道路北東側5ｍ公道・戸建て住環境形成地区

福岡県福岡市西区野方４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方４
バス/「上野方台団地」バス停 停歩4分		 2,280
万円		 168.9m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・現況更地　・高さ制限10ｍ・前面道路北東側5ｍ公道・戸建て住環境形成地区・前面道路に上水道本館はありますが、敷地内引込はありません。

福岡県福岡市西区野方２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
福岡県福岡市西区野方２
バス/「柿ノ内」バス停 停歩3分		 4,380
万円		 233.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆建築条件なし◆お庭や駐車場スペースを広く設計できます！

福岡県福岡市西区野方２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方２ 土地
福岡県福岡市西区野方２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩10分		 4,380
万円		 233.35m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市西区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 2,488万円 2,592万円 3,655万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市中央区 福岡市城南区 福岡市早良区
土地 2,636万円 5,178万円 8,707万円 3,032万円 3,781万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
九州新幹線
5位
西日本鉄道甘木線
6位
筑豊電気鉄道
7位
久大本線
8位
西鉄天神大牟田線
9位
筑豊本線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
折尾
2位
筑前深江
3位
薬院
4位
姪浜
5位
小倉
6位
博多
7位
久留米
8位
周船寺
9位
黒崎
10位
大橋

エリア別ランキング

1位
北九州市八幡西区
2位
久留米市
3位
福岡市西区
4位
福岡市中央区
5位
福岡市東区
6位
春日市
7位
北九州市小倉南区
8位
北九州市小倉北区
9位
福岡市南区
10位
福岡市博多区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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