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九大学研都市駅(福岡県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

九大学研都市駅(福岡県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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坪単価		 土地面積 用途地域
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容積率

福岡県福岡市西区泉２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区泉２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区泉２
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩12分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩28分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩32分		 2680
万円		 212.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆旗竿地でも安心。その理由は“進入路3m”◆周船寺駅　徒歩12分◆解体更地渡し◆境界確定渡し

福岡県福岡市西区大字徳永 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区大字徳永 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区大字徳永
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩14分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩30分		 3990
万円		 674.9m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
〇土地面積200坪超！（宅地：290.9ｍ2、山林：384.0ｍ2）〇充実した周辺環境と豊かな自然が両立したエリアです♪〇イオンモール福岡伊都まで車で約3分！日々のお買い物場所や休日の遊び場にも困りません♪○糸島エリアへのアクセスも良く、ドライブなども楽しめます♪〇弊社でも建築プランのご相談承っております！お問い合わせはナカジツまで♪■■■Life Information■■■・九大学研都市駅　徒歩約12分・周船寺小学校　徒歩約17分・元岡中学校　徒歩約23分・イオンモール福岡伊都　徒歩約11分・ダイレックス伊都店　徒歩約7分

福岡県福岡市西区今宿町 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿町 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿町
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩21分		 2250
万円		 170.08m2 無指定
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■お好きなハウスメーカーで建築できます■南西側道路につき日当り良好【周辺施設】・福岡市立今宿小学校まで1080m（徒歩14分）・福岡市立玄洋中学校まで2400m（徒歩30分）・ローソン福岡今宿大塚店まで840m（徒歩11分）お気軽にお問い合わせください！

福岡県福岡市西区今宿町 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿町 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿町
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩20分		 13980
万円		 1835m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
おすすめポイント
〇555.08坪の敷地〇資材置き場や飲食店、小売業用地〇市街地に近い〇九大学研都市駅まで徒歩19分（約1500ｍ）〇今宿駅まで徒歩20分（約1600ｍ）LIFE INFORMATOIN・ルミエール今宿店まで徒歩12分（約950ｍ）・ローソン今宿大塚店まで徒歩10分（約750）・ドラッグストアモリ今宿店まで徒歩12分（約950ｍ）・大塚古墳公園まで徒歩8分（約600ｍ）

福岡県福岡市西区富士見１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区富士見１ 土地
福岡県福岡市西区富士見１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩20分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩35分		 3890
万円		 579.03m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇土地面積170坪超！様々なプランをご検討いただけます♪〇建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能です♪〇南道路に面しており日当たり風通し良好です♪〇閑静な住宅街に位置しながら周辺環境も充実しており大変住み良い住環境です♪〇弊社でも建築プランのご相談承っております！お問い合わせはナカジツまで♪■■■Life Information■■■・周船寺駅徒歩約20分・元岡小学校徒歩約13分・元岡中学校徒歩約20分・ローソン田尻店徒歩約3分・にしてつストア周船寺店徒歩約16分■■■ご内覧・ご来店ご希望のお客様へ■■■ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください♪

福岡県福岡市西区今津 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今津 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今津
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩38分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3.2km
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩4.6km		 790
万円		 150.42m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
〇周辺には海や山があり、自然を感じながら過ごすことができます！○都会の喧騒を離れて、静かな環境での生活ができます！○建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能です！〇サーフィンや釣りなど、マリンスポーツを毎日楽しむことができます！〇イオンモール福岡伊都まで車で約10分とお買い物にも便利な立地！〇今津赤十字病院まで徒歩約7分！〇お気軽にお問い合わせください！

福岡県福岡市西区今宿上ノ原 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿上ノ原 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿上ノ原
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩3.2km
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4.0km
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩5.2km		 210
万円		 350m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
・閑静な住宅街！・資材置き場や家庭菜園用地として使用可能！・周囲には自然が広がるのどかなエリアです！・土地面積350平米！ゆとりのある広さです！・前面道路は交通量が少なく、離合可能な広い道です！・前面道路に私道持分有です！

福岡県福岡市西区北原２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区北原２ 土地
福岡県福岡市西区北原２
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩11分
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩27分		 7500
万円		 381.53m2 無指定
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
〇福岡西エリア人気地区～学研都市エリアに位置します。周辺施設（公的機関含む）も多く、生活環境の良い街です街の開発・発展により人口増＝人気の高さがうかがえます。■JR筑肥線『九大学研都市』駅まで徒歩約11分の立地■市街化調整区域になりますが、再建築可能です。（一定の制限有）■建物は最大175㎡までの建築となります。■土地約115坪の広い土地になります。2世帯住宅等でもご検討ください。◎測量作業等手続きのため、引渡しまで時間を要します。

福岡県福岡市西区太郎丸２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市西区太郎丸２ 建築条件付土地
福岡県福岡市西区太郎丸２
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩33分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩37分		 1890
万円		 226.82m2 無指定
あり		 40%
60%
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
■九州大学が近く近年、商業・生活利便施設が増えているエリア■リバーサイドの立地で開放感があり、四季折々の季節を感じるロケーション■全８区画の新規分譲地！完成宅地で即建築可です！■１・２号地：建築条件付き

福岡県福岡市西区今津 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今津 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今津
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5.6km
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩5.5km		 790
万円		 122.63m2 無指定
なし		 40%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
今津地区は周辺、開発等も進み、住居が増えています。広大な面積の今津運動公園や海が近くにあり、セカンドハウスや別荘用地にもいかがでしょうか？サイズ感としては、小さめになりますが、ぜひご検討ください。

福岡県福岡市西区今宿１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩5分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩16分		 8160
万円		 275.66m2 近隣商業
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◇JR筑肥線『今宿駅』徒歩約5分　/　昭和バス『今宿』徒歩約2分◇建築条件なしの為、お好きな工務店やハウスメーカーにて建築可能です！◇玄洋小学校　徒歩約9分　/　玄洋中学校　徒歩約16分

福岡県福岡市西区大字小田 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区大字小田 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区大字小田
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩10分		 1500
万円		 264.97m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
対象不動産は64‐3、65‐1の各一部です。(369.5㎡のうち、264.97㎡)開発許可・農地転用が必要です。(買主様負担)対象不動産は市街化調整区域内にありますが、都市計画法第34条第12号に基づく区域指定型制度（福岡市開発行為の許可等に関する条例第9条第2項、第3項）に定められた要件を満たし、福岡県知事から開発行為の許可を得た場合は住宅の建築が可能となります。

福岡県福岡市西区田尻１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻１ 土地
福岡県福岡市西区田尻１
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩13分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩19分		 4000
万円		 216m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
※最低敷地面積200㎡、高さの最高限度15ｍ

福岡県福岡市西区今宿駅前１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿駅前１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩4分
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩3.2km		 8980
万円		 429.75m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 整形地
おすすめポイント
～おすすめポイント～■建築条件無し土地□お好きなハウスメーカーにて建築いただけます■福屋工務店でのプラン作成も無料です□土地面積：429.75㎡（約129坪）■前面道路幅員：約6m□長垂海浜公園まで約460m～ライフインフォメーション～JR筑肥線「今宿駅」　徒歩4分昭和バス「今宿駅前停」　徒歩4分今宿小学校　約910m玄洋中学校　約1420mトライアルスマート今宿店　約800mミニストップ今宿1丁目店　約210m弊社の営業時間内（木曜日～月曜日の10時00分～19時00分、一部例外有）であればいつでも現地のご見学が可能です。お気軽にお申し付け下さいませ。

福岡県福岡市西区田尻東３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻東３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区田尻東３
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩18分		 6500
万円		 993m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
市街化調整区域内のため、一般住宅は建築不可ですが、開発許可　第34条1号店舗等が相談可能、建築許可にて青空での駐車場・資材置き場が相談可能です。

福岡県福岡市西区田尻３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区田尻３
ＪＲ筑肥線 九大学研都市駅 徒歩23分
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩26分		 5480
万円		 454.89m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
・建築条件無の土地のため、お好きなメーカーで建築が可能です。・周りには田畑が広がり、季節ごとの自然を感じながら生活が可能です。・１３７坪の広さを活かして、「平屋」や「家庭菜園」などにも　ぴったりな土地になっています。・敷地西側には反対側の道路へ出られる通路もございます。　通路部分は自転車やバイク置場として活用してもよさそうです。建築メーカーやご予算などがしっかり決まっていなくても大丈夫です。ご希望やご予算に沿ったメーカーの紹介や資金計画をおこないます。お問い合わせはフリーコール【0800-111-2411】までお願いいたします。

福岡県福岡市西区泉２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区泉２丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区泉２丁目
筑肥線 周船寺駅 徒歩12分
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩28分		 2680
万円

41.7万円		 212.49m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
通勤・通学はもちろん、ベビーカーや自転車での移動も快適です。スーパーやドラッグストア、商業施設が充実しており、「駅のついでに買い物」が自然と叶う生活動線。重い荷物を持っても負担になりにくく、天候に左右

福岡県福岡市西区大字徳永 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区大字徳永 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区大字徳永
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩12分
筑肥線 周船寺駅 徒歩14分		 3990
万円

19.55万円		 674.9m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆解体更地渡し☆建築条件なし☆九大学研都市駅徒歩約12分☆周辺環境充実☆

福岡県福岡市西区今津 土地
  • 建築条件付土地
  • 福岡県福岡市西区今津 建築条件付土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今津
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4.3km
筑肥線 今宿駅 徒歩4.0km		 1780
万円

29.25万円		 201.13m2 無指定
あり		 40%
50%
  • 更地
おすすめポイント
◆ブロッサムガーデン九大学研都市北◆全64区画大型分譲地内の1区画販売中！海と糸島が近い立地で暮らしを豊かに彩ります
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福岡県福岡市西区今津 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今津 土地
福岡県福岡市西区今津
筑肥線 今宿駅 徒歩3.1km
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3.2km		 790
万円

17.37万円		 150.42m2 無指定
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築条件無し、お好きなハウスメーカーで建築可能！ ●別荘用地としてもご検討可能！ ●海も山も堪能、自然に囲まれたエリアのお土地！

福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区富士見１丁目 土地
福岡県福岡市西区富士見１丁目
筑肥線 周船寺駅 徒歩20分
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩30分		 3890
万円

22.21万円		 579.03m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
☆1740坪超☆建築条件なし☆日当たり風通し良好☆閑静な住宅街☆南道路接道☆

福岡県福岡市西区今宿上ノ原 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区今宿上ノ原 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区今宿上ノ原
筑肥線 今宿駅 徒歩3.2km
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4.0km		 210
万円

1.99万円		 350m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
・閑静な住宅街！ ・資材置き場や家庭菜園用地として使用可能！ ・周囲には自然が広がるのどかなエリアです！ ・土地面積350平米！ゆとりのある広さです！

福岡県福岡市西区田尻１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区田尻１丁目 土地
福岡県福岡市西区田尻１丁目
筑肥線 九大学研都市駅 徒歩22分
筑肥線 周船寺駅 徒歩32分		 1090
万円

11.94万円		 302m2 無指定
なし		 40%
50%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
〇土地面積90坪超！ 〇九大学研都市エリア！ 〇整形地かつ平坦地！ 〇ゆとりの前面道路！ 〇閑静な立地！ 〇IC至近！車で約10分！ 〇バス停至近！徒歩2分！
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
202878円／m2
商業地
1465381円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

九大学研都市駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 4184万円

周辺駅の価格相場

  今宿 周船寺 下山門 波多江 姪浜
土地 - - - - 3904万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
筑肥線
4位
九州新幹線
5位
久大本線
6位
筑豊本線
7位
西鉄天神大牟田線
8位
篠栗線
9位
福岡市七隈線
10位
北九州高速鉄道

駅別ランキング

1位
姪浜
2位
博多
3位
久留米
4位
小倉
5位
福岡空港
6位
茶山
7位
西鉄平尾
8位
森下
9位
藤崎
10位
筑後船小屋

エリア別ランキング

1位
福岡市西区
2位
北九州市八幡西区
3位
糸島市
4位
福岡市早良区
5位
久留米市
6位
福岡市中央区
7位
福岡市東区
8位
北九州市小倉北区
9位
北九州市小倉南区
10位
春日市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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