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下山門駅(福岡県)の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

下山門駅(福岡県)の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
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福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区小戸３丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩15分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩18分		 2950
万円

115.43万円		 84.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水

福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区拾六町５丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩18分		 1980
万円

31.52万円		 207.61m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◎ご都合に合わせて即現地案内可能です　現地にて詳細ご説明いたします！福岡市立城原小学校まで徒歩2分

福岡県福岡市西区野方２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区野方２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区野方２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩10分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩21分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩3.6km		 2080
万円		 140.05m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・土地面積140.05m2の整形地です。・接道要件を満たさない為、再建築できません。《ライフインフォメーション》・マルキョウ野方店・・・徒歩9分（約710ｍ）・セブンイレブン福岡野方２丁店・・・徒歩4分（約310ｍ）・西日本シティ銀行野方支店・・・徒歩7分（約490ｍ）・福岡壱岐郵便局・・・徒歩7分（約510ｍ）・福岡市立壱岐南小学校・・・徒歩5分（約340ｍ）・福岡市立壱岐丘中学校・・・徒歩18分（約1 400ｍ）・壱岐団地南公園・・・徒歩3分（約200ｍ）

福岡県福岡市西区姪の浜３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区姪の浜３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜３
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分
ＪＲ筑肥線 姪浜駅 徒歩10分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩24分		 2990
万円		 75.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
初めまして♪(株)ハウスパートナーです♪当社ではあなたの頼れる不動産探しのパートナーになれるよう、物件情報を豊富に取り扱っております♪物件探しからご契約までお客様へベストなご提案を致します！☆物件のメリットだけでなく、デメリットなどの透明性のある情報提供♪☆お客様に迅速で丁寧な対応を心掛けています♪☆ご購入後もお客様が安心して取引できるようなアフターフォロー♪＼当日のご見学も大歓迎／事前にご予約を頂けますと定休日や夜間のご見学にも柔軟にご対応させて頂きます♪また、複数の金融機関とも提携しておりますので、住宅ローンにご不安な方、過去にお断りをされた方、お気軽にご相談ください♪

福岡県福岡市西区生の松原３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生の松原３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生の松原３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩14分		 2580
万円		 182.81m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
《おすすめポイント》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。・土地面積182.81m2の整形地です。・北・西・東の三方角地。開放感ある立地条件です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。《ライフインフォメーション》・マルキョウ下山門店・・・徒歩8分（約640ｍ）・ファミリーマート福岡いきの松原店・・・徒歩7分（約560ｍ）・小松原簡易郵便局・・・徒歩8分（約620ｍ）・福岡市立西陵小学校・・・徒歩6分（約410ｍ）・福岡市立西陵中学校・・・徒歩6分（約410ｍ）

福岡県福岡市西区上山門２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区上山門２ 土地
福岡県福岡市西区上山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分		 2100
万円		 185.55m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
最寄りの下山門駅まで徒歩約18分、西鉄バスも利用できるため通勤・通学にも便利な立地です。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや学校、公園など生活施設も身近に揃っており、ご家族皆さまが安心して暮らせる住環境が整っています！建替え用地として新しい住まいを計画されるのはもちろん、既存建物を活かしてリフォームやリノベーションを行うことで、自分らしい暮らしを実現することも可能です◎タカノホームでは不動産に限らず、新築・リフォーム・リノベーションなどお住まいのことなら何でもサポートさせていただきます。お気軽にお問い合わせください！

福岡県福岡市西区拾六町１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町１ 土地
福岡県福岡市西区拾六町１
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩29分
地下鉄七隈線 次郎丸駅 徒歩31分		 3490
万円		 144.46m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
◇建築条件無しのため、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。◇周辺商業施設が充実♪スーパー、コンビニが徒歩10分圏内です♪◇保育園、小中学校も近く、子育て世帯にもオススメの環境です。■壱岐小学校　898ｍ　徒歩約12分■壱岐中学校　992ｍ　徒歩約13分

福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生の松原４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分
ＪＲ筑肥線 今宿駅 徒歩3.6km
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩3.3km		 2280
万円		 182.5m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【物件ポイント】50坪超の敷地西陵小学校が徒歩2分・西陵中学校が徒歩6分近隣にはコンビニや複数スーパーがあるので、お買い物にも便利です◎最寄り駅（下山門駅）まで自転車で8分！下山門駅行きのバス停も徒歩5分の場所にあります♪【交通】西鉄バス　生の松原団地バス停【徒歩5分】JR筑肥線　下山門駅【バス7分】JR筑肥線　下山門駅【自転車8分】【周辺環境】ファミリーマート 福岡いきの松原店【徒歩7分】マルキョウ 下山門店【自転車5分】スーパーバリューサングリン【自転車6分】サニー下山門店【自転車7分】医療法人西福岡病院【徒歩9分】

福岡県福岡市西区拾六町２ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町２ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区拾六町２
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩22分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩38分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩30分		 2870
万円		 149.86m2 ２種中高
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
西側幅員約５Mの道路に接道し、南側は隣地の通路部分のため、陽当たりの良い物件です。スーパー、ホームセンター、家電量販店と商業施設も近く便利の良い立地ですが、程よい距離感もあり、住宅用地として適した物件です。

福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区生の松原４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩23分		 2980
万円		 231.33m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

福岡県福岡市西区上山門１ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区上山門１ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩36分
地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩35分		 2770
万円		 119.3m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
周辺環境◎サニー下山門店　徒歩8分 ホームプラザナフコ 西福岡店　徒歩12分 セブン-イレブン 福岡拾六町５丁目店　徒歩6分 福岡市立城原小学校　徒歩1分 福岡市立西陵中学校 徒歩19分 和光保育園　徒歩2分 城の原南公園　徒歩1分

福岡県福岡市西区小戸３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区小戸３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区小戸３
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩15分
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩18分		 2950
万円		 84.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
☆建築条件なしです♪☆JR筑肥線「下山門」駅まで徒歩15分♪☆周辺施設充実♪●当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です！【ローン、税金、資金計画など何でもお答えします】Q.気になるお家がたくさんある！→A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？→A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！→A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス・アフターフォローまでワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県福岡市西区姪の浜３ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区姪の浜３ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区姪の浜３
地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩10分
地下鉄空港線 室見駅 徒歩25分
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩28分		 2990
万円		 75.13m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件なしの更地渡し♪☆姪北小学校徒歩5分、姪浜中学校徒歩19分♪☆3階建て以下の住宅または更地利用向けの販売♪ ☆スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分♪＼当社ネット掲載以外の物件もご紹介可能です♪／Q.気になるお家がたくさんある！A.すべての物件資料を一括してご提供します♪Q.住宅ローンはどこの銀行で借りたらいいの？A.諸条件をお伺いし、お客様にとって最適な金融機関をご提案します♪Q.未公開情報を知りたい！A.これから公開を予定している物件情報もご紹介します♪お家探しからアフターサービス＆フォローまで、ワンストップでリアルティストアがお手伝いします♪

福岡県福岡市西区拾六町５ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町５ 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区拾六町５
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩17分		 1980
万円		 227.94m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
おすすめポイント
拾六町5丁目土地のおすすめポイント【☆☆☆】◎即現地案内可能です。【立地】◎小学校まで徒歩4分。　大通りは渡りません。　通学時間帯は多くのお子さんで賑わいます。◎福重ジャンクションまで車で5分　天神、博多駅まで30分以内。◎スーパー徒歩7分、近隣にはドラッグストア、ディスカウントストア等多く存在し、ほぼ徒歩圏内でアクセス可能。◎利便性の良い立地です【敷地】◎敷地62坪　中古戸建としても販売中です。◎現地にて詳細ご説明いたします。

福岡県福岡市西区上山門２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
福岡県福岡市西区上山門２
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩18分		 12000
万円		 1200.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域

福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区生の松原４ 土地
福岡県福岡市西区生の松原４
ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩20分		 2800
万円		 237.92m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
開発団地内の中でも西鉄バスが通る、幅員8ｍの道路に面する角地です。建築条件はありませんので好きなメーカーで建築可能です。建築メーカーが決まっていない方には条件にあわせて紹介も可能です。

福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区小戸３丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩15分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩18分		 2950
万円

115.43万円		 84.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
＼平日や土日祝も案内可能♪お家探し～住宅ローンまで何でもお任せください！／

福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区小戸３丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区小戸３丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩15分
福岡市空港線 姪浜駅 徒歩18分		 2950
万円

115.44万円		 84.48m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
おすすめポイント
【建築条件なし！解体更地渡し！お好きな住宅会社で建築可能♪】JR「下山門」駅徒歩15分、地下鉄「姪浜」駅徒歩18分で複数路線利用可！小学校徒歩14分で子育て安心！「フードウェイ」徒歩5分で買い物便利！

福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県福岡市西区拾六町５丁目 土地
    間取り図
福岡県福岡市西区拾六町５丁目
筑肥線 下山門駅 徒歩18分
福岡市七隈線 橋本駅 徒歩30分		 1980
万円

31.53万円		 207.61m2 １種中高
なし		 60%
84%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 上物有り
  • 即引渡し可
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福岡市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
202878円／m2
商業地
1465381円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 102ヶ所
一般診療所総数 1693ヶ所
小児科医師数 349人
小児人口10000人当たり
17.02人
産婦人科医師数 172人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.60人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月26日

下山門駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - - - 3953万円

周辺駅の価格相場

  姪浜 今宿 九大学研都市 周船寺 波多江
土地 3057万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
日豊本線
2位
鹿児島本線
3位
久大本線
4位
筑肥線
5位
福岡市空港線
6位
福岡市箱崎線
7位
西鉄天神大牟田線
8位
福岡市七隈線
9位
九州新幹線
10位
篠栗線

駅別ランキング

1位
博多
2位
中洲川端
3位
姪浜
4位
小倉
5位
薬院
6位
赤坂
7位
大濠公園
8位
藤崎
9位
海老津
10位
箱崎

エリア別ランキング

1位
春日市
2位
久留米市
3位
北九州市小倉南区
4位
福岡市東区
5位
北九州市八幡西区
6位
北九州市小倉北区
7位
福岡市西区
8位
福岡市早良区
9位
福岡市南区
10位
筑紫野市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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