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糸島市(福岡県) の第1種低層地域の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

福岡県糸島市の第1種低層地域の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の土地物件特集
住環境の整った土地を購入したい方におすすめなのが、第一種低層地域です。第一種低層地域は、高層の建物を建てられない戸建てエリアです。高い建物によって日光が遮断されない、住宅街なので騒音トラブルが少ないなどのメリットがある地域なので、住みやすさを感じられますよ。ここで第一種低層地域の土地を紹介するので、引っ越しを検討している方はぜひチェックしてみてくださいね。

第1種低層地域の土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

福岡県糸島市神在東５ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市神在東５ 土地
    間取り図
福岡県糸島市神在東５
ＪＲ筑肥線 加布里駅 徒歩5分		 2300
万円		 631.62m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「加布里」駅 徒歩5分▼特徴・敷地はひな段になっており、眺望・陽当り・通風良好・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・神在第7公園 徒歩5分(約340m)※宅地631.62平米(約191.06坪)と雑種地303平米(約91.65坪)※敷地の一部に土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)がかかります※雑種地部分は山林の状態です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)

福岡県糸島市潤１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市潤１ 土地
福岡県糸島市潤１
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩7分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩17分
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩27分		 2090
万円		 165.85m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
問合せは担当（小野）まで 080-6478-1820
東邦ハウジング(株)

福岡県糸島市潤１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市潤１ 土地
    間取り図
福岡県糸島市潤１
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩7分		 2250
万円		 194.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積：194.08㎡(58.70坪)■閑静な住宅街■整形地■日当り良好■建築条件付き土地ではありません。-Life Information-------・筑肥線【糸島高校前】駅　約500ｍ(徒歩7分)・サニー前原店 約650ｍ(徒歩9分)・ドラッグストアモリ浦志店　約650ｍ(徒歩9分)・セブンイレブン糸島怡土の杜店　約680ｍ(徒歩9分)・ドラックストアモリ浦志店 約650ｍ(徒歩9分)・潤南公園　約80ｍ(徒歩1分)・東風小学校　約1000ｍ(徒歩13分)・前原東中学校　約2400ｍ(徒歩30分)
住友不動産ステップ(株)西新営業センター

福岡県糸島市波多江駅南２ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市波多江駅南２ 土地
    間取り図
福岡県糸島市波多江駅南２
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩11分		 3180
万円		 574.45m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「波多江」駅　徒歩11分▼土地の特徴・建築条件付き宅地ではありません。・お好きな住宅メーカーで建築可能です・解体更地渡・敷地面積　約173.77坪▼周辺環境・瑞梅寺川沿いの自然豊かな立地です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
三井のリハウス西福岡姪浜センター三井不動産リアルティ九州(株)

福岡県糸島市板持１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市板持１ 土地
福岡県糸島市板持１
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩14分		 2350
万円		 192.96m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建てられます。閑静な住宅地の平坦な整形地です！
福高不動産(株)

福岡県糸島市板持１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市板持１ 土地
    間取り図
福岡県糸島市板持１
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩14分
ＪＲ筑肥線 周船寺駅 徒歩29分		 2500
万円		 193m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
建築条件なし 閑静な住宅地 土地50坪以上 ２駅利用可 平坦地
福高不動産(株)

福岡県糸島市篠原東２ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市篠原東２ 土地
福岡県糸島市篠原東２
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩21分		 3200
万円		 557.02m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎閑静な住宅街、日当たり良好！通勤通学にも便利な立地。◎嬉しい農地転用・確定測量渡し！
センチュリー21三愛地建(株)

福岡県糸島市篠原西２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
福岡県糸島市篠原西２
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩23分
ＪＲ筑肥線 美咲が丘駅 徒歩37分		 13000
万円		 2218.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
(株)オーリック不動産福岡支店

福岡県糸島市有田中央２ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市有田中央２ 土地
福岡県糸島市有田中央２
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩24分
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩27分		 6800
万円		 1033m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然と利便性が調和した、有田中央のゆとりある立地♪
九州・アジア・パートナーズ(株)

福岡県糸島市有田中央２ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市有田中央２ 土地
    間取り図
福岡県糸島市有田中央２
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩26分
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩30分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩36分		 4300
万円		 472.28m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■解体更地でのお引渡しとなりますので、すぐに建築が可能です！■建物の新築プランを無料で承ります！お気軽にお尋ねください♪■建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築可能です☆■ハウスメーカーのご紹介もお任せください！大手・地場・中堅・ローコストなど様々な提携あり。☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾
ヤマダ不動産 福岡西店グラングッド不動産(株)

福岡県糸島市志摩師吉 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市志摩師吉 土地
    間取り図
福岡県糸島市志摩師吉
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩38分		 1220
万円		 249m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
本物件は路地上敷地を除いた宅地部分だけで約７５坪と十分な広さがあります。広めの庭や平屋建ての住宅も建てやすいですよ！
福高不動産(株)

福岡県糸島市志摩師吉 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市志摩師吉 土地
福岡県糸島市志摩師吉
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩4.0km
ＪＲ筑肥線 美咲が丘駅 徒歩4.8km
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩5.2km		 3000
万円		 598m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○可也小学校徒歩約9分、志摩中学校自転車約15分。○土地面積も十分にあり、家庭菜園やバーベキュー、複数台駐車可能です。○志摩イオンまで徒歩約13分である為、毎日のお買い物も便利で過ごしやすい環境です。○糸島の自然と利便性を兼ね備えた立地になります。○閑静な住宅街かつ、小学校は徒歩圏内の為、子育て世帯は安心の住環境です。○休日の際は、芥屋海水浴場まで車で15分圏内の為、自然を満喫することができます。○建築プランのご提案も可能です。○是非、お気軽にお問い合わせ下さい。
(株)不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店

福岡県糸島市潤１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市潤１ 土地
    間取り図
福岡県糸島市潤１
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩7分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩18分
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩27分		 2250
万円		 194.08m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆お好きな建築プランを入れやすい！（58坪の整形地、間口約13.8ｍ）◇陽当たり良好！（周りには低層住宅しか建たないエリア）◆お子様世帯にも安心！（交通量が少ない環境）◇駐車がしやすい！（前面道路が広々7ｍ超）【充実の周辺環境】◇人気の小学校！（東風小学校まで徒歩約14分）◆急な買い物でも便利！（サニー前原店まで徒歩約9分）◇日用品から食料品も充実！（ドラッグストアモリ浦志店まで徒歩約9分）◆ちょっとしたお買い物やお弁当に！（セブンイレブン糸島伊都の杜店まで徒歩約9分）
近鉄不動産(株)福岡天神営業所

福岡県糸島市浦志３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市浦志３ 土地
    間取り図
福岡県糸島市浦志３
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩8分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩23分		 2190
万円		 168.73m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かで利便性が良い立地☆糸島市浦志の魅力的な土地で理想の暮らしを実現しませんか？糸島市浦志の好立地にあるこの土地は、豊かな自然に囲まれながらも、交通アクセスや生活環境が整った理想的なエリアです♪ショッピング施設や学校も近く、ファミリー層にも最適です！休業中のお問い合わせは、担当：ヤマズミ（090-9582-8707）までお気軽にご連絡ください！♪
Neeeds(株)

福岡県糸島市浦志３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市浦志３ 土地
    間取り図
福岡県糸島市浦志３
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩8分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩23分		 4400
万円		 378.37m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
自然豊かで利便性が良い立地☆糸島市浦志の魅力的な土地で理想の暮らしを実現しませんか？糸島市浦志の好立地にあるこの土地は、豊かな自然に囲まれながらも、交通アクセスや生活環境が整った理想的なエリアです♪ショッピング施設や学校も近く、ファミリー層にも最適です！休業中のお問い合わせは、担当：ヤマズミ（090-9582-8707）までお気軽にご連絡ください！♪
Neeeds(株)

福岡県糸島市篠原東１ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市篠原東１ 土地
福岡県糸島市篠原東１
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩17分
ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩19分
ＪＲ筑肥線 波多江駅 徒歩32分		 300
万円		 179.19m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■ガケ条例あり■糸島市前原中学校まで約3分
(株)さくら不動産

福岡県糸島市篠原西３ 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市篠原西３ 土地
福岡県糸島市篠原西３
ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 バス5分/「上鑵子」バス停 停歩3分		 2000
万円		 165.29m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
フルオーダーメイドのお家を安心価格でご提供します♪こだわりのスーパーウォール工法でコストパフォーマンス◎♪♪ＨＩＹＯＴＯＲＩ　ＨＯＭＥなら、お客様のご希望に沿った自由設計が可能です♪♪スーパーウォール工法は地震に強く、高気密・高断熱（省エネ）で人気の工法です♪♪建て得を利用し、実質０円で太陽光発電システムの設置可能です♪【ＨＩＹＯＴＯＲＩ　ＨＯＭＥとは？】様々な現場を経験する中で感じた『もっと高品質な家をお客様にお届けしたい』という想いを持ちました。１人１人のお客様とその想い、夢、悩みに寄り添うパートナーとなり、高い施工技術・こだわりをもって高品質な家をお届けいたします。
(株)Revo

福岡県糸島市篠原西２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市篠原西２丁目 土地
    間取り図
福岡県糸島市篠原西２丁目
筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分		 2060
万円

34.9万円		 195.18m2 １種低層
なし		 60%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■敷地面積195.18m2(59.04坪)の広々平坦地 ！南東角地で陽当たり良好+開放感有り！JR筑肥線 「筑前前原」駅徒歩20分・小学校徒歩13分・中学校徒歩8分の通勤通学に便利で閑静な住宅街です♪
株式会社情報サービス福岡

福岡県糸島市志摩師吉 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市志摩師吉 土地
福岡県糸島市志摩師吉
筑肥線 筑前前原駅 徒歩4.0km
筑肥線 美咲が丘駅 徒歩4.8km		 3000
万円

16.59万円		 598m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
○土地面積598.00ｍ2 ○「師吉荘前」停前徒歩約1分 ○可也小学校徒歩約9分、志摩中学校自転車約15分 ○志摩中央公園徒歩約10分、志摩イオン徒歩約13分 ○芥屋海水浴場車約14分
株式会社不動産SHOPナカジツ　福岡・ちくし通り本店
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福岡県糸島市篠原東２丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市篠原東２丁目 土地
    間取り図
福岡県糸島市篠原東２丁目
筑肥線 筑前前原駅 徒歩17分		 2880
万円

20.22万円		 471m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
更地渡しになります、条件面等についてはお気軽にご相談ください。
株式会社情報サービス福岡

福岡県糸島市有田中央１丁目 土地
  • 土地
  • 福岡県糸島市有田中央１丁目 土地
福岡県糸島市有田中央１丁目
筑肥線 糸島高校前駅 徒歩26分
筑肥線 筑前前原駅 徒歩25分		 2890
万円

8万円		 1195m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
市街区域、建築可能な土地です。
株式会社栄信エステート
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糸島市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 37721世帯
人口総数 103833人
転入者数 4250人
転入率（人口1000人当たり）
40.93人
転出者数 3494人
転出率（人口1000人当たり）
33.65人
土地平均価格
住宅地
41784円／m2
商業地
104667円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)九州大学教育学部との連携協定の基づく事業の実施(九州大学伊都キャンパスにて、中学生が学生サポーターから勉強を教えてもらったり、大学生活の話を聞いたりする「伊都塾」の実施)。(2)いとしま学。(3)コミュニティスクール事業。(4)中学校1年生以上で英語検定(5級～1級)受検料の補助。(5)西南学院大学との連携に基づく中学生対象のイングリッシュキャンプの実施。
出産祝い なし
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 12園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

糸島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 糸島市4355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 糸島市3650円
下水道普及率 69.2％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 552件
人口1000人当たり
5.58件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 86ヶ所
小児科医師数 13人
小児人口10000人当たり
9.10人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.57人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル)　不燃ごみ(資源ごみ以外の不燃ごみ)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(障がい者、高齢者、要介護者等のみの世帯に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

糸島市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年11月10日

糸島市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 1340万円 1374万円 2513万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市西区
土地 3006万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
福岡市箱崎線
4位
福岡市七隈線
5位
筑肥線
6位
九州新幹線
7位
久大本線
8位
筑豊本線
9位
西鉄天神大牟田線
10位
筑豊電気鉄道

駅別ランキング

1位
門司港
2位
周船寺
3位
小倉
4位
姪浜
5位
折尾
6位
赤間
7位
博多
8位
西戸崎
9位
福間
10位
原田

エリア別ランキング

1位
久留米市
2位
北九州市小倉北区
3位
福岡市西区
4位
福岡市東区
5位
北九州市戸畑区
6位
福岡市早良区
7位
福岡市南区
8位
北九州市小倉南区
9位
北九州市八幡西区
10位
糸島市
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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