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岡山市中区(岡山県) の売主・代理の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

岡山県岡山市中区の売主・代理の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

売主・代理の土地物件特集
希望にあう土地を見つけたけれど、購入費用が不安…とお悩みではありませんか？購入費用をできるだけ抑えたい方は、売主・代理で取引される土地を購入することがおすすめです。取引の種類が売主、または代理の場合、仲介手数料がかからない大きなメリットがあります。購入費用を抑えられるので、売主・代理で取引される土地から理想の場所を探しましょう。

売主・代理の土地物件特集

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検索条件 条件：売主・代理
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2252万円
 ＪＲ山陽本線 高島駅
徒歩11分 		1180万円
 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅
徒歩34分 		810万円
 バス/「新道江並」バス停 停歩8分
所在地
岡山県岡山市中区高屋
土地面積
206.75m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県岡山市中区円山
土地面積
232m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区江並
土地面積
133.95m2
用途地域
工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1060万円
 バス/「新道浜中」バス停 停歩7分 		1097.5万円
 バス/「操南台団地東」バス停 停歩14分 		1280万円
 バス/「曹源寺」バス停 停歩12分
所在地
岡山県岡山市中区藤崎
土地面積
190.54m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県岡山市中区湊
土地面積
172.78m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区山崎
土地面積
179.48m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%

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2900万円
 バス/「乙多見西」バス停 停歩6分 		797万円
 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅
徒歩36分 		912万円
 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅
徒歩36分
所在地
岡山県岡山市中区乙多見
土地面積
332.77m2
用途地域
準工業
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県岡山市中区倉田
土地面積
138.73m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県岡山市中区倉田
土地面積
158.85m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1330万円
 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅
徒歩3.3km 		1274.5万円
 ＪＲ赤穂線 大多羅駅
徒歩4.0km 		2150万円
 バス/「原東」バス停 停歩4分
所在地
岡山県岡山市中区平井
土地面積
194.07m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
岡山県岡山市中区福泊
土地面積
168.56m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区原尾島２
土地面積
167.7m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
160%

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893万円
 岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅
徒歩3.4km 		1080万円
 バス/「東が丘入口」バス停 停歩2分 		450万円
 ＪＲ山陽本線 西川原駅
徒歩14分
所在地
岡山県岡山市中区倉富
土地面積
188.61m2
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
岡山県岡山市中区四御神
土地面積
193.43m2
用途地域
１種低層
建ぺい率
50%
容積率
100%
所在地
岡山県岡山市中区浜１
土地面積
78.61m2
用途地域
２種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率（人口1000人当たり）
50.35人
転出者数 33832人
転出率（人口1000人当たり）
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円／m2
商業地
231953円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数 55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 岡山市3366円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 岡山市3011円
下水道普及率 69.3％

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4552件
人口1000人当たり
6.28件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額（月額） 6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

岡山市中区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年04月20日

岡山市中区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 682万円 699万円 872万円 1581万円 2295万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
土地 2449万円 546万円 1148万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

岡山県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
伯備線
2位
山陽本線
3位
東海道・山陽新幹線
4位
津山線
5位
芸備線
6位
赤穂線
7位
因美線
8位
岡山電軌清輝橋線
9位
井原鉄道
10位
岡山電軌東山本線

駅別ランキング

1位
岡山
2位
庭瀬
3位
茶屋町
4位
早島
5位
倉敷
6位
大元
7位
新倉敷
8位
高島
9位
東岡山
10位
北長瀬

エリア別ランキング

1位
倉敷市
2位
岡山市北区
3位
岡山市中区
4位
岡山市南区
5位
総社市
6位
岡山市東区
7位
瀬戸内市
8位
津山市
9位
笠岡市
10位
井原市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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