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鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

鳴尾・武庫川女子大前駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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2298万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分 		2780万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩10分 		3850万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩9分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
土地面積
72.05m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
70%
容積率
160%
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
土地面積
176m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
土地面積
85.58m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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2780万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩10分 		2780万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩10分 		1520万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩11分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
土地面積
176m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２丁目
土地面積
176m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市若草町２丁目
土地面積
48m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1520万円
 阪神電鉄本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩11分 		5980万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩4分 		6900万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩4分
所在地
兵庫県西宮市若草町２丁目
土地面積
48m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市里中町１
土地面積
128.99m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
160%
所在地
兵庫県西宮市里中町３
土地面積
198.34m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%

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3200万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩6分 		5300万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩6分 		8980万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩30分
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２
土地面積
74.62m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市鳴尾町２
土地面積
124.17m2
用途地域
１種住居
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市甲子園口１
土地面積
166m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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1520万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩11分 		5900万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩17分 		2950万円
 阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅
徒歩14分
所在地
兵庫県西宮市若草町２
土地面積
48m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
192%
所在地
兵庫県西宮市甲子園九番町
土地面積
129.21m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%
所在地
兵庫県西宮市若草町２
土地面積
106.17m2
用途地域
１種中高
建ぺい率
60%
容積率
200%

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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月23日

鳴尾・武庫川女子大前駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 1815万円 - 5462万円 4500万円 -

周辺駅の価格相場

  武庫川 甲子園 尼崎センタープール前 久寿川 出屋敷
土地 3674万円 5759万円 - - 3126万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
福知山線
3位
山陰本線
4位
播但線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
阪神電鉄本線
10位
能勢電鉄

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
姫路
3位
西明石
4位
土山
5位
粟生
6位
住吉
7位
尼崎
8位
西宮北口
9位
藤江
10位
西宮名塩

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
尼崎市
4位
神戸市西区
5位
神戸市灘区
6位
神戸市兵庫区
7位
神戸市東灘区
8位
明石市
9位
神戸市垂水区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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