今津駅(兵庫県)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧 [区画図付き表示]

今津駅(兵庫県)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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2,280万円阪急電鉄今津線今津駅徒歩21分	1,480万円阪急電鉄今津線今津駅徒歩31分	2,180万円阪神本線今津駅徒歩5分

所在地兵庫県西宮市甲子園町土地面積 77.74m² 用途地域２種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地面積 60.82m² 用途地域１種中高建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市今津曙町土地面積 41.84m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%
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2,480万円阪急今津線今津駅徒歩21分	680万円阪急今津線今津駅徒歩18分	1億3,000万円阪急今津線今津駅徒歩19分

所在地兵庫県西宮市深津町土地面積 60m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 164%	所在地兵庫県西宮市上甲子園４土地面積 32.86m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市本町土地面積 169.87m² 用途地域近隣商業建ぺい率 80% 容積率 300%
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1,780万円阪神本線今津駅徒歩12分	5,500万円阪神本線今津駅徒歩12分	4,580万円阪神本線今津駅徒歩20分

所在地兵庫県西宮市津門大箇町土地面積 53.41m² 用途地域工業地域建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市東町１土地面積 167.9m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%	所在地兵庫県西宮市東町２土地面積 126.9m² 用途地域準工業建ぺい率 60% 容積率 200%
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久寿川駅と西宮駅の土地物件一覧

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兵庫県西宮市本町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神電鉄本線西宮駅徒歩7分東海道本線さくら夙川駅徒歩15分	8,400 万円 207.67万円	133.75m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地南道路平坦地本下水都市ガスおすすめポイントお盆も休まず営業中！連休中のお家探しや不動産相談もお任せください！

兵庫県西宮市本町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩7分
東海道本線さくら夙川駅徒歩15分

8,400
万円

207.67万円

133.75m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
南道路
平坦地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市浜甲子園３丁目阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩22分	1,480 万円 80.48万円	60.82m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「甲子園」駅まで徒歩19分です。ららぽーと甲子園まで徒歩15分でお買い物に便利

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩22分

1,480
万円

80.48万円

60.82m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市浜甲子園３丁目阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩22分	1,480 万円 80.48万円	60.82m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地平坦地おすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。阪神本線「甲子園」駅まで徒歩19分です。ららぽーと甲子園まで徒歩15分でお買い物に便利

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩22分

1,480
万円

80.48万円

60.82m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
平坦地

兵庫県西宮市分銅町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市分銅町阪神電鉄本線西宮駅徒歩11分東海道本線さくら夙川駅徒歩11分	6,990 万円 252.81万円	91.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイントお盆も休まず営業中！連休中のお家探しや不動産相談もお任せください！

兵庫県西宮市分銅町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市分銅町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩11分
東海道本線さくら夙川駅徒歩11分

6,990
万円

252.81万円

91.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

兵庫県西宮市六湛寺町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市六湛寺町阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分東海道本線西宮駅徒歩15分	1億5,000 万円 176.89万円	280.36m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし南道路上物有りおすすめポイントお盆も休まず営業中！連休中のお家探しや不動産相談もお任せください！

兵庫県西宮市六湛寺町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市六湛寺町
阪神電鉄本線西宮駅徒歩9分
東海道本線西宮駅徒歩15分

1億5,000
万円

176.89万円

280.36m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
南道路
上物有り

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市浜甲子園３丁目阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分阪神電鉄本線久寿川駅徒歩24分	1,480 万円 80.45万円	60.82m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水おすすめポイントラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市浜甲子園３丁目
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩19分
阪神電鉄本線久寿川駅徒歩24分

1,480
万円

80.45万円

60.82m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水

兵庫県西宮市本町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市本町阪神本線西宮駅徒歩4分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分阪急神戸線夙川駅徒歩20分	1億3,000 万円	169.87m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り整形地おすすめポイント～西宮市本町限定一区画販売！～◎戸建用地、収益用地のどちらもご検討いただけます♪◎４駅３路線利用可能な立地・阪神本線「西宮」駅まで徒歩4分・東海道線「さくら夙川」駅まで徒歩12分・東海道線「西宮」駅まで徒歩19分・阪急神戸線「夙川」駅まで徒歩20分◎建築条件付き土地ではありません！◎お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。◎前面道路幅員約7.6ｍ、間口約7.2ｍ◎近隣商業地域（建ぺい率80％　容積率300％）〇建築プランもございますのでお気軽にお問い合わせ下さい♪〇現地へのご案内も可能です♪

兵庫県西宮市本町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市本町
阪神本線西宮駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩19分
阪急神戸線夙川駅徒歩20分

1億3,000
万円

169.87m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
整形地

兵庫県西宮市今津曙町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市今津曙町阪神本線今津駅徒歩5分阪急今津線今津駅徒歩5分阪神本線久寿川駅徒歩5分	2,180 万円	41.84m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ■限定1区画□仮測量面積：50.21㎡(約15.1坪)■現地案内可能です□２路線２駅利用可　阪神電鉄本線「今津」駅　徒歩５分　阪急今津線「今津」駅　徒歩５分■建築条件付き(参考プラン有　建物価格2200万円)※この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に売主と住宅の建築　　請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、３ヶ月以内に請負契約が成立しない場合には土地売買契約は解除または白紙となり、売主は受領した金銭を名目の如何に関わらず全額無条件で変換します。□物件の詳細及び現地案内希望につきましては北本までお問い合わせください！

兵庫県西宮市今津曙町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市今津曙町
阪神本線今津駅徒歩5分
阪急今津線今津駅徒歩5分
阪神本線久寿川駅徒歩5分

2,180
万円

41.84m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市和上町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市和上町阪神本線西宮駅徒歩5分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分	1億5,000 万円	68.33m²	商業地域なし	80% 500%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント銀行や映画館、飲食店、百貨店などが集まり、住宅や小規模の工場も建てられる商業地域◎土地面積は68.33㎡(公簿)で一押しです◎土地の購入をご検討の方にオススメの売地です◎建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます◎こちらの土地は前面道路約26mです◎傾斜地より建築が楽な平坦地です◎駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます(^^)

兵庫県西宮市和上町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市和上町
阪神本線西宮駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩12分

1億5,000
万円

68.33m²

商業地域
なし

80%
500%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

兵庫県西宮市甲子園網引町土地
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市甲子園網引町阪神本線甲子園駅徒歩7分阪神本線久寿川駅徒歩11分	2,580 万円	99.16m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス上物有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「甲子園」徒歩7分／「久寿川」徒歩11分▼特徴・土地面積99.16平米(約29.99坪)・前面道路は南東側幅員約5.9mの公道・お好きなハウスメーカー・工務店を選んで建築できます・周辺は既に建物があり、近隣状況を考慮した設計が可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください・都市ガスに対応▼周辺環境・ビバ甲子園徒歩2分(約100m)・南甲子園小学校徒歩7分(約550m)・コロワ甲子園徒歩6分(約450m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲子園網引町土地

土地
最近見た物件

兵庫県西宮市甲子園網引町
阪神本線甲子園駅徒歩7分
阪神本線久寿川駅徒歩11分

2,580
万円

99.16m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り

兵庫県西宮市平松町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市平松町阪神本線西宮駅徒歩7分ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分	7,480 万円	168.2m²	１種中高なし	60% 160%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガスおすすめポイント ◆３沿線利用可　・阪神本線「西宮」駅　徒歩約７分　・ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩約９分　・阪急神戸線「夙川」駅　徒歩約１５分

兵庫県西宮市平松町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市平松町
阪神本線西宮駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分

7,480
万円

168.2m²

１種中高
なし

60%
160%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

兵庫県西宮市上甲子園４土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市上甲子園４阪急今津線阪神国道駅徒歩11分阪神本線久寿川駅徒歩14分阪急今津線今津駅徒歩18分	680 万円	32.86m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント２沿線以上利用可、市街地が近い、駅まで平坦、閑静な住宅地、始発駅、更地渡し、整形地、建築条件なし、都市近郊、平坦地、周辺交通量少なめ◇◆お気軽にお問い合わせください◆◇建築プランのご相談お待ちしております。住宅ローン、資金計画、税金関係、購入の流れを全て分かりやすくご説明！経験豊富なプロのスタッフがしっかりとお応え致します。

兵庫県西宮市上甲子園４土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市上甲子園４
阪急今津線阪神国道駅徒歩11分
阪神本線久寿川駅徒歩14分
阪急今津線今津駅徒歩18分

680
万円

32.86m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
整形地

兵庫県西宮市与古道町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市与古道町ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪神本線西宮駅徒歩7分	5,680 万円	93.66m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし更地整形地おすすめポイント・JR神戸線「西宮」駅　徒歩11分・阪神本線「西宮」駅　徒歩7分◇周辺に商業施設多数あります◇前面道路（南東側）約7.5ｍ・現況更地

兵庫県西宮市与古道町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市与古道町
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
阪神本線西宮駅徒歩7分

5,680
万円

93.66m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
更地
整形地

兵庫県西宮市青木町土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市青木町阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分阪神本線西宮駅徒歩24分	1億2,000 万円	196.6m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント〇阪急神戸線・今津線『西宮北口』駅まで徒歩１１分〇ＪＲ東海道本線『西宮』駅まで徒歩１１分〇前面道路幅員約７．８ｍ～８．５ｍ〇間口広々約１７．１ｍ〇南向きにつき日当たり良好！〇建築条件無し！〇お好きなハウスメーカーで建築可能です〇周辺環境充実！徒歩１０分圏内に生活施設多数あり〇小・中学校徒歩２分圏内につきお子様のいるご家庭にも安心な立地です〇詳細はお気軽にお問い合わせください！◆現況：駐車場◆駐車場契約解除、退去完了後のお引渡し

兵庫県西宮市青木町土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市青木町
阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩11分
阪神本線西宮駅徒歩24分

1億2,000
万円

196.6m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
整形地

兵庫県西宮市南甲子園２土地見学予約をする
	土地最近見た物件	兵庫県西宮市南甲子園２阪神本線甲子園駅徒歩14分阪神本線久寿川駅徒歩16分	2,370 万円	58.16m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント《交通アクセス》◇阪神本線「甲子園」駅徒歩14分◇阪神本線「久寿川」駅徒歩16分◇東海道本線「甲子園口」バス20分→バス停「南甲子園三丁目」徒歩2分《周辺環境・立地条件等》・土地面積58.16m2（約17.59坪）の整形地です。《道路・方位等》◇北西側幅員約20ｍ道路に面しているため、陽射しを効率的に取り込める立地条件です。《建築用途・有効活用》◇建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

兵庫県西宮市南甲子園２土地

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土地
最近見た物件

兵庫県西宮市南甲子園２
阪神本線甲子園駅徒歩14分
阪神本線久寿川駅徒歩16分

2,370
万円

58.16m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西宮市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

今津駅の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	-	-	-	-	-

周辺駅の価格相場

	久寿川	西宮	甲子園	香櫨園	鳴尾・武庫川女子大前
土地	-	6,432万円	5,596万円	-	4,447万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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