八幡山駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八幡山駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集: 注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線路線を変更する駅を変更する	京王電鉄京王線：新宿初台幡ヶ谷笹塚代田橋明大前下高井戸桜上水上北沢八幡山芦花公園千歳烏山仙川つつじヶ丘柴崎国領布田調布西調布飛田給武蔵野台多磨霊園東府中府中競馬正門前府中分倍河原中河原聖蹟桜ヶ丘百草園高幡不動多摩動物公園南平平山城址公園長沼北野京王八王子
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東京都杉並区高井戸東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東２京王井の頭線高井戸駅徒歩4分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分京王線八幡山駅徒歩22分	7,980 万円	105.21m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント 1. 「高井戸」駅徒歩4分、静謐なる第一種低層住居専用地域に住まう。利便を手放さず、穏やかさを手に入れる。30坪超の整形地が描く理想の日常。 2.建物本体価格２０００万円～ご建築可能！ハウスメーカー選びから始まる、妥協なき家づくり。ハウスメーカーのご紹介も当社にお任せください！！ 3. 小学校・中学校が徒歩圏内。家族の未来を育む、高井戸東の邸宅地。スーパー・コンビニ・医院が身近に揃う、暮らしの質を高めるロケーション。 ----------------即日ご見学可能！火曜、水曜も対応できます。まずは是非一度お問い合わせくださいませ。TEL 0422-66-2409

東京都杉並区高井戸東２土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線高井戸駅徒歩4分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩14分
京王線八幡山駅徒歩22分

7,980
万円

105.21m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都杉並区高井戸東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩6分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分京王線八幡山駅徒歩26分	7,180 万円	72.29m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント ◇◆◇この物件の魅力駅歩6分、通勤通学にも便利なロケーション◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都杉並区高井戸東３土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分
京王線八幡山駅徒歩26分

7,180
万円

72.29m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
整形地

東京都杉並区高井戸東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩6分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分京王線八幡山駅徒歩30分	7,280 万円	74.37m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩約6分と通勤・通学にも便利なアクセス環境◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能◆現況更地につき、解体費用等の初期費用が抑えやすく、ご購入後すぐに建築工事を始められます◆高低差の少ない平坦の地勢で暮らしやすさと幅広い建築プランを描きやすい住環境◆駐車スペースや建物配置のバランスが考えやすく、敷地を有効的に使いやすい整形地◆東側道路に面した土地につき、心地よい朝日が差し込む開放的な住宅プランの検討も可能◆約20帖のLDKと全居室収納を備えた、ゆとりある3LDK住宅の建築参考プラン有り

東京都杉並区高井戸東３土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分
京王線八幡山駅徒歩30分

7,280
万円

74.37m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

東京都杉並区高井戸東３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３京王井の頭線高井戸駅徒歩7分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分京王線八幡山駅徒歩30分	7,180 万円	72.5m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩約6分と通勤・通学にも便利なアクセス環境◆建築条件無しの為、お好みのハウスメーカーで自分好みの間取りやデザインを採用したこだわりの家づくりが可能◆現況更地につき、解体費用等の初期費用が抑えやすく、ご購入後すぐに建築工事を始められます◆高低差の少ない平坦の地勢で暮らしやすさと幅広い建築プランを描きやすい住環境◆駐車スペースや建物配置のバランスが考えやすく、敷地を有効的に使いやすい整形地◆東側道路に面した土地につき、心地よい朝日が差し込む開放的な住宅プランの検討も可能◆約20帖のLDKと全居室収納を備えた、ゆとりある3LDK住宅の建築参考プラン有り

東京都杉並区高井戸東３土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩16分
京王線八幡山駅徒歩30分

7,180
万円

72.5m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
整形地

東京都世田谷区八幡山３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山３京王線八幡山駅徒歩9分	4,980 万円	71.86m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積71.86平米(約21.73坪)※別途私道約15.81平米有・南西側接道につき陽当り良好・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・世田谷区立八幡山公園徒歩3分(約200m)・世田谷区立八幡山小学校徒歩5分(約400m)・まいばすけっと八幡山駅前店徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山３
京王線八幡山駅徒歩9分

4,980
万円

71.86m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山３京王線八幡山駅徒歩9分	2億4,100 万円	304.12m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし上物有り 1種低層地域おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積304.12平米(約91.99坪)※セットバック約1.72平米を含む・西側接道、間口は約15.8mと広くスペースを有効に活用可能・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能▼周辺環境・サミットストア世田谷船橋店徒歩9分(約680m)・世田谷区立八幡山小学校徒歩8分(約600m)・蘆花恒春園徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山３土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山３
京王線八幡山駅徒歩9分

2億4,100
万円

304.12m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分京王線桜上水駅徒歩21分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント【交通環境】・京王線「八幡山駅」徒歩１２分～「新宿駅」まで最短１４分ダイレクトアクセス【宅地分譲】・お好みの建築会社でご建築可能・建物プランの無料作成承ります♪・お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です・即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい【駅の魅力】・駅直結の「京王リトナード」には、スーパー「京王ストア」や薬局、飲食店などが揃っており、お買い物環境良好です♪さらに、駅周辺には昔ながらの雰囲気も残る「八幡山商福会商店街」が広がっております。少し足を延ばすと、「蘆花恒春園」もあり、四季折々の自然を楽しめる贅沢な住環境となっております♪

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩21分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩16分京王線桜上水駅徒歩20分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント京王線「八幡山」駅徒歩１２分、「上北沢」駅徒歩１５分と２駅が利用できる閑静な住宅街に位置しています。セットバック後の有効面積９３．６９平米（約２８．３４坪）。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた理想の住まいを建築していただけます。【おすすめポイント】・多彩な建物プランが検討しやすい綺麗な整形地・南側が通路となっているため、日照・通風ともに良好・第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住環境・既に建物解体済の更地となっており、スムーズなお引渡しが可能

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩16分
京王線桜上水駅徒歩20分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント解体済のためスムーズに着工可能。京王線「八幡山」駅徒歩12分（約923ｍ） / 「上北沢」駅徒歩15分（約1200ｍ）の2駅利用可。お好きなハウスメーカーでこだわり自由な間取りプランを描ける有効93.69平米の整形地です。

東京都世田谷区八幡山１土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◎京王線「八幡山」駅徒歩12分、上北沢駅も利用可能◎建築条件なし。希望の建築会社やプランを検討可能◎約28坪の整形地で、建物配置を考えやすい区画◎南側は通路に面し、採光や通風を考えた設計が可能◎建物解体済みの更地。現地で敷地形状を確認しやすい♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円	110.84m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ◆八幡山駅・上北沢駅の2駅利用可能◆北西側に道路、南東側に通路があり　陽当たり・通風性が良好◆整形地につき、ご希望のプランを実現しやすい土地◆更地のため解体の費用や手間がございません◆第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街◆建ぺい率40%の地域につき、　ゆとりある住環境が形成されております

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分京王線桜上水駅徒歩20分	9,999 万円	127.22m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇POINT1.【敷地面積127平米超のゆとり】世田谷区内でも希少性の高い38坪超の整形地。2階建てのゆったりとした配棟計画が可能です。POINT2.【第一種低層住居専用地域の住環境】高さ制限により低層住宅が整然と並ぶエリア。落ち着きある住環境を将来にわたり維持します。POINT3.【容積率緩和利用で延床約127平米】緩和措置利用により最大延床約127平米の計画が可能。大容量収納や4LDKも視野に入ります。POINT4.【八幡山小学校至近で安心の子育て環境】小学校や幼稚園が身近に整い、低学年のお子様の通学負担を抑える教育環境が整っています。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩20分

9,999
万円

127.22m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区粕谷３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区粕谷３京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線芦花公園駅徒歩22分京王線八幡山駅徒歩26分	9,390 万円	75.97m²	２種低層なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◎京王線「千歳烏山」駅まで徒歩15分、通勤通学にも便利な立地◎参考プランでは敷地内にカースペースを確保、お車をお持ちのファミリーも安心。◎LDKには床暖房や食洗機を完備し、家事負担を軽減します。◎各居室に収納スペースを確保、お部屋をすっきり整理できます。♪現地内覧予約受付中です♪見学をご希望の方は『見学予約をする』ボタンから事前にご予約ください。【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】♪ご案内時間の目安になります♪□現地／物件見学（30分～）□資金計画のご相談（30分～）□ご希望条件のご相談（15分～）

東京都世田谷区粕谷３土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区粕谷３
京王線千歳烏山駅徒歩15分
京王線芦花公園駅徒歩22分
京王線八幡山駅徒歩26分

9,390
万円

75.97m²

２種低層
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都世田谷区八幡山２土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山２京王線八幡山駅徒歩16分	6,900 万円	72.99m²	２種住居なし	60% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩16分▼特徴・土地面積72.99平米(約22.07坪)※公簿面積・環状8号線道路に面した敷地・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応※本物件の敷地は三角形です。※仮測量面積／約68.80平米(2025年11月実施)※敷地図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません。※仮測量面積および寸周り間については、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山２土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山２
京王線八幡山駅徒歩16分

6,900
万円

72.99m²

２種住居
なし

60%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分小田急線千歳船橋駅徒歩29分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイントまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
小田急線千歳船橋駅徒歩29分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区千歳台５土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区千歳台５小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分小田急線千歳船橋駅徒歩22分京王線八幡山駅徒歩24分	5,999 万円	51.38m²	１種中高なし	60% 156%
建築条件なし上物有り

東京都世田谷区千歳台５土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区千歳台５
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩22分
小田急線千歳船橋駅徒歩22分
京王線八幡山駅徒歩24分

5,999
万円

51.38m²

１種中高
なし

60%
156%

建築条件なし
上物有り

東京都世田谷区上北沢５土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区上北沢５京王線八幡山駅徒歩10分京王線芦花公園駅徒歩13分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分	4,680 万円	75.4m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り 1種低層地域整形地おすすめポイント徒歩１０分圏内に商業施設・公園など、利便性とやすらぎを両立した建築条件なし売地です

東京都世田谷区上北沢５土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区上北沢５
京王線八幡山駅徒歩10分
京王線芦花公園駅徒歩13分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分

4,680
万円

75.4m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分京王線桜上水駅徒歩20分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域整形地おすすめポイント ■建築条件なし×整形地お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを実現！間口約8.9ｍの整った敷地形状で、多彩な建築プランをご検討いただけます。■南側通路につき陽当たり・通風良好南側に通路がある開放感のある立地。明るさを活かした住まいづくりが叶います♪■建物解体済み土地面積約28.34坪。現地で敷地の広さや陽当たりをご確認いただけます◎■八幡山小学校徒歩約4分小学校が身近にあり、お子様の通学負担を軽減。子育て世帯にも嬉しい住環境です。「どんな家が建てられる？」間取りプランや資金計画も含めてお気軽にご相談ください。お問い合わせは【0120-133-468】まで♪

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩20分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分京王線桜上水駅徒歩20分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～■『八幡山』駅まで徒歩12分！■南側通路のため陽当たり良好！■蘆花恒春園をはじめ近隣には公園が多く自然を感じられる環境です▼この街と歩んで、40年▼私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、街の素顔をまるごと、正直にお話しします。予算のこと、これからのこと。小さな不安も、どうぞお気軽にお聞かせください。家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩20分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線上北沢駅徒歩15分京王線八幡山駅徒歩12分京王線桜上水駅徒歩21分	7,280 万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◇◆自由な間取りが実現する注文建築◆◇・お好きなハウスメーカーで自由設計・建築士による無料設計相談実施中・ご家族のお好みに合わせた建築メーカーのご紹介・参考となる新築完成物件のご案内も可能です。≪通学域≫八幡山小学校緑丘中学校【営業時間】10：00～20：00この時間帯はお電話のお問い合わせがスムーズにご対応できます！お気軽にご連絡ください！

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線桜上水駅徒歩21分

7,280
万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山２京王線八幡山駅徒歩15分京王線上北沢駅徒歩20分京王線桜上水駅徒歩23分	9,999 万円	96.03m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス整形地おすすめポイント ◆京王線「八幡山」駅徒歩15分。落ち着いた世田谷の住環境が広がる好立地◇土地約29坪の整形地。延床130㎡超・LDK約22.5帖の大型プランに対応！◆北側前面道路は幅員約5.5mの公道。お車の駐車や出し入れもスムーズに行えます！◇吹き抜け設計やWIC、パントリーを備えた収納豊富な邸宅プランが検討可能！まずは、現地をご案内させていただきます！

東京都世田谷区八幡山２土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山２
京王線八幡山駅徒歩15分
京王線上北沢駅徒歩20分
京王線桜上水駅徒歩23分

9,999
万円

96.03m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
整形地

東京都杉並区高井戸東２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東２京王井の頭線高井戸駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩14分京王線芦花公園駅徒歩16分	2億6,000 万円	360.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域おすすめポイント環八通りや首都高・中央道のインターが近く、週末のドライブや遠出、日々のお買い物など車をよく使うご家族にぴったりな立地です。南側が広い道路に面した開放的な敷地は陽当り抜群。愛車を守るガレージ付きの2世帯住宅を建てるのもおすすめです。広々としたリビングや大容量の収納、四季を楽しむお庭など、家族みんなのこだわりを詰め込めます。「お出かけはアクティブに、家では静かに家族の時間を楽しむ」そんな理想の毎日が形になる特別な場所としていかがでしょうか。＼まずは気軽にお問い合わせ！／「資料請求」または「見学予約」ボタンから簡単1分！お電話でのご相談はこちら ⇒0120-144-022

東京都杉並区高井戸東２土地

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土地
最近見た物件

東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王線八幡山駅徒歩14分
京王線芦花公園駅徒歩16分

2億6,000
万円

360.18m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１京王線八幡山駅徒歩12分京王線上北沢駅徒歩15分京王線桜上水駅徒歩22分	7,280 万円	110.84m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可 1種低層地域整形地おすすめポイント世田谷区八幡山1丁目は、落ち着いた街並みと穏やかな住環境が魅力の住宅エリアです☆緑を身近に感じながら、ゆったりとした暮らしを楽しめます！周辺には生活に便利な施設や公園などが点在し、日々のお買い物や休日のお出かけにも便利な住環境♪世田谷区ならではの落ち着きと、都心へのアクセスを両立した暮らしが叶います！子育て世帯からゆとりある暮らしを求める方まで、幅広い世代におすすめのロケーションです♪都会の利便性を享受しながらも、家に帰ればほっと一息つける、そんな心地よい毎日を始めてみませんか☆周辺環境と住みやすさを兼ね備えたこの街で、家族との大切な時間を育みながら、快適で充実した新生活をスタートできます☆

東京都世田谷区八幡山１土地

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土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１
京王線八幡山駅徒歩12分
京王線上北沢駅徒歩15分
京王線桜上水駅徒歩22分

7,280
万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可
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整形地

東京都世田谷区粕谷３土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区粕谷３京王線千歳烏山駅徒歩11分京王線芦花公園駅徒歩18分京王線八幡山駅徒歩23分	2億5,000 万円	318.98m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし南道路本下水都市ガス角地 1種低層地域整形地おすすめポイント ■東南角地■土地面積319.05平方メートル（96.51坪）■更地渡し■南側前面道路につき日当たり良好。■約6.0m公道に約7.6m面するため、開放感のある土地。　お車の出し入れもスムーズです。■第一種低層住居専用地域内の落ち着いた住宅街に所在しており、閑静な住環境が広がります。■建築条件付きではなく、お好みのハウスメーカーや工務店で自由な建築計画を検討できます。■「蘆花恒春園」をはじめとした緑豊かな公園が点在し、四季を感じながら暮らせる住環境です。※土地の分割も相談可能ですので、お気軽にお問合せください！

東京都世田谷区粕谷３土地

土地
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東京都世田谷区粕谷３
京王線千歳烏山駅徒歩11分
京王線芦花公園駅徒歩18分
京王線八幡山駅徒歩23分

2億5,000
万円

318.98m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域
整形地

東京都世田谷区上北沢１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区上北沢１京王線上北沢駅徒歩8分京王線桜上水駅徒歩13分京王線八幡山駅徒歩15分	1億1,500 万円	125.17m²	１種低層なし	60% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地 1種低層地域おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆ 物件の特徴 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇【上北沢徒歩８分の閑静な住宅街】京王線「上北沢」駅徒歩８分。第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みです。【陽当り・開放感あふれる角地】北・西側が接道・道路敷に面した角地。開放感と通風に優れた敷地です。【有効敷地約３７坪の建築条件なし】有効敷地面積１２２．７３㎡。お好みのハウスメーカーで理想の邸宅をご建築いただけます。◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

東京都世田谷区上北沢１土地

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東京都世田谷区上北沢１
京王線上北沢駅徒歩8分
京王線桜上水駅徒歩13分
京王線八幡山駅徒歩15分

1億1,500
万円

125.17m²

１種低層
なし

60%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
1種低層地域

東京都世田谷区粕谷３土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	東京都世田谷区粕谷３京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線芦花公園駅徒歩18分京王線八幡山駅徒歩24分	8,080 万円	137.13m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都世田谷区粕谷３土地

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東京都世田谷区粕谷３
京王線千歳烏山駅徒歩15分
京王線芦花公園駅徒歩18分
京王線八幡山駅徒歩24分

8,080
万円

137.13m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	東京都世田谷区粕谷３京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線芦花公園駅徒歩18分京王線八幡山駅徒歩24分	8,380 万円	124.57m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都世田谷区粕谷３土地

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東京都世田谷区粕谷３
京王線千歳烏山駅徒歩15分
京王線芦花公園駅徒歩18分
京王線八幡山駅徒歩24分

8,380
万円

124.57m²

１種低層
なし

50%
100%

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更地
本下水
都市ガス
1種低層地域

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	土地最近見た物件	東京都世田谷区粕谷３京王線千歳烏山駅徒歩15分京王線芦花公園駅徒歩18分京王線八幡山駅徒歩24分	8,780 万円	103.36m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都世田谷区粕谷３土地

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東京都世田谷区粕谷３
京王線千歳烏山駅徒歩15分
京王線芦花公園駅徒歩18分
京王線八幡山駅徒歩24分

8,780
万円

103.36m²

１種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
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本下水
都市ガス
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東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 256.87万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地即引渡し可 1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

土地
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東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

256.87万円

93.69m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
即引渡し可
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 217.13万円	110.84m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆南側通路のため日当たり・通風良好♪◆暮らしやすい平坦な地勢◆キレイな敷地形状が魅力◆間口広々約8.9ｍ◆安心の更地渡し◆建築条件なし！

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

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東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

217.13万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東２丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩11分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩11分	2億6,000 万円 238.64万円	360.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路上物有り 1種低層地域

東京都杉並区高井戸東２丁目土地

土地
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東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩11分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩11分

2億6,000
万円

238.64万円

360.18m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
南道路
上物有り
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 217.13万円	110.84m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ◆閑静な住宅街「八幡山」に存する93.69m2の整形地◆建築条件無につきお好きなハウスメーカーにて施工可能◆敷地南東側が通路のため陽当たり・通風が良好です◆現況更地につき解体の必要がございません

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

土地
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東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

217.13万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
80%

建築条件なし
更地
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 217.19万円	110.84m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地本下水都市ガス 1種低層地域おすすめポイント ■八幡山の閑静な住宅街！ ■建築条件なし売地！ ■東南側通路につき日当り良好！ ■33坪以上・間口約9m・整形地・所有権！ ■徒歩10分圏内に生活関連施設が点在！ ■子育て環境・生活環境良好！

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

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東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

217.19万円

110.84m²

１種低層
なし

40%
80%

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更地
平坦地
本下水
都市ガス
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 257.01万円	93.64m²	１種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント土地面積93．69平米の建築条件なし売地！　お好きなハウスメーカーで建築可能！　周辺は開けた低層の街並み、閑静な住宅街に立地！　京王線「八幡山」駅徒歩12分！　◆創立1985年のベストセレクト◆

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

土地
最近見た物件

東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

257.01万円

93.64m²

１種低層
なし

50%
100%

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更地
都市ガス
即引渡し可
1種低層地域

東京都世田谷区八幡山１丁目土地
	土地最近見た物件	東京都世田谷区八幡山１丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分	7,280 万円 256.87万円	93.69m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし更地平坦地即引渡し可 1種低層地域おすすめポイント憧れの注文住宅×キレイな整形地/更地渡し/北＆南の2方に開けた開放的な立地

東京都世田谷区八幡山１丁目土地

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東京都世田谷区八幡山１丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩12分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩15分

7,280
万円

256.87万円

93.69m²

１種低層
なし

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建築条件なし
更地
平坦地
即引渡し可
1種低層地域

東京都杉並区高井戸東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩6分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩27分	7,180 万円 328.34万円	72.29m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【「杉並・高井戸東」駅近6分落ち着いた住環境に叶える自由設計の新築】

東京都杉並区高井戸東３丁目土地

土地
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東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩6分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩27分

7,180
万円

328.34万円

72.29m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

東京都杉並区高井戸東３丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩6分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩27分	7,280 万円 324.52万円	74.16m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【「杉並・高井戸東」駅近6分落ち着いた住環境に叶える自由設計の新築】

東京都杉並区高井戸東３丁目土地

土地
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東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩6分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩27分

7,280
万円

324.52万円

74.16m²

１種中高
なし

60%
150%

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本下水
都市ガス

東京都杉並区高井戸東２丁目土地
	土地最近見た物件	東京都杉並区高井戸東２丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩11分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩11分	2億6,000 万円 238.64万円	360.18m²	１種低層なし	40% 80%
建築条件なし南道路平坦地上物有り 1種低層地域おすすめポイント ☆★☆ 京王井の頭線『高井戸駅』利用 26000万円の物件です！☆★

東京都杉並区高井戸東２丁目土地

土地
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東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩11分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩11分

2億6,000
万円

238.64万円

360.18m²

１種低層
なし

40%
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南道路
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上物有り
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
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夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

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ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	93件人口10000人当たり 1.57件
刑法犯認知件数	2479件人口1000人当たり 4.19件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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