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八幡山駅(東京都)の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

八幡山駅(東京都)の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

路線
検索条件 建築条件：建築条件なし
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都杉並区高井戸東２丁目 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円

256.99万円		 360.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩4分		 8,980
万円		 109.13m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地■公簿面積:109.17㎡■整形地■建築条件無し(お好きなハウスメーカーで建築可能です)※建物プラン作成、住宅展示場の見学予約などワンストップでお手伝いさせていただきます。【Life Information】■区立八幡山小学校まで約800m(徒歩10分)■区立芦花中学校まで約900m(徒歩12分)■オオゼキ八幡山店まで約260m(徒歩4分)■ローソン 八幡山三丁目店まで約180m(徒歩3分)■マツモトキヨシ 八幡山駅前店まで約300m(徒歩4分)■ドン・キホーテ 環八世田谷店まで約500m(徒歩7分)

東京都杉並区高井戸東３ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
京王線 八幡山駅 徒歩30分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩33分		 1億4,800
万円		 146.87m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
◆京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩約6分の立地◆建ぺい率60％・容積率150％で、多様な建築計画に対応◆土地面積約44坪のゆとりある区画で、プランニングの自由度が高いスケール◆朝日が気持ちよく差し込む東側道路◆建築条件なしで、お好みのハウスメーカー・工務店で自由に建築可能◆プランが立てやすい整形地◆イメージを膨らませやすい建築参考プラン有り◆敷地が広く、賃貸併用住宅や二世帯住宅も検討可能◆「高井戸藤が丘公園」まで徒歩約1分の自然を感じられる住環境◆「高井戸小学校」まで徒歩約5分の立地、小さなお子様も通いやすい距離◆ぜひ一度、現地をご覧ください

東京都杉並区高井戸東３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東３ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩16分
京王線 八幡山駅 徒歩26分		 1億4,800
万円		 146.45m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力駅歩6分、通勤通学にも便利なロケーション◇◆◇住宅ローンのご相談もお任せください最新の金利はもちろん、疾病特約付き団信など、ニーズに合わせた資金計画をご提案させて頂きます。メガバンクから地銀・信金、ネット銀行まで、ご要望に合わせてお手続きをサポートします。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩6分		 1億7,980
万円		 205.26m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩6分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積205.26平米(約62.09坪)・前面道路は北側幅員約4mの公道、間口は約9.8m・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・建ぺい率50％、容積率100％・現況更地につき、プラン確定後は比較的スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩6分(約450m)・世田谷区立八幡山小学校 徒歩9分(約710m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分		 4,980
万円		 71.86m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積71.86平米(約21.73坪)※別途私道約15.81平米有・南西側接道につき陽当り良好・お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・世田谷区立八幡山公園 徒歩3分(約200m)・世田谷区立八幡山小学校 徒歩5分(約400m)・まいばすけっと八幡山駅前店 徒歩10分(約750m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区上高井戸１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上高井戸１ 土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸１
京王線 芦花公園駅 徒歩9分
京王線 八幡山駅 徒歩10分
京王線 上北沢駅 徒歩18分		 6,980
万円		 134.24m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■建築条件付土地ではありません！■第一種低層住居専用地域■建ぺい率40％、容積率80％■東向き接道■周辺は住宅地です＜ライフインフォメーション＞ローソンストア100芦花公園店：約450ｍセブンイレブン杉並芦花公園店：約500ｍくすりのセイジョー芦花公園店：約550ｍサミットストア芦花公園駅前店：約700ｍマツモトキヨシ芦花公園駅前店：約700ｍ杉並上高井戸郵便局：約270ｍ

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分		 7,980
万円		 112.03m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩9分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積(仮測量)112.03平米(約33.88坪)※別途私道約20.2平米有・間口約10m・お好きな工務店等で建築可・現況更地のため、プランが決まり次第スムーズに建築に移れます・都市ガス対応▼周辺環境・まいばすけっと八幡山駅前店 徒歩8分(約620m)※世田谷区西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画により建蔽率40％・容積率80％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩16分
京王線 桜上水駅 徒歩22分		 1億980
万円		 163.07m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
現況測量図・参考間取りあります。お好きなハウスメーカーにて建築ください！

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分
京王線 上北沢駅 徒歩15分		 1億980
万円		 189.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
▽おすすめポイント・建築条件はございません！・土地面積189.21㎡(57.23坪)※有効宅地面積163.07㎡・現況は古家有り、お引渡し時期等ご相談下さい◎・建物そのまま使いたい！等 詳細は担当まで♪・閑静な住宅街につき、静かな環境です！・内覧予約受付中！現在お住まい中のため、　現地のご案内はスタッフ同行となります◎▽アクセス京王線「八幡山」駅 徒歩9分京王線「上北沢」駅 徒歩15分「スーモを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内できます！資料請求・物件のお問い合わせは、0120-811-151(通話無料)までお気軽にどうぞ。

東京都杉並区上高井戸２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区上高井戸２ 土地
    間取り図
東京都杉並区上高井戸２
京王線 八幡山駅 徒歩11分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩13分		 8,490
万円		 119.53m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◇建築条件付き売地ではございません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です・京王井の頭線「高井戸」駅徒歩１３分◇第一種低層住居専用地域◇建ぺい率：４０％◇容積率：８０％◇土地面積：１１９．５３m2（３６．１５坪）◇現況：古家有（現況引渡し）◇引渡し：相談＊ライフインフォ＊・スーパーバリュー杉並高井戸店・約７９０ｍ・長澤クリニック・・・・・・・・約６４０ｍ・宝陽幼稚園・・・・・・・・・・約６１０ｍ・上水保育園・・・・・・・・・・約４５０ｍ・区立富士見丘小学校・・・・・約１２９０ｍ・セブンイレブン環八高井戸店・・約２４０ｍ

東京都世田谷区八幡山１ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山１ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山１
京王線 八幡山駅 徒歩12分
京王線 上北沢駅 徒歩15分		 7,280
万円		 110.84m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
┏□物件の特徴　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇建築条件付き売地ではありません　お好きなハウスメーカー等で建築可能です〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。　周辺は低層住宅の街並みが広がっております。〇仮測量による有効宅地面積：93.69㎡(約28.34坪)〇建ぺい率：40％　容積率：80％（世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画による）┏□　アクセス┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━〇京王線　「八幡山」駅　徒歩12分〇京王線　「上北沢」駅　徒歩15分2駅を利用できる立地・利便性が魅力の人気住宅地です。

東京都世田谷区八幡山２ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山２ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩16分		 6,900
万円		 72.99m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・京王電鉄京王線「八幡山」徒歩16分▼特徴・土地面積72.99平米(約22.07坪)※公簿面積・環状8号線道路に面した敷地・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガスに対応※本物件の敷地は三角形です。※仮測量面積／約68.80平米(2025年11月実施)※敷地図は仮測量図面を元に作成しており、確定図面ではありません。※仮測量面積および寸周り間については、隣地境界立会等が未了のため、確定測量の結果増減する可能性があります。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区高井戸東２ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東２ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩4分
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩22分		 8,480
万円		 105.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
1. 「高井戸」駅徒歩4分、静謐なる第一種低層住居専用地域に住まう。 利便を手放さず、穏やかさを手に入れる。30坪超の整形地が描く理想の日常。 2. 建築条件なし。あなたのこだわりを、この105㎡のキャンバスに。 ハウスメーカー選びから始まる、妥協なき家づくり。西側接道の明るい整形地。 3. 小学校・中学校が徒歩圏内。家族の未来を育む、高井戸東の邸宅地。 スーパー・コンビニ・医院が身近に揃う、暮らしの質を高めるロケーション。 ----------------即日ご見学可能！火曜、水曜も対応できます。まずは是非一度お問い合わせくださいませ。TEL 0422-66-2409

東京都杉並区高井戸東３ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東３ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東３
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
京王線 八幡山駅 徒歩27分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩29分		 1億4,800
万円		 146.45m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆駅近とゆとりある敷地を両立した土地です◆建築条件無⇒お好きなハウスメーカー様でご建築可能です◆二世帯住宅や賃貸併用住宅などにも対応可能です【周辺環境】　(買い物)　　・スーパーオオゼキ・・徒歩4分　・セブンイレブン・・徒歩3分　・クリエイトエス・ディー・・徒歩5分 　(教育施設)　　・高井戸中学校・・徒歩12分　・高井戸小学校・・徒歩6分　・杉並たかいどいちご保育園・・徒歩7分　・高井戸保育園・・徒歩9分　・ヴィラまなびの森保育園高井戸・・徒歩10分 　(病院)　 　・山中病院・・徒歩14分　(郵便局)　 　・高井戸駅前郵便局・・徒歩7分

東京都世田谷区八幡山３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区八幡山３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区八幡山３
京王線 八幡山駅 徒歩9分		 1億980
万円		 189.21m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇◆八幡山3丁目アドレス、建築条件無し土地◆◇●閑静な住宅街に位置し、周辺には公園が多数あり、緑を感じられる立地となっております。●京王線『八幡山』駅(快速停車駅)徒歩9分、コンビニやスーパーがあり利便性がよいです。●間口が広く整形地のため、様々な建物プランが実現可能！(戸建、アパートプラン揃えています。)●徒歩4分で行ける将軍池公園は桜の名所として有名です。●八幡山小学校、芦花中学校が近いです。【備考】有効宅地面積：163.07㎡(約49.32坪)

東京都世田谷区八幡山２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区八幡山２
京王線 八幡山駅 徒歩15分
京王線 上北沢駅 徒歩20分
京王線 桜上水駅 徒歩23分		 9,999
万円		 96.03m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
快適な毎日を演出する☆―――――・・・　　物件の特徴　　・・・―――――☆◆京王線「八幡山」駅徒歩15分。落ち着いた世田谷の住環境が広がる好立地◇土地約29坪の整形地。延床130㎡超・LDK約22.5帖の大型プランに対応！◆北側前面道路は幅員約5.5mの公道。お車の駐車や出し入れもスムーズに行えます！◇吹き抜け設計やWIC、パントリーを備えた収納豊富な邸宅プランが検討可能！まずは、現地をご案内させていただきます！☆―――――・・・　　―☆―　　・・・―――――☆

東京都杉並区高井戸東１ 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１ 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
京王線 八幡山駅 徒歩17分		 6,480
万円		 89.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 1種低層地域
おすすめポイント
浜田山駅と高井戸駅の2駅利用可能で渋谷・吉祥寺の両方面へアクセス良好。環八通りや甲州街道へのアクセスが良く、車移動も比較的スムーズです。街並みは緑が多く、四季折々の移ろいを感じられる、落ち着いた住宅地です。駅前にはスーパー、コンビニ、薬局が充実しており、日々の買い物には困りません。

東京都世田谷区千歳台５ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都世田谷区千歳台５
小田急線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分
小田急線 千歳船橋駅 徒歩22分
京王線 八幡山駅 徒歩24分		 6,299
万円		 51.38m2 １種中高
なし		 60%
156%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
チェックした物件を一括で

東京都世田谷区粕谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区粕谷３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩24分		 8,080
万円		 137.13m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都世田谷区粕谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区粕谷３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩24分		 8,380
万円		 124.57m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都世田谷区粕谷３ 土地
  • 土地
  • 東京都世田谷区粕谷３ 土地
    間取り図
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩15分
京王線 芦花公園駅 徒歩18分
京王線 八幡山駅 徒歩24分		 8,780
万円		 103.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街に佇む、ゆとりのある土地。建築条件なしの為、お好きなハウスメーカー・プランでお住まいを実現できます。※下水・ガスの引き込みは買主にて実施

東京都杉並区高井戸東１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東１丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩18分		 6,480
万円

239.40万円		 89.48m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅地に佇む整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都杉並区高井戸東２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都杉並区高井戸東２丁目 土地
東京都杉並区高井戸東２丁目
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩11分		 2億8,000
万円

256.99万円		 360.18m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 平坦地
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
☆★☆ 京王井の頭線『高井戸駅』利用 28000万円の物件です！☆★
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率（人口1000人当たり）
85.10人
転出者数 42325人
転出率（人口1000人当たり）
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円／m2
商業地
1406933円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八幡山駅の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 9,251万円 - -

周辺駅の価格相場

  上北沢 芦花公園 桜上水 千歳烏山 下高井戸
土地 9,218万円 9,152万円 9,757万円 7,924万円 1億893万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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