新潟市西蒲区の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新潟市西蒲区の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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新潟県新潟市西蒲区和納１丁目土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納１丁目越後線岩室駅徒歩6分	420 万円 8.58万円	161.64m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス角地おすすめポイント閑静な住宅街！最寄り駅（岩室駅）が近い！！生活施設（郵便局・保育所・図書館・区役所）が近くて便利！！
ハウスドゥ　三条　株式会社エステートコンサルタント

新潟県新潟市西蒲区和納１丁目土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納１丁目
越後線岩室駅徒歩6分

420
万円

8.58万円

161.64m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
角地

ハウスドゥ　三条　株式会社エステートコンサルタント

新潟県新潟市西蒲区川崎土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩5分	477 万円	263m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆土地70坪以上◆平坦地 ◆駅徒歩5分以内◆建築条件なし【周辺環境】西川郵便局…徒歩3分リオン・ドール…徒歩17分ココカラファイン…徒歩17分【通学】鎧郷小学校…約1360m (17分)西川中学校…約1560m (20分)【交通】電車「越後曽根駅」…距離約340m (徒歩約5分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩5分

477
万円

263m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩5分	489 万円	281.02m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆鎧郷小学校まで約1190ｍ（徒歩約15分）◆西川中学校まで約1570ｍ（徒歩約20分）◆JR越後線『越後曽根駅』まで約330ｍ（徒歩約5分）◆西川郵便局まで約200ｍ（徒歩約3分）◆リオン・ドール西川店まで約1360ｍ（徒歩約17分）◆ココカラファイン西川店まで約1330ｍ（徒歩約17分）
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩5分

489
万円

281.02m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分	381.6 万円	210.25m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地
ハウスドゥ小針・小新(株)モリタ装芸

新潟県新潟市西蒲区川崎土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分

381.6
万円

210.25m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

ハウスドゥ小針・小新(株)モリタ装芸

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻乙ＪＲ越後線巻駅徒歩9分	600 万円	354m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント【周辺環境】リオン・ドール…徒歩11分清水フードセンター…徒歩16分ドラッグトップス…徒歩13分【交通】電車「巻駅」…距離約720m (徒歩約9分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線巻駅徒歩9分

600
万円

354m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区和納土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩9分	750 万円	205.05m²	２種中高なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス角地おすすめポイント ◆整地後、測量後の引き渡しとなります。【周辺環境】デイリーヤマザキ…徒歩約14分【通学】新潟市立和納小学校…約327m (5分)岩室中学校…約2525m (32分)【交通】バス停「和納三区」…距離約496m (徒歩約6分)電車「岩室」…距離約720ｍ(徒歩約９分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区和納土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩9分

750
万円

205.05m²

２種中高
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
角地

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩10分	263 万円	234.28m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆ 即引渡し可◆ 建築条件なし◆ 接道幅１５ｍ以上◆ 駅徒歩10分以内◆ 土地70坪以上【周辺環境】西川郵便局…徒歩8分リオン・ドール…徒歩13分ココカラファイン…徒歩13分【通学】曽根小学校…約1220m (16分)西川中学校…約1740m (22分)【交通】電車「越後曽根」…距離約730m (徒歩約10分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区川崎土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩10分

263
万円

234.28m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
即引渡し可

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩10分	386 万円	148.76m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆敷地面積に、道路負担が含まれています。（約3.5㎡）【周辺環境】清水フードセンター…徒歩13分ドラッグトップス…徒歩24分【通学】巻北小学校…約1047m (14分)巻西中学校…約2113m (27分)【交通】電車「巻駅」…距離約800m (徒歩約10分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩10分

386
万円

148.76m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス
即引渡し可

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区和納３土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納３ＪＲ越後線岩室駅徒歩10分	600 万円	428m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス
(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区和納３土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納３
ＪＲ越後線岩室駅徒歩10分

600
万円

428m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス

(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区和納土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩14分	390 万円	429.75m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス
(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区和納土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩14分

390
万円

429.75m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区割前土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区割前ＪＲ越後線巻駅バス9分/「桔梗ヶ丘」バス停停歩6分	900.3 万円	330.7m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス
(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区割前土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区割前
ＪＲ越後線巻駅バス9分/「桔梗ヶ丘」バス停停歩6分

900.3
万円

330.7m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

(株)アーバンハウス新潟新潟駅前支店

新潟県新潟市西蒲区割前土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区割前ＪＲ越後線巻駅徒歩26分	580 万円	230.43m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス
(株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区割前土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区割前
ＪＲ越後線巻駅徒歩26分

580
万円

230.43m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

(株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区仁箇土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区仁箇ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩4.2km	600 万円	389.54m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆バス停徒歩3分以内◆前道６ｍ以上 ◆即引渡し可 ◆土地100坪以上【周辺環境】清水フードセンター…徒歩57分西川郵便局…徒歩51分【通学】巻北小学校…約2806m (36分)巻西中学校…約1562m (20分)【交通】電車「越後曽根」…距離約4160m (徒歩約52分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区仁箇土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区仁箇
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩4.2km

600
万円

389.54m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区上小吉ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km	650 万円	977.94m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可
(株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区上小吉土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区上小吉
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.8km

650
万円

977.94m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(株)高野不動産販売新潟支店

新潟県新潟市西蒲区道上土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区道上ＪＲ越後線巻駅徒歩7.3km	65 万円	134.86m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント ◆南東向き◆間口：13ｍ嬉しいオススメ価格！【交通】バス停「道上」…距離約1250m (徒歩約16分)
(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区道上土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区道上
ＪＲ越後線巻駅徒歩7.3km

65
万円

134.86m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

(株)鳥屋野不動産

新潟県新潟市西蒲区熊谷土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区熊谷 -	600 万円	321.53m²	無指定なし	60% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可
(株)長井事務所

新潟県新潟市西蒲区熊谷土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区熊谷
-

600
万円

321.53m²

無指定
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可

(株)長井事務所

新潟県新潟市西蒲区升岡土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区升岡ＪＲ越後線「越後赤塚」5.2Ｋｍ	1000 万円	1013m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス即引渡し可おすすめポイント ■コンビニ徒歩５分圏内■土地３００坪以上
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市西蒲区升岡土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区升岡
ＪＲ越後線「越後赤塚」5.2Ｋｍ

1000
万円

1013m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
即引渡し可

積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新潟市西蒲区鱸土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区鱸ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩7分	150 万円	165.35m²	１種住居あり	60% 200%
更地都市ガス整形地おすすめポイント【特色】■幅広い建物プランに対応できる約50坪の土地♪【決算特別価格キャンペーン】条件：2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいたお客様を対象に、売買価格200万円（税込）から50万円値引きした150万円（税込）で販売いたします。《条件》・2025年７月末までにキャンペーン対象物件でご成約・お引渡を完了していただいた方。・当社にお問合せ頂いた方・キャンペーン対象期間を過ぎた場合は、値下げ前の価格での販売となります。※ハーバーハウス建築条件付き※建築条件を外す事も可能です（建築条件を外した販売価格は348万円となります。）
イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区鱸土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩7分

150
万円

165.35m²

１種住居
あり

60%
200%

更地
都市ガス
整形地

イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻乙ＪＲ越後線巻駅徒歩13分	70 万円	137m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可整形地おすすめポイント【特色】◆閑静な住宅街◆近くに商業施設があり生活しやすい場所です♪◆国道460号線～国道116号線へアクセス◎◆のんびり田舎暮らしにも◎【小中学校】巻南小学校約1400m巻東中学校約2200m不動産会員様には未公開物件を優先的にお届けしております！是非、会員登録をお願いします☆住宅に関することならハーバーエステートになんでもご相談ください♪
イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線巻駅徒歩13分

70
万円

137m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可
整形地

イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

チェックした物件を一括で

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻乙ＪＲ越後線巻駅徒歩15分	200 万円	143.98m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス即引渡し可おすすめポイント【特色】■新潟市西蒲区で不動産【土地】をお探しの方におすすめです。■巻南小学校、巻東中学校エリア■一括販売も可能です♪【小中学校】巻南小学校約1600m巻東中学校約2000m不動産会員様には未公開物件を優先的にお届けしております！是非、会員登録をお願いします☆住宅に関することならハーバーエステートになんでもご相談ください♪
イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線巻駅徒歩15分

200
万円

143.98m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
即引渡し可

イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻ＪＲ越後線巻駅徒歩15分	430 万円	227.89m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント【特色】■新潟市西蒲区で【土地】をお探しの方におすすめです♪■スーパーまで1キロ圏内♪■土地約60坪！用途の幅が広がります♪■閑静な住宅街【小中学校】巻南小学校約1456m巻東中学校約2115m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数360件」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻
ＪＲ越後線巻駅徒歩15分

430
万円

227.89m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

イエステーションハーバーエステート(株)燕三条支店

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩3分	370 万円	87.2m²	商業地域なし	80% 400%
建築条件なし都市ガス上物有りおすすめポイント ◇市場通り（1.5.10.15.20.25の日は市日）の午前中は車の通行に注意が必要です◇古家有（解体更地渡し要相談）◇測量後のお引渡し◇売主の契約不適合責任は免責◇現況は汲み取り【交通アクセス】【教育関係】◇巻南小学校まで徒歩約15分◇巻東中学校まで徒歩約29分【周辺環境】
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩3分

370
万円

87.2m²

商業地域
なし

80%
400%

建築条件なし
都市ガス
上物有り

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区鱸土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区鱸ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分ＪＲ越後線越後赤塚駅徒歩34分ＪＲ越後線巻駅徒歩5.4km	980 万円	343m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地整形地おすすめポイント ◆現況渡し ◆確定測量、農地転用届出をしてお引渡しします。 ◆東側道路に歩道幅員2.1ｍあります。車乗り入れ等の切り下げ申請の相談は買主負担にてお願いします。 ◆分割相談可能（南側のみ検討可）【交通アクセス】●JR越後線　越後曽根駅　350ｍ（徒歩5分）●曽根線　曽根四番町バス停330ｍ（徒歩5分）【教育施設】●曽根小学校　約620ｍ(徒歩8分)●西川中学校　約1200ｍ(徒歩15分)【周辺環境】●セブンイレブン新潟曽根店　徒歩12分●リオンドール西川北店　徒歩8分●クスリのアオキ曽根店　徒歩14分
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区鱸土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩6分
ＪＲ越後線越後赤塚駅徒歩34分
ＪＲ越後線巻駅徒歩5.4km

980
万円

343m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
整形地

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩8分	490 万円	183.58m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし本下水都市ガスおすすめポイント前道６ｍ以上、土地50坪以上、更地渡し、建築条件なしスーパー徒歩10分以内、総合病院徒歩10分以内、都市ガス
信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩8分

490
万円

183.58m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
本下水
都市ガス

信濃土地(株)総合企画事業部

新潟県新潟市西蒲区鱸土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区鱸ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分	280 万円	107.88m²	１種中高なし	60% 150%
建築条件なし更地おすすめポイント・東側道路との間に県管理地(河川区域)があります。住宅建設可能ですが、車両の乗り入れや堀削等に関して県の許可が必要となります。また、当該部分について舗装工事・ライフライン工事等を行う場合は占用許可と行為に応じた占用料が必要となります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・下水道受益者負担金について現在調査中　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・上水道、都市ガス：前面道路　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　曽根小学校/約550m(徒歩約8分)/西川中学校/約1.km(徒歩約17分)
(株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区鱸土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分

280
万円

107.88m²

１種中高
なし

60%
150%

建築条件なし
更地

(株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区曽根土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区曽根ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分	465 万円	183.64m²	近隣商業なし	80% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント・小学校、郵便局など徒歩10分圏内に利便施設が揃っています♪◇交通◇・ＪＲ「越後曽根駅」　徒歩9分（650ｍ）・バス停「曽根四番町」　徒歩3分（230ｍ）◇教育施設◇教育施設も揃いお子様の成長を長く見守れる環境です！・曽根おひさまこども園　徒歩7分（560ｍ）・曽根小学校　徒歩8分（600ｍ）・西川中学校　徒歩13分（1000ｍ）◇ショッピング施設◇・リオン・ドール西川店　徒歩11分（870ｍ）・ココカラファイン　徒歩13分（970ｍ）・ファミリーマート徒歩9分（710ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区曽根土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区曽根
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分

465
万円

183.64m²

近隣商業
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区和納２土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納２ＪＲ越後線岩室駅徒歩13分	118 万円	143m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◆間口約9ｍ　◆奥行約15.5ｍ　◆閑静な住宅地【教育施設】●和納小学校　約1220ｍ（徒歩16分）●岩室中学校　約1590ｍ（徒歩20分）【交通アクセス】●JR越後線　岩室駅　徒歩13分（車で4分）●新潟観光　和納農協前バス停　徒歩5分【周辺環境】●わなみ運動広場・農村公園　徒歩2分●フード岩室店　徒歩11分●和納郵便局　徒歩8分●デイリーヤマザキ新潟富岡店　車で5分●リオン・ドールガーデン巻　車で8分●ヤマダ電機テックランド西蒲店　車で8分●西蒲区役所岩室出張所　車で3分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区和納２土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納２
ＪＲ越後線岩室駅徒歩13分

118
万円

143m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩16分	300 万円	99.17m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント ◆前面道路幅員６ｍ　◆解体更地渡し※水道管とガス管に関して、供給管は他の家屋と共同で使用されております。【教育施設】●巻北小学校　約1170ｍ（徒歩15分）●巻西中学校　約1720ｍ（徒歩22分）【交通アクセス】●新潟観光　巻郷土資料館前バス停　徒歩7分●ＪＲ越後線　巻駅　徒歩16分（車で6分）【周辺環境】●セブンイレブン下越巻北店　徒歩5分●スーパーマルイ巻店　徒歩7分●ノジマ巻店　徒歩13分●ドラッグ・トップス巻店　徒歩15分●西蒲区役所　徒歩11分●巻郵便局　徒歩8分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻甲土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩16分

300
万円

99.17m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻乙ＪＲ越後線巻駅徒歩18分	600 万円	680m²	１種中高なし	60% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■前面道路東側市道幅員7.1ｍ！■測量後お引渡し■農地法手続きは売主負担です◇周辺環境◇・JR越後線「巻駅」　徒歩18分（1400ｍ）・「堀山」バス停　徒歩5分（370ｍ）・矢川ふれあい公園　徒歩8分（570ｍ）・大光銀行巻支店　徒歩10分（756ｍ）・西蒲区役所　徒歩12分（960ｍ）◇ショッピング施設◇・スーパーマルイ巻店　徒歩10分（800ｍ）・ファミリーマート　徒歩13分（1030ｍ）◇教育施設◇・めぐみこども園　徒歩3分（310ｍ）・巻北小学校　徒歩11分（700ｍ）・巻西中学校　徒歩27分（2300ｍ）・巻高等学校　徒歩2分（150ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区巻乙土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻乙
ＪＲ越後線巻駅徒歩18分

600
万円

680m²

１種中高
なし

60%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区押付土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区押付ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩20分	700 万円	295m²	２種低層なし	50% 100%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント ■越後曽根駅徒歩20分■国道116号ｍまで230ｍ！車のアクセスも良好◇周辺環境◇・リオンドール　徒歩13分（1000ｍ）・セブンイレブン　徒歩5分（350ｍ）・ココカラファイン　徒歩12分（915ｍ）・西川郵便局　徒歩20分（1526ｍ）◇教育環境◇・和光幼稚園　徒歩7分（550ｍ）・鎧郷小学校　徒歩17分（1500ｍ）・西川中学校　徒歩25分（2100ｍ）●農地法5条の届け出必要です。●用悪水路9.18㎡のうち持分4分の１あり。●西側道路は法定外道路のため43条但し書きにより建築可能です。
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区押付土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区押付
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩20分

700
万円

295m²

２種低層
なし

50%
100%

建築条件なし
更地
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区桜林土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区桜林ＪＲ越後線岩室駅徒歩30分	623 万円	264.49m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガスおすすめポイント ◇周辺環境◇・ローソン　徒歩9分（718ｍ）・ドラッグトップス　徒歩29分（2241ｍ）・漆山西保育園　徒歩23分（1774ｍ）・漆山小学校　徒歩35分（2900ｍ）・巻東中学校　徒歩30分（1600ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区桜林土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区桜林
ＪＲ越後線岩室駅徒歩30分

623
万円

264.49m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス

ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新潟市西蒲区真田土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区真田ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩36分	760 万円	1132.72m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし南道路都市ガス角地おすすめポイント調整区域ですが地目宅地なので申請により住宅の建築が可能です！真田はきれいに整備された集落です！ぜひご検討下さい
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区真田土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区真田
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩36分

760
万円

1132.72m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
南道路
都市ガス
角地

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区岩室温泉土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区岩室温泉ＪＲ越後線岩室駅徒歩4.7km	390 万円	259.51m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント ◆現況引渡し（売主の契約不適合責任免責）◆測量をしてお引渡しいたします。◆道路幅員が4ｍ未満により、後退が必要です。◆建物建築の際は、市街化調整区域内のため、都市計画法第29条許可が必要です。（開発許可）
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区岩室温泉土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区岩室温泉
ＪＲ越後線岩室駅徒歩4.7km

390
万円

259.51m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区稲島土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区稲島バス/「稲島」バス停停歩1分	300 万円	478.57m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガスおすすめポイント【交通アクセス】●新潟観光　稲島バス停　徒歩2分●JR越後線　巻駅　車で11分【周辺環境】●スーパーマルイ巻店　車で7分●西蒲区役所　車で10分●セブンイレブン新潟松野尾店　車で8分●竹野町郵便局　車で4分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区稲島土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区稲島
バス/「稲島」バス停停歩1分

300
万円

478.57m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区松山土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区松山バス/「松山」バス停停歩4分	350 万円	720.59m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地おすすめポイント既存宅地、要セットバック、一部地目に畑有
(株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区松山土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区松山
バス/「松山」バス停停歩4分

350
万円

720.59m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地

(株)不動産情報社

新潟県新潟市西蒲区漆山土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区漆山バス/「漆山五ノ丁」バス停停歩1分	400 万円	337.19m²	１種住居なし	60% 200%
建築条件なし都市ガスおすすめポイント ◆建物解体更地渡し【教育施設】●漆山小学校　約1350ｍ（徒歩17分）●巻東中学校　約2675ｍ（徒歩34分）【交通アクセス】●新潟観光　漆山五ノ丁バス停　徒歩1分●北陸自動車道　巻・潟東I.C　車で2分【周辺環境】●ファミリーマート新潟巻インター店　徒歩10分●セブンイレブン巻潟東インター店　徒歩10分●漆山郵便局　徒歩3分●リオンドール巻　車で7分●西蒲区役所　車で10分◇物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください♪
(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区漆山土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区漆山
バス/「漆山五ノ丁」バス停停歩1分

400
万円

337.19m²

１種住居
なし

60%
200%

建築条件なし
都市ガス

(株)千代田開発

新潟県新潟市西蒲区仁箇土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区仁箇ＪＲ越後線巻駅徒歩4.5km	475 万円	181.94m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント【土地おすすめポイント】〇建築条件は無しです〇土地50坪以上の整形地なので、ゆとりある建物設計ができます〇土地55坪。土地55坪は、単世帯向けの30坪くらいのお家・お庭・車3台も並列で停められる大きさです。バーベキューももちろんできます。〇角地でどちらも6ｍ道路で開放的。〇都市ガスが使えるエリア（蒲原ガス供給、プロパンガスではありません）〇即渡し可です。〇自然あふれるのどかな分譲地です。角田山の眺望、ファミリーやカップルにも人気の上堰潟公園にも徒歩で行けます。ウォーキング、ランニングにもぴったり。春には桜、夏には菜の花、秋には紅葉やコスモスが楽しめます。
KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市西蒲区仁箇土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区仁箇
ＪＲ越後線巻駅徒歩4.5km

475
万円

181.94m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

KEIAI坂井東不動産センター(株)永井建設

新潟県新潟市西蒲区横戸土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区横戸ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩4.7km	300 万円	428.63m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地本下水都市ガス角地即引渡し可整形地おすすめポイント土地100坪以上、陽当り良好、閑静な住宅地、角地、整形地
ブレイン・リアルエステート合同会社

新潟県新潟市西蒲区横戸土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区横戸
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩4.7km

300
万円

428.63m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
本下水
都市ガス
角地
即引渡し可
整形地

ブレイン・リアルエステート合同会社

新潟県新潟市西蒲区栄土地
	土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区栄ＪＲ越後線岩室駅徒歩5.0km	250 万円	148.94m²	無指定なし	70% 200%
建築条件なし更地即引渡し可整形地おすすめポイント ☆お好きな建築会社様にて建築可能です☆〇飲食店や観光施設もたくさんある岩室温泉エリアまで車で約2分メディアに取り上げられたり、都会から訪ねてくる観光客も多数いる話題のエリアです〇地元の新鮮野菜や美味しいものを楽しめる直売所「いわむろや」まで徒歩約12分。イベントも多数開催☆〇日帰り温泉や歴史ある神社、山。新潟市や燕市、三条市へのアクセスも良く、街と自然を感じられるちょうどいい距離感です〇病院やスーパーなど、生活に必要な施設も車で10分圏内〇弥彦山に沈む夕日、豊かな田園風景。本当に山がきれいに見えます-教育施設-　岩室小学校　約2033ｍ　　岩室中学校　約2496ｍ
センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市西蒲区栄土地

土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区栄
ＪＲ越後線岩室駅徒歩5.0km

250
万円

148.94m²

無指定
なし

70%
200%

建築条件なし
更地
即引渡し可
整形地

センチュリー21(株)エージェント

新潟県新潟市西蒲区鱸土地
	建築条件付土地最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区鱸ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分	390 万円	173.9m²	１種中高あり	60% 150%
南道路本下水上物有り整形地おすすめポイント現況車庫はそのままの引渡しになります。加藤建築デザイン事務所建築条件付です。
(株)加藤建築デザイン事務所

新潟県新潟市西蒲区鱸土地

建築条件付土地
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区鱸
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩9分

390
万円

173.9m²

１種中高
あり

60%
150%

南道路
本下水
上物有り
整形地

(株)加藤建築デザイン事務所

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新潟市西蒲区のおすすめ新築一戸建て

スマートハイムプレイス西蒲区巻南

価格

674万円～720万円

住所

新潟県新潟市西蒲区赤鏥
和納（岩室駅） 2390万円

価格

2390万円

住所

新潟県新潟市西蒲区和納

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新潟市西蒲区の暮らしデータ

新潟市西蒲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	767565人
転入者数	28151人転入率（人口1000人当たり） 36.68人
転出者数	28261人転出率（人口1000人当たり） 36.82人
土地平均価格	住宅地 51505円／m² 商業地 152371円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い	なし
公立保育所数	80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数	47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	131園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市4400円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.3％

安心・安全

建物火災出火件数	102件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	3979件人口1000人当たり 5.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	651ヶ所
小児科医師数	155人小児人口10000人当たり 17.83人
産婦人科医師数	65人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.54人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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