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国分寺市光町 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国分寺市光町の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都国分寺市：
  • 光町
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市光町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩24分
ＪＲ南武線 谷保駅 徒歩32分		 18000
万円		 368.95m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■アクセス○ ＪＲ中央線「国立」駅　徒歩４分○ 駅から平坦な道のりです■おすすめポイント○ 確定測量実施済み○ 間口のとれた整形地○ 建ぺい率５０％・容積率１００％○ 環境のいい閑静な住宅街○ 前面道路は約５．４ｍの西道路○ 近隣徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、飲食店等が揃っております○ 建築条件付き売地ではございません　 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
三井のリハウス国立センター三井不動産リアルティ(株)

東京都国分寺市光町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町２
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩11分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩33分
ＪＲ南武線 西国立駅 徒歩32分		 12800
万円		 258.79m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
・JR中央線『国立』駅徒歩11分。新宿駅まで約37分の軽快アクセス。・春には桜、夏は新緑、秋にはイチョウが彩る大学通りの風景。・文教都市の国立市が生活圏の施設や店舗の揃う住環境。・国立駅直結の『nonowa国立』はお買物に便利です。・国分寺市立第二小学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心。・JR中央線『国立』駅徒歩圏のフラットアプローチ。・南側は空地になっており開放感もあり明るい陽射しが差し込みます。・多摩エリア屈指の高級住宅街で充実の都市機能を備えたエリア。・二世帯同居プランなどお客様のご要望に対応可能です。・更地になりましたので是非一度現地をご覧くださいませ。
センチュリー21ハウスガーデン(株)

東京都国分寺市光町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町１ 土地
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩12分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩32分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩31分		 3780
万円		 86.2m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◆お好きなハウスメーカーで建築可能です！参考プランあり♪◆南側道路５メートル◆国分寺市立第二小学校徒歩8分で通学楽々♪☆テレビで紹介された【やどかリッチ】使えます！豊かに過ごすには【インテリア】家具や家電と【エクステリア】カーポートや楽しめる庭、この充実度で変わってきます。これらを一括で購入でき、その代金を住宅ローンに組み込むことが可能なサービス、それがやどかリッチです。ご来店頂きましたら、ご希望条件に合う物件を全部お出しいたします♪見たい物件を自由に選んでいただいてからご見学に出発いたしますので、ご希望のお住まいがすぐに見つかりますよ♪
ME Group/エムイーPLUS多摩(株)

東京都国分寺市光町１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市光町１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市光町１
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩15分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩31分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩31分		 8980
万円		 192.71m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◇通勤・通学に便利な中央線「国立」駅に徒歩15分程でアクセス可能です♪◇建築条件なしのため、土地の分譲だけでも承ります。　お好きなプランを立てられるためお客様の夢の間取りを実現できます。　電気スイッチの場所や水回りの配置など自由に決められる他、　カフェ風キッチンにしたい！などこだわりの間取りに！　その他、建築のプランや仕様などもプレゼンさせて頂きますので、お気軽にご相談ください。◇周辺は閑静な住宅街で住み良い立地です。◇周辺に教育施設が充実しております！　お子様がいるご家庭、ファミリー層に特におすすめです♪◇現況の上物を活かしたリフォームプランもございます！
(株)ドリームハウス
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
4件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西元町と東恋ヶ窪」の物件情報を表示しています。

西元町と東恋ヶ窪の土地 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率
new

東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都国分寺市東恋ヶ窪６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分		 4580
万円		 114.54m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
三菱地所ハウスネット(株)上野営業所

東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市東恋ヶ窪６ 土地
    間取り図
東京都国分寺市東恋ヶ窪６
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩23分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩23分		 4200
万円		 256.33m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩13分JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩23分JR中央線・JR武蔵野線「西国分寺」駅徒歩23分【Point】◆底地権買い取りが可能です。（買主負担）　※底地権金額は時価です。　※底地権売買は財務省と直接の売買になります。◆土地面積：256.33㎡（約77.53坪）◆古家あり◆閑静な住宅地◆建築条件付き土地ではございません
住友不動産ステップ(株)国分寺営業センター

東京都国分寺市西元町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 北府中駅 徒歩22分		 8800
万円		 218.74m2 １種低層
なし		 50%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 1種低層地域
おすすめポイント
―アピールポイント―◆敷地面積218.74㎡（約66坪）◆カースペース3台分◆二世帯住宅をお探しの方におすすめ◆建築条件はありませんので、お好みのハウスメーカーで建築可能です◆現況でのお引渡しとなります（家屋部分の契約不適合責任免責）【横浜のハウスネット】０１２０-４１１-３０６（通話料無料）・お客様のペースを大切にする数少ない不動産会社・住所だけ知りたい、1件だけ見たいもOK・現地集合現地解散、zoomでリモート見学もOK・Googleクチコミ評価4.8の優良店・１都３県の不動産売却も得意な会社・しつこい営業一切なしの安心店
(株)ハウスネット

東京都国分寺市西元町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩13分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩13分		 8800
万円		 218.74m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
【アクセス】・ＪＲ中央線・ＪＲ武蔵野線「西国分寺」駅徒歩13分【物件概要】・土地面積：218.74㎡（66.16坪）・第一種低層住居専用地域　建ぺい率：5０％　容積率：100％・建築条件付土地ではありません　お好きなハウスメーカーで建築できます。・戸建用地として検討ください。・北東側約7.2ｍの公道、北西側約4.0ｍの公道に面しており　開放感があります！・閑静な住宅街【ライフインフォメーション】・セブンイレブン国分寺西元町店まで約約620ｍ徒歩8分・生活クラブデポー国分寺まで約790ｍ徒歩10分・サンドラッグ西国分寺店まで約740ｍ徒歩10分
住友不動産ステップ(株)武蔵小金井営業センター

東京都国分寺市西元町２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町２
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩15分		 5980
万円		 247.32m2 １種低層
なし		 30%
60%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・　■ 閑静な住宅街　■ 土地面積　約７５．９０坪のゆとりある土地です　■ 第一種低層住居専用地域　■ 公園や小学校が近く子育てにおすすめの環境です　■ 市立第四小学校　約７００ｍ　■ 建築条件付きではございません。お好みのハウスメーカーでご検討いただけます。
三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)

東京都国分寺市西元町３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市西元町３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市西元町３
ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩17分
西武国分寺線 国分寺駅 徒歩17分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩22分		 7400
万円		 186.72m2 １種低層
なし		 40%
80%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に位置する186.72㎡（56.48坪）の土地です。お気軽にお問い合わせください。
(株)日税不動産情報センター
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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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国分寺市のおすすめ新築一戸建て

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

国分寺市の住みやすさをもっと見る

国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年07月28日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3119万円 3578万円 4685万円 6306万円 10211万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 2750万円 - - 1793万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
東武鉄道東上線
3位
常磐線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
東海道本線
6位
東急田園都市線
7位
京成電鉄本線
8位
東武伊勢崎・大師線
9位
山手線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
和泉多摩川
2位
上野
3位
東京
4位
池袋
5位
神田
6位
赤羽
7位
奥沢
8位
日暮里
9位
浜田山
10位
新宿

エリア別ランキング

1位
渋谷区
2位
港区
3位
大田区
4位
新宿区
5位
世田谷区
6位
足立区
7位
台東区
8位
墨田区
9位
杉並区
10位
練馬区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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