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国分寺市戸倉 建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

国分寺市戸倉の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
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建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都国分寺市：
  • 戸倉
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩5分
中央本線 西国分寺駅 徒歩18分		 4750
万円

138.24万円		 113.59m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　 ●あなたの「夢」を「カタチ」にできるフリースタイル分譲地で、夢のマイホームを建築してみませんか？
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 4950
万円

147.23万円		 111.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　国分寺本町4丁目　株式会社エンジョイパパ

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 4950
万円

144.35万円		 113.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
ハウスドゥ　国分寺本町4丁目　株式会社エンジョイパパ

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 5100
万円

150.4万円		 112.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「恋ヶ窪」駅徒歩7分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。
ハウジングスカイ株式会社

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 5300
万円

154.57万円		 113.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「恋ヶ窪」駅徒歩7分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。
ハウジングスカイ株式会社

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 5300
万円

157.7万円		 111.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
ハウジングスカイの「諸費用節約対象物件」です。「恋ヶ窪」駅徒歩7分。建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築できます。
ハウジングスカイ株式会社

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
中央本線 西国分寺駅 徒歩17分		 8500
万円

100.94万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南東約9m公道面の整形地　土地面積ゆとりの約84坪　建築条件なし、お好きなハウスメーカー・プランで建築できます　是非お気軽にお問い合わせください
株式会社東宝ハウス立川

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
中央本線 西国分寺駅 徒歩17分		 8500
万円

100.94万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
南東側に面す、敷地面積約84坪の敷地。建築条件はございません。
東宝ハウスグループ　株式会社東宝ハウス国分寺

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
中央本線 西国分寺駅 徒歩17分		 8500
万円

100.94万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●建築条件はございません　 ●理想の暮らしを追及できる宅地分譲で、夢のマイホームを建築してみませんか？
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 4750
万円

140.07万円		 112.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 4950
万円

147.24万円		 111.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩7分。南西側道路で陽当り良好。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可。コンビニ徒歩約5分
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 4950
万円

144.36万円		 113.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
駅徒歩7分。南西側道路で陽当り良好。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可。コンビニ徒歩約5分
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分		 8500
万円

100.94万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◎こころとカラダに、うれしい暮らし HAKUBAグループでは、土地や住まいの売買から設計、建築、 医療、介護そして保険や金融、税金対策、資産形成まで
株式会社エステート白馬　国分寺店

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩5分
中央本線 西国分寺駅 徒歩18分		 4750
万円

140.07万円		 112.11m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築会社を自由にセレクトできる土地分譲で理想の暮らしを叶えて下さい　 ●お好きな間取りで理想のマイホームを建ててみませんか？
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
中央本線 西国分寺駅 徒歩18分		 4950
万円

147.24万円		 111.14m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●建築条件はございませんので、ライフスタイルに合わせた自由なマイホームづくりが可能です。　 ●夢に描いたわが家。あなたの「想い」を「カタチ」にするフリー設計分譲地
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター

東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１丁目 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１丁目
西武鉄道国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩7分
中央本線 西国分寺駅 徒歩18分		 4950
万円

144.36万円		 113.36m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
●ハウスメーカーからプランまでフルオーダーで自由にマイホームがつくれる、建築条件のない宅地分譲　 ●フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？
株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
new

東京都国分寺市戸倉３ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉３ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉３
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩16分
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩22分		 5480
万円		 149.81m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
～～～～～～～《センチュリー２１理想空間》～～～～～～～◎2路線２駅徒歩利用可能♪→中央線「国立」徒歩17分・西武国分寺線「恋ヶ窪」徒歩20分◎建築条件は付いておりません♪→ご希望のハウスメーカーでの建築が可能です。◎前面道路は、交通量が少ないです♪→駐車の際や、お子様のいるご家庭にも嬉しい立地。建築のご相談も承っております。お気軽にお問合せください♪
センチュリー21理想空間(株)

東京都国分寺市戸倉１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩4分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩20分
ＪＲ武蔵野線 西国分寺駅 徒歩20分		 3680
万円		 86.03m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■建築条件無しの売地のため、　お好きなハウスメーカー、プランで理想の住まいを建てられます■第一種住居地域■病院やスーパー、コンビニが徒歩圏内にあり生活に便利な立地■南東・南西向きの角地のため日当たりや風通しも良好です
野村の仲介+三鷹センター野村不動産ソリューションズ(株)

東京都国分寺市戸倉１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩26分		 4560
万円		 103.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
生活利便施設が徒歩圏内に集まる現地は、お車の乗り入れも容易な住宅街となっており、小さなお子様やご年配の方でも安心して生活出来る環境も魅力です。
センチュリー21(株)アクシア不動産
チェックした物件を一括で

東京都国分寺市戸倉１ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉１ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉１
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩6分		 5480
万円		 166.83m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■おすすめポイント■◎西武国分寺線「恋ヶ窪」駅まで徒歩6分◎毎日のお買い物に便利な「マルエツ戸倉店」まで620m(徒歩8分)の距離お気軽にお問い合わせください♪
三井住友トラスト不動産(株)立川センター

東京都国分寺市戸倉４ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉４ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉４
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩10分		 1580
万円		 98.87m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■　アクセス　━━━━━━━━━━・・・・・○西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩１０分　■　オススメポイント　━━━━━━・・・・・○ 閑静な住宅街○ 敷地面積約２９坪
三井のリハウス国分寺センター三井不動産リアルティ(株)

東京都国分寺市戸倉２ 土地
  • 土地
  • 東京都国分寺市戸倉２ 土地
    間取り図
東京都国分寺市戸倉２
西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩8分
ＪＲ中央線 西国分寺駅 徒歩18分
ＪＲ中央線 国立駅 徒歩23分		 8500
万円		 278.38m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
≪住宅ローン／将来設計≫♪住宅ローンアドバイザーによる丁寧な資金アドバイス＆ローンシミュレーション。♪ファイナンシャルプランナーによる将来へのご提案。♪頭金0円からでも承ります！【スーモ 口コミ件数 常時400件以上・評価点4.6】おかげさまでたくさんのお客様から感謝のお言葉を頂いております。これからも素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたら【東宝ハウス武蔵野 フリーダイヤル:0120-130-510】まで気軽にご相談くださいませ。
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野
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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63916世帯
人口総数 128762人
転入者数 8662人
転入率（人口1000人当たり）
67.27人
転出者数 7785人
転出率（人口1000人当たり）
60.46人
土地平均価格
住宅地
297222円／m2
商業地
1375000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数 24人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 国分寺市1699円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 17件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 594件
人口1000人当たり
4.60件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 112ヶ所
小児科医師数 12人
小児人口10000人当たり
7.47人
産婦人科医師数 7人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.50人
介護保険料基準額（月額） 5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集 実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
66.7％

国分寺市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
70万円
備考
【耐震改修等助成金】建替えに伴う除却は最大70万円、助成率8/10。限度額3万4,100円/m2。(a)1981年5月31日以前に建築された木造住宅である。(b)市の「木造住宅耐震診断士派遣事業」により耐震診断を受け、上部構造評点が1.0未満と診断されたものである。(c)建築基準法に明らかに違反していない建築物である。(d)当該住宅の所有者又は二親等以内の親族が工事を行う。(e)市税を滞納していない。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

国分寺市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年06月02日

国分寺市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 3210万円 3579万円 4798万円 5662万円 9245万円

周辺エリアの価格相場

  府中市 小金井市 小平市 東村山市 国立市
土地 2849万円 7290万円 - 1757万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
京浜東北・根岸線
5位
東海道本線
6位
西武池袋・豊島線
7位
中央本線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
京成電鉄本線

駅別ランキング

1位
池袋
2位
赤羽
3位
西日暮里
4位
自由が丘
5位
上野
6位
東京
7位
立川
8位
成瀬
9位
日暮里
10位
神保町

エリア別ランキング

1位
大田区
2位
渋谷区
3位
足立区
4位
世田谷区
5位
新宿区
6位
練馬区
7位
豊島区
8位
杉並区
9位
葛飾区
10位
板橋区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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