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板橋区(東京都) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

東京都板橋区の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都板橋区板橋２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋２丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋２丁目
都営地下鉄三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分
東武鉄道東上線 下板橋駅 徒歩8分		 7280
万円

394.6万円		 61m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩15分		 6580
万円

253.86万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●建築条件無し売地の為、お好きなハウスメーカーにて建築可 ●小学校まで徒歩約4分と近くお子様の通学に安心な環境 ●お買い物施設が多く生活に便利な環境

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩14分		 6580
万円

253.79万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
公道に面した整形地、建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩14分		 6580
万円

253.79万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
フリースタイル分譲地で、個性あふれる住まいを実現いたしませんか？ぜひ皆様の「こんな家に住みたい！」をお聞かせ下さい。ご希望を叶える為に参考プランをご用意しておりますので、是非お役立て下さい。

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分		 6580
万円

253.79万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分		 6580
万円

253.79万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
マイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

東京都板橋区赤塚６丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚６丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚６丁目
東武鉄道東上線 成増駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 徒歩14分		 6580
万円

253.79万円		 85.71m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
≪建築条件なし≫教育施設やコンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの商業施設が徒歩7分圏内。さらに、板橋区立赤塚しのがや公園までは徒歩4分と、利便性と緑豊かな住環境が魅力です

東京都板橋区中台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区中台１丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分		 5260
万円

265.95万円		 65.38m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都板橋区中台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区中台１丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分		 5380
万円

277.71万円		 64.04m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都板橋区中台１丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都板橋区中台１丁目
東武鉄道東上線 上板橋駅 徒歩7分
東武鉄道東上線 ときわ台駅 徒歩20分		 5480
万円

272万円		 66.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス

東京都板橋区大谷口北町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大谷口北町 土地
    間取り図
東京都板橋区大谷口北町
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
東武鉄道東上線 中板橋駅 徒歩18分		 6900
万円

146.03万円		 156.19m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
おすすめポイント
再建築可能な更地渡し！駅徒歩圏の閑静な住宅地47坪！
new

東京都板橋区小豆沢１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小豆沢１ 土地
    間取り図
東京都板橋区小豆沢１
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分		 49800
万円		 774.89m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
┏《ACCESS》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・都営三田線「志村坂上」駅　徒歩6分┏《POINT》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫・実測面積約778m2、約235坪！・「志村坂上」駅　徒歩6分 都営三田線は大手町や日比谷まで1本でアクセスでき、ビジネス・通勤ともに非常に優秀な路線です。・準工業地域・前面道路　幅員8.0ｍの公道・間口7.8ｍあり・「準工業地域×8m公道」のビジネス機動力
new

東京都板橋区大山西町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山西町 土地
    間取り図
東京都板橋区大山西町
東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩13分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分
東武東上線 大山駅 徒歩13分		 8200
万円		 118.08m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
◆ゆとりある間口約9.23ｍも魅力的です◆建物プラン例あり 間取り変更もご相談可能　お客様のご希望をお聞かせください(条件付売地の場合)　【周辺環境】　(買い物)　　・まいばすけっと・・徒歩8分　・セブンイレブン・・徒歩5分　・スギ薬局・・徒歩6分 　(教育施設)　　・板橋第二中学校・・徒歩6分　・板橋第十小学校・・徒歩8分　・大山西町保育園・・徒歩4分　・さいわい保育園・・徒歩5分　・ほっぺるランド大谷口・・徒歩10分 　(病院)　 　・田崎病院・・徒歩10分　(郵便局)　 　・板橋幸町郵便局・・徒歩7分
new

東京都板橋区大山西町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山西町 土地
    間取り図
東京都板橋区大山西町
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩13分
東武東上線 大山駅 徒歩13分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩21分		 8200
万円		 118.08m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■土地面積：約１１８．８０㎡（約３５．７坪）の建築条件なし売地■前面道路は北東側４．０ｍ私道、間口約９．２３ｍ■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能■小学校・中学校まで徒歩７分以内でお子様も安心■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地■徒歩圏内に公園が点在する、緑豊かな住環境■東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅まで徒歩１３分■東武東上線「大山」駅まで徒歩１３分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩２１分ーベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社ー

東京都板橋区泉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区泉町 土地
    間取り図
東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩2分		 11800
万円		 233.06m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩2分▼特徴・土地面積242.13平米(約73.24坪)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・スーパー「東武ストア本蓮沼駅前店」徒歩1分(約40m)・板橋区立志村第一小学校 徒歩4分(約300m)・板橋区立志村第一中学校 徒歩7分(約550m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区赤塚２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚２ 土地
東京都板橋区赤塚２
東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分		 12800
万円		 127.53m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－アパート・ビル・事務所・店舗用地等としても検討可。赤塚一番通り商店街内に位置。▼立地・東武東上線「下赤塚」駅 徒歩2分・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩4分▼特徴・敷地面積127.53平米(約38.57坪) ※セットバック約7.8平米を含む・プランの幅が広がる整形地・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可・都市ガス対応▼周辺環境・スーパー「東武ストア下赤塚店」徒歩1分(約60m)※容積率400%・300%　両地域の面積により加重平均されます　前面道路幅員により240％に制限されます

東京都板橋区赤塚２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚２ 土地
東京都板橋区赤塚２
東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分		 12800
万円		 127.53m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
*：**：**：**：*：**：**：*：**：**：**：*　　　　　板橋区赤塚2丁目　土地・☆おすすめポイント☆・☆彡東武東上線「下赤塚」駅　徒歩1分　　⇒駅至近の好立地！☆彡土地面積：127.53m2（38.57坪）☆彡整形地の為、建物プランが入れやすい土地です。☆彡アパート用地、2世帯住宅や事務所用地に最適です。☆彡建築条件付土地ではございません　　　お好きなハウスメーカー、工務店にて建築可能です。☆彡赤塚一番街内の為、周辺には商業施設が充実しております。

東京都板橋区赤塚２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚２ 土地
    間取り図
東京都板橋区赤塚２
東武東上線 下赤塚駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線 地下鉄赤塚駅 徒歩4分		 12800
万円		 121.12m2 商業地域
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～交通～東武東上線「下赤塚」駅徒歩2分有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩4分～ポイント～◆商業地域、近隣商業地域◆前面道路公道に面しています◆整形地◆建築条件付き売地ではございません。　お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都板橋区南常盤台１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区南常盤台１ 土地
    間取り図
東京都板橋区南常盤台１
東武東上線 ときわ台駅 徒歩2分		 14800
万円		 163.62m2 ２種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分■土地面積：１６３．６２㎡(４９．４９坪)■建ぺい率：６０％／容積率：１６０％■南東側約４ｍ公道■閑静な住宅街
チェックした物件を一括で

東京都板橋区常盤台４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区常盤台４ 土地
    間取り図
東京都板橋区常盤台４
東武東上線 上板橋駅 徒歩3分		 38500
万円		 344.53m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
■東武東上線「上板橋」駅徒歩3分■土地面積344.53㎡（104.22坪）■更地渡し■第一種中高層住居専用地域■建ぺい率70％　容積率200％■建築条件付土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能）

東京都板橋区赤塚１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区赤塚１ 土地
東京都板橋区赤塚１
東武東上線 下赤塚駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 地下鉄赤塚駅 徒歩5分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分		 6080
万円		 71.86m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！■東武東上線「下赤塚」駅まで徒歩約4分、東京地下鉄有楽町線「地下鉄赤塚」駅まで徒歩約5分■土地面積約71.86㎡（実測）■ライフ赤塚店まで約220m（徒歩約3分）■ファミリーマート下赤塚店まで約170m（徒歩約3分）

東京都板橋区大原町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大原町 土地
    間取り図
東京都板橋区大原町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩4分		 6200
万円		 99.07m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■アクセス・都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩4分

東京都板橋区双葉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区双葉町 土地
    間取り図
東京都板橋区双葉町
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分
都営三田線 板橋本町駅 徒歩13分		 13800
万円		 145.47m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～・東武東上線「中板橋」駅　徒歩4分・都営三田線「板橋本町」駅　徒歩13分・南側公道に接道・建築条件付土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能）～インフォメーション～・区立板橋第八小学校まで約500m　徒歩7分・区立板橋第三中学校まで約1300m　徒歩17分・まいばすけっと中板橋駅前店まで約400m　徒歩5分・まいばすけっと板橋仲町店まで約500m　徒歩7分・セブンイレブン板橋富士見町店まで約180m　徒歩3分・セブンイレブン中板店まで約220m　徒歩3分・中板橋郵便局まで約400m　徒歩5分

東京都板橋区大山金井町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山金井町 土地
    間取り図
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 大山駅 徒歩4分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分
東武東上線 中板橋駅 徒歩19分		 14980
万円		 314.32m2 ２種住居
なし		 60%
252%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■□■□アクセス■□■□◆東武東上線「大山」駅　徒歩4分■□■□物件概要■□■□・借地面積：314.32m2（95.08坪）・北側公道約6.3ｍ・間口約12.6m・整形地・用途地域：第二種住居地域　建ぺい率：60％　容積率:252％（前面道路の幅員による制限あり）　第三種高度地区

東京都板橋区清水町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区清水町 土地
    間取り図
東京都板橋区清水町
都営三田線 板橋本町駅 徒歩4分
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩23分		 15700
万円		 94.9m2 商業地域
なし		 80%
500%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「板橋本町」徒歩4分 他▼特徴・土地面積94.9平米(約28.7坪)※セットバック約0.66平米を含む・接道間口は南側約9.1m・東側約8.4m・建築条件付宅地販売ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、建物解体後更地渡し・都市ガス対応▼周辺環境・リコス清水町店 徒歩2分(約150m)・板橋区立志村第三小学校 徒歩6分(約410m)※容積率は前面道路幅員により360%に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区双葉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区双葉町 土地
    間取り図
東京都板橋区双葉町
東武東上線 中板橋駅 徒歩5分		 3280
万円		 43.63m2 近隣商業
なし		 80%
240%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
●北側約4.0ｍ私道●建築条件付土地ではありません、お好きなハウスメーカーで建築できます～Ｌｉｆｅ　ｌｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ～●Ｂｉｇ－Ａ板橋双葉町店…約170ｍ（徒歩3分）●セブンイレブン板橋富士見町店…約130ｍ（徒歩2分）●まいばすけっと中板橋駅前店…約470ｍ（徒歩6分）●ぱぱす中板橋店…約420ｍ（徒歩6分）

東京都板橋区志村２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区志村２ 土地
    間取り図
東京都板橋区志村２
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩9分		 3500
万円		 111.14m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村坂上」徒歩5分▼特徴・土地面積は111.14平米(約33.61坪)・前面道路は東側幅員約29.8mの公道・建築条件付宅地販売ではありません▼現況建物概要(登記簿)・種類:医院居宅・構造:木造亜鉛メッキ鋼板瓦茸地下壱階付平屋建・床面積:120.16平米・建築時期不明▼周辺環境・サミットストア志村店 徒歩8分(約600m)・志村小学校 徒歩9分(約700m)※一部都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区中台１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１ 土地
    間取り図
東京都板橋区中台１
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩20分		 5480
万円		 81.26m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
《周辺環境・立地条件等》・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。・土地面積81.26m2の整形地です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。《ライフインフォメーション》・ベルクス板橋中台店：約210m　徒歩約3分・グローバルキッズ上板橋園：約390m　徒歩約5分・ふたば幼稚園：約580m　徒歩約8分・中台小学校：約420m　徒歩約6分・中台中学校：約530m　徒歩約7分

東京都板橋区小茂根１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根１ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根１
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分		 7000
万円		 56.61m2 １種中高
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
◆土地面積：56.61㎡（17.12坪）◆南西角地、公道に面する◆建築条件付土地ではございません。お好きなハウスメーカーで建築可能です。◆2路線利用可能・西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分・東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩5分

東京都板橋区中台１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１ 土地
    間取り図
東京都板橋区中台１
東武東上線 上板橋駅 徒歩5分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩20分		 9200
万円		 132.5m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
《アクセス》・【東武東上】線【上板橋】駅まで徒歩9分の物件です。《建築用途・有効活用》・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。・隣地との同時売却ですので、アパート用地としても活用可能！《ライフインフォメーション》・ベルクス板橋中台店：約200m　徒歩約3分・グローバルキッズ上板橋園：約400m　徒歩約5分・ふたば幼稚園：約590m　徒歩約8分・中台小学校：約420m　徒歩約6分・中台中学校：約520m　徒歩約7分

東京都板橋区蓮根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区蓮根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区蓮根２
都営三田線 蓮根駅 徒歩5分		 28000
万円		 960.66m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
・都営三田線「蓮根」駅徒歩5分・都営三田線「西台」駅徒歩9分・ゆったりとした大きな住宅地　自宅兼駐車場、社宅、アパート用地など多用途でご検討可能　(路地状敷地の建築制限有)・建築条件付き土地ではありません。・閑静な住宅街に立地・前面道路約10.0ｍ公道・スーパー、コンビニ、公園が徒歩5分以内・小学校徒歩10分以内

東京都板橋区高島平５ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区高島平５ 土地
    間取り図
東京都板橋区高島平５
都営三田線 西高島平駅 徒歩6分		 5880
万円		 115.92m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
◆４路線３駅利用可都営三田線『西高島平』駅　徒歩６分東武東上線『成増』駅　バス乗車１１分　三園一丁目中央バス停下車徒歩８分東京メトロ有楽町・副都心線『地下鉄成増』駅　バス乗車１５分　三園一丁目中央バス停下車徒歩８分◆敷地面積：１１５．９２㎡（３５．０６坪）◆前面道路幅員約１２．０ｍ◆建築条件付き土地ではありません。

東京都板橋区弥生町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区弥生町 土地
    間取り図
東京都板橋区弥生町
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分		 8980
万円		 99.72m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
≪アクセス≫　◆東武東上線「中板橋」駅まで約410ｍ徒歩6分　　≪物件概要≫　◆土地面積：99.72㎡（30.16坪）　◆現況：建物有　◆建築条件付土地ではありません　（お好きなハウスメーカーで建築可能）

東京都板橋区志村２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区志村２ 土地
    間取り図
東京都板橋区志村２
都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
都営三田線 志村三丁目駅 徒歩7分		 9980
万円		 304.36m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村坂上」駅 徒歩6分／「志村三丁目」駅 徒歩7分▼特徴・土地面積は304.36平米(約92.06坪)の広さ・前面道路幅員は北東側約25m・西側約7.7m・北東側の間口は約11.4m▼現況建物概要(登記簿)・種類／居宅作業所、構造／木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建・床面積153.32平米、建築時期不明▼周辺環境・スーパー「サミットストア志村店」徒歩7分(約520m)※一部都市計画道路区域内(計画決定)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区大山金井町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区大山金井町 土地
    間取り図
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 大山駅 徒歩6分
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩12分		 13800
万円		 283.49m2 ２種住居
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り

東京都板橋区仲宿 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区仲宿 土地
    間取り図
東京都板橋区仲宿
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分		 1900
万円		 57.13m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
～Access～都営三田線「板橋区役所前」駅　徒歩7分◆土地面積57.13㎡(セットバック面積21.54㎡含む)◆現況：建物有

東京都板橋区南常盤台２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区南常盤台２ 土地
    間取り図
東京都板橋区南常盤台２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分
東武東上線 上板橋駅 徒歩12分
東武東上線 中板橋駅 徒歩17分		 2880
万円		 131.25m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・大通りに面していないため、比較的交通量の少ないエリア▼特徴・通行人の視線や道路の騒音が届きにくい旗竿地・周辺は既に建物有、近隣状況を考慮した設計が可能・建築条件付宅地販売ではないため、お好きな工務店等で建築可能・前面道路は西側幅員約2.5mの公道、接道間口は約2.1m・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・板橋区立南ときわ台公園 徒歩5分(約370m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区高島平１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区高島平１ 土地
    間取り図
東京都板橋区高島平１
都営三田線 西台駅 徒歩7分		 4280
万円		 59.95m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「西台」徒歩7分▼特徴・土地面積59.95平米(約18.13坪)※別途私道約49.94平米有(共有持分1/5)・前面道路からの視線等が気になりにくい敷地・建築条件付き宅地販売ではありません・周囲には既に建物があり、近隣状況を考慮したプランニング可・南側接道▼周辺環境・コモディイイダ高島平店 徒歩3分(約200m)・板橋区立高島第六小学校 徒歩6分(約450m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区中台１ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区中台１ 土地
東京都板橋区中台１
東武東上線 上板橋駅 徒歩7分
東武東上線 東武練馬駅 徒歩18分		 4480
万円		 66.34m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
この度は物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。現地のご見学希望・ご質問等は下記までお気軽にお問い合わせください。≪　フリーコール：0120-901-921　≫　・【お問合せいただきましたお客様には・・・】・販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、不動産購入の流れ、ご希望のお客様には資金計画等の資料もご用意しております。また当社では、ご購入者様サービスとして《購入サポート》もご準備しております。お問合せ心よりお待ちしております。

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩12分		 10800
万円		 74.06m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「新板橋」徒歩7分・東武東上線「下板橋」徒歩12分 他▼特徴・土地面積74.06平米(約22.4坪)・前面道路は東側幅員約7.9m・南側幅員約5.8m公道に面する角地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有、詳細はお問い合わせください▼周辺環境・板橋区立板橋第四小学校 徒歩6分(約440m)・ライフ板橋店 徒歩6分(約480m)・板谷公園 徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率（人口1000人当たり）
83.23人
転出者数 38612人
転出率（人口1000人当たり）
66.70人
土地平均価格
住宅地
488053円／m2
商業地
851462円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)449.1万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業:建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。また、設計・工事助成ともに、同一事業における除却助成を受けていることが前提。除却の場合150万円、建替設計は100万円、建替工事は耐火性能(耐火・準耐火)および床面積に応じた上限金額を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月16日

板橋区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5035万円 6671万円 8102万円 12964万円 13361万円

周辺エリアの価格相場

  川口市 文京区 豊島区 北区 練馬区
土地 3023万円 24102万円 18550万円 11234万円 6704万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
常磐線
3位
東急田園都市線
4位
小田急電鉄小田原線
5位
京浜東北・根岸線
6位
京成電鉄本線
7位
東武伊勢崎・大師線
8位
西武池袋・豊島線
9位
東北本線
10位
総武・中央緩行線

駅別ランキング

1位
森下
2位
北千住
3位
池袋
4位
大岡山
5位
上野
6位
自由が丘
7位
東京
8位
蒲田
9位
吉祥寺
10位
品川

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
練馬区
4位
足立区
5位
大田区
6位
台東区
7位
品川区
8位
目黒区
9位
港区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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