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板橋区板橋の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

板橋区板橋の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都板橋区板橋３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線 下板橋駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩14分		 4790
万円		 42.77m2 商業地域
あり		 80%
240%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■Point両面道路につき陽当たり・通風良好♪参考プランご相談ください！3階建て3LDK建築可能土地4790万円+建物2690万円＝総額7480万円民泊プラン土地4790万円+建物2890万円＝総額7680万円■Access都営三田線「板橋区役所前」駅…徒歩2分東武東上線「下板橋」駅…徒歩13分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩5分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩10分
東武東上線 下板橋駅 徒歩12分		 8580
万円		 79.32m2 １種中高
なし		 60%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
☆━━━…‥ ・ 物件の特徴 ・ ‥ …━━━☆◆通勤通学に便利な三田線『新板橋』駅 利用可能♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪◆同仕様モデルハウスのご案内や建物プレゼンテーションも随時受付中♪是非、現地をご確認ください！☆━━━…‥ ・ ━☆━ ・ ‥…━━━☆【アドキャスト池袋支店】板橋区大山にお店がございます。豊島区・板橋区・北区・練馬区の物件情報はアドキャストまで！都内に13店舗展開！未公開物件多数！物件探しのお困りの方はぜひ、アドキャストまで♪

東京都板橋区板橋３ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋３ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分
東武東上線 下板橋駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩11分		 9980
万円		 65.12m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
～セールスポイント～☆店舗用地や事務所用地としてもご検討ください☆■商業地域（建ぺい率80％、容積率400％、防火地域、旧板橋宿周辺地区地区計画）※地区計画概要抜粋：性風俗店、葬祭場を規制します。■更地渡し■旧中山道沿い■人通りがある立地　～板橋宿不動通り商店街沿い～■3駅3路線利用可能■整形地■前面道路一方通行■利便性良好　～徒歩5分圏内に小学校、幼稚園、スーパー、コンビニ、薬局、公園あり～■建築条件付き土地ではございません　～お好きなハウスメーカーで建築可能です～

東京都板橋区板橋４ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４ 土地
    間取り図
東京都板橋区板橋４
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分		 15000
万円		 159.47m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━・都営三田線「新板橋」駅徒歩7分・埼京線「板橋」駅徒歩12分・東武東上線「下板橋」駅徒歩12分┃▼対象不動産について┗━━━━━━━━━━━・周辺は、閑静な住宅街となっております。・敷地面積：159.47㎡（セットバック面積約4.2㎡含む）・東側公道幅員2.9ｍ道路に間口約7.8ｍ接道しています。・古家付土地としての販売です。┃▼建築条件について┗━━━━━━━━━━━・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。間取り、設備、外観、全て自分好みのスタイルで一からご検討いただくことが可能です。

東京都板橋区板橋３ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋３ 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋３
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩2分
東武東上線 下板橋駅 徒歩13分
ＪＲ埼京線 板橋駅 徒歩14分		 4790
万円		 42.77m2 商業地域
あり		 80%
240%
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
＜交通＞・都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩2分・東武東上線「下板橋」駅徒歩13分■お客様の自由な発想で理想の邸宅を..♪　建物プランの打ち合わせ、プレゼンテーション承ります■土地建物総額7480万円～建築いただけます　建物参考プラン　【2SLDK＋駐輪スペース】　建物面積/81.11㎡(駐輪場7.02㎡含む)　建物価格/2690万円(税込)■現況更地になります　是非、現地にて土地のボリュームや陽当たり周辺環境などご確認ください！～物件詳細・ご案内のご予約は下記の連絡先でも受付しております～　城北不動産株式会社　氷川台支店　電話番号：03－5946－9021

東京都板橋区板橋４丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区板橋４丁目 土地
東京都板橋区板橋４丁目
都営地下鉄三田線 新板橋駅 徒歩1分
埼京線 板橋駅 徒歩7分		 6980
万円

243.53万円		 94.75m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
憧れの注文住宅/駅徒歩1分のな立地/参考プラン4ＬＤＫ駐車場が9，280万円(税込)

東京都板橋区板橋３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区板橋３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区板橋３丁目
都営地下鉄三田線 板橋区役所前駅 徒歩3分
東武鉄道東上線 大山駅 徒歩13分		 4790
万円

370.23万円		 42.77m2 商業地域
あり		 80%
240%
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
【「職＆育＆住」近接の「板橋」エリア 最寄駅3分の土地に戸建を建てる】
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
7件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「泉町と稲荷台」の物件情報を表示しています。

泉町と稲荷台の土地 物件一覧

泉町と稲荷台の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

東京都板橋区泉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区泉町 土地
    間取り図
東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩2分		 3490
万円		 66.13m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
都営三田線「本蓮沼」駅徒歩2分、北西角地、建築条件付き売地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です。

東京都板橋区泉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区泉町 土地
    間取り図
東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩2分		 11800
万円		 233.06m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩2分▼特徴・土地面積242.13平米(約73.24坪)・周囲には既に建物があり、近隣状況等を考慮したプランニングが可能・お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能・現況古家有▼周辺環境・スーパー「東武ストア本蓮沼駅前店」徒歩1分(約40m)・板橋区立志村第一小学校 徒歩4分(約300m)・板橋区立志村第一中学校 徒歩7分(約550m)※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都板橋区泉町 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区泉町 土地
    間取り図
東京都板橋区泉町
都営三田線 本蓮沼駅 徒歩5分		 20000
万円		 252.02m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
～物件概要～・都営三田線「本蓮沼」駅　徒歩5分・南側公道、西側私道接道の角地・建築条件付土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能）～インフォメーション～・区立志村第一小学校まで約300m　徒歩4分・区立志村第一中学校まで約500m　徒歩7分・本蓮沼駅前いずみ公園まで約260m　徒歩4分・東武ストア本蓮沼駅前店まで約220m　徒歩3分・オーケー板橋大原店まで約450m　徒歩6分・ファミリーマート本蓮沼駅前店まで約300m　徒歩4分・セブンイレブン板橋本蓮沼駅前店まで約350m　徒歩5分・ローソン本蓮沼駅前店まで約400m　徒歩5分

東京都板橋区稲荷台 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区稲荷台 土地
    間取り図
東京都板橋区稲荷台
都営三田線 板橋本町駅 徒歩9分
ＪＲ埼京線 十条駅 徒歩13分		 12980
万円		 106.87m2 近隣商業
なし		 80%
300%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
≪アクセス≫・都営三田線「板橋本町」駅まで約660ｍ徒歩9分・JR埼京線「十条」駅まで約1000ｍ徒歩13分≪物件概要≫・土地面積：106.87㎡（約32.32坪）・現況：建物有・建築条件付土地ではありません（お好きなハウスメーカーで建築可能）
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板橋区のおすすめ新築一戸建て

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 572927人
転入者数 46136人
転入率（人口1000人当たり）
80.53人
転出者数 37895人
転出率（人口1000人当たり）
66.14人
土地平均価格
住宅地
488053円／m2
商業地
851462円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
私立保育所数 105所（うち0歳児保育を実施している保育所：97所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電　食品用トレイ　紙パック　ボトル容器　乾電池、ハブラシ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)250万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業：建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、主要生活道路に接道する老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年01月05日

板橋区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 5138万円 5612万円 7840万円 10577万円 15356万円

周辺エリアの価格相場

  川口市 文京区 豊島区 北区 練馬区
土地 2263万円 12890万円 10913万円 6045万円 5189万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
東武鉄道東上線
2位
中央本線
3位
常磐線
4位
東急東横線
5位
東急田園都市線
6位
小田急電鉄小田原線
7位
東急大井町線
8位
総武本線
9位
東武伊勢崎・大師線
10位
京浜東北・根岸線

駅別ランキング

1位
御茶ノ水
2位
赤羽
3位
田園調布
4位
和泉多摩川
5位
東京
6位
北千住
7位
上野
8位
吉祥寺
9位
池袋
10位
大井町

エリア別ランキング

1位
世田谷区
2位
渋谷区
3位
台東区
4位
大田区
5位
練馬区
6位
新宿区
7位
目黒区
8位
品川区
9位
荒川区
10位
足立区
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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