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板橋区小茂根の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

板橋区小茂根の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 建築条件付土地
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩17分
東武東上線 中板橋駅 徒歩18分		 3780
万円		 66.17m2 近隣商業
あり		 80%
300%
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
3階建てでフルボリューム、２階建てでコストを抑えて建築どちらでも建築可能です！！建物プレゼンテーション等も承っておりますのでお気軽にご相談ください。２階建ての参考プランは広々ルーフバルコニー付きとなっております！！ルーフバルコニーは様々な用途でご利用いただけますので是非ご検討ください。ルーフバルコニーを設置せず、コストを抑えることも可能です！！現状、お車の入出庫は難しいため、お車を所有されていないご家庭などで、大きめの間取りをご予算内で建築されたい方にお勧めの物件となります。お問合せお待ちしております。

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩9分		 7180
万円		 114.6m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
▼アクセス東京メトロ有楽町線、副都心線「小竹向原」駅　徒歩9分▼用途地域第1種中高層住居専用地域▼現況：建物あり▼接道4m私道に2m接道◆建築条件なし

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分		 5710
万円		 69.5m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
おすすめポイント
＜概要＞■土地面積：69.5m2(約21.02坪)■用途地域：第一種中高層専用地域■建ぺい率：60％■指定容　：200％（制限後容積率160％）■接道　　：南側約4.0m私道■現況　　：古屋あり（更地渡し）＜アクセス＞◆東京メトロ有楽町線・副都心線◆西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分＜買物施設＞■まいばすけっと 板橋向原3丁目店　　・・・徒歩8分（約575m）■セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店　　・・・徒歩5分（約330m）■ファミリーマート小茂根二丁目店　　・・・徒歩5分（約340m）■トモズ 大谷口店　　・・・徒歩5分（約350m）

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分		 6660
万円		 60m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 角地
  • 整形地
おすすめポイント
＜概要＞■土地面積：60.00m2(約18.15坪)■用途地域：第一種中高層専用地域■建ぺい率：60％■指定容　：200％■接道　　：西側約5.8m公道、南側約4.0m私道■現況　　：古屋あり（更地渡し）＜アクセス＞◆東京メトロ有楽町線・副都心線◆西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分＜買物施設＞■まいばすけっと 板橋向原3丁目店　　・・・徒歩8分（約575m）■セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店　　・・・徒歩5分（約330m）■ファミリーマート小茂根二丁目店　　・・・徒歩5分（約340m）■トモズ 大谷口店　　・・・徒歩5分（約350m）

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分		 7590
万円		 84.23m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 上物有り
  • 整形地
おすすめポイント
＜概要＞■土地面積：84.23m2(約25.47坪)■用途地域：第一種中高層専用地域■建ぺい率：60％■指定容　：200％（制限後容積率160％）■接道　　：南側約4.0m私道■現況　　：古屋あり（更地渡し）＜アクセス＞◆東京メトロ有楽町線・副都心線◆西武有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分＜買物施設＞■まいばすけっと 板橋向原3丁目店　　・・・徒歩8分（約575m）■セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店　　・・・徒歩5分（約330m）■ファミリーマート小茂根二丁目店　　・・・徒歩5分（約340m）■トモズ 大谷口店　　・・・徒歩5分（約350m）

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２
東武東上線 ときわ台駅 徒歩19分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩18分
東武東上線 中板橋駅 徒歩21分		 3800
万円		 97.88m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇◆◇この物件の魅力建築条件はありませんのでお好きなメーカーさんでお建てになれます。◇◆◇非接触でのお打ち合わせも可能ですWEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。◇◆◇白馬のサポート社外ファイナンシャルプランナーによる、住宅購入以外のライフプランも含めたご提案も無料サポート。安心の住宅設備延長保証もご利用頂けます。グループの白馬建設にて注文建築、リフォーム・リノベのご相談を承ります。ワンストップサービスを提供いたしますのでご相談ください。

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２ 土地
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩21分
東武東上線 ときわ台駅 徒歩23分		 18900
万円		 127.83m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆建物そのままご利用できます【清水建設施工】◆リフォームのご相談も◎◆上板橋第二小学校２分◆上板橋第二中学校２分□□□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC．　□□□□ ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として 徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について 分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 ～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

東京都板橋区小茂根２ 土地
  • 土地
  • NO PHOTO
東京都板橋区小茂根２
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分
西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩14分		 2480
万円		 59.44m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　◆ 建築条件無売地 ◆【 土地おすすめポイント 】・建築条件なし … お好きなハウスメーカーで建築可能・フリープラン対応 … 理想の間取りを自由に実現・東向き接道で陽当り良好【 ロケーション 】・小竹向原駅・複数路線利用可 … 毎日の移動が快適・都心へスムーズアクセス … 利便性と住環境を両立【 サポート内容 】・間取り／建築相談可・住宅ローン相談対応＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

東京都板橋区小茂根４ 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根４ 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根４
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩15分
西武池袋線 江古田駅 徒歩19分		 5530
万円		 54.64m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
■□当日のご案内受付中□■せっかくのマイホーム、注文住宅のようなこだわりを建売住宅のご予算でご提案致します！！リビングを広くしたい！脱衣所に収納欲しい！コンセントの位置を決めたい！駐車場いらない！窓の位置・サイズを調整したい！等々、こだわりのご要望をお聞かせください◎●間取り変更プラン（フリープラン）●○カラーセレクトプラン○●建売プラン●○土地のみプラン○◎お客様のご要望に合わせて柔軟にご対応させて頂きます◎現地見学はもちろん、モデルハウスのご見学、建物会社のプレゼンや打ち合わせ、責任を持って対応させて頂きます。☆☆まずは一度お気軽にお問合せくださいませ☆☆

東京都板橋区小茂根２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分		 5710
万円

271.59万円		 69.5m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
☆3路線利用可能な「小竹向原」駅まで徒歩約12分　☆建築条件なし

東京都板橋区小茂根２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分		 6660
万円

366.94万円		 60m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
  • 角地
おすすめポイント
☆角地　☆3路線利用可能な「小竹向原」駅まで徒歩約12分　☆建築条件なし

東京都板橋区小茂根２丁目 土地
  • 土地
  • 東京都板橋区小茂根２丁目 土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根２丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分		 7590
万円

297.88万円		 84.23m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 上物有り
おすすめポイント
☆3路線利用可能な「小竹向原」駅まで徒歩約12分　☆建築条件なし

東京都板橋区小茂根４丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根４丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根４丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩15分		 5530
万円

334.58万円		 54.64m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
総額6,980万円(土地+建物)★フリープラン★カラーセレクト★土地のみ★柔軟に対応いたします！

東京都板橋区小茂根３丁目 土地
  • 建築条件付土地
  • 東京都板橋区小茂根３丁目 建築条件付土地
    間取り図
東京都板橋区小茂根３丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩8分		 7190
万円

295.28万円		 80.5m2 １種中高
あり		 60%
200%
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
南道路と南西角地の新築分譲地全2区画 参考プランございます！4部屋+20帖LDK・ルーフバルコニー・SIC
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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位大きな商店街がある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

板橋区の住みやすさをもっと見る

板橋区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 314133世帯
人口総数 578914人
転入者数 48183人
転入率（人口1000人当たり）
83.23人
転出者数 38612人
転出率（人口1000人当たり）
66.70人
土地平均価格
住宅地
488053円／m2
商業地
851462円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い あり
公立保育所数 34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数 7人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 104件
人口10000人当たり
1.78件
刑法犯認知件数 2916件
人口1000人当たり
4.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 41ヶ所
一般診療所総数 399ヶ所
小児科医師数 181人
小児人口10000人当たり
31.10人
産婦人科医師数 87人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.47人
介護保険料基準額（月額） 6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

板橋区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)449.1万円
備考
(1)【木造住宅耐震化推進事業:建替え工事助成】特定地域内の既存建物の建て替え工事助成。国認定耐震診断法で評点1.0未満、準耐火以上の耐火性能がある、外壁面が隣地境界から50cm離れている、高齢者等が居住している等の条件あり。(2)【不燃化特区事業】建替え設計助成は、事業期間内である、個人である、耐火・準耐火建築物等である、敷地・建築形式等の条件あり。建替え工事助成は、老朽建築物で、一定の要件を満たした建替え工事である等の条件あり。また、設計・工事助成ともに、同一事業における除却助成を受けていることが前提。除却の場合150万円、建替設計は100万円、建替工事は耐火性能(耐火・準耐火)および床面積に応じた上限金額を助成。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

板橋区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月23日

板橋区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 4924万円 6460万円 8834万円 13767万円 14978万円

周辺エリアの価格相場

  川口市 文京区 豊島区 北区 練馬区
土地 3023万円 23414万円 15627万円 12302万円 6675万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
常磐線
2位
東急田園都市線
3位
東武鉄道東上線
4位
東急東横線
5位
小田急電鉄小田原線
6位
武蔵野線
7位
千代田・常磐緩行線
8位
中央本線
9位
東急大井町線
10位
東急池上線

駅別ランキング

1位
田園調布
2位
御茶ノ水
3位
大岡山
4位
北千住
5位
蒲田
6位
東京
7位
中目黒
8位
都立大学
9位
大井町
10位
五反田

エリア別ランキング

1位
練馬区
2位
世田谷区
3位
渋谷区
4位
台東区
5位
大田区
6位
品川区
7位
足立区
8位
文京区
9位
目黒区
10位
葛飾区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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