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杉並区荻窪の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

杉並区荻窪の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     東京都杉並区:
  • 荻窪
検索条件 建築条件:建築条件なし
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(駅/バス 所要時間)
価格
坪単価
土地面積 用途地域
建築条件
建ぺい率
容積率

東京都杉並区荻窪4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪4 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪4
JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
5,680
万円
57.48m2 1種中高
なし
60%
200%
  • 建築条件なし
  • 上物有り
おすすめポイント
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩5分■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 敷地面積57.48平米(公簿) ○ 建ぺい率60% ○ 容積率160% ○ 建築条件付売地ではございませんので、お好きなハウスメーカーにて建築ができます。※本物件は、建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条2項2号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。

東京都杉並区荻窪4 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪4 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪4
JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩5分
JR総武線 荻窪駅 徒歩5分
4億4,980
万円
351.67m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域

東京都杉並区荻窪3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3
JR中央線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
1億6,000
万円
137.72m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
□ JR中央線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分  □ 土地面積137.72m2(約41.6坪)  □ 当時の開発により整備された幅員約5mの整った街並み  □ 杉並区立中央図書館徒歩2分(約130m)文教・文化施設が身近な住環境  □ 大田黒公園徒歩8分(約620m) 四季を感じられる緑豊かな環境  □ 約41.6坪の敷地を活かした注文住宅をご検討のお客様におすすめ

東京都杉並区荻窪3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3
JR総武線 荻窪駅 徒歩10分
JR中央線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
3億800
万円
269.34m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・中央・総武緩行線/中央本線/東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩10分・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・土地面積269.34平米(約81.47坪)※セットバック約15平米を含む・間口は約12.6mと広く、スペースを有効活用可能・建築条件付宅地販売ではありません▼周辺環境・まいばすけっと荻窪4丁目店 徒歩8分(約600m)・杉並区立西田小学校 徒歩10分(約750m)・ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩4分(約270m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩11分
4,980
万円
60.2m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
・荻窪駅は、東京メトロ丸の内線の始発駅でもあります。朝のラッシュ時など、座って通勤・通学することができれば、読書や勉強など時間を有効活用することが可能です。・オンオフ問わず、ショッピングやグルメを愉しめる街。駅周辺には、多彩なショップや飲食店が入っている商業施設があり、日常生活を快適にサポートしてくれます。・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。・宅地内は高低差のないフラットな地形です。・建築条件付き売地ではないため、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能です。※対象不動産建物は、西側隣接地建物と連棟式になっております。

東京都杉並区荻窪3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
7,740
万円
85.46m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央本線/東京メトロ丸ノ内線「荻窪」徒歩13分 他▼特徴・土地面積85.46平米(約25.85坪)、現況更地・建築条件付宅地販売ではありません・お好きなハウスメーカー・工務店を選択可能・前面道路から距離があり、人目の気になりにくい土地形状・前面道路は幅員約4m▼周辺環境・TOUMAフレッシュマート 徒歩5分(約350m)・杉並区立西田小学校 徒歩10分(約730m)・ローソン杉並荻窪三丁目店 徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪3 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩14分
8,530
万円
80.79m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・土地面積80.79平米(約24.43坪)・建ぺい率50%、容積率100%・前面道路は北東側幅員約4mの公道、間口は約5.6m・建築条件付宅地販売ではありません・都市ガス、本下水対応エリア・現況更地につき、プラン確定後は比較的スムーズに建築へ移行可能▼周辺環境・TOUMAフレッシュマート 徒歩5分(約350m)・大田黒公園 徒歩6分(約450m)・杉並区立西田小学校 徒歩10分(約730m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都杉並区荻窪1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
JR総武線 荻窪駅 徒歩17分
JR中央線 荻窪駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩17分
9,550
万円
106.51m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■土地面積約106m2(32坪)の整形地■北西角地の整形地。■公道の二方向接道ならではの開放感と、建物プランの自由度を享受できる整形地です。■JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅アドレス■京王井の頭線「高井戸」駅へのアクセスも可能■2駅4路線利用可能な立地■徒歩約2分に「荻窪」駅「高井戸」駅へアクセス可能ばバスも利用可能■建築条件付き土地ではありません。 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。 ※建物無料プランの作成も可能です。お気軽にお声がけ下さいませ。

東京都杉並区荻窪1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
JR中央線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩20分
6,610
万円
71.61m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■交通□JR中央線、総武線、東西線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩分 快速停車駅~「新宿駅」まで最短10分直通「吉祥寺駅」まで4分直通~駅直結のルミネ、タウンセブンなど商業施設が充実■宅地分譲□お好みの建築会社でご建築可能な宅地分譲□建物プランの無料作成承ります□お好みやご予算に合わせて弊社提携工務店のご紹介も可能です□即日ご案内対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい■参考プラン□ 1LDK&2S&ビルトインガレージ□建物面積 82,18m2(9.93m2含む)□土地建物総額 7,980万円(税込)■周辺環境□第五小学校/歩9分□第四中学校/歩10分

東京都杉並区荻窪1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
JR中央線 荻窪駅 徒歩19分
京王井の頭線 浜田山駅 徒歩19分
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩17分
8,280
万円
115.82m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域

東京都杉並区荻窪2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪2 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪2
JR中央線 荻窪駅 徒歩14分
1億1,500
万円
144.49m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
第一種低層住居専用地域のため、閑静で落ち着いた住環境!~Life information~◇オーケー荻窪店・・・約840m(徒歩約11分)◇ローソン杉並荻窪三丁目店・・・約440m(徒歩約6分)◇荻窪二郵便局・・・約330m(徒歩約5分)◇杉並区立西田小学校・・・約250m(徒歩約4分)◇杉並区立松渓中学校・・・約100m(徒歩約2分)◇松渓公園・・・約200m(徒歩約3分)※周辺環境は1分を80mとして算出しております。

東京都杉並区荻窪1 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1
JR中央線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
7,490
万円
119.53m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
□第一種低層住居専用地域□整形地□近隣には善福寺川緑地もあり、緑の豊かで閑静な住宅地です

東京都杉並区荻窪2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪2 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪2
JR中央線 荻窪駅 徒歩13分
JR総武線 荻窪駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩13分
1億1,960
万円
140.09m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
■□ 荻窪2丁目エリア 土地 □■・丸の内線、中央線、東西線の3沿線利用可・荻窪駅まで徒歩13分・所有権・大田黒公園まで歩いてすぐ・お好きなハウスメーカーで建築可・参考プラン有

東京都杉並区荻窪2 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪2 土地
東京都杉並区荻窪2
JR総武線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩15分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分
1億9,980
万円
221.31m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
「西の鎌倉、東の荻窪」と呼ばれた高級住宅地です。昭和の時代、荻窪2丁目には内閣総理大臣の私邸がございました。近隣には歌人・与謝野晶子の住居跡(現在公園)がございます。歴史と文化の薫りが今も息づく、緑豊かな住宅街。悠久の時を感じながら、心満たされる日々をこの地で。約66坪の整形地です。2世帯住宅や大型の建物も建てられます。西側には建物がなく、開放感抜群です!ご希望の建物プランをお作りします。善福寺川からいうと少し高台にございます。ハザードマップ浸水深0.0m(浸水対象エリア外)。

東京都杉並区荻窪1丁目 土地

  • 土地
  • NO PHOTO
東京都杉並区荻窪1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
6,610
万円

305.15万円
71.61m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 1種低層地域
おすすめポイント
小中学校至近 建築条件なし

東京都杉並区荻窪3丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪3丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪3丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩10分
1億6,000
万円

384.06万円
137.72m2 1種低層
なし
50%
100%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
おすすめポイント
■「荻窪」駅徒歩10分■土地面積137.72m2(約41.6坪)■建築条件無し■整形地★当時の開発により整備された幅員約5m道路に面する住宅用地★

東京都杉並区荻窪1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩16分
京王電鉄井の頭線 高井戸駅 徒歩18分
1億3,200
万円

244.02万円
178.83m2 近隣商業
なし
80%
300%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
【荻窪で叶える、自然と便利さのいいとこどり】前面広々公道】ゆったり54坪・13200万円■お客様のご都合に合わせてご見学可能!ショールーム見学も可能ですので、お気軽にお問合せ下さい。

東京都杉並区荻窪1丁目 土地

  • 土地
  • 東京都杉並区荻窪1丁目 土地
    間取り図
東京都杉並区荻窪1丁目
中央本線 荻窪駅 徒歩20分
東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩20分
7,490
万円

207.15万円
119.53m2 1種低層
なし
40%
80%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
  • 1種低層地域
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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ?

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位閑静で落ち着きがある

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位閑静で落ち着きがある
  3. 3位公共の交通機関が充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 336103世帯
人口総数 577147人
転入者数 49113人
転入率(人口1000人当たり)
85.10人
転出者数 42325人
転出率(人口1000人当たり)
73.33人
土地平均価格
住宅地
722480円/m2
商業地
1406933円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1~2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0~5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い なし
公立保育所数 28所(うち0歳児保育を実施している保育所:19所)
私立保育所数 159所(うち0歳児保育を実施している保育所:117所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立:6園 私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 89件
人口10000人当たり
1.51件
刑法犯認知件数 2479件
人口1000人当たり
4.19件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 20ヶ所
一般診療所総数 544ヶ所
小児科医師数 116人
小児人口10000人当たり
19.60人
産婦人科医師数 51人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.65人
介護保険料基準額(月額) 6400円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕 拠点回収:使用済小型家電 水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計 衣類 廃食用油
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

杉並区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

杉並区の価格相場

  50㎡~80㎡ 80㎡~100㎡ 100㎡~150㎡ 150㎡~200㎡ 200㎡以上
土地 7,620万円 9,352万円 1億1,285万円 1億3,236万円 2億5,487万円

周辺エリアの価格相場

  新宿区 世田谷区 中野区 練馬区 武蔵野市
土地 1億7,492万円 1億2,972万円 1億1,184万円 7,012万円 1億2,640万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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特徴

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