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大阪市住吉区万代の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

大阪市住吉区万代の土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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  •     大阪府大阪市住吉区：
  • 万代
検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代３丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩16分		 3310
万円

152.26万円		 71.88m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ ◎更地渡し！解体する費用・時間がかからない！ ◎南西向きで日当たり良好！ ◎周辺環境充実！

大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代５丁目
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩9分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩5分		 3980
万円

117.94万円		 111.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
◆全２区画◆合筆も可能◆土地約３３．７４坪～約３３．７８坪◆建築条件無！更地渡しです◆南海高野線「住吉東」駅まで徒歩９分◆

大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
大阪府大阪市住吉区万代３丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩7分
南海電鉄高野線 帝塚山駅 徒歩12分		 3230
万円

148.6万円		 71.88m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
■三沿線利用可能■生活利便施設充実■『建築条件なし』お好きなハウスメーカーで建築できます。

大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代３丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代３丁目
南海電鉄高野線 帝塚山駅 徒歩11分
阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩15分		 3230
万円

148.55万円		 71.88m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【本日ご案内可能】土地約21．73坪　建築条件無　解体更地渡し　南西向き日当たり良好　前面道路約5．4ｍ　南海高野線「帝塚山」駅まで徒歩11分

大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市住吉区万代５丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩5分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩9分		 4280
万円

126.86万円		 111.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ ◎阪堺電軌上町線「帝塚山4丁目」駅徒歩5分♪ ◎日当り良好！◎更地渡し！整形地♪

大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市住吉区万代５丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩5分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩9分		 4300
万円

127.3万円		 111.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築いただけます！ ◎阪堺電軌上町線「帝塚山4丁目」駅徒歩5分♪ ◎日当り良好！◎更地渡し！整形地♪

大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
大阪府大阪市住吉区万代５丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩5分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩9分		 4280
万円

126.86万円		 111.56m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件無し ☆整形分譲地です♪ ☆現況更地

大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代５丁目 土地
大阪府大阪市住吉区万代５丁目
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩5分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩9分		 4300
万円

127.3万円		 111.69m2 ２種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆建築条件無し ☆整形分譲地です♪ ☆現況更地

大阪府大阪市住吉区万代６ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代６ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代６
南海高野線 住吉東駅 徒歩3分
南海本線 住吉大社駅 徒歩15分
ＪＲ阪和線 長居駅 徒歩17分		 1980
万円		 55.01m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・南海高野線「住吉東」駅 徒歩3分・南海本線「住吉大社」駅 徒歩15分・JR阪和線「長居」駅 徒歩17分▼特徴・土地面積55.01平米(約16.64坪)※セットバック約1.1平米を含む・前面道路は西側幅員約3.8mの公道、接道間口は約3.9m・建築条件付宅地販売ではありません・連棟テラスではありません▼周辺環境・スーパー「万代南住吉店」徒歩4分(約320m)・ファミリーマート万代六丁目店 徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市住吉区万代４ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代４ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代４
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩6分
南海高野線 住吉東駅 徒歩11分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩10分		 25500
万円		 249.58m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
・古家解体後更地渡し （古家解体工事 令和8年2月下旬完了予定）・建築条件なし・大阪市無電柱化推進計画地区詳細はお問い合わせください。◇◆ご内覧ご希望のお客様◆◇資料請求ボタンまたはお電話にてご連絡下さい。当日予約も可能です。女性スタッフも対応可能♪◆ローン相談◆住み替え相談◆相続相談◆リースバック相談◆家、土地　売却査定相談　等『センチュリー２１　シズラホーム』Googleで検索♪ネットに掲載されている他物件も同時に内覧、ご案内可能です♪0120‐728‐426☆売却物件募集中☆即金買取強化中♪
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「庭井と万代東」の物件情報を表示しています。

庭井と万代東の土地 物件一覧

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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

大阪府大阪市住吉区万代東１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１丁目 土地
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市住吉区万代東１丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
南海電鉄高野線 帝塚山駅 徒歩14分		 3500
万円

155.42万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
330%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅徒歩10分！ ◎前面道路約5.5ｍ！駐車もスムーズです！ ◎建築条件無し！お好きな工務店で建築頂けます♪

大阪府大阪市住吉区万代東１丁目 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１丁目 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１丁目
大阪市御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分		 3500
万円

155.41万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
【建築条件無し】◆南西向き日当り良好◆大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩約１０分◆ライフライン引込済□２WAY利用可能！建築条件ございませんよ♪

大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩11分
阪堺電気軌道上町線 北畠駅 徒歩12分		 3500
万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◆おすすめポイント◆お好きなハウスメーカー様で建築が可能御堂筋線が使えて、利便性ばっちり周辺生活環境も充実の好立地◆支払い例◆３，５００万円　お借入れの場合返済年数３５年　　実行金利０．６２％月々返済額：９２，７２３円ご検討の参考にしてください♪

大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分		 3500
万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
330%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
■物件概要☆土地面積：74.45㎡☆建築条件付土地ではありません☆建物あり■交通☆阪堺電気軌道上町線「姫松」駅まで徒歩７分

大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分		 3500
万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り

大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩7分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩14分		 3500
万円		 74.45m2 商業地域
なし		 80%
330%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 上物有り
おすすめポイント
◇大阪メトロ御堂筋線 「西田辺」駅　徒歩１０分　◇阪堺電軌上町線 「姫松」駅　徒歩７分　◇南海高野線 「帝塚山」駅　徒歩１４分■建築条件付き土地ではございません、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。■周辺施設　・万代池公園まで約４８０ｍ（徒歩６分）　・大阪急性期・総合医療センターまで約６００ｍ（徒歩８分）　・ライフ住吉店まで約５４０ｍ（徒歩７分）　・コクミン薬局大阪府立病院前店まで約５２０ｍ（徒歩７分）　・ファミリーマートＭＹＳ万代東二丁目店まで約３４０ｍ（徒歩５分）

大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
  • 土地
  • 大阪府大阪市住吉区万代東１ 土地
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代東１
阪堺電気軌道上町線 帝塚山三丁目駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩11分		 13000
万円		 341.87m2 １種住居
なし		 80%
200%
  • 建築条件なし
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
☆ローン相談会☆弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。☆お仕事のお忙しい方でも安心☆弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！迅速にご対応させていただきます！
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大阪市住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市住吉区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月16日

大阪市住吉区の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 2771万円 3312万円 3624万円 9092万円 16478万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市阿倍野区 大阪市東住吉区 大阪市西成区 大阪市住之江区 堺市堺区
土地 8384万円 4320万円 5239万円 3813万円 3538万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
大阪市谷町線
2位
東海道本線
3位
大阪市御堂筋線
4位
近鉄難波・奈良線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
関西本線
9位
大阪モノレール彩都
10位
近鉄大阪線

駅別ランキング

1位
牧野
2位
文の里
3位
田辺
4位
新金岡
5位
玉造
6位
野江内代
7位
北花田
8位
なかもず
9位
京橋
10位
鳳

エリア別ランキング

1位
堺市南区
2位
大阪市北区
3位
東大阪市
4位
大阪市住吉区
5位
大阪市天王寺区
6位
大阪市平野区
7位
大阪市住之江区
8位
大阪市西区
9位
大阪市旭区
10位
大阪市東住吉区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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