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新発田市(新潟県) の建築条件なしの土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

新潟県新発田市の建築条件なしの土地、分譲地、売地、宅地などの土地物件をご紹介します。売り地、分譲土地、住宅用土地などの土地情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・土地面積・建築条件・立地・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

建築条件なしの土地物件特集
注文住宅を建てる土地を探している方におすすめの建築条件なしの土地を紹介します。土地に建築条件が定められていると、条件を満たす住宅しか作れません。建築条件なしの土地を購入すれば、自由度の高い注文住宅を建てられるため、家族全員の理想を叶えるマイホームができあがりますよ。土地の購入費用や周辺環境をチェックして、好みの場所にある土地を購入しましょう。

建築条件なしの土地物件特集

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検索条件 建築条件：建築条件なし
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格
坪単価		 土地面積 用途地域
建築条件		 建ぺい率
容積率

新潟県新発田市東新町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町３丁目 土地
新潟県新発田市東新町３丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩19分		 353.84
万円

8万円		 146.24m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■北東側約5.5m×北西側約5.4m道路角地　■土地約44坪　■東豊小学校約800m　■ウオロク東新町店約1.1km　■県立新発田病院約1.4km　■本丸中学校約1.6km
有限会社幸せホーム

新潟県新発田市中央町５丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩23分
白新線 新発田駅 徒歩23分		 580
万円

8.52万円		 225.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
約68坪、市役所・駅・スーパー・ドラッグストアまで1km圏内
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市下中沢 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下中沢 土地
    間取り図
新潟県新発田市下中沢
羽越本線 金塚駅 徒歩6.3km		 150
万円

1.54万円		 324m2
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
■田園風景が広がる立地の約98坪の売地　■土地面積：約98坪　■北西側約4.2m道路　■水道：公営
有限会社幸せホーム

新潟県新発田市東新町１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町１丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市東新町１丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩12分
白新線 新発田駅 徒歩12分		 480
万円

10.58万円		 150m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 平坦地
  • 都市ガス
おすすめポイント
土地価格を抑えて建物に充てよう
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市下小中山 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市下小中山 土地
    間取り図
新潟県新発田市下小中山
羽越本線 金塚駅 徒歩2分		 240
万円

3.93万円		 202.02m2 無指定
なし
 
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
おすすめポイント
自然に囲まれた土地でスローライフを満喫する
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市諏訪町３丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市諏訪町３丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市諏訪町３丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩11分
白新線 新発田駅 徒歩11分		 880
万円

5.42万円		 537.64m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
城下町の雰囲気漂う町家づくり
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市住吉町５丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市住吉町５丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市住吉町５丁目
白新線 西新発田駅 徒歩13分		 1000
万円

20万円		 165.29m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
約50坪、分筆にてお譲りします。約70坪まで面積相談可。コンビニ目の前、イオンモール新発田まで徒歩約4分、小学校まで徒歩約2分
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市中央町５丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５丁目
羽越本線 新発田駅 徒歩23分
白新線 新発田駅 徒歩23分		 1200
万円

8.81万円		 450.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
面積130坪、ゆったり敷地をとりたいかたへおすすめ
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市大手町１丁目 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大手町１丁目 土地
    間取り図
新潟県新発田市大手町１丁目
白新線 新発田駅 徒歩29分
羽越本線 新発田駅 徒歩29分		 700
万円

7.88万円		 293.8m2 商業地域
なし		 80%
400%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
住宅地、月極駐車場として継続も可能です
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市五十公野 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市五十公野 土地
    間取り図
新潟県新発田市五十公野
白新線 新発田駅 徒歩32分
羽越本線 新発田駅 徒歩32分		 350
万円

7万円		 165.3m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
緑豊かな閑静な住宅街
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市藤塚浜 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市藤塚浜 土地
    間取り図
新潟県新発田市藤塚浜
白新線 新発田駅 徒歩11.6km		 120
万円

1.81万円		 220m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 本下水
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
近隣に海有り、温泉有り、キャンプ場有り、ライトなアウトドア派にもオススメ
株式会社岩波不動産

新潟県新発田市藤塚浜 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市藤塚浜 土地
新潟県新発田市藤塚浜
白新線 新発田駅 徒歩11.6km		 150
万円

0.7万円		 714.09m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 平坦地
  • 本下水
  • 即引渡し可
おすすめポイント
近隣に海有り、温泉有り、キャンプ場有り、ライトなアウトドア派にもオススメ
株式会社岩波不動産
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新潟県新発田市豊町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市豊町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市豊町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩16分		 500
万円		 128.14m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
  • 即引渡し可
おすすめポイント
◆◆アクセス◆◆○JR白新線「新発田」駅まで徒歩約15分！○バス停「新発田営業所」まで徒歩約11分！◆◆周辺環境◆◆○ウオロク東新町店…約1200ｍ○クスリのアオキ南豊町店…約150ｍ○セブンイレブン新発田豊町4丁目店…約400ｍ○ひらせいホームセンター豊町店…約1100ｍ○新発田市立御免町小学校…約2200ｍ○新発田市立第一中学校…約2500ｍ○五十公野公園…約1600ｍお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green
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新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩23分		 1200
万円		 450.58m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
駅、バス停も近いです！！生活利便性の高い土地です♪◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約13分！○バス停「中央町」まで徒歩7分！◆◆周辺環境◆◆〇外ケ輪小学校…約420m○本丸中学校…約1049m○新発田聖母こども園…約225m○ウオロク 緑小型店…約1037m○イオンスタイル　新発田中田…約1571m〇ウエルシア　新発田本町店…約378m○ファミリーマート　新発田中央町店…約544m〇新発田駅…約1000m○新潟県立新発田病院…約984m○新発田郵便局…約554m○アイネスしばた…約584mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green
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新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩23分		 1550
万円		 474.54m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
外ヶ輪小学校徒歩圏内でお子様の通学も安心！！スーパー、ドラッグストア等近く、お買い物に便利！！前面道路に消雪パイプが敷設されています！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで徒歩約15分！○バス停「聖籠・新発田」まで車で約11分！◆◆周辺環境◆◆○外ヶ輪小学校…約290m○本丸中学校…約900m○パルkids陽だまり保育園…約60m○ウオロク緑店…約850m○ウエルシア新発田本町店…約180m○ファミリーマート新発田中央店…約350m○JR新発田駅…約1100m○県立新発田病院…約850m○新発田郵便局…約450m○新発田城址公園…約650mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green
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新潟県新発田市大手町６ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大手町６ 土地
    間取り図
新潟県新発田市大手町６
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩30分		 320
万円		 89.28m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
外ケ輪小学校徒歩圏内！！◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで車で約8分！○バス停「神明前」まで徒歩約9分！◆◆周辺環境◆◆○外ケ輪小学校…約650m○本丸中学校…約1400m○あやめこども園…約190m○ウオロク 緑小型店…約1400m○ウエルシア　新発田本町店…約900m○セブン-イレブン 新発田西大手町店…約300m〇新発田駅…約1600ｍ○新潟県立新発田病院…約1600m○新発田郵便局…約300m○新発田城址公園…約220mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green
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新潟県新発田市城北町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市城北町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市城北町２
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩3.5km		 1060
万円		 265.01m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 角地
おすすめポイント
スーパー、コンビニ近く！！暮らしやすい環境です♪◆◆アクセス◆◆○JR新発田駅まで車で約10分！○バス停「神明前」徒歩約21分！◆◆周辺環境◆◆〇二葉小学校…約1400m○本丸中学校…約1400m○まごころ保育園しばた…約280m○ウオロク 小舟店…約700m○ドラッグトップス小舟町店…約700m○ファミリーマート 新発田中曽根店…約400m〇新発田駅…約2500ｍ〇北越病院…約1000m○新発田城北簡易郵便局…約450m○みずのて公園…約190mお気軽にお問合せください♪
不動産買取販売専門店 (株)green

新潟県新発田市本田 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市本田 土地
    間取り図
新潟県新発田市本田
ＪＲ羽越本線 月岡駅 徒歩4分		 800
万円		 937.19m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 角地
おすすめポイント
〇セブンイレブン 新発田本田店まで　徒歩3分〇コメリハード&グリーン豊浦店まで　徒歩6分〇天王郵便局まで　徒歩10分〇月岡カリオンパークまで　徒歩47分〇新発田市豊浦支所まで　徒歩54分登記簿売買、契約不適合責任免責、現況渡し。国道及び県道からの乗り入れを拡幅する場合については、協議が必要になります。本土地は、令和９年８月まで土地の賃貸借契約があります。
(株)リビングギャラリー

新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩8分		 800
万円		 232.91m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
・建築条件も無いため、お好きなハウスメーカーで建築可能です◎・新発田市中心部に位置している為、スーパー等の商業施設、市役所、駅、バイパスへのアクセスも良好◎・建物解体更地渡し・売主の費用負担にて確定測量後お引渡しお気軽にお問い合わせください♪
ハナコ不動産(株)
チェックした物件を一括で

新潟県新発田市豊町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市豊町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市豊町２
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩10分		 1390
万円		 410.88m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
おすすめポイント
◆東豊小学校まで約750ｍ（徒歩約10分）◆第一中学校まで約2780ｍ（徒歩約35分）◆JR『新発田駅』まで約630ｍ（徒歩約8分）◆ファミリーマート新発田豊町店まで約70ｍ（徒歩約1分）◆クスリのアオキ新発田豊町店まで約170ｍ（徒歩約3分）◆ウオロク東新町まで約960ｍ（徒歩約12分）
(株)鳥屋野不動産

新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 バス7分/「生涯学習センター前（新潟県）」バス停 停歩4分		 498
万円		 148.62m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
●今すぐ相談希望の方→担当直通：090-4560-8741（齋藤）●資金計画や売買の流れなどのご不安、ご不明点を解消します！●リフォームも得意な会社です！３営業日以内に御見積書を作成します！■一括購入も相談可能！■建築条件なし 土地80坪以上 更地渡し ■お好きなハウスメーカーでマイホーム作りを♪■新発田駅まで徒歩20分◎■周辺環境も良好なエリアです♪■公園や児童センター、小学校も近く子育て世代にぴったりな土地です！※売主による契約不適合責任は免責です・新発田市立本丸中学校：徒歩7分(596ｍ)・新発田市立外ケ輪小学校：徒歩7分(555ｍ)※多少の差異あり
LIXIL不動産ショップ 向陽ホーム(株)

新潟県新発田市大栄町７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大栄町７ 土地
新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩19分
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩30分		 435
万円		 264.4m2 １種住居
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
土地50坪以上、更地渡し、リバーサイド、陽当り良好、閑静な住宅地、都市ガス、平坦地埋蔵文化財包蔵地に該当し、建物建設等の際は新発田市への届出及び立会いが必要になります。原則として工事着手の60日前までに届出が必要です。新発田川の護岸については耐久性の保証はありません。破損してしまった場合は現状復旧が必要になりますのでご了承下さい。セットバックが必要になりますので有効宅地面積は約79.11坪となります。
日本海不動産(株)米山本店

新潟県新発田市緑町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町２
ＪＲ羽越本線 新発田駅 バス12分/「能力開発短大前」バス停 停歩9分		 1190
万円		 231.48m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
積水ハウス不動産(株)新潟オフィス

新潟県新発田市新富町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市新富町３ 土地
新潟県新発田市新富町３
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩23分		 720
万円		 198.48m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
《土地の特徴》○間口が広い！並列3台の駐車スペースが作れそうな地形！○建築条件無しなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です。※現況を優先致します《周辺環境》○二葉小学校／本丸中学校○二葉小学校　徒歩17分（約1.2km）○国道290号線に出やすい立地！通勤やお出掛けにも便利！○新発田市中央公園まで徒歩約9分（約700ｍ）公園の隣にはカルチャーセンターがあり、体育館でもスポーツが楽しめそう
(株)メモリーハウス

新潟県新発田市西園町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市西園町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市西園町３
バス/「西園町1丁目西」バス停 停歩15分		 911.9
万円		 334.96m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
おすすめポイント
閑静な住宅街で広い土地をお探しの方におすすめです♪建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーで建築していただけます♪猿橋小学校まで徒歩10分、コンビニも徒歩10分圏内にあります！
ダイケン不動産 (株)大建建設

新潟県新発田市大栄町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大栄町４ 土地
    間取り図
新潟県新発田市大栄町４
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩17分		 800
万円		 155.87m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
おすすめポイント
○南西向きで陽当たり良好○前面道路は幅員約7.5mで車のすれ違いや、車庫入れも楽ちん○北西側は、隣接する建物がなく開放的○お子様向け遊具の揃った「いしぼとけ公園」は徒歩1分、広くてお散歩に最適な「南公園」徒歩4分。○コンビニ　徒歩4分○スーパーは徒歩9分「マルゲン大栄町店」○「イオン新発田店」は車約4分○「みゆき町内科」車約2分の他、歯科、整形外科などが車5分以内に揃っています。○新発田南高校、新発田農業高校　徒歩10分以内お子様の通学も安心です。○新新バイパス「新発田IC」まで車約10分程度お問い合わせお待ちしております。
日生不動産販売(株)

新潟県新発田市諏訪町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市諏訪町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩17分
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩31分		 880
万円		 540.65m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
■JR新発田駅まで徒歩約17分■前面道路に消雪パイプあり
(株)岩波不動産

新潟県新発田市東新町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市東新町４ 土地
    間取り図
新潟県新発田市東新町４
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩19分		 1300
万円		 403.62m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
おすすめポイント
JR新発田駅まで徒歩約19分更地渡しの内容については別途ご確認ください
(株)岩波不動産

新潟県新発田市中央町５ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町５ 土地
    間取り図
新潟県新発田市中央町５
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩23分
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩3.6km		 580
万円		 225.29m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
市役所、JR新発田駅、スーパー、ドラッグストアまで1km圏内
(株)岩波不動産

新潟県新発田市新富町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市新富町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市新富町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩26分		 1152
万円		 422.91m2 準工業
なし		 70%
200%
  • 建築条件なし
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
■国道7号まで450m、車のアクセスも良好♪■建築条件なし　■解体更地渡し◇周辺環境◇・JR「新発田駅」徒歩26分・新発田市コミュニティバス「能力開発短大前」バス停　徒歩8分・新発田緑町簡易郵便局　徒歩11分・けんちゃんクリニック　徒歩5分◇教育施設◇・ルンビニ保育園　徒歩9分・二葉小学校　徒歩15分・本丸中学校　徒歩17分◇ショッピング施設◇・イオンスタイル　徒歩11分・クスリのアオキ新富店　徒歩10分・セブンイレブン　徒歩9分
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新発田市緑町２ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町２ 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町２
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩29分		 5645
万円		 2403m2 準工業
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
おすすめポイント
◇公営水道（隣接道路まで）◇周辺環境◇・イオンスタイル　徒歩6分（480ｍ）・セブンイレブン　徒歩8分（577ｍ）・二葉小学校　徒歩2分（100ｍ）・本丸中学校　徒歩8分（580ｍ）・北越病院　徒歩8分（570ｍ）
ミサワホーム北越(株)開発事業部不動産課

新潟県新発田市西園町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市西園町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市西園町３
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩30分
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩3.2km		 350
万円		 165m2 １種低層
なし		 50%
100%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 1種低層地域
  • 整形地
おすすめポイント
昔ながらの住宅街落ち着いた環境で土地を探すならココ
(株)岩波不動産

新潟県新発田市月岡温泉 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市月岡温泉 土地
    間取り図
新潟県新発田市月岡温泉
ＪＲ羽越本線 月岡駅 徒歩3.8km
ＪＲ羽越本線 中浦駅 徒歩4.5km		 520
万円		 320.58m2 ２種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 角地
おすすめポイント
温泉地の住宅街で心と体を癒す約100坪の土地
(株)岩波不動産

新潟県新発田市藤塚浜 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市藤塚浜 土地
    間取り図
新潟県新発田市藤塚浜
ＪＲ白新線「新発田」15Ｋｍ		 300
万円		 334.53m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 本下水
  • 整形地
おすすめポイント
徒歩圏内に海水浴場、オートキャンプ場、温泉があります
(株)岩波不動産

新潟県新発田市諏訪町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市諏訪町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市諏訪町３
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩8分		 579
万円		 161.56m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 整形地
おすすめポイント
【POINT】●【売主】弊社自社物件になります♪●建築条件なし●R6住宅取得補助金対象地域（60万円～、市外からの転入者対象）●48坪超、余裕の敷地です♪●冬場も安心の6.0m市道です！●お気軽にお問い合わせください(^^)【周辺環境】●ＪＲ新発田駅まで約600ｍ●御免町小学校まで約1.4Kｍ●第一中学校まで約1.6Kｍ●御免町幼稚園まで約1.5Kｍ●新発田高校まで約750ｍ●新発田市役所まで約1.2Kｍ●庭園カフェいちしままで約350ｍ●パン屋喜十郎まで約240ｍ●ウオロク緑店ほか、まで約2.0Kｍ●イオンモール新発田ほか、まで約2.5Kｍ
豊和建設(株)

新潟県新発田市大栄町７ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市大栄町７ 土地
新潟県新発田市大栄町７
ＪＲ白新線 新発田駅 徒歩10分		 498
万円		 285.5m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
新発田市大栄町で土地をお探しの方必見！８６坪の広い敷地です。・新発田駅徒歩10分・西新発田駅車で5分程度・イオンモールも車ですぐに行けます・お好きなハウスメーカー、工務店さんで夢のマイホームを実現・舗装工事されてあるので駐車スペースも有り・コンビニ、病院、保育園、飲食店、高校、市役所なんでも揃っています・庭園やお寺がたくさんあるのでお散歩コースも充実！・ガス引込なし●ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
(株)まごころ本舗

新潟県新発田市住吉町４ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市住吉町４ 土地
新潟県新発田市住吉町４
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩13分		 948.6
万円		 196.47m2 １種中高
なし		 60%
150%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
都市総合企画(株)

新潟県新発田市中央町１ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市中央町１ 土地
新潟県新発田市中央町１
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩14分		 2200
万円		 557.11m2 １種住居
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 本下水
  • 都市ガス
おすすめポイント
建築の場合43条但書き許可要する
(有)ひらきプランニング

新潟県新発田市本町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市本町３ 土地
新潟県新発田市本町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩21分
ＪＲ白新線 西新発田駅 徒歩4.1km
ＪＲ羽越本線 加治駅 徒歩4.0km		 358
万円		 165.45m2 １種中高
なし		 60%
160%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
━━━…‥・　物件の特徴　・‥…━━━　◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます。◆前面道路は通り抜けができます。◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好。是非、現地をご確認ください！物件の詳細はＫＣＪ不動産株式会社伊藤迄【080-1171-9942】━━━…‥・　　━━━　　・‥…━━━道路の中心線から25センチのセットバックが必要になる可能性があります。
KCJ不動産(株)

新潟県新発田市緑町３ 土地
  • 土地
  • 新潟県新発田市緑町３ 土地
    間取り図
新潟県新発田市緑町３
ＪＲ羽越本線 新発田駅 徒歩22分		 630
万円		 198.34m2 １種中高
なし		 60%
200%
  • 建築条件なし
  • 更地
  • 都市ガス
  • 即引渡し可
  • 整形地
おすすめポイント
【教育施設】外ヶ輪小学校…徒歩約１０分本丸中学校…徒歩約８分【交通機関】あやめバス「緑町」バス停…徒歩約５分【備考】・確定測量実施予定・現況更地・受益者負担金有(時期未定　㎡×690円)・下水道は前面道路に本管有
新潟土地建物販売センター(株)
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新発田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 35126世帯
人口総数 92855人
転入者数 2421人
転入率（人口1000人当たり）
26.07人
転出者数 2651人
転出率（人口1000人当たり）
28.55人
土地平均価格
住宅地
21212円／m2
商業地
34280円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い なし
公立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立：1園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新発田市4175円
阿賀野市4620円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新発田市(新発田市給水区域)3168円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 新発田市給水区域)3146円
新発田市(特定環境保全公共下水道 月岡処理区 阿賀野市給水区域)3206円
新発田市(阿賀野市給水区域)3344円
下水道普及率 70.4％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
1.37件
刑法犯認知件数 379件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 5ヶ所
一般診療所総数 77ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
17.25人
産婦人科医師数 8人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.07人
介護保険料基準額（月額） 5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック、白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)60万円+α万円(2)50万円
備考
(1)【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。(2)【景観形成費用助成】新発田市景観条例・景観計画に基づき、歴史景観エリアの歴史景観重要道路沿い及び市道新発田川添線(一部区間)沿いの敷地において、景観づくりに著しく寄与すると認められる建築物の新築(外壁又は屋根に限る)を行う場合、一部補助を行っている(上限50万円)。

新築購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円+α万円
備考
【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新発田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2025年11月17日

新発田市の価格相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
土地 - - 518万円 545万円 1025万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市北区 北蒲原郡聖籠町
土地 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ50㎡~80㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

新潟県の人気の街アクセスランキング（土地）

路線別ランキング

1位
北陸新幹線
2位
北陸新幹線
3位
信越本線
4位
大糸線
5位
越後線
6位
しなの鉄道北しなの
7位
あいの風とやま鉄道
8位
上越線
9位
磐越西線
10位
只見線

駅別ランキング

1位
亀田
2位
新潟
3位
越後湯沢
4位
直江津
5位
古津
6位
吉田
7位
関屋
8位
上越妙高
9位
越後岩塚
10位
新潟大学前

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
新潟市東区
3位
新潟市西区
4位
新潟市江南区
5位
上越市
6位
新潟市秋葉区
7位
新発田市
8位
長岡市
9位
燕市
10位
新潟市北区
※このランキングは2025年10月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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