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土地

東京都練馬区大泉学園町5 大泉学園駅 土地

おすすめポイント
■第一種低層住居専用地域&大泉風致地区につき閑静な住宅街■土地面積「約168坪」のゆとりある敷地■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます■現況更地■都市ガス・本下水■ライフインフォメーション・大泉学園緑小学校・・徒歩9分(約705m)・大泉学園中学校・・・徒歩14分(約1070m)・マーガレット保育園・徒歩3分(約190m)
東京都練馬区大泉学園町5 大泉学園駅 土地
価格 12800万円
坪単価 -
交通
所在地 東京都練馬区大泉学園町5周辺地図
土地面積 555.42m2(168.01坪)(登記)
用途地域 1種低層 建築条件 なし
建ぺい率 50% 容積率 100%
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価格 12800万円
土地面積 555.42m2(168.01坪)(登記) 坪単価 -
所在地 東京都練馬区大泉学園町5周辺地図
交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 バス15分/「坂下」バス停 停歩10分乗換案内
土地権利 所有権 都市計画  
借地期間・地代   用途地域 1種低層
建築条件 なし 建ぺい率/容積率 50% / 100%
私道面積 8.7m2 地目 宅地
接道状況 西4m接面3.8m 引渡可能時期 相談
現況 更地 条件等 更地渡し
設備など
即引渡し可 - 1種低層地域 売主・代理 -
本下水 - 都市ガス - 角地 -
設備 都市ガス・上水道・本下水
建築条件 建築条件なし
備考 <物件名>大泉学園町5 1億2800万円/<土地権利>所有権/<その他制限事項>練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 区画整理有 大泉風致地区により建ぺい率が40%に制限されます。土地面積には私道負担部分約8.7m2が含まれます/<特徴>■第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街■土地面積:555.42m2■建築条件なし!お好きなハウスメーカーで建築できます■現況更地、土地100坪以上・更地渡し・建築条件なし・都市ガス・平坦地
販売区画:1区画
法令等制限:高度地区、準防火地域、風致地区
特記事項  
東京都練馬区大泉学園町5 周辺地図情報
地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報
問い合わせ先 商号:野村の仲介+大泉学園センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号:国土交通大臣(5)第006101号
所在地:東京都練馬区東大泉1-27ー24 ジラソーレ大泉1階2階
TEL:0120-689-760
取引態様:専任媒介
管理コード:ED5Q5007
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QRコード
情報提供元 SUUMO [030Z74963427]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために 必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

練馬区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 374485世帯
人口総数 738914人
転入者数 48283人
転入率(人口1000人当たり)
65.34人
転出者数 45035人
転出率(人口1000人当たり)
60.95人
土地平均価格
住宅地
394622円/m2
商業地
763833円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)おひさまぴよぴよ。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさま てくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。
出産祝い あり
公立保育所数 60所(うち0歳児保育を実施している保育所:50所)
私立保育所数 140所(うち0歳児保育を実施している保育所:136所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:3園 私立:35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

練馬区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 106件
人口10000人当たり
1.41件
刑法犯認知件数 2819件
人口1000人当たり
3.75件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 17ヶ所
一般診療所総数 586ヶ所
小児科医師数 125人
小児人口10000人当たり
14.54人
産婦人科医師数 40人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.35人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式 3分別10種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕 拠点回収:古布 廃食用油 乾電池 小型家電(13品目)
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【練馬区戸別訪問収集実施要綱】65歳以上の方のみの世帯または障害のある方のみの世帯で、世帯員自らごみを集積所へ持ち出すことが困難で、身近な人の協力が得られない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

練馬区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
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※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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練馬区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 12800万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 319,290円/月 368,003円/月 436,244円/月 538,658円/月 709,420円/月 1,051,052円/月
5万円 310,204円/月 359,027円/月 427,377円/月 529,900円/月 700,769円/月 1,042,506円/月
10万円 301,119円/月 350,051円/月 418,510円/月 521,141円/月 692,117円/月 1,033,961円/月
15万円 292,033円/月 341,076円/月 409,643円/月 512,382円/月 683,466円/月 1,025,416円/月
20万円 282,948円/月 332,100円/月 400,777円/月 503,623円/月 674,815円/月 1,016,871円/月
25万円 273,862円/月 323,124円/月 391,910円/月 494,865円/月 666,163円/月 1,008,326円/月
30万円 264,777円/月 314,148円/月 383,043円/月 486,106円/月 657,512円/月 999,781円/月
支払い利息合計 11,123,570円~ 9,499,440円~ 7,888,600円~ 6,290,400円~ 4,705,110円~ 3,132,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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