那覇市の新築マンション・分譲マンション物件一覧

沖縄県那覇市の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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ザ・ブランシエラ那覇　先着順販売住戸
	最近見た物件	価格 1億1800万円～3億3700万円最多価格帯 1億5000万円台（3戸）※1000万円単位住所沖縄県那覇市牧志３交通沖縄都市モノレール「牧志」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 108.06m²～202.56m² 総戸数 17戸
	100%駐車場フロントサービス性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【棟内モデルルーム好評公開中［完全予約制］】「那覇空港」へ車で約10分。徒歩3分のゆいレール「牧志」駅から「那覇空港」駅へ17分。国内外の主要都市へ多様な交通アクセス。自由を愉しむ沖縄ライフが実現。専有面積108.06m²～202.56m²の住空間。沖縄ならではの素材やデザインを活かしたモダンリゾート。

アーバンパレットソフィオ識名　第2期
	最近見た物件	価格 3550万円～4190万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市識名３交通那覇バス「上間入口」歩7分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.72m²・62.9m² 総戸数 20戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第1期完売。第2期分譲開始！】遊歩道や広場が整備された「大石公園」徒歩2分のパークサイドライフ。ワンフロア2邸・全戸角住戸の開放感のある私的空間。海抜約48mの立地に誕生。

那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋）　先着順
	最近見た物件	価格 4298万円～5598万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市壺屋１交通沖縄都市モノレール「牧志」歩9分琉球・沖縄・那覇・東陽バス「開南」歩6分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 42.4m²～60.38m² 総戸数 47戸
	おすすめポイントゆいレール「旭橋」駅前にて那覇モデルルーム公開中！那覇市内でありながら古き良き沖縄の街並みが残る「壺屋やちむん通り」。歴史が息づき、落ち着いた住環境の壺屋やちむん通り沿いに、約40年ぶりに新築分譲マンションが誕生。護られてきたこの風情を継承し新しい景観を映し出す全47邸のプライベートレジデンスをあなたに

那覇壺屋やちむん通りマンションプロジェクト（デュオヒルズ那覇壺屋）　最終期
	最近見た物件	価格 3800万円台～6100万円台最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市壺屋１交通沖縄都市モノレール「牧志」歩9分琉球・沖縄・那覇・東陽バス「開南」歩6分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 42.4m²・60.38m² 総戸数 47戸
	おすすめポイントゆいレール「旭橋」駅前にて那覇モデルルーム公開中！那覇市内でありながら古き良き沖縄の街並みが残る「壺屋やちむん通り」。歴史が息づき、落ち着いた住環境の壺屋やちむん通り沿いに、約40年ぶりに新築分譲マンションが誕生。護られてきたこの風情を継承し新しい景観を映し出す全47邸のプライベートレジデンスをあなたに

ブランシエラ那覇開南プレミスト　第一期1次～第四期2次
	最近見た物件	価格 4780万円～9700万円最多価格帯 5700万円台（3戸）住所沖縄県那覇市松尾２交通沖縄都市モノレール「牧志」歩12分琉球・沖縄・那覇・東陽バス「開南」歩2分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 58.98m²～85.48m² 総戸数 193戸
	おすすめポイント地上19階建・リゾートタワーレジデンス「ブランシエラ那覇開南プレミスト」誕生！プライベートサウナやフィットネスジムなど多彩な共用施設・サービス。

コンフォート那覇松川Suiクロスゲート　先着順
	最近見た物件	価格 4350万円～4740万円最多価格帯 4600万円台（6戸）住所沖縄県那覇市松川３交通那覇バス「寒川」歩1分間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK 専有面積 64.61m²～71.17m² 総戸数 74戸
	100%駐車場無料駐車場ペット可即入居可おすすめポイント全74戸、無料平置駐車場2台付！那覇バス「寒川」バス停徒歩1分。イーストタワー棟：地上14階建・62邸、サウスレジデンス棟：地上7階建・12邸。2LDK～3LDK、59m²台～71m²台。「コンフォート那覇松川Suiクロスゲート」誕生！

ワイズエステムコート那覇松山　先着順
	最近見た物件	価格 5270万円～5980万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市松山２交通那覇バス松川新都心線「若狭」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.4m²～77.42m² 総戸数 55戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイントオンライン接客受付中【2拠点生活やセカンドハウスにもおすすめ】那覇空港まで車で約7分。ゆいレール「美栄橋」「旭橋」の2駅徒歩圏のマルチアクセス。敷地内駐車場100％以上。

ワイズエステムコート新都心天久　先着順
	最近見た物件	価格 5240万円～6940万円最多価格帯 5200万円台・6600万円台（各2戸）住所沖縄県那覇市天久２交通沖縄バス「第一天久」歩2分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 63.65m²～80.75m² 総戸数 50戸
	始発駅ゴミ出し24時間可おすすめポイント【先着順申込受付中】那覇新都心エリアに誕生する総戸数50邸。「天久小学校」徒歩7分（約550m）。多彩なプランバリエーションを採用。

レーヴグランディ那覇おもろまち
	最近見た物件	価格 1億1300万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市おもろまち３交通琉球バス交通「那覇国際高校前」歩3分沖縄都市モノレール「おもろまち」歩13分間取り 2LDK 専有面積 89.54m² 総戸数 24戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント地上13階建・全24戸、2層複合型レジデンス。1フロア1邸のゆとり設計。那覇空港まで車で約17分。モノレール駅も徒歩圏内。「レーヴグランディ那覇おもろまち」誕生。

レ・シャトー泉崎
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所沖縄県那覇市泉崎２交通沖縄都市モノレール「壺川」歩4分那覇バス「旭町」歩2分間取り 1LDK 専有面積 34.51m²～40.04m² 総戸数 34戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント那覇市泉崎に、地上9階建、1LDKを中心とした全32邸の新築分譲マンション「レ・シャトー泉崎」誕生。

パークナード那覇美栄橋　先着順
	最近見た物件	価格 6320万円～6750万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市牧志２交通沖縄都市モノレール「美栄橋」歩4分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.57m²～75.02m² 総戸数 41戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3/26(水)～棟内モデルルームご案内中。ご予約受付中。沖縄都市モノレール「美栄橋」駅徒歩4分（約280m）。「国際通り」徒歩5分（約390m）。全41邸。専有面積62m²台・75m²台。「パークナード那覇美栄橋」誕生！東京・大阪での物件説明会開催中。

レーヴグランディ銘苅新都心III　第1期
	最近見た物件	価格 5290万円～8680万円最多価格帯 5400万円台・6600万円台（各2戸）住所沖縄県那覇市銘苅１交通沖縄都市モノレール「古島」歩5分那覇バス「興南高校前」歩3分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.08m²～76.02m² 総戸数 34戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントモデルルームオープン！予約受付中。ゆいレール「古島」駅徒歩5分。サンエー那覇メインプレイス徒歩10分。新都心公園徒歩6分。那覇市立銘苅小学校徒歩12分。

ワイズエステムコート安里駅彩レジデンス
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所沖縄県那覇市字大道交通沖縄都市モノレール「安里」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.76m²～70.52m² 総戸数 36戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【物件エントリー受付中】ゆいレール「安里」駅徒歩5分。国際通りが徒歩圏。「おもろまち」駅1駅3分。駐車場率150％。アウトポール設計・角住戸率66％。開放感あふれる住空間をプランニング。「那覇新都心」を身近に使いこなせるアドレスに誕生する駅近レジデンス。

ワイズエステムコート首里石嶺　第2期
	最近見た物件	価格 4580万円～6980万円最多価格帯 5300万円台・5700万円台（各2戸）住所沖縄県那覇市首里石嶺町４交通沖縄都市モノレール「石嶺」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 63.74m²～74.02m² 総戸数 34戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【物件エントリー受付中】ゆいレール「石嶺」駅徒歩5分（約400m）。2026年度開通予定の「沖縄自動車道幸地IC」車で約7分（約2.5km）。駐車場設置率120％。地上14階／全邸南向き／8タイプの多彩な間取りプラン。小中学校が身近。海抜約110m。三方道路に立地。

御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ)
	最近見た物件	価格 5490万円～9480万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市首里石嶺町２交通沖縄都市モノレール「石嶺」歩6分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 98.05m²～141.45m² 総戸数 24戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【残り3邸】沖縄都市モノレール「石嶺」駅徒歩6分。80m²台～141m²台の個性豊かな間取り全11タイプをご用意。2台駐車可能/全世帯2台ずつ敷地内にご用意(機械式含む)。賑わいと静寂が織り重なる首里石嶺二丁目に全24邸「御殿邸宅首里之華(ウドゥンテイタクシュリノハナ)」誕生。資料請求・サンプルギャラリー来場予約受付中!

アベニールマンション首里崎山
	最近見た物件	価格 4430万円～6330万円最多価格帯 5800万円台（3戸）住所沖縄県那覇市首里崎山町４交通沖縄バス「崎山バス停（首里鳥堀向け）」歩6分間取り 3LDK（3LDK+WIC・3LDK+WIC+SIC）専有面積 68.92m²～96.72m² 総戸数 12戸
	100%駐車場ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【VRモデルルーム公開中】首里城公園まで車で約2分。首里の高台から見渡す海眺望が魅力。地下1階・地上3階建て／全12邸・駐車場200％完備／アベニールマンション、首里崎山に誕生!

ワイズエステムコート新都心銘苅　第3期
	最近見た物件	価格 5800万円～6670万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市銘苅１交通沖縄都市モノレール「古島」歩7分間取り 3LDK 専有面積 62.56m²～75.44m² 総戸数 31戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【先着順申込受付中】物件エントリー受付中！ゆいレール「古島」駅徒歩7分（約540m）。「マックスバリュ新都心めかる店」徒歩2分（約150m）。南西向き4タイプで誕生する全31邸。

ザ・ライオンズ首里石嶺　第3期3次
	最近見た物件	価格未定最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市首里石嶺町４交通沖縄都市モノレール「石嶺」歩7分間取り 3LDK（3LDK+WIC）専有面積 72.18m²～75.08m² 総戸数 54戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイントゆいレール「石嶺」駅徒歩7分（約510m）。地上15階建て・全54邸。平地式駐車場54区画設置。「ザ・ライオンズ首里石嶺」誕生！

ワイズエステムコート新都心おもろまち　第3期
	最近見た物件	価格 5650万円～6410万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市おもろまち４交通沖縄都市モノレール「おもろまち」歩8分間取り 3LDK 専有面積 68.25m²～75.07m² 総戸数 42戸
	100%駐車場ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【先着順申込受付中】敷地内駐車場120％超。ゆいレール「おもろまち」駅徒歩8分（約600m）。「新都心公園」徒歩2分（約120m）。「サンエー那覇メインプレイス」徒歩5分（約380m）をはじめ生活利便施設が徒歩10分圏内。全邸南西向き・3タイプのプランニング。

ザ・レーベン那覇新都心公園プレミスト　第一期1次
	最近見た物件	価格 5990万円～1億2790万円最多価格帯 6000万円台・9000万円台・1億円台（各2戸）※1000万円単位住所沖縄県那覇市おもろまち４交通沖縄都市モノレール「おもろまち」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.58m²～80.54m² 総戸数 61戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント那覇新都心×パークサイド最高層地上17階建×パークビュー・オーシャンビュー(注1)。「那覇空港」車で約19分(約7.8km)、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩9分。ジャグジー付きゲストルーム兼パーティールームなどの共用施設あり。

アルファステイツ那覇古波蔵　先着順
	最近見た物件	価格 4980万円・5080万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市古波蔵１交通東陽バス「古蔵中学校前」歩10分沖縄都市モノレール「壺川」歩28分間取り 3LDK 専有面積 75.45m²～76.67m² 総戸数 56戸
	100%駐車場ペット可おすすめポイント国場川の水辺と漫湖公園(約1400m)を望む高台眺望/全邸南向きのレジデンス。古蔵小学校(約113m)徒歩2分/徒歩圏内のコンビニ・スーパー、幹線道路への好アクセスなど那覇市内の利便を享受できるロケーション。ガス衣類乾燥機全邸採用/家事動線の良いオリジナル仕様mi+mo(ミタスモ)採用

アルファステイツ那覇古波蔵　最終期
	最近見た物件	価格 4780万円・4880万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市古波蔵１交通東陽バス「古蔵中学校前」歩10分沖縄都市モノレール「壺川」歩28分間取り 3LDK 専有面積 75.99m²・76.67m² 総戸数 56戸
	100%駐車場ペット可おすすめポイント国場川の水辺と漫湖公園(約1400m)を望む高台眺望/全邸南向きのレジデンス。古蔵小学校(約113m)徒歩2分/徒歩圏内のコンビニ・スーパー、幹線道路への好アクセスなど那覇市内の利便を享受できるロケーション。ガス衣類乾燥機全邸採用/家事動線の良いオリジナル仕様mi+mo(ミタスモ)採用

ソルテラス那覇西町ヴォールSea　第3期
	最近見た物件	価格 5130万円～5980万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市西３交通那覇バス「三重城」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 70.1m²・70.53m² 総戸数 22戸
	100%駐車場おすすめポイント全室平置き駐車場確保。機械駐車場無、ワゴン車・SUV車も駐車可能。アイランド2列型キッチン。海と空の玄関口を結ぶ都市リゾート那覇西海岸エリアに「ソルテラス那覇西町ヴォールSea」誕生。

プレミスト首里金城町　第1期1次～第4期（最終期）
	最近見た物件	価格 6688万円～8998万円最多価格帯 6000万円台・8000万円台（各2戸）※1000万円単位住所沖縄県那覇市首里金城町３交通沖縄都市モノレール「首里」歩19分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 81.1m²～103.66m² 総戸数 67戸
	100%駐車場フロントサービス性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【いよいよ竣工】即引渡可。首里の高台に立地し、2階や3階住戸でも開けた眺望を享受できます。また低層階でもルーフバルコニー付住戸もあり、リモートワークやワーケーションなど移住やセカンドハウスとして検討してる方にもおすすめです。3LDK85.5m²が6448万円～ご検討可能

プレサンスグラン首里金城町　先着順
	最近見た物件	価格 6980万円・1億5300万円最多価格帯 - 住所沖縄県那覇市首里金城町１交通沖縄都市モノレール「首里」歩19分間取り 2LDK・3LDK（2LDK・3LDK+ロフト）専有面積 85.31m²・138.64m² 総戸数 7戸
	100%駐車場ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント陽当りがよく明るく開放的な全邸南向き。全7邸7タイプ。収納や趣味のスペースとして使えるロフト付住戸（※Aタイプ）。那覇ICへ車で約4分（現地から約2400m）。先着順申込受付中。「プレサンスグラン首里金城町」誕生！

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那覇市の暮らしデータ

那覇市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	144011世帯
人口総数	315485人
転入者数	16486人転入率（人口1000人当たり） 52.26人
転出者数	16747人転出率（人口1000人当たり） 53.08人
土地平均価格	住宅地 234158円／m² 商業地 443211円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	63園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接校選択制。新入学1年生のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

那覇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	沖縄ガス株式会社6056円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	那覇市3040円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	那覇市1641円
下水道普及率	98.3％

安心・安全

建物火災出火件数	47件人口10000人当たり 1.48件
刑法犯認知件数	2791件人口1000人当たり 8.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	263ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.45人
介護保険料基準額（月額）	6876円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別15種〔もやすごみ　もやさないごみ(小型家電、その他)　有害ごみ　危険ごみ　乾電池　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(電話、またはインターネット)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

那覇市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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