| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち４-11-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 那覇バス/「銘苅一丁目」 歩1分、沖縄都市モノレール/古島 歩10分、沖縄都市モノレール/おもろまち 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】＜那覇・新都心公園近接＞高層レジデンス×地上19階建・全78邸×全11タイプの多彩なプランバリエーション。那覇・新都心公園を一望する、全邸パークビュー。ゆいレール「古島」駅徒歩10分、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩11分。「新都心公園」へ徒歩2分、「サンエー那覇メインプレイス」へ徒歩5分
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち４-11-8（地番） |
|---|---|
| 交通 | 那覇バス/「銘苅一丁目」 歩1分、沖縄都市モノレール/古島 歩10分、沖縄都市モノレール/おもろまち 歩11分 |
| 価格 | 未定 |
【物件エントリー受付中】＜那覇・新都心公園近接＞高層レジデンス×地上19階建・全78邸×全11タイプの多彩なプランバリエーション。那覇・新都心公園を一望する、全邸パークビュー。ゆいレール「古島」駅徒歩10分、ゆいレール「おもろまち」駅徒歩11分。「新都心公園」へ徒歩2分、「サンエー那覇メインプレイス」へ徒歩5分
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年5月下旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
那覇新都心の中心部にありながら、豊かな緑と静穏を掌中に収める。そんな贅沢な日常がここから始まります。
広大な「新都心公園」をわずか徒歩2分の庭とし、朝のジョギングや夕暮れの散策が日課になる健やかな暮らし。一方で、沖縄のトレンドを牽引する「サンエー那覇メインプレイス」や「Tギャラリア 沖縄 by DFS」が生活圏に揃い、ショッピングから映画鑑賞まで、都市の利便性を自在に使いこなすことができます。
文化の薫り漂う博物館・美術館も身近で、感性を刺激しつつ心から寛げる場所。賑わいと安らぎが理想的なバランスで溶け合う街で、新たなステージに相応しい洗練のライフスタイルを満喫できます。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（78戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 61.23m2～143.35m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.68m2～47.26m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 78戸 |
| 完成時期 | 2028年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年2月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・ラグジオン那覇新都心おもろまち | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市おもろまち４-11-8（地番） | ||
| 交通 | 那覇バス/「銘苅一丁目」 歩1分 | ||
| 総戸数 | 78戸 | 構造・階建て | RC19階地下1階建 |
| 用途地域 | 2種住居 1種中高 | 敷地面積 | 2573.22m2（登記）、※公開空地面積840.51m2含む |
| 建築面積 | 777.29m2 | 建築延床面積 | 8510.24m2 |
| 駐車場 | 敷地内88台（料金未定、88区画） | 自転車置場 | 16台収容（料金未定）（16区画） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第沖確R07160116号（令和7年9月26日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)りゅうせき建設 | 管理会社 | エール管理サービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 313424人 |
| 転入者数 | 16306人
|
| 転出者数 | 16834人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 那覇市3359円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2791件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 266ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6876円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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