| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１丁目246番、244番3、245番15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
ゆいレール「県庁前」駅徒歩8分。那覇空港まで車で約10分。国際通り(※松尾交差点まで/約290m)徒歩4分。那覇都心までを徒歩圏に休日のおでかけもスムーズ。都心の利便と華やかさ、住まいとしての落ち着きの二面性を持つエリアに「アルファステイツ那覇松尾」誕生。
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１丁目246番、244番3、245番15（地番） |
|---|---|
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
ゆいレール「県庁前」駅徒歩8分。那覇空港まで車で約10分。国際通り(※松尾交差点まで/約290m)徒歩4分。那覇都心までを徒歩圏に休日のおでかけもスムーズ。都心の利便と華やかさ、住まいとしての落ち着きの二面性を持つエリアに「アルファステイツ那覇松尾」誕生。
| 販売スケジュール |
2026年11月下旬販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
資料請求予約受付中 |
ゆいレール「県庁前」駅から徒歩8分。華やぐ「国際通り」からオフィスが集積する「沖縄県庁」までが徒歩圏の恵まれたロケーションに、〈アルファステイツ那覇松尾〉が誕生します。敷地内には、車の出し入れがしやすい平面駐車場35台(※内1台はカーシェア)を設置。快適なカーライフをサポートします。また、国内外への玄関口「那覇空港」へは車で約10分、「県庁前」駅からモノレールで直通15分(※3)。通勤や出張はもちろん、休日のお出かけへの移動も軽快です。交通利便性と落ち着いた住環境が、移住生活や2拠点生活といった多様化するライフスタイルにも応えてくれます。爽やかな風を感じながら沖縄を自由に楽しむ毎日が、ここから始まります。
採光と通風にこだわった1LDK・2LDKの多彩なプランを揃えました。いずれのプランもリビング・ダイニングには、メインバルコニー側の柱を室外に逃がす「アウトフレーム設計」を採用。スッキリとした部屋の隅々までを有効活用でき、家具の配置がしやすいのも魅力です。また、会話を楽しめる「対面キッチン」や、大量の洗濯物も短時間で乾燥できる「ガス衣類乾燥機」を全邸に装備するなど、暮らしの利便性も高めました。さらに、Cタイプには、洗濯と室内干しが一箇所でできるように集約し、足元収納とコンセントも備えた「ミタスモパウダールーム」を導入。使い勝手の良さと無駄のない動線が毎日の家事や身支度を快適にサポートしてくれます。
生活の舞台となるのは、観光、行政、商業、交通といった都市機能の全てが集う「那覇松尾」エリア。「県庁」や「市役所」に代表される高い都市利便性を享受しながら、南国ならではの開放感も感じられる理想的なポジションです。また、那覇ICへは車で約12分と、カーライフも快適。青い空や海を感じるドライブへ気軽に行ける交通利便が、毎日をより豊かに彩ってくれます。さらに、「国際通り」や「パレットくもじ」など、観光客に人気のスポットも徒歩圏に点在。豊かな食文化を感じたり、ショッピングを楽しんだりと、過ごし方も自由自在です。沖縄の今を感じられる贅沢な住環境で、オンもオフも自分らしい時間を過ごす上質な暮らしが叶います。
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(39戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 1LDK・2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 45.62m2～64.53m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.48m2～16.39m2、アルコーブ面積：1.1m2～2.62m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2028年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2028年8月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | アルファステイツ那覇松尾 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 沖縄県那覇市松尾１丁目246番、244番3、245番15（地番） | ||
| 交通 | 沖縄都市モノレール/県庁前 歩8分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1287.63m2、（確認申請時） |
| 建築面積 | 247.82m2 | 建築延床面積 | 2684.05m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金未定、平面、内1台カーシェア） | 自転車置場 | 4台収容（料金未定） |
| バイク置場 | 6台収容（料金未定） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-26009884号（2026年6月22日付） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | 大晋建設(株) | 管理会社 | (株)穴吹ハウジングサービス |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 144011世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 313424人 |
| 転入者数 | 16306人
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| 転出者数 | 16834人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児をもつ親と子を対象にした在園児との交流保育体験や園行事への参加、給食試食(有料)の実施。(2)子育て世帯への園庭・園舎の開放と育児相談の実施。(3)子育て支援に関する取り組みの周知と情報発信の工夫(「那覇市子育て応援ガイド」の配布とInstagramの活用)。(4)就学前教育・保育施設に従事する職員への研修実施。(5)こども誰でも通園制度試行的事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 71所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 沖縄ガス株式会社6056円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 那覇市3359円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 那覇市1641円 |
| 下水道普及率 | 98.3％ |
| 建物火災出火件数 |
47件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2713件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 266ヶ所 |
| 小児科医師数 |
84人
|
| 産婦人科医師数 |
30人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6876円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別15種〔もやすごみ もやさないごみ(小型家電、その他) 有害ごみ 危険ごみ 乾電池 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、雑がみ・本類、新聞紙・チラシ、段ボール、紙パック、古布、草木)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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