大阪市淀川区十八条の土地(宅地・分譲地・売地) 物件一覧

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大阪府大阪市淀川区十八条２土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十八条２地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分阪急宝塚線三国駅徒歩17分	2,600 万円	62.19m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス整形地おすすめポイント □南向きのお土地の為、日当り・風通し良好□接している道路：約5m(間取の自由度が高めの間口)□解体更地渡し(余分な諸費用がかかりません)□二路線利用可能土地□人通りが多い為、店舗用地としても使用可～ライフインフォメーション～□西三国小学校　約160m□三国中学校　約860m□サンディ西三国店　約160m□サンドラッグ東三国店　約550m□ローソンストア100淀川西三国店　約100m□みくにひじり幼稚園　約980m□つくしんぼ西保育園　約270m□物件の詳細は、石川までお願い致します。(フリーコール：0120-109-635)(直通電話：080-3271-5757)

大阪府大阪市淀川区十八条２土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十八条２
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩11分
阪急宝塚線三国駅徒歩17分

2,600
万円

62.19m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
整形地

大阪府大阪市淀川区十八条１土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十八条１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩14分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩22分	2,350 万円	64.74m²	準工業あり	60% 200%
本下水都市ガス上物有り即引渡し可おすすめポイント土地2350万円建物2100万円セット4450万円（別途諸費用）■モデルハウスご案内いたします！土地から探すから出来る！無駄な中間コストを削減することにより、実現しました。■納得いくまでこだわった良質な新築戸建てをローコストで建築可能〇プラン変更何度も可能です。お客様に寄り添い、後悔のない家づくりのお手伝いを全力でサポートいたします。〇キッチンや窓、扉等の住宅設備仕様は、２つのベースからお選びいただけます。〇CADを使った実写に近い外観および内観パースを作成いたします。■ネット掲載不可物件等、土地情報ございます！ぜひ一度お問い合わせください。

大阪府大阪市淀川区十八条１土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩22分

2,350
万円

64.74m²

準工業
あり

60%
200%

本下水
都市ガス
上物有り
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区十八条１土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十八条１地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩22分	2,350 万円	64.74m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし上物有り即引渡し可

大阪府大阪市淀川区十八条１土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線東三国駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線東淀川駅徒歩21分
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩22分

2,350
万円

64.74m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
上物有り
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区十八条１丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十八条１丁目大阪市御堂筋線東三国駅徒歩12分阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩20分	2,350 万円 120万円	64.74m²	準工業なし	60% 200%
建築条件なし平坦地本下水都市ガス角地おすすめポイント ☆北西角地・土地面積約19.6坪☆建築条件なし☆御堂筋線『東三国』駅徒歩12分

大阪府大阪市淀川区十八条１丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十八条１丁目
大阪市御堂筋線東三国駅徒歩12分
阪急電鉄宝塚線三国駅徒歩20分

2,350
万円

120万円

64.74m²

準工業
なし

60%
200%

建築条件なし
平坦地
本下水
都市ガス
角地

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大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急神戸線十三駅徒歩9分阪急京都線十三駅徒歩9分阪急宝塚線十三駅徒歩9分	3,080 万円	57.92m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路本下水都市ガス上物有りおすすめポイント ■公園に隣接！■建築条件なし！■徒歩圏内にスーパー・飲食店等充実！■3路線利用可「十三

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線十三駅徒歩9分
阪急京都線十三駅徒歩9分
阪急宝塚線十三駅徒歩9分

3,080
万円

57.92m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
南道路
本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急京都線十三駅徒歩11分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分阪急神戸線神崎川駅徒歩19分	2,680 万円	74.05m²	１種住居あり	80% 200%
本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍！【お家探しは『大阪市内売上No.1』のCENTURY21プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は‥】♯建築条件付き土地♯最寄り駅「十三」まで徒歩１１分♯小学校・中学校徒歩圏内でお子様の通学も安心♯閑静な住宅街

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急京都線十三駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩17分
阪急神戸線神崎川駅徒歩19分

2,680
万円

74.05m²

１種住居
あり

80%
200%

本下水
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市淀川区田川１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区田川１阪急神戸線十三駅徒歩12分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩23分	2,100 万円	53.43m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路都市ガス角地おすすめポイント ☆気になる物件があるので内覧してみたい！☆今よりもっと駅に近いところに住みたい！☆条件に合う土地を知りたい！☆住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい…などなど、その他お家に関することでも、そうでないことでもお気軽にご相談ください！経験豊富なスタッフがお話お伺いします！資料をお求めの方はオレンジのマークをクリック！ご相談やお急ぎのお客様は【お電話】でお問い合わせください！▼お問い合わせはこちら▼TEL：0120-194830※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします

大阪府大阪市淀川区田川１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区田川１
阪急神戸線十三駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩23分

2,100
万円

53.43m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
都市ガス
角地

大阪府大阪市淀川区田川１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区田川１阪急京都線十三駅徒歩14分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩23分	2,100 万円	53.43m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし更地南道路本下水都市ガス即引渡し可おすすめポイント【住まい選びから資金計画まで、トータルでサポート】■将来を見据えた無理のないご購入プランを提案致します！■引越し業者提携！オプション工事最大 40%OFF！■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大 500 万円まで住宅ローンと 1 本化が可能■住宅ローンアドバイザー、住宅建築アドバイザー有資格者多数在籍■近くのモデルハウスへのご案内可能☆ 【お家探しは『大阪市内売上 No.1』の CENTURY21 プラウデストグループにお任せ下さい！】【こちらの物件の魅力は・・】＃お好きなハウスメーカーで建築可能です！＃南西角地約16.16坪！＃アクセス便利◎

大阪府大阪市淀川区田川１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区田川１
阪急京都線十三駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩23分

2,100
万円

53.43m²

１種住居
なし

80%
200%

建築条件なし
更地
南道路
本下水
都市ガス
即引渡し可

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地見学予約をする（無料）
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分阪急神戸線神崎川駅徒歩18分	2,080 万円	42.85m²	１種住居あり	80% 200%
本下水都市ガスおすすめポイント ☆初めての住宅購入でも安心サポート☆☆ローン相談も承ります☆・紀陽銀行の場合：借入額３，９８０万円（土地・建物セット価格）・４０年返済　・変動金利０．８４％→月々のお支払い約９万円台！◇◆物件のおすすめポイント◆◇☆駅徒歩９分の利便性で通勤・通学がスムーズ！☆梅田方面にもアクセスしやすい好立地！☆小学校徒歩３分・中学校徒歩８分の安心の子育て環境！☆公園も徒歩圏内にあり、ウォーキングやわんちゃんのお散歩にも最適！☆スーパー・ドラックストアが徒歩圏内に多数あり、毎日の買い物が便利！大阪市立神津小学校徒歩３分(208M)大阪市立新北野中学校徒歩８分(592M)

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

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建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩18分
阪急神戸線神崎川駅徒歩18分

2,080
万円

42.85m²

１種住居
あり

80%
200%

本下水
都市ガス

大阪府大阪市淀川区十三元今里１土地見学予約をする（無料）
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里１阪急神戸線十三駅徒歩9分ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分阪急神戸線神崎川駅徒歩20分	2,300 万円	48.76m²	近隣商業なし	80% 300%
建築条件なし本下水都市ガス上物有り角地おすすめポイント＋＋＋　おすすめポイント　＋＋＋陽当たり・風通し良好の角地物件♪お好きなハウスメーカーで建築が可能です♪南西道路は幅員約8.6ｍと広々♪１階部分喫茶店盛業中♪収益物件としてもご検討いただけます♪大阪・神戸・京都へのアクセスが良い十三駅まで徒歩約9分♪※令和7年11月30日現在、1階店舗（喫茶店）賃貸中。月額賃料60000円（共益費0円）。2階部分より上は現在空きとなっております。

大阪府大阪市淀川区十三元今里１土地

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土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急神戸線十三駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅徒歩13分
阪急神戸線神崎川駅徒歩20分

2,300
万円

48.76m²

近隣商業
なし

80%
300%

建築条件なし
本下水
都市ガス
上物有り
角地

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地
	建築条件付土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２阪急神戸線十三駅徒歩11分	3,280 万円	95.77m²	１種住居あり	80% 200%
南道路都市ガス上物有りおすすめポイント ■小学校徒歩5分圏内の為、小さなお子様も安心です。幼稚園・保育園共に5分圏内で働くママさんに優しい子育て環境です♪お客様が思い描く理想やライフスタイルに合わせた間取りへ変更可能♪弊社では、床材や建具、設備の色から外壁の色までお客様のご希望に沿って建築いたします。間取りのご相談や仕様の相談、カラーセレクトまで担当スタッフが引渡しまでサポートいたします。

大阪府大阪市淀川区十三元今里２土地

建築条件付土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２
阪急神戸線十三駅徒歩11分

3,280
万円

95.77m²

１種住居
あり

80%
200%

南道路
都市ガス
上物有り

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目土地
	土地最近見た物件	大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分阪急電鉄京都線十三駅徒歩9分	3,080 万円 175.80万円	57.92m²	１種住居なし	80% 200%
建築条件なし南道路平坦地本下水都市ガス上物有りおすすめポイント【【阪急阪神の仲介】】●大阪市淀川区十三元今里2丁目土地■公園に隣接！

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目土地

土地
最近見た物件

大阪府大阪市淀川区十三元今里２丁目
阪急電鉄神戸線十三駅徒歩9分
阪急電鉄京都線十三駅徒歩9分

3,080
万円

175.80万円

57.92m²

１種住居
なし

80%
200%

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南道路
平坦地
本下水
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三国本町３（三国駅） 3580万円・3780万円

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3,580万円・3,780万円

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大阪府大阪市淀川区三国本町３
三国本町３（三国駅） 3580万円～3780万円

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3,580万円～3,780万円

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大阪府大阪市淀川区三国本町３
【イルミナシティ三国本町】

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大阪府大阪市淀川区三国本町３
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2,600万円

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大阪府大阪市淀川区野中北２
加島２（加島駅） 1390万円

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1,390万円

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大阪府大阪市淀川区加島２
オープンプレイス十八条コンフォート

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大阪府大阪市淀川区十八条３
【NICO西三国1丁目】淀川区西三国1丁目　…

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7,380万円

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大阪府大阪市淀川区西三国１
東三国１（東淀川駅） 5480万円

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5,480万円

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大阪府大阪市淀川区東三国１
十三東４（十三駅） 4980万円

価格

4,980万円

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大阪府大阪市淀川区十三東４
西三国２（三国駅） 4980万円

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4,980万円

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大阪府大阪市淀川区西三国２
田川１（塚本駅） 3900万円

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大阪府大阪市淀川区田川１
田川１（塚本駅） 3900万円

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3,900万円

住所

大阪府大阪市淀川区田川１
西三国３（三国駅） 5480万円

価格

5,480万円

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大阪府大阪市淀川区西三国３

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大阪市淀川区の暮らしデータ

大阪市淀川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市淀川区の住まいの給付金

新築建築

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

新築購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市淀川区の価格相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
土地	2,643万円	4,270万円	6,461万円	-	-

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市福島区	大阪市西淀川区	大阪市東淀川区	大阪市北区
土地	9,835万円	1億182万円	3,074万円	-	1億4,923万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている土地の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は広さ100㎡~150㎡の平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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