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大阪市淀川区十八条の中古マンション 物件一覧

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ザ・レジデンス東三国

ザ・レジデンス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩17分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩25分
地上15階地下1階建
築9年3ヶ月
間取り図
価格
5180万円
間取り
3LDK
広さ
74m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。○　未改装のお部屋です　○ご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

リクルート運営SUUMOスター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店

間取り図
価格
5190万円
間取り
3LDK
広さ
77.74m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
●平成２８年２月建築●東三国駅徒歩６分●６階部分眺望良好。●総戸数３０４戸の大規模マンション●ペット飼育可能（規約により一定制限あり）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)梅田統括事業所2課

間取り図
価格
4650万円
間取り
3LDK
広さ
74m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎食器洗浄乾燥機／浄水器一体型シャワー水栓／ガラストップ３口コンロ／レンジフード／キッチンスライド収納◎ミストカワック／オートバス◎カウンター洗面化粧台／シャワー水栓／三面鏡裏収納／リネン庫◎ウォシュレット機能付トイレ／トイレ吊戸棚◎カラーモニター付インターホン／ダブルロック錠／フルフラット設計／バルコニー水栓／床暖房×２面●2024年12月リフォーム歴●（全体）クロス貼り替え／（和室）襖・障子張り替え、畳表替え／（キッチン）シンク研磨、吊戸棚底面ダイノック貼り、ガスコンロ交換／（洗面室）CF貼り替え、電球交換／（お手洗い）ＣＦ貼り替え、巾木取り替え、温水洗浄便座交換

リクルート運営SUUMO(株)アクラス

ルネシティパークス東三国

ルネシティパークス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条１
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩9分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩21分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩21分
15階建
築16年1ヶ月
間取り図
価格
4380万円
間取り
3LDK
広さ
80.98m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
2024年12月17日ハウスクリーニング実施済み！ぜひご内覧いただき、日当たりや広さをご体感くださいませ。〈 物件のポイント 〉〇2009年4月建築〇24時間セキュリティ〇家族団欒するＬＤＫは約19.2帖あります！〇洋室約5帖お部屋西側にサービスバルコニー面積：1.56平米あり〇玄関エントランスに専用ポーチ面積：4.73平米あり〇専用ポーチ内にトランクルーム面積：057平米あり

リクルート運営SUUMO住友林業ホームサービス(株)大阪支店

三国の川辺の森リバーガーデン

三国の川辺の森リバーガーデン
大阪府大阪市淀川区十八条３
阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩18分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩23分
15階建
築12年6ヶ月
間取り図
価格
5380万円
間取り
4LDK
広さ
100.5m2
階数
14階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■眺望良好、陽当り良好■３面の引回しバルコニー■バルコニーにはスロップシンクも付いています■バルコニーから淀川花火大会が望めます■キッズルームもあります■平成２４年１１月建築のバリアフリー／フルフラット設計マンション■収納に便利トランクルームがございます。■ＬＤＫには、ガス温水式床暖房がございます■カウンターシステムキッチン採用■追い炊き機能付き■浴室暖房乾燥機付き～周辺生活施設～□市立西三国小学校　徒歩約８分／約６１０ｍ□市立三国中学校　徒歩約９分／約６９０ｍ

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート新大阪店

シティオアシス東三国

シティオアシス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条２
地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩19分
阪急宝塚線 三国駅 徒歩20分
地下鉄御堂筋線 江坂駅 徒歩20分
15階建
築16年4ヶ月
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
86.71m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
●平成２１年１月建築!!●北東角部屋住戸!!●ペット飼育可能マンション!!●１住戸に１台敷地内駐車場確保できます!!（月額０円～６，０００円／台、ハイルーフ車可能）●３６５日いつでもゴミ出し可能です!!●共用施設充実しています!!　・パーティールーム　・キッズルーム　・岩盤浴スペース　・リラクゼーションルーム　・ゲストルーム

リクルート運営SUUMO北急ハウジング(株)

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9件
表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「十三元今里と田川」の物件情報を表示しています。

十三元今里と田川の中古マンション 物件一覧

十三元今里と田川の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で

ベルデフラッツ新北野・公園前

ベルデフラッツ新北野・公園前
大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急京都線 十三駅 徒歩10分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩12分
9階建
築26年4ヶ月
間取り図
価格
2998万円
間取り
2LDK
広さ
58.9m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◎立地のポイント◆阪急各線【十三】駅 徒歩10分◆JR東海道本線【塚本】駅 徒歩12分◆サンディ十三店 徒歩５分◆業務スーパー十三店　徒歩６分◎物件のポイント　◆令和７年5月室内リフォーム渡し物件！！　◆９階建て６階部分・南向き住戸！！　陽当たり・通風・眺望良好です！！　◆真夏の夜空を彩る大輪の花、「淀川花火大会」鑑賞可能！！（※開催時）◆バルコニー側はアウトポール設計の為、家具の配置に困りません！！　　◆宅配ＢＯＸ・オートロック完備！！※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

リクルート運営SUUMO(株)ハウスコミュニケーション西中島営業センター

北野ハイツ

北野ハイツ
大阪府大阪市淀川区田川２
阪急神戸線 十三駅 徒歩11分
阪急京都線 十三駅 徒歩11分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩11分
7階建
築50年6ヶ月
間取り図
価格
2998万円
間取り
2SLDK
広さ
69.2m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆十三商店街まで徒歩約5分◆ファミリーマート 花岡十三元今里店まで徒歩約1分◆田川小学校まで徒歩約4分【ハウスドゥ玉造駅前なら】◆本日のご内覧可能です！≪0120-500-390≫までお電話下さい！◆ハウスドゥ玉造駅前の公式LINEからもお気軽にお問合せ頂けます！◆弊社ではまずお客様に合った資金計画をしっかりとご説明致します。◆現在ご内覧を迷われている物件がございましたら、まとめて案内ツアーを組ませて頂きます♪

リクルート運営SUUMOハウスドゥ 玉造駅前(株)ホワイトマルベリーホーム

クレアガーデン北大阪

クレアガーデン北大阪
大阪府大阪市淀川区田川２
阪急京都線 十三駅 徒歩11分
阪急神戸線 十三駅 徒歩11分
阪急宝塚線 十三駅 徒歩11分
13階建
築22年9ヶ月
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
75.55m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■3路線1駅利用可能　◇阪急京都本線・神戸線・宝塚線「十三」駅　徒歩11分■南・北・西の三方角部屋■専有面積75.55m2の3ＬＤＫ■バルコニー面積33.81m2■2025年5月初旬リフォーム完成予定　◇システムキッチン交換・カップボード付　◇トイレ器具一式交換　◇洗面化粧台交換　◇ユニットバス交換　◇フローリング貼替　◇CF貼替　◇浴室交換

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)梅田センター

間取り図
価格
3880万円
間取り
4LDK
広さ
78.89m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
～おすすめポイント～・４LDK！・南西角部屋！・室内美麗♪・専用ポーチあり！（5.05平米）・ガーデニングテラスあり！（4.47平米）・ダイニングテラスあり！（5.16平米）～周辺環境～・田川北公園　約240ｍ・サンディ十三店　約450ｍ・ファミリーマート　約120ｍ・淀川郵便局　約450ｍ

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)家屋

ベルデフラッツ新北野公園前

ベルデフラッツ新北野公園前
大阪府大阪市淀川区十三元今里１
阪急宝塚線 十三駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩13分
阪急神戸線 神崎川駅 徒歩24分
9階建
築26年4ヶ月
間取り図
価格
2998万円
間取り
2LDK
広さ
58.9m2
階数
6階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■令和７年５月室内一部改装完了予定・洗面化粧台新調・洗面室クロス貼替・洗面室ＣＦ張替・網戸新調・各種点検■令和７年１月室内改装済・キッチンレンジフード、ガスコンロ、水栓/浴室水栓/ 温水洗浄機能付便座/洗濯水栓新調・スイッチコンセント新調・全室クロス貼替・畳表替・襖/障子張替・床ワックスがけ・ハウスクリーニング等■オートロック・宅配ボックス有■２ＷＡＹアクセス可阪急「十三」駅徒歩１０分/ＪＲ線「塚本」駅徒歩１３分■生活便利な好立地・サンディ徒歩５分・業務スーパー徒歩６分・セブンイレブン徒歩４分・神津小学校徒歩５分＊ご内覧ご予約受付中です♪

リクルート運営SUUMO(株)ライフサービス北大阪店

シャルマンコーポ塚本

シャルマンコーポ塚本
大阪府大阪市淀川区田川３
ＪＲ東海道本線 塚本駅 徒歩11分
阪急神戸線 十三駅 徒歩20分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩21分
7階建
築44年2ヶ月
間取り図
価格
2580万円
間取り
3LDK
広さ
73.08m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋～閑静で住みやすい住宅街である塚本エリア♪～・JR東海道本線「塚本」駅まで約11分/阪急京都線・神戸線・宝塚線「十三」駅まで約13分♪・徒歩圏内にスーパーやコンビニ等が数個あるので、お買い物が便利◎・塚本駅前や十三駅前に飲食店多数あり◎気分転換な外食もしやすい◎◎～特徴～・淀川花火を楽しめる広大なルーフテラスあり(約73.08㎡・北西)♪・防犯面やプライバシー面に利点がある7階部分の最上階、角部屋♪・陽当たりや風通し良好な3面採光のお部屋♪・家事の時短や手荒れの軽減にもなる食洗機付き♪・2025年2月内装リフォーム済で美麗♪

リクルート運営SUUMO(株)福屋不動産販売大阪駅前店

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大阪市淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率（人口1000人当たり）
81.59人
転出者数 188180人
転出率（人口1000人当たり）
68.24人
土地平均価格
住宅地
270839円／m2
商業地
1966607円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数 395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園 預かり保育実施園数 公立：52園　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり
1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年04月28日

大阪市淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 872万円 1293万円 2087万円 2391万円 3142万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市福島区 大阪市西淀川区 大阪市東淀川区 大阪市北区
中古マンション 1530万円 1053万円 - 632万円 2313万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
阪急電鉄京都線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
南海電鉄南海本線
6位
片町線
7位
阪急電鉄千里線
8位
福知山線
9位
北大阪急行南北線
10位
大阪市御堂筋線

駅別ランキング

1位
江坂
2位
天王寺
3位
吹田
4位
豊津
5位
新大阪
6位
緑地公園
7位
京橋
8位
樽井
9位
鳥取ノ荘
10位
森ノ宮

エリア別ランキング

1位
大阪市中央区
2位
大阪市北区
3位
大阪市福島区
4位
大阪市阿倍野区
5位
大阪市西区
6位
大阪市天王寺区
7位
大阪市淀川区
8位
大阪市都島区
9位
大阪市城東区
10位
大阪市浪速区
※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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