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北海道「5,000万円未満」の新築マンション・分譲マンション物件一覧

北海道の5,000万円未満の新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円未満: 価格も納得！価格を重視して理想どおりのマイホームをGET！

5,000万円未満の新築マンション物件特集

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ワザック函館・五稜郭行啓通り　モデルルーム先着順申込受付販売
	最近見た物件	価格 4,990万円最多価格帯 - 住所北海道函館市本町交通函館市電湯川線「五稜郭公園前」歩2分間取り 3LDK 専有面積 77.94m² 総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント五稜郭公園や異国情緒漂う街並みが広がる函館。移住や二拠点生活の拠点としても検討できる「ワザック函館・五稜郭行啓通り」は、商業施設・医療施設・交通機関が身近にそろう利便性の高い立地です。

グランファーレ南郷13丁目駅前　第1期2次先着順
	最近見た物件	価格 4,297万円～5,496万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区南郷通１２丁目北交通地下鉄東西線「南郷１３丁目」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.07m²～67.75m²、（トランクルーム面積含む）総戸数 24戸
	性能評価書取得スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第1期2次販売中！】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分に、ZEH-M Orientedマンション「グランファーレ南郷13丁目駅前」登場！

レーベン月寒中央 LEGEND ONE　先着順
	最近見た物件	価格 3,848万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区月寒中央通８交通地下鉄東豊線「月寒中央」歩1分間取り 2LDK 専有面積 45.83m²、（※備蓄倉庫面積含む）総戸数 98戸
	ペット可おすすめポイント【2LDK 3848万円】札幌市営地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩1分（4出入口）。「さっぽろ」駅直通12分・「大通」駅直通10分。駅直上という立地を暮らしの舞台に、よりアクティブで自在な暮らしが始まる。「レーベン月寒中央 LEGEND ONE」誕生。来場予約受付中。

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド　先着順
	最近見た物件	価格 2,980万円・4,900万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北十四条東１５交通地下鉄東豊線「環状通東」歩1分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 36.66m²・67.12m² 総戸数 121戸
	即入居可

クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド　第1期1次～第2期2次先着順
	最近見た物件	価格 4,988万円～5,958万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区平岸二条８交通地下鉄南北線「平岸」歩2分間取り 2LDK 専有面積 58.94m²・62.39m²、（トランクルーム面積1m²・1.08m²含む）総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【2026年9月11日より入居開始予定！】地下鉄南北線「さっぽろ」駅へ直通9分、地下鉄南北線「平岸」駅より徒歩2分。「平岸」駅には23時30分まで営業する東光ストアが隣接しており、共働きの家庭にも嬉しい環境。

ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID　第3期
	最近見た物件	価格 3,700万円台～6,500万円台最多価格帯 5,800万円台住所北海道札幌市中央区北九条西２４交通地下鉄東西線「二十四軒」歩3分ＪＲ函館本線「桑園」歩16分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 49.12m²～73.8m²、（※一部備蓄倉庫面積0.90m²含む）総戸数 84戸
	ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント札幌市営地下鉄東西線「二十四軒」駅（6出入口）徒歩3分。地下鉄東西線「二十四軒」駅より「大通」駅へ直通9分。日々の買い物を快適にするコープさっぽろ(そうえん店)徒歩3分。多様なライフスタイルに応える2LDK・3LDK／49m²超～73m²超（一部備蓄倉庫面積0.90m²含む）のプラン。全84邸、中央区アドレスのレジデンス、誕生。

ブランシエラ札幌発寒　第2期4次
	最近見た物件	価格 3,600万円台～6,200万円台最多価格帯 5,700万円台・5,800万円台（各3戸）住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】2LDK・56m²・3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)、3LDK・68m²・4400万円台～。JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。新千歳空港へも好アクセスの14階建91邸!

ブランシエラ札幌発寒　先着順
	最近見た物件	価格 4,188万円～6,358万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】2LDK・56m²・3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)、3LDK・68m²・4400万円台～。JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。新千歳空港へも好アクセスの14階建91邸!

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第3期
	最近見た物件	価格 2,798万円～4,778万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区東札幌五条６交通地下鉄東西線「白石」歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.4m²～65.68m²、（備蓄倉庫面積1.09m²～1.40m²含む）総戸数 59戸
	性能評価書取得地震対策ペット可即入居可おすすめポイント【1LDK/33m²超/2700万円台～】【2LDK/48m²超/3600万円台～】地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分。生活利便施設が充実した白石に「クレアホームズフラン白石」が誕生。全区画ロードヒーティング付平置き駐車場のため冬も快適に過ごすことができます。

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第1期・第2期
	最近見た物件	価格 2,998万円～5,328万円最多価格帯 3,900万円台（4戸）住所北海道札幌市白石区東札幌五条６交通地下鉄東西線「白石」歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.4m²～65.68m²、（備蓄倉庫面積 1.09 m²～1.40 m²含む）総戸数 59戸
	性能評価書取得地震対策ペット可即入居可おすすめポイント【1LDK/33m²超/2700万円台～】【2LDK/48m²超/3600万円台～】地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分。生活利便施設が充実した白石に「クレアホームズフラン白石」が誕生。全区画ロードヒーティング付平置き駐車場のため冬も快適に過ごすことができます。

ネベル札幌 legend core　第7期
	最近見た物件	価格 2,900万円台～5,000万円台最多価格帯 - 住所北海道札幌市北区北十一条西１交通地下鉄南北線「さっぽろ」歩5分地下鉄南北線「北１２条」歩5分ＪＲ函館本線「札幌」歩8分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 31.42m²～44.82m²、（※戸別宅配ボックス面積0.33m²～0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²～0.65m²を含む）総戸数 70戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩8分。1LDK31.42m²～2LDK44.82m²。アーバンコンパクトレジデンス全70邸。予定販売価格2900万円台～

ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）第1期1次
	最近見た物件	価格 4,398万円・5,498万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北五条東９交通ＪＲ函館本線「苗穂」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.67m²・70m²、（備蓄倉庫面積0.94m²・1.05m²含む）総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【販売価格4398万円～】JR「札幌」駅へ1駅3分。JR函館本線「苗穂」駅徒歩5分。「アリオ札幌」徒歩3分、多彩な生活利便。駐車場設置率85％（設置台数51台）！ 1LDK～4LDK、暮らしの幅が広がる多彩なプランバリエーション。

レ・ジェイド札幌手稲　再登録抽選
	最近見た物件	価格 3,990万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市手稲区手稲本町二条２交通ＪＲ函館本線「手稲」歩5分間取り 2LDK 専有面積 57.54m² 総戸数 56戸

レ・ジェイド札幌手稲　第3期
	最近見た物件	価格 4,340万円～6,740万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市手稲区手稲本町二条２交通ＪＲ函館本線「手稲」歩5分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 57.54m²～92m² 総戸数 56戸

ミッドレジデンス帯広駅前　ブルームシーズン
	最近見た物件	価格 4,400万円台～4,600万円台最多価格帯 - 住所北海道帯広市西五条南１２交通ＪＲ根室本線「帯広」歩6分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.03m²～72.29m² 総戸数 185戸
	性能評価書取得ペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント 3LDK月々7万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額10万円台/ブルームシーズン/予定)【帯広駅前にてモデルルーム公開中】JR帯広駅前に住宅・商業・ホテル・公園の大規模複合開発事業(注1)が始動！十勝最大級(注2)の全185邸のランドマークレジデンス。フージャース×エスコン×JR北海道の3社の総力を結集したビッグプロジェクト

アイムテラス福住　第1期9次(最終期)
	最近見た物件	価格 3,160万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区福住一条２交通地下鉄東豊線「福住」歩6分間取り 2LDK 専有面積 54.33m² 総戸数 22戸
	始発駅スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【いよいよ残り1邸/モデルルーム家具付き販売/屋内平置駐車場付き】地下鉄東豊線の始発駅である「福住」駅から徒歩6分。静かな住宅街に位置しながらも、話題のスーパー「ロピア」にも歩いて行ける便利な暮らし。

クレアホームズ山鼻プレミア　第2期
	最近見た物件	価格 4,538万円～6,638万円最多価格帯 4,700万円台（3戸）住所北海道札幌市中央区南十六条西８交通札幌市電「静修学園前」歩6分地下鉄南北線「幌平橋」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.85m²～80.04m²、（備蓄倉庫面積1.50m²含む）総戸数 36戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント札幌中央区の住宅地、札幌市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分、バス「南16西11」停徒歩7分。マルチアクセスで快適に都心へ。3面開口3LDK・ワイドスパン2LDKなど、陽射しあふれる採光プラン。省エネ・創エネ型のZEH-M「クレアホームズ山鼻プレミア」誕生。モデルルーム公開中

レーベン福住 LEGEND ARKS　第9期
	最近見た物件	価格 3,900万円台～5,500万円台最多価格帯 4,800万円台住所北海道札幌市豊平区月寒中央通１０交通地下鉄東豊線「福住」歩6分地下鉄東豊線「月寒中央」歩6分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.49m²～75.9m²、（トランクルーム面積1.00m²～1.53m²含む）総戸数 169戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可即入居可おすすめポイント【3LDK 62.49m² 3900万円台～、3LDK 71.85m² 4800万円台～（予定）】【敷地内駐車場100％使用料月額500円～】札幌市営地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。全169邸、敷地面積3100m²超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×多彩なプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

シティタワー札幌ザ・レジデンス　先着順受付
	最近見た物件	価格 3,800万円～7,500万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北七条東３交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩7分ＪＲ函館本線「札幌」歩10分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 42.88m²～70.95m² 総戸数 129戸
	ディスポーザーペット可おすすめポイント地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分。2030年には北海道新幹線も開業(注1)し、さらに高まるアクセス性。多くの商業施設が集まるJR「札幌」駅エリアに全129戸・19階建て、南向き中心の「シティタワー札幌ザ・レジデンス」登場。未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。

ブランシエラ東札幌サンリヤン　先着順
	最近見た物件	価格 3,718万円～5,878万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区東札幌五条５交通地下鉄東西線「白石」歩7分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.62m²～83.57m²、（トランクルーム面積1m²含む）総戸数 72戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【実際の建物をご覧いただけます】地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分の穏やかな住宅街で子育てファミリーも安心して暮らせる環境。大型商業施設ラソラ札幌も徒歩圏で毎日が便利。経済的で地球にも優しいZEH-M Oriented取得に平置駐車場完備で冬も快適な暮らしが叶うレジデンス誕生

ブランシエラ豊平三条　先着順
	最近見た物件	価格 2,998万円～5,228万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区豊平三条３交通地下鉄東西線「菊水」歩8分地下鉄東豊線「学園前」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.63m²～73.35m²、（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）総戸数 65戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】残住戸全て10階以上！1LDK・2900万円台～。地下鉄Wアクセス、都心「大通」駅直通4分、「さっぽろ」駅直通6分の好立地、札幌の賑わいを身近に感じつつ全戸南東向きの穏やかな環境でゆとりを享受。ZEH-M Orientedで光熱費を削減、食洗機、床暖房、備蓄倉庫など快適設備を標準装備。賢く快適に札幌都心ライフを

ロジェ・プライムスクエア神楽先着順
	最近見た物件	価格 4,520万円・4,660万円最多価格帯 4,500万円台・4,600万円台（各1戸）住所北海道旭川市神楽一条７交通ＪＲ函館本線「旭川」歩8分間取り 3LDK 専有面積 87.16m²・89.65m² 総戸数 78戸
	100%駐車場始発駅ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】JR「旭川」駅徒歩8分旭川の暮らしをより快適に。スーパーマーケットとホームセンターが徒歩圏。JR旭川駅前の大型ショッピングモールも日常使い。豊かな自然も身近で、都市生活の利便性を感じる快適な暮らしを享受。暮らすほどに心地よさを実感できる空間構成。先進設備も標準装備＜現地モデルルーム公開中＞

ブランシエラ豊平三条　再登録抽選販売住戸
	最近見た物件	価格 3,998万円・4,998万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区豊平三条３交通地下鉄東西線「菊水」歩8分地下鉄東豊線「学園前」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.52m²・73.35m²、（備蓄倉庫面積0.95m²・1.41m²含む）総戸数 65戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【即入居可】残住戸全て10階以上！1LDK・2900万円台～。地下鉄Wアクセス、都心「大通」駅直通4分、「さっぽろ」駅直通6分の好立地、札幌の賑わいを身近に感じつつ全戸南東向きの穏やかな環境でゆとりを享受。ZEH-M Orientedで光熱費を削減、食洗機、床暖房、備蓄倉庫など快適設備を標準装備。賢く快適に札幌都心ライフを

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