| 住所 | 北海道札幌市北区北三十二条西９-154-19／EAST |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線/北３４条 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅徒歩8分。「さっぽろ」駅乗車7分、「大通」駅乗車9分、「すすきの」駅乗車10分。風と光、開放感を手に入れる独立性の高い住戸配置。2LDK・3LDK／全9タイプ。徒歩圏内に様々な環境施設が充実。暮らしと住まいの心地よさが対になるツインレジデンス。物件エントリー受付中。
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十二条西９-154-19／EAST |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄南北線/北３４条 歩8分 |
| 価格 | 未定 |
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅徒歩8分。「さっぽろ」駅乗車7分、「大通」駅乗車9分、「すすきの」駅乗車10分。風と光、開放感を手に入れる独立性の高い住戸配置。2LDK・3LDK／全9タイプ。徒歩圏内に様々な環境施設が充実。暮らしと住まいの心地よさが対になるツインレジデンス。物件エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
2026年11月下旬 販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
札幌市営地下鉄南北線「北34条」駅より徒歩8分。「北34条」駅からは「さっぽろ」駅へ直通7分、「大通」駅へ直通9分。都心へダイレクトアクセスできる交通利便を備えた地に〈ココチプロジェクト〉が誕生します。
建物は角住戸率約88％、2棟構成の配棟計画。2棟ともに地上5階建て、EASTは全18邸、WESTは全24邸です。壁式構造により天井や壁がフラットで、すっきりとした住空間を実現。さらにロードヒーティングや24時間換気システムなどの先進設備も導入しています。敷地内平置き駐車場はEAST18台(内2台は屋内)、WEST11台を用意し、快適なカーライフをサポート。都心への近さも、毎日の暮らしやすさも、どちらも妥協しないツインレジデンスです。
現地周辺航空写真
暮らしのかたちに合わせて選べる、豊富なプランバリエーションを用意しています。室内は廊下面積を抑えることで居室空間を広く確保し、スクエアな形状のリビング・ダイニングは家具の配置もしやすい設計です。
A・Bタイプにはゆとりある広さのウォークインクロゼットが設けられ、収納力の高さが魅力。Cタイプは南西向きの開口部からリビング・ダイニングに明るい光が差し込みます。Fタイプはウォールドアを開放することで、リビング空間を拡張し約13帖の広々とした空間として利用可能。Hタイプは独立性の高い3つの洋室を備え、家族それぞれのプライバシーも大切にできるプランです。
徒歩圏内にコンビニや「マックスバリュ北32条店」、「ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 札幌北33条店」や「札幌禎心会病院」など、多彩な生活利便施設が集積。日々の買い物から暮らしのサポートまで、毎日を支える基盤が整っています。
また小中学校も徒歩圏に揃っているほか、保育園や「北32条ひまわり公園」や「麻生公園」など遊具を備えた公園も近く、子育て世代にも嬉しい住環境。
さらに「北34条」駅からは「さっぽろ」駅や「大通」駅へ直通でつながり、通勤・通学にも便利です。「札樽自動車道 札幌北I.C.」も身近で、毎日の移動から週末のお出かけまでスムーズ。日々の暮らしやすさと交通利便性を兼ね備えたロケーションです。
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（18戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 50.02m2～67.03m2、 ※トランクルーム面積0.86m2・0.90m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：8.2m2～11.48m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 2026年11月下旬 販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（24戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 51.23m2～61.26m2、 ※トランクルーム面積0.89m2・0.90m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：6.2m2～14.79m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2026年11月中旬予定 | 引渡可能年月 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ココチプロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十二条西９-154-19／EAST | ||
| 交通 | 地下鉄南北線/北３４条 歩8分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC5階建（壁式） | |
| 用途地域 | 近隣商業 | 敷地面積 | 748.78m2／EAST、809.37m2／WEST |
| 建築面積 | 284.15m2 | 建築延床面積 | 1312.37m2 |
| 駐車場 | 敷地内（EAST：18台（屋内2台、屋外16台（うち軽自動車用2台）※屋外平置駐車場はEAST・WEST共用）、WEST：11台※EAST・WEST共用） | 自転車置場 | 26台収容（料金未定）（屋内）／EAST、24台（料金未定）（屋内）／WEST |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(勤務形態未定) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25013882号／EAST、第ERI-25013871号／WEST、用途地域補足／一部第二種住居地域（WEST） |
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| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ノースファイン・プランニング | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1955678人 |
| 転入者数 | 120683人
|
| 転出者数 | 106643人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所） | ||
| 私立保育所数 | 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 268園 | 預かり保育実施園数 | 公立：5園 私立：43園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小規模特認校) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 札幌市3652円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
286件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
11430件
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| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1448ヶ所 |
| 小児科医師数 |
368人
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| 産婦人科医師数 |
207人
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| 介護保険料基準額（月額） | 5773円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
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| 補助／助成金制度 | なし |
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