ザ・札幌タワーズ（北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）、北海道札幌市東区北六条東２丁目２番１－(室番号)号/ウエストタワー、北海道札幌市東区北六条東２丁目２番３－(室番号)号/イーストタワー(住居表示) 札幌駅大京）新築マンション・分譲マンション

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）
交通	ＪＲ函館本線/札幌　歩6分～7分、地下鉄東豊線/さっぽろ　歩6分、地下鉄南北線/さっぽろ　歩6分
価格	4300万円～1億2800万円

JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

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: JR札幌駅徒歩6分・7分の都心エリアに地上30階建てツインタワーレジデンス誕生。外観

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM［火曜・水曜定休（祝日を除く）］場所／「ザ・札幌タワーズ」マンションギャラリー ※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
モデルルーム情報	棟内モデルルームご案内会【完全予約制】開催中10:00～・13:00～・16:00～

このマンションのこだわり条件

電磁調理器
ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
20階以上の高層
性能評価書取得
始発駅
即入居可

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JR「札幌」駅徒歩6分（ウエストタワー）、徒歩7分（イーストタワー)札幌の中心エリアに北海道最高層※1となるツインタワー誕生。長期優良住宅認定タワー※2、低炭素認定住宅、ZEH-M Oriented・BELS認証。外観
タワーレジデンスならではの眺望も誇らしく。煌めく夜景を満喫。ウエストタワー21階バルコニーから西方面を望む。2025年3月撮影※眺望などは階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります
【外観】（2025年3月撮影）

床からダイレクトに立ち上がるコーナーサッシがダイナミックな眺めを実現。まるで1枚の絵画のように切り取られた眺望が時間とともに移ろうようすを室内にいながら楽しむことができます。リビング・ダイニング※1

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  WG
  
  間取り
  
  1LDK+SIC
  
  専有面積
  
  42.71m²
  
  バルコニー面積
  
  9.07m²
  
  価格
  
  4300万円
- タイプ
  
  WB
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  55.44m²
  
  バルコニー面積
  
  10.44m²
  
  価格
  
  5420万円・5480万円
- タイプ
  
  WD
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  57.75m²
  
  バルコニー面積
  
  12.06m²
  
  価格
  
  5720万円
- タイプ
  
  WE
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  55.16m²
  
  バルコニー面積
  
  12.06m²
  
  価格
  
  5630万円

- タイプ
  
  EA
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  59.08m²
  
  バルコニー面積
  
  14.82m²
  
  価格
  
  5920万円
- タイプ
  
  EK
  
  間取り
  
  2LDK+SIC
  
  専有面積
  
  71.46m²
  
  バルコニー面積
  
  13.14m²
  
  価格
  
  7040万円
- タイプ
  
  WC
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  75.2m²
  
  バルコニー面積
  
  19.44m²
  
  価格
  
  7280万円
- タイプ
  
  WF
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  70.39m²
  
  バルコニー面積
  
  18.99m²
  
  価格
  
  6740万円

- タイプ
  
  WI
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  68.2m²
  
  バルコニー面積
  
  14.4m²
  
  価格
  
  6780万円
- タイプ
  
  WL
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  78.95m²
  
  バルコニー面積
  
  21.69m²
  
  価格
  
  8240万円
- タイプ
  
  EV
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  80.19m²
  
  バルコニー面積
  
  28.03m²
  
  価格
  
  1億2200万円
- タイプ
  
  EJ
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  84.1m²
  
  バルコニー面積
  
  20.52m²
  
  価格
  
  9730万円

- タイプ
  
  EM
  
  間取り
  
  3LDK+SIC
  
  専有面積
  
  68.2m²
  
  バルコニー面積
  
  14.4m²
  
  価格
  
  6860万円
- タイプ
  
  ET
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  100.07m²
  
  バルコニー面積
  
  19.8m²
  
  価格
  
  1億7000万円
- タイプ
  
  WJ
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  94.09m²
  
  バルコニー面積
  
  23.22m²
  
  価格
  
  1億1200万円
- タイプ
  
  WN
  
  間取り
  
  4LDK+N+SIC
  
  専有面積
  
  94.69m²
  
  バルコニー面積
  
  24.03m²
  
  価格
  
  1億2800万円

- タイプ
  
  EU
  
  間取り
  
  4LDK+WIC+SIC
  
  専有面積
  
  121.3m²
  
  バルコニー面積
  
  29.16m²
  
  価格
  
  2億2500万円

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地図北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

都市公園完成予想CG（物件隣接/2025年4月完成済み）※周辺の建物などは簡略化・省略して描いており、実際とは多少異なります。
札幌ホテルbyグランベル　1階メインダイニング（ウエストタワー徒歩2分/約100m、イーストタワー徒歩1分/約70m）
札幌ホテルbyグランベル　25階SPA浴室（ウエストタワー徒歩2分/約100m、イーストタワー徒歩1分/約70m）

アリオ札幌（ウエストタワー徒歩16分/約1230m、イーストタワー徒歩16分/約1230m）
創成川公園（ウエストタワー
徒歩10分/約780m、イーストタワー徒歩10分/約800m）
まいばすけっと北6条東5丁目店（ウエストタワー徒歩5分/約380m、イーストタワー徒歩5分/約340m）

サツドラ北8条店（ウエストタワー徒歩6分/約430m、イーストタワー徒歩6分/約430m）
JA北海道厚生連札幌厚生病院（ウエストタワー徒歩17分/約1330m、イーストタワー徒歩17分/約1300m）
北九条小学校（ウエストタワー
徒歩10分/約790m、イーストタワー徒歩11分/約810m）

北辰中学校（ウエストタワー
/約2080m、イーストタワー
/約2090m）
天使幼稚園（ウエストタワー徒歩11分/約810m、イーストタワー徒歩11分/約830m）

案内図

: 現地広域案内図
: 現地案内図
: 現地・マンションギャラリー案内図
マンションギャラリーカーナビ検索北海道札幌市中央区北2条東3丁目2-1
●お客さま駐車場をご用意しておりますが、満車の場合もございます。ご了承ください
●カーナビの機種により正確に表示できない場合があります。

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建物・施設

【外観】（2025年3月撮影）
【外観】（2025年3月撮影）
【エントランスホール〈ウエストタワー〉】（2025年3月撮影）

【スカイラウンジ〈ウエストタワー〉】（2025年3月撮影）
【エントランスアプローチ（イーストタワー）完成予想図】

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ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM［火曜・水曜定休（祝日を除く）］場所／「ザ・札幌タワーズ」マンションギャラリー ※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
価格	4300万円～1億2800万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5400万円台・6700万円台（各2戸）
間取り	1LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	42.71m²～94.69m²
その他面積	バルコニー面積：9.07m²～24.03m²
販売戸数	11戸	総戸数	394戸
完成時期	2025年3月	引渡可能年月	即引渡可（諸手続き完了後）
管理費	1万6705円～3万3305円／月	管理準備金	2600円～5700円（一括払い）
修繕積立金	6280円～1万3920円／月	修繕積立基金	62万8000円～139万2000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM［火曜・水曜定休（祝日を除く）］場所／「ザ・札幌タワーズ」マンションギャラリー ※お申込みの際にはご印鑑（認印可）と本人確認資料（運転免許証等）および2023年、2024年分の収入証明書をご持参ください。
価格	5920万円～2億2500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～4LDK間取り・価格	専有面積	59.08m²～121.3m²
その他面積	バルコニー面積：13.14m²～29.16m²
販売戸数	9戸	総戸数	394戸
完成時期	2025年7月予定	引渡可能年月	2025年8月予定
管理費	2万1905円～4万2005円／月	管理準備金	3500円～7200円（一括払い）
修繕積立金	8690円～1万7830円／月	修繕積立基金	86万9000円～178万3000円（一括払い）
取引条件有効期限	2025/07/31
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	ザ・札幌タワーズ
物件種別	マンション
住所	北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）周辺地図ルート案内札幌市東区の暮らしデータ札幌市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線/札幌　歩6分～7分乗り換え案内
総戸数	394戸	構造・階建て	RC30階建
用途地域	商業	敷地面積	2850m²／ウエストタワー、2851.58m²／イーストタワー
建築面積	973.24m²	建築延床面積	20430.46m²
駐車場	敷地内188台（料金1万6000円～3万円／月、イーストタワー・ウエストタワー共用: 屋外平地式2台、屋内機械式150台、屋外機械式36台）	自転車置場	394台収容（料金200円～300円／月）(イーストタワー197台、ウエストタワー:197台)
バイク置場	4台収容（料金3000円／月）(イーストタワー2台、ウエストタワー:2台)	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22002127号（2022年3月28日）／ウエストタワー、第ERI-22015207号（2022年7月4日）／イーストタワー ※分譲対象敷地面積には都市公園部分の面積640.16m²（ウエストタワー）・612.62m²（イーストタワー）含むタイヤ置き場:106台（料金200円／月）

お問い合わせ先	総合ご案内センター【通話料無料】TEL：0120-117-406資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00～18:00 定休日：火曜・水曜定休
会社情報	＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（15）第792 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社大京株式会社大京のその他のマンション情報を見る〒151-8506　東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13　千駄ヶ谷第21大京ビル＜売主＞国土交通大臣（5）第6056 号（一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟京阪電鉄不動産株式会社京阪電鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る本社／大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階）　札幌事業部／札幌市中央区北3条西4丁目1番地1(日本生命札幌ビル15階) ＜売主・販売提携(代理)＞北海道知事石狩（14）第1481 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟ミサワホーム北海道株式会社ミサワホーム北海道株式会社のその他のマンション情報を見る〒003-8558 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目8番1号＜売主・販売提携(代理)＞国土交通大臣（16）第245 号　建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-2）第5279号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟大和ハウス工業株式会社大和ハウス工業株式会社のその他のマンション情報を見る〒102-8112 東京都千代田区飯田橋３丁目13番1号＜売主＞北海道知事石狩（8）第5621 号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員　(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟株式会社キムラ株式会社キムラのその他のマンション情報を見る〒060-8576 北海道札幌市東区北6条東4-1-7
施工会社	西松建設（株）札幌支店	管理会社	(株)大京アステージ
情報更新日	2025/07/16	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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札幌市東区の暮らしデータ

札幌市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1956928人
転入者数	121035人転入率（人口1000人当たり） 61.85人
転出者数	109861人転出率（人口1000人当たり） 56.14人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	238園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

札幌市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市東区の暮らしデータをもっと見る

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札幌市東区周辺エリアの物件

シティタワー札幌すすきの　先着順受付

価格: 4600万円～1億1500万円
住所: 北海道札幌市中央区南五条西７-9-2（地番）

レーベン福住 LEGEND ARKS　第5期

価格: 未定
住所: 北海道札幌市豊平区月寒中央通１０-179-20（地番）

ブランシエラ札幌発寒

価格: 未定
住所: 北海道札幌市西区発寒五条４-359-1、359-25、359-31、358-67（地番）

ラ・クラッセ札幌麻生ステーションスクエア

価格: 3015万円～4095万円
住所: 北海道札幌市北区麻生町５-820-4、1208-1（地番）

ＪＲ函館本線の物件

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　先着順

価格: 5920万円～2億2500万円
住所: 北海道札幌市東区北六条東２-1-29（地番）

シティホーム札幌ステーションスクエア　最終期

価格: 4398万円～4888万円
住所: 北海道札幌市中央区北六条西１０-5-20（住居表示）

クリオ札幌北4条ミッドグレイス　先着順

価格: 4932万3000円～5168万7000円
住所: 北海道札幌市中央区北四条西１４丁目1番2（地番）

アルビオ・ステーション札幌桑園　WEST

価格: 未定
住所: 北海道札幌市中央区北十一条西１８-36-138(EAST)（地番）

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ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

札幌市東区内の各駅の住みやすさ

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札幌市東豊線: 元町｜環状通東｜東区役所前｜北１３条東｜さっぽろ｜大通｜豊水すすきの｜学園前｜豊平公園
札幌市南北線: 北３４条｜北２４条｜北１８条｜北１２条｜さっぽろ｜大通｜すすきの｜中島公園｜幌平橋

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,642円/月	113,692円/月	134,774円/月	166,414円/月	219,170円/月	324,715円/月
5万円	89,556円/月	104,716円/月	125,907円/月	157,656円/月	210,519円/月	316,170円/月
10万円	80,471円/月	95,740円/月	117,041円/月	148,897円/月	201,867円/月	307,624円/月
15万円	71,385円/月	86,764円/月	108,174円/月	140,138円/月	193,216円/月	299,079円/月
20万円	62,300円/月	77,789円/月	99,307円/月	131,380円/月	184,564円/月	290,534円/月
25万円	53,215円/月	68,813円/月	90,440円/月	122,621円/月	175,913円/月	281,989円/月
30万円	ローン不可	59,837円/月	81,574円/月	113,862円/月	167,261円/月	273,444円/月
支払い利息合計	3,447,980円～	2,947,480円～	2,447,900円～	1,951,840円～	1,459,930円～	972,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。