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北海道「住宅性能評価書付き」の新築マンション・分譲マンション物件一覧

北海道の住宅性能評価書付きの新築マンション、分譲マンションなどの新築分譲マンション物件をご紹介します。新築マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

住宅性能評価書付き: 新築のマンションを購入するにあたり、物件の性能をチェックしておきたいと考えていませんか？性能の高い物件に住むのなら、住宅性能評価書付きの物件を選ぶことがおすすめ。建物の構造の安定性・火災時の安全性・劣化のしにくさなどを第三者評価機関が見定め、評価書を付けている物件なので、安心して住めますよ。ここでは、住宅性能評価書付きの新築マンションを紹介します。

住宅性能評価書付きの新築マンション物件特集

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プレミスト札幌環状通東ステーションサイド　先着順
	最近見た物件	価格 2,960万円～6,200万円最多価格帯 2,900万円台（2戸）住所北海道札幌市東区北十四条東１５交通地下鉄東豊線「環状通東」歩1分間取り 1LDK・3LDK 専有面積 36.66m²～76.68m² 総戸数 121戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント地下鉄東豊線「環状通東」駅隣接徒歩1分。地下鉄東豊線「さっぽろ」駅3駅・乗車6分。大規模全121邸、多彩な共用施設。「プレミスト札幌環状通東ステーションサイド」誕生。来場予約受付中！

クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド　第1期1次～8次先着順
	最近見た物件	価格 3,898万円～5,958万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区平岸二条８交通地下鉄南北線「平岸」歩2分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 43.44m²～62.39m²、（トランクルーム面積含む）総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分、地下鉄南北線「大通」へ直通7分。「平岸」駅には23時30分まで営業する東光ストアが隣接しており、共働きの家庭にも嬉しい環境。日々の生活に、時間のゆとりを。

クリーンリバーフィネス平岸ステーションサイド　第2期1次
	最近見た物件	価格 3,698万円・5,078万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区平岸二条８交通地下鉄南北線「平岸」歩2分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 43.44m²・58.94m² 総戸数 38戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント地下鉄南北線「平岸」駅徒歩2分、地下鉄南北線「大通」へ直通7分。「平岸」駅には23時30分まで営業する東光ストアが隣接しており、共働きの家庭にも嬉しい環境。日々の生活に、時間のゆとりを。

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第1期・第2期
	最近見た物件	価格 2,998万円～5,328万円最多価格帯 3,900万円台（4戸）住所北海道札幌市白石区東札幌五条６交通地下鉄東西線「白石」歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.4m²～65.68m²、（備蓄倉庫面積 1.09 m²～1.40 m²含む）総戸数 59戸
	性能評価書取得地震対策ペット可即入居可おすすめポイント【1LDK/33m²超/2700万円台～】【2LDK/48m²超/3600万円台～】地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分。生活利便施設が充実した白石に「クレアホームズフラン白石」が誕生。全区画ロードヒーティング付平置き駐車場のため冬も快適に過ごすことができます。

クレアホームズフラン白石〈センタープレイス〉　第3期
	最近見た物件	価格 2,798万円～4,778万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区東札幌五条６交通地下鉄東西線「白石」歩4分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 33.4m²～65.68m²、（備蓄倉庫面積1.09m²～1.40m²含む）総戸数 59戸
	性能評価書取得地震対策ペット可即入居可おすすめポイント【1LDK/33m²超/2700万円台～】【2LDK/48m²超/3600万円台～】地下鉄東西線「白石」駅徒歩4分。生活利便施設が充実した白石に「クレアホームズフラン白石」が誕生。全区画ロードヒーティング付平置き駐車場のため冬も快適に過ごすことができます。

ブランシエラ札幌発寒　第2期2次
	最近見た物件	価格 3,600万円台～6,200万円台最多価格帯 4,500万円台住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。都心や新千歳空港への好アクセスの14階建91邸、2LDK～4LDK、56m²台～86m²台で誕生

ブランシエラ札幌発寒　先着順
	最近見た物件	価格 3,878万円～6,358万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市西区発寒五条４交通ＪＲ函館本線「発寒中央」歩4分地下鉄東西線「発寒南」歩12分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 56.01m²～86.66m²、（備蓄倉庫面積1.10m²含む）総戸数 91戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント【即入居可・棟内モデルルーム3タイプ一挙公開中！】3600万円台・月々返済7万円台～(頭金0円・ボーナス時加算0円/予定)JR函館本線「発寒中央」駅徒歩4分/「札幌」駅直通8分。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩12分/「大通」駅直通13分。都心や新千歳空港への好アクセスの14階建91邸、2LDK～4LDK、56m²台～86m²台で誕生

ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市東区北五条東９交通ＪＲ函館本線「苗穂」歩5分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 38.24m²～86.37m²、（備蓄倉庫面積含む）総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「札幌」駅へ1駅3分。JR函館本線「苗穂」駅徒歩5分。「アリオ札幌」徒歩3分、多彩な生活利便。駐車場設置率85％（設置台数51台）！　1LDK～4LDK、暮らしの幅が広がる多彩なプランバリエーション。「ファインシティ札幌苗穂（JR札幌駅1駅3分プロジェクト）」誕生。

ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー　先着順
	最近見た物件	価格 5,480万円～1億1,200万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北六条東２交通ＪＲ函館本線「札幌」歩6分地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.16m²～94.09m² 総戸数 394戸
	性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

クレアホームズ山鼻プレミア　第2期
	最近見た物件	価格 4,538万円～6,638万円最多価格帯 4,700万円台（3戸）住所北海道札幌市中央区南十六条西８交通札幌市電「静修学園前」歩6分地下鉄南北線「幌平橋」歩10分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.85m²～80.04m²、（備蓄倉庫面積1.50m²含む）総戸数 36戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント札幌中央区の住宅地、札幌市電「静修学園前」停徒歩6分、地下鉄「幌平橋」駅徒歩10分、バス「南16西11」停徒歩7分。マルチアクセスで快適に都心へ。3面開口3LDK・ワイドスパン2LDKなど、陽射しあふれる採光プラン。省エネ・創エネ型のZEH-M「クレアホームズ山鼻プレミア」誕生。モデルルーム公開中

レーベン札幌 DIVERSE　第3期
	最近見た物件	価格未定最多価格帯未定住所北海道札幌市東区北九条東１交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分地下鉄東豊線「北１３条東」歩6分ＪＲ函館本線「札幌」歩9分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.59m²～70.19m²、（※戸別宅配ボックス面積0.71m²を含む）総戸数 48戸
	100%駐車場性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント「さっぽろ」駅徒歩6分（15出入口）・「札幌」駅徒歩9分（旧パセオ東口）。駐車場100％超(注1)。全邸南向き3LDK中心(注2)の多彩なプラン。2住戸に対しEV1基の高いプライバシー性。全住戸戸別宅配ボックス・豊富な収納プラン。開放感に優れた角住戸50％(注3)。

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー　先着順
	最近見た物件	価格 5,860万円～2億2,500万円最多価格帯 7,600万円台（2戸）住所北海道札幌市東区北六条東２交通ＪＲ函館本線「札幌」歩6分地下鉄東豊線「さっぽろ」歩6分地下鉄南北線「さっぽろ」歩6分間取り 2LDK～4LDK 専有面積 54.3m²～121.3m² 総戸数 394戸
	性能評価書取得始発駅地震対策ディスポーザーペット可即入居可ゴミ出し24時間可 20階以上の高層おすすめポイント JR「札幌」駅徒歩6分・7分、地下鉄「さっぽろ」駅徒歩6分。北海道最高層(※1)地上30階建て・全394邸のツインタワーレジデンス登場

パークホームズ円山表参道フロント　先着順
	最近見た物件	価格 5,350万円～9,380万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北一条西２２交通地下鉄東西線「円山公園」歩7分地下鉄東西線「西１８丁目」歩8分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 60.4m²～86.17m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント「円山公園」駅徒歩7分（約520ｍ）。地上15階建・全80邸。80m²台・3LDK中心「パークホームズ円山表参道フロント」誕生。札幌円山レジデンシャルサロンでは、コンセプトルームをご見学いただけます。

ザ・ライオンズ札幌北九条　先着順受付中住戸
	最近見た物件	価格 5,650万円～7,740万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市東区北九条東２交通地下鉄東豊線「さっぽろ」歩8分地下鉄南北線「さっぽろ」歩8分ＪＲ函館本線「札幌」歩11分間取り 2LDK～3LDK 専有面積 60.09m²～80.51m² 総戸数 83戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分。都心の躍動と穏やかな環境が調和。都心ライフを満喫する83邸「ザ・ライオンズ札幌北九条」誕生。

グランファーレ南郷13丁目駅前　第1期1次
	最近見た物件	価格 3,789万円～5,286万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区南郷通１２丁目北交通地下鉄東西線「南郷１３丁目」歩1分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.07m²～67.75m²、（トランクルーム面積含む）総戸数 24戸
	性能評価書取得スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント【第1期1次先着順申込受付中！】地下鉄東西線「南郷13丁目」駅徒歩1分に、ZEH-M Orientedマンション「グランファーレ南郷13丁目駅前」登場！

ワザック函館・五稜郭行啓通り　モデルルーム申込受付販売
	最近見た物件	価格 5,290万円・5,530万円最多価格帯 - 住所北海道函館市本町交通函館市電湯川線「五稜郭公園前」歩2分間取り 3LDK 専有面積 77.94m²・80.28m² 総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント最終期！堂々完成！五稜郭タワー（約550m）近くでありながら、複合ショッピング施設も徒歩2分の生活利便性の高さも兼ね備えた「ワザック函館・五稜郭行啓通り」。そのプレミアムな邸宅をぜひ実物を見てご確認してください！

ワザック函館・五稜郭行啓通り　最終期
	最近見た物件	価格 4,990万円～5,530万円最多価格帯 - 住所北海道函館市本町交通函館市電湯川線「五稜郭公園前」歩2分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 77.94m²～80.28m² 総戸数 60戸
	性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント最終期！堂々完成！五稜郭タワー（約550m）近くでありながら、複合ショッピング施設も徒歩2分の生活利便性の高さも兼ね備えた「ワザック函館・五稜郭行啓通り」。そのプレミアムな邸宅をぜひ実物を見てご確認してください！

レーベン発寒南 RECENT　再登録抽選
	最近見た物件	価格 3,998万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市西区西町北８交通地下鉄東西線「発寒南」歩4分間取り 3LDK 専有面積 68.17m²、（※備蓄倉庫面積0.60m²含む）総戸数 42戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m²超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中！

レーベン発寒南 RECENT　先着順
	最近見た物件	価格 5,698万円～6,388万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市西区西町北８交通地下鉄東西線「発寒南」歩4分間取り 3LDK・4LDK 専有面積 76.45m²・86.7m²、（※一部備蓄倉庫面積0.60m²含む）総戸数 42戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩4分(1出入口)、「大通」駅直通13分。「マックスバリュエクスプレス」徒歩3分、「イオン札幌西町店」徒歩4分。手稲山、三角山をパノラマで望む暮らし(注1)。3LDK中心(注2)・最大86m²超のゆとり。「レーベン発寒南 RECENT」資料請求受付中！

パークホームズ東札幌　先着順
	最近見た物件	価格 4,580万円～5,760万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区東札幌二条１交通地下鉄東西線「東札幌」歩5分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.2m²～73.36m² 総戸数 80戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内おすすめポイント地下鉄東西線「東札幌」駅徒歩5分＋「大通」駅まで6分。周辺には生活利便施設が充実。南西に開かれた立地だから低層階でも清々しい開放感。青空に映え、陽光を受け止める「パークホームズ東札幌」誕生。

ネベル札幌 legend core　第6期
	最近見た物件	価格 2,900万円台～5,200万円台最多価格帯 - 住所北海道札幌市北区北十一条西１交通地下鉄南北線「さっぽろ」歩5分地下鉄南北線「北１２条」歩5分ＪＲ函館本線「札幌」歩8分間取り 1LDK・2LDK 専有面積 31.42m²～44.82m²、（※戸別宅配ボックス面積0.33m²～0.53m²・備蓄倉庫面積0.34m²～0.65m²を含む）総戸数 70戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可おすすめポイント札幌地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅徒歩5分、JR「札幌」駅徒歩8分。1LDK31.42m²～2LDK44.82m²。アーバンコンパクトレジデンス全70邸。予定販売価格2900万円台～

クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ　第1期1次～第4期4次先着順
	最近見た物件	価格 4,558万円～4,808万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区旭町１交通地下鉄東豊線「学園前」歩5分地下鉄南北線「中島公園」歩11分間取り 3LDK 専有面積 68.98m²、（トランクルーム面積含む）総戸数 112戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可即入居可おすすめポイント駅徒歩5分・2つの地下鉄路線利用可能で快適な都心アクセス。駐車場2台目契約可能。自然豊かな中島公園エリアや豊平川にも近く、アクティビティも思いのままに。南向きで明るい3LDK 68.98m²が4500万円台から。

レーベン福住 LEGEND ARKS　第8期
	最近見た物件	価格 3,900万円台～5,600万円台最多価格帯 4,800万円台住所北海道札幌市豊平区月寒中央通１０交通地下鉄東豊線「福住」歩6分地下鉄東豊線「月寒中央」歩6分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.49m²～76.79m²、（トランクルーム面積1.00m²～1.53m²含む）総戸数 169戸
	100%駐車場性能評価書取得始発駅ペット可即入居可おすすめポイント【予定販売価格3900万円台～】【敷地内駐車場100％、使用料月額500円～】札幌市営地下鉄東豊線始発駅「福住」駅・「月寒中央」駅徒歩6分。全169邸、敷地面積3100m²超×イトーヨーカドー徒歩9分×多彩な共用施設×多彩なプランバリエーション。「レーベン福住 LEGEND ARKS」誕生。

アルビオ・ステーション札幌桑園　WEST 第二期（先着順）
	最近見た物件	価格 4,260万円～6,810万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北十一条西１８交通ＪＲ函館本線「桑園」歩6分地下鉄東西線「二十四軒」歩13分間取り 2LDK・4LDK 専有面積 54.55m²～88.98m²、 ※防災倉庫面積1.00m²～1.20m²を含む総戸数 -
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「桑園」駅徒歩6分×JR「札幌」駅まで1駅3分。2LDK～4LDK、多様なライフスタイルに応える13タイプ、全114邸のビックコミュニティ。ミサワホーム北海道×JR北海道の「アルビオ・ステーション札幌桑園」誕生。

アルビオ・ステーション札幌桑園　EAST 第二期（先着順）
	最近見た物件	価格 3,860万円～6,410万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北十一条西１８交通ＪＲ函館本線「桑園」歩6分地下鉄東西線「二十四軒」歩13分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 54.76m²～81.98m²、 ※防災倉庫面積0.95m²～1.10m²を含む総戸数 -
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内ゴミ出し24時間可おすすめポイント JR「桑園」駅徒歩6分×JR「札幌」駅まで1駅3分。2LDK～4LDK、多様なライフスタイルに応える13タイプ、全114邸のビックコミュニティ。ミサワホーム北海道×JR北海道の「アルビオ・ステーション札幌桑園」誕生。

シティテラス宮ケ丘　先着順受付
	最近見た物件	価格 5,400万円～7,000万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区宮ケ丘２交通地下鉄東西線「西２８丁目」歩6分地下鉄東西線「円山公園」歩8分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 56.14m²～70.47m² 総戸数 97戸
	性能評価書取得ディスポーザーペット可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【棟内モデルルーム案内中！】北海道神宮の静かなる杜を抱く、宮ケ丘アドレス。高級ホテルのような車寄せや気品あふれる外観で誰もが羨む珠玉の円山エリアライフをこの手に。

ブランシエラ東札幌サンリヤン
	最近見た物件	価格 3,718万円～5,618万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市白石区東札幌五条５交通地下鉄東西線「白石」歩7分間取り 2LDK・3LDK 専有面積 56.62m²～83.57m²、（トランクルーム面積1m²含む）総戸数 72戸
	セキュリティ充実性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント総額1000万円分プレゼントキャンペーン開催中!【実際の建物をご覧いただけます】地下鉄東西線「白石」駅徒歩7分の穏やかな住宅街で子育てファミリーも安心して暮らせる環境。大型商業施設ラソラ札幌も徒歩圏で毎日が便利。経済的で地球にも優しいZEH-M Oriented取得に平置駐車場完備で冬も快適な暮らしが叶うレジデンス誕生

ブランシエラ豊平三条　先着順
	最近見た物件	価格 3,298万円～5,398万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市豊平区豊平三条３交通地下鉄東西線「菊水」歩8分地下鉄東豊線「学園前」歩9分間取り 1LDK～3LDK 専有面積 38.63m²～81.22m²、（備蓄倉庫面積0.76m²～1.43m²含む）総戸数 65戸
	性能評価書取得ペット可即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント総額1000万円分プレゼントキャンペーン開催中!【即入居可】地下鉄Wアクセス、都心「大通」駅直通4分、「さっぽろ」駅直通6分の好立地、札幌の賑わいを身近に感じつつ全戸南東向きの穏やかな環境でゆとりを享受。ZEH-M Orientedで光熱費を削減、食洗機、床暖房、備蓄倉庫など快適設備を標準装備。賢く快適に札幌都心ライフを

シティホーム札幌ステーションスクエア　最終期
	最近見た物件	価格 4,398万円～4,728万円最多価格帯 - 住所北海道札幌市中央区北六条西１０交通ＪＲ函館本線「札幌」歩12分地下鉄南北線「さっぽろ」歩14分地下鉄東西線「西１１丁目」歩12分間取り 2LDK 専有面積 53.05m²～55.61m²、（専有面積にトランクルーム面積1.20m²含む）総戸数 26戸
	性能評価書取得ペット可スーパーまで徒歩5分以内即入居可ゴミ出し24時間可おすすめポイント【札幌都心で4300万円台～】堂々竣工！ JR「札幌」駅徒歩12分。中央区北6条西10丁目【札幌駅徒歩圏×中央区に住まう】。周辺には生活利便施設も充実。全住戸が角住戸設計の、住み心地にこだわったレジデンス「シティホーム札幌ステーションスクエア」誕生。

エスコンフィールドタワー　第1期
	最近見た物件	価格 4,200万円台～5億円台最多価格帯 7,400万円台住所北海道北広島市共栄交通ＪＲ千歳線「北広島」歩26分間取り 1LDK～4LDK 専有面積 41.16m²～238.13m² 総戸数 508戸
	フロントサービスセキュリティ充実性能評価書取得地震対策ペット可 24時間常駐管理ゴミ出し24時間可共有設備おすすめポイント【2026年6月13日(土) プロジェクト発表会開催！】北海道ボールパークFビレッジに地上36階建て（住戸は35階まで）・全508戸の大規模タワーレジデンス誕生。第1期販売予定価格／1LDK 4200万円台～

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